HCL 251/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCRAL HOTĂRÂRE Privind: aprobarea închirierii de către Municipiul Alexandria a unui spațiu pentru depozitare Consiliul Local al municipiului Alexandria, judeţul Teleorman, întrunit în şedinţa ordinară, având în vedere: - referat de aprobare nr. 35175/04.07.2023, al Primarului municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate al nr. 35334/05.07.2023, al Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Economice, Direcţiei Juridic Comercial; - avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al municipiului Alexandria; - în conformitate cu prevederilor art.136 alin.(1) din Ordonanţa de urgenţă nr.57/2019, privind Codul Administrativ; - art. 29, alin.(1) din Legea nr. 98/2016 – privind achizițiile publice; - art. 1777 – 1835 din Legea nr. 287/2009 – privind Codul Civil, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 129, alin. (1) și (2), lit. ,,c” și alin. (6), lit. ,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ; - prevederile art. 80 şi art. 81, din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 196, alin. (1), lit. ,,a” și art. 240, din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă închirierea de către Municipiul Alexandria a unui spațiu pentru depozitare stații electrice încărcare autobuze. Art.2. Suprafaţa, termenul închirierii, preţul maxim al chiriei, precum şi destinaţia, sunt prevăzute în anexa nr. 1 – listă și anexa nr. 2 – contractul cadru de închiriere, anexe ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se vor solicita oferte de preț în vederea stabilirii chiriei, selectându-se oferta cea mai avantajoasă pentru Municipiul Alexandria. Art.4. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Alexandria pentru semnarea contractului de închiriere și a actelor adiționale la contractul de închiriere. Art.5. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Prefectului Judeţului Teleorman pentru verificarea legalităţii, Primarului municipiului Alexandria, Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Economice, Direcţiei Juridic Comercial, pentru luare la cunoştinţă şi punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ CONSILIER, SECRETAR GENERAL, SILVIA COBÂRLIE ALEXANDRU RĂZVAN CECIU ALEXANDRIA Nr. 251 /31. Iulie 2023 JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 35175/04.07.2023 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre cu privire la aprobarea închirierii de către Municipiul Alexandria a unui spațiu pentru depozitare Obiectul prezentului proiect îl constituie aprobarea închirierii unui spațiu necesar depozitării unor stații de încărcare electrice. Prin Programul Operational Regional 2014-2020 - Axa Prioritara 4: Sprijinirea dezvoltarii urbane durabile - Prioritatea de investitii 4.1: Promovarea strategiilor de reducere a emisiilor de dioxid de carbon pentru toate tipurile de teritoriu, în particular zone urbane, inclusiv promovarea planurilor sustenabile de mobilitate urbană şi a unor măsuri relevante pentru atenuarea adaptărilor - În parteneriat vor fi achiziționate un număr de 10 autobuze electrice, 3 statii electrice de încărcare rapidă ce vor fi instalate în zona fabricii Koyo, zona IAICA și zona PECO și 10 stații electrice de încărcare lentă care vor fi instalate în autobază. Pentru depozitarea stațiilor electrice de încărcare achiziționate, este necesară închirierea unui spațiu pentru depozitarea acestora până în momentul instalării pe amplasamentele aprobate. Ca urmare, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1), din O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, propun elaborarea de către Direcţia Patrimoniu, Direcţia Economică şi Direcţia Juridic Comercial a unui proiect de hotărâre cu privire la la închirierea unui spațiu necesar depozitării acestor stații de încărcare electrice. Proiectul de hotărâre, împreună cu întreaga documentaţie, va fi supus spre dezbatere şi aprobare Consiliului Local al municipiului Alexandria. PRIMAR, VICTOR DRĂGUŞIN ȘN  M UNICIPIUL ALEXANDRIA DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECŢIA JURIDIC COMERCIAL Nr. 35334/05.07.2023 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre cu privire la aprobarea închirierii de către Municipiul Alexandria a unui spațiu pentru depozitare 1. NECESITATEA ŞI OPORTUNITATEA PROIECTULUI Prin referatul de aprobare nr. 35175/04.07.2023, Primarul municipiului Alexandria propune întocmirea unui proiect de hotărâre cu privire la închirierea de către Municipiul Alexandria a unui spațiu pentru depozitare. Obiectul prezentului proiect îl constituie aprobarea închirierii unui spațiu de către Municipiul Alexandria necesar depozitării a 3 statii electrice de încarcare rapidă și 10 stații electrice de încarcare lente. Urmare a Programului Operational Regional 2014-2020 - Axa Prioritara 4: Sprijinirea dezvoltarii urbane durabile - Prioritatea de investitii 4.1: Promovarea strategiilor de reducere a emisiilor de dioxid de carbon pentru toate tipurile de teritoriu, în particular zone urbane, inclusiv promovarea planurilor sustenabile de mobilitate urbană şi a unor măsuri relevante pentru atenuarea adaptărilor - În parteneriat vor fi achiziționate un număr de 10 autobuze electrice, 3 statii electrice de încarcare rapidă ce vor fi instalate în zona fabricii Koyo, zona IAICA și zona PECO și 10 stații electrice de încărcare lentă care vor fi instalate în autobază. Pentru depozitarea respectivelor stații electrice de încărcare achiziționate, este necesară închirierea unui spațiu pentru depozitarea acestora până în momentul instalării pe amplasamentele aprobate. 2. LEGALITATEA PROIECTULUI Susţinerea proiectului propus, din punct de vedere legal, este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative şi administrative, astfel: - în conformitate cu prevederilor art.136 alin.(1) din Ordonanţa de urgenţă nr.57/2019, privind Codul administrativ; - art. 129, alin. (1) și (2), lit. ,,c” și alin. (6), lit. ,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ; - conform art. 29, alin.(1): ,,Prezenta lege nu se aplică pentru atribuirea contractelor de achiziție publică/acordurilor-cadru de servicii care au ca obiect: cumpărarea sau închirierea, prin orice mijloace financiare, de terenuri, clădiri existente, alte bunuri imobile ori a drepturilor asupra acestora” din Legea nr. 98/2016 – privind achizițiile publice; - art. 1777 – 1835 din Legea nr. 287/2009 – privind Codul Civil, cu modificările şi completările ulterioare;  - prevederile art. 80 şi art. 81, din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, actualizată, cu modificările şi completările ulterioare. 3. EŞALONAREA ÎN TIMP Perioada închirierii spațiului este de 6 luni, cu începere de la data semnării contractului de închiriere cu posibilitatea prelungirii termenului de valabilitate a acestuia prin acte adiționale. Față de cele prezentate, raportat la prevederile art.129 alin.1 și art.136 alin.1 din OUG nr.57/2019 Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului Local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport şi proiectul de Hotărâre privind aprobarea închirierii de către Municipiul Alexandria a unui spațiu pentru depozitare. DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECŢIA ECONOMICĂ Director Executiv Director Executiv, Dumitru OPREA Haritina GAFENCU DIRECŢIA JURIDIC COMERCIAL Director Executiv, Postumia CHESNOIU Întocmit Șef serviciu, Ștefan NECEA  ROMANIA ANEXA nr.1 JUDETUL TELEORMAN LA MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. Nr. 251/31.07.2023 CONSILIUL LOCAL LISTA cu elementele caracteristice a unui spațiu ce urmează a fi închiriat de către Municipiul Alexandria pentru depozitare Suprafaţa Termen de Preţul maxim al Destinaţia - m² - închiriere chiriei - lei/lună - 300,00 6 luni cu 4.500 depozitare stații posibilitatea de electrice încărcare prelungire prin act rapidă/lentă adițional pentru autobuze PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONSILIER, SILVIA COBÂRLIE  ROMANIA ANEXA nr. 2 JUDETUL TELEORMAN LA MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. Nr. 251 /31.07.2023 CONSILIUL LOCAL CONTRACT CADRU ÎNCHIRIERE Încheiat între: PJ/PFA __________________________________________________, cu sediul social/domiciliul în___________________________________________________, având nr. de înregistrare la Oficiul Registrului Comertului Teleorman, Cod Fiscal__________________________, reprezentată de dna/dl__________________________________________, administrator care se identifică prin CI seria______, nr.____________,CNP___________________, tel.___________________, în calitate de proprietar, pe de o parte, şi Municipiul Alexandria cu sediul în Str. Dunarii, nr.139, telefon 0247-317732, cod fiscal nr.4652660, reprezentată prin dl. Victor DRĂGUŞIN – primar, în calitate de chiriaş, pe de o alta parte, a intervenit prezentul contract. În baza acordului ambelor parţi s-a încheiat prezentul contract de închiriere cu respectarea dispoziţiilor art.1777-1835 din Noul Cod Civil. Art 1. Obiectul contractului de închiriere este spaţiul situat în ______________________, cu suprafaţă de 300,00 mp. Art 2. Durata închirierii este de 6 luni, începând cu data de ___.___.2023, cu posibilitatea de prelungire prin acte adiționale. Art 3. Chiria lunară este de _____,__lei, iar plata chiriei se face lunar, până la finele lunii în curs, în baza facturii emise către ……………... Art 4. Drepturile şi obligaţiile ce decurg din prezentul contract pot fi transferate către terţi cu acordul proprietarului. Art 5. Proprietarul se obligă: a) să predea spaţiul liber de orice sarcini; b) să garanteze chiriaşului folosinţa netulburată pe toată durata contractului. Art 6. Chiriaşul se obligă: a) să respecte obiectul şi profilul de activitate pentru care s-a închiriat spaţiul respectiv (destinaţia spaţiului); b) să plătească chiria, în cuantumul şi la termenele stabilite prin contract; c) să restituie bunul la încetarea din orice cauză a contractului de închiriere; Art 7. La data expirării contractului de închiriere, chiriaşul are obligaţia eliberării spațiului închiriat. Art 8. Contractul de închiriere poate fi reziliat unilateral, anticipat şi necondiţionat de către proprietar pentru neplata chiriei la termenul menţionat; Art 9. Rezilierea va opera de drept, fără somaţie, punere în întârziere şi fără îndeplinirea oricarei alte formalităţi de la data comunicării acestei măsuri, iar chiriaşul va preda spaţiul liber de orice sarcini. În cazul rezilierii, dacă debitul nu va fi recuperat pe cale amiabilă, acesta va fi recuperat pe cale judecatorească.  Art 10. La data expirării contractului, contractul poate fi prelungit cu acordul părților. Art 11. Forţa majoră: 11.1 Prin forta majoră se întelege orice eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi inevitabil care împiedică parţile să-şi execute integral sau parţial obligaţiile; 11.2 Forţa majora este constatată de o autoritate competentă; 11.3 Situaţia de forţă majoră exonerează părţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, pe toată perioada în care aceasta acţionează; 11.4 La dispariţia cazului de fortă majoră, condiţiile prezentului contract reintră în vigoare. Art.12. Modificarea oricărei clauze se face prin acordul părţilor, prin act adiţional, care face parte integrantă din prezentul contract. Orice înţelegere verbală este considerată nulă şi lipsită de efecte juridice. Art.13. Prezentul contract intră în vigoare la data încheierii lui şi încetează la stingerea integrală a obligaţiilor părţilor. Art.14. Litigiile de orice fel, decurgând din executarea prezentului contract, se vor soluţiona pe cale amiabilă, iar în situaţia în care acest lucru nu este posibil, litigiile vor fi soluţionate de către instanţele judecătoreşti competente din România. Semnând prezentul contract, părţile confirmă că au luat act de toate prevederile ei şi le acceptă în totalitate. Prezentul contract s-a încheiat în 2 (două) exemplare. PROPRIETAR CHIRIAȘ MUNICIPIUL ALEXANDRIA PRIMAR, VICTOR DRĂGUȘIN PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONSILIER, SILVIA COBÂRLIE