HCL 219/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind:închirierea prin licitaţie publică a unor terenuri aparţinând domeniului public de interés local al municipiului Alexandria, în vederea parcării de autovehicule, zona bloc 802 si zona bloc 1601 - 1603 Consiliul Local al municipiului Alexandria, judeţul Teleorman, întrunit în şedinţa ordinară,având învedere: - referat de aprobare nr.63276/18.07.2022,al Primarului municipiuluiAlexandria; - raportul comun de specialitate nr.63284/18.07.2022,al Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridic Comercial; - avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului local al municipiului Alexandria; - prevederile art. 129, alin. (1) și(2), lit. ,,c” șialin. (6), lit. ,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privindCodulAdministrativ; - prevederile art. 333, alin. (1) și (2), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privindCodulAdministrativ; În temeiul prevederilor art. 196, alin. (1), lit. ,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ HOTĂRĂŞTE: Art.1.Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a unor terenuri aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria în vederea parcării de autovehicule, zona bloc 802 si zona bloc 1601 – 1603. Art.2.Amplasamentul,destinaţia, valoarea de inventar,suprafaţa, durata închirierii, preţul minim al închirierii, poziţiile propuse sunt prevăzute în lista cu eleméntele caracteristice ale terenurilor propuse pentru închiriere– anexa nr.1, anexa nr.2 – plan de situatie nr. 1,2,anexa nr.3- plan de încadrare în teritoriu,anexa nr. 4 – caiet de sarcini, anexa nr. 5 – cerere de participare, anexa nr.6 – ofertă, anexa nr.7 - contract cadru,anexa nr. 8 – fisa de date, anexe carefac parte integrantădinprezentahotărâre. Art.3.Perioada de utilizare a parcării este de la orele 17°° la orele 08°° ale zilei următoare pentru persoane fizice şi de la orele 08°° la orele 17°° pentru persoane juridice. Autovehiculele care ocupă abuziv aceste locuri între orele menţionate mai sus, vor fi ridicate prin grija operatorului desemnatde Primăria municipiului Alexandria, proprietarul autovehiculului suportând contravaloare aridicării şi depozitării. Art.4.Se împuterniceşte Primarul municipiului Alexandria pentru organizarea licitaţiei publice, semnarea contractului de închiriere şi a actelor adiţionale la contractul de închiriere. Art.5.Prin grija Secretarului General al municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituţiei Prefectului Judeţului Teleorman pentru verificarea legalităţii, Primarului municipiului Alexandria şi compartimentelor de specialitate din cadrul Primăriei municipiului Alexandria pentru cunoaştere şi punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATECONSILIER, SECRETAR GENERAL, SILVIA COBÂRLIE ALEXANDRU RĂZVAN CECIU ALEXANDRIA Nr. 219/25.07.2022 JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 63276 /18.07.2022 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre cu privire la închirierea prin licitaţie publică a unor terenuri aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, în vederea parcării autovehiculelor Ca urmare a reabilitării si modernizării zona bloc 802 si zona bloc 1601-1603, s-a creat un aspect civilizat al cartierelor, iar pentru valorificarea terenurilor aparţinând domeniului public al municipiului Alexandria, urmare a solicitărilor primite din partea unor cetăţeni ai municipiului Alexandria, pentru închirierea acestora în vederea parcării autovehiculelor, se propune închirierea terenurilor situate în zona blocurilor menționate din municipiul Alexandria. Terenurile aparţin domeniului public de interes local al municipiului Alexandria şi pot fi închiriate în conformitate cu prevederile art. 108, lit. c), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, potrivit căruia: ˮConsiliile locale și consiliile județene hotărăsc, în condițiile prevăzute în partea a IV-a a prezentului cod, că bunurile ce aparțin domeniului public sau privat, local sau județean, după caz, să fie concesionate ori să fie închiriate, prin licitație publicăˮ, organizată în conformitate cu O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ. În conformitate cu prevederile art.136, alin. (1), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, propun elaborarea de către Direcţia Patrimoniu, Direcția Economică și Direcția Juridic Comercial, a unui proiect de hotărâre cu privire la închirierea prin licitaţie publică a unor terenuri aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, situate în zona bloc 802 si zona bloc 1601-1603, în vederea parcării autovehiculelor. Proiectul de hotărâre împreună cu întreaga documentaţie va fi supus spre dezbatere şi aprobare Consiliului Local al municipiului Alexandria. PRIMAR, Victor DRĂGUŞIN MUNICIPIUL ALEXANDRIA DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECŢIA JURIDIC COMERCIAL Nr. 63284/18.07.2022 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE Privind: închirierea prin licitaţie publică a unor terenuri aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, în vederea parcării autovehiculelor Prin referatul de aprobare nr.63276/18.07.2022, în conformitate cu art. 136, alin. (1) și alin. (2) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, Primarul municipiului Alexandria – domnul Victor Drăguşin – propune întocmirea unui proiect de hotărâre cu privire la închirierea prin licitaţie publică a unor terenuri aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, în vederea parcării autoturismelor. Prin reabilitarea si modernizarea zonă bloc 802 și zonă bloc 1601 - 1603, s-a creat un aspect civilizat al cartierelor, iar pentru valorificarea terenurilor aparţinând domeniului public şi privat al municipiului Alexandria, urmare a solicitărilor primite din partea unor cetăţeni ai municipiului Alexandria, pentru închirierea acestora în vederea parcării autovehiculelor, se propune închirierea terenurilor situate în zona blocurilor menționate din municipiul Alexandria. Prin aprobarea hotărârii se realizează un aspect civilizat al cartierelor, prin respectarea unor proiecte unitare, se protejează spaţiile verzi şi se descongestionează astfel, căile de acces. Scopul proiectului de hotărâre este valorificarea unor terenuri aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, prin licitaţie publică deschisă, de atragere de fonduri la bugetul local al municipiului Alexandria, care constituie baza de completare a bugetului local. Prin aplicarea acestui proiect şi din completarea fondurilor la bugetul local se vor putea moderniza şi amenaja şi alte cartiere ale municipiului, nu numai cu parcări pentru autovehicule, ci şi cu mobilier urban, spaţii de joacă pentru copii, spaţii verzi, ş.a.m.d. Din analiza tehnică s-a constatat că terenurile propuse a fi închiriate prin licitaţie publică în vederea parcării de autovehicule nu împiedică circulaţia pietonală şi auto în zonele respective. Terenurile care fac obiectul studiului sunt cuprinse în anexele care fac parte integrantă din proiectul de hotărâre și se încadrează în reglementările PUG-ului municipiului Alexandria și a Regulamentului aferent acestuia. Din punct de vedere legal, hotărârea este fundamentată pe: - prevederile art. 129, alin. (1) și (2), lit. ,,c”, alin. (6), lit. ,,a” şi art. 196, alin. (1), lit. ,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României;  - prevederile art. 333, alin. (2), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României; Durata închirierii este până la 31.12.2027. Față de cele prezentate, raportat la prevederile art.129 alin.1 și art.136 alin.1 din OUG nr.57/2019 Cod Administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului Local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport şi proiectul de Hotărâre privind închirierea prin licitaţie publică a unor terenuri, aparţinând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria, situate în zona bloc 802 si zona bloc 1601 - 1603. DIRECŢIA PATRIMONIU Director executiv, Dumitru OPREA DIRECŢIA ECONOMICĂ Director executiv, Haritina GAFENCU DIRECŢIA JURIDIC COMERCIAL Director executiv, Postumia CHESNOIU Întocmit Consilier, Robert FERĂSTRĂU  ROMANIA ANEXA nr.1 JUDETUL TELEORMAN LA MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. Nr 219/25.07.2022 CONSILIUL LOCAL LISTA TERENURILOR PROPUSE A FI ÎNCHIRIATE PRIN LICITAȚIE PUBLICĂ ÎN VEDEREA PARCARII AUTOVEHICULELOR Valoarea Preţul Durata Amplasament Poziţia de Destinaţia Suprafaţa minim al închirierii inventar - m² - închirierii - până la - -lei/teren- lei/an zona bloc 8-12 3165 locparcare 12,50 55,00 31.12.2027 802 zona bloc 1-8, 10-41, 44-54, 3165 locparcare 12,50 55,00 31.12.2027 1601-1603 56, 57, 59-61 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONSILIER, SILVIA COBÂRLIE  ROMANIA JUDETUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONSILIER, SILVIA COBÂRLIE ANEXA nr. 3 Terenuri situate înmun. Alexandria la zona bloc 1601-1603 și H.C.L. zona bloc 802 Nr.219 din 25.07.2022 PLAN DE ÎNCADRARE ÎN TERITORIU JUDETUL TELEORMAN ANEXA nr.4 MUNICIPIUL ALEXANDRIA la 219/25.07.2022 CONSILIUL LOCAL H.C.L. nr. CAIET DE SARCINI 1. AUTORITATEA CONTRACTANTĂ Primăriamunicipiului Alexandria, str. Dunării, nr. 139, Cod 140030,Tel. 0247 / 317732, 317733, Fax: 0247/317728, E-mail: [email protected], Web: www.alexandria.ro 2. OBIECTUL ÎNCHIRIERII 1) Obiectulînchirieriiîlconstituieterenuriledestinateparcăriiunuiautovehicul, situate înmunicipiulAlexandria, aparținânddomeniului public de interes local, așa cum reiese din planul de situatieși din planul de încadrareînteritoriu, anexe la prezentaH.C.L.,privindînchiriereaterenurilorrespective. (2) Terenulapartinedomeniului public sauprivat de interes local al municipiului Alexandria. (3) Subînchirierea terenului este interzisă. (4) Perioada de utilizare zilnică a parcării este de la ora 1700 la ora 800 a zilei următoare pentru persoanele fizice. Perioada de utilizare zilnică a parcării este de la ora 800 la ora 1700 pentru persoanele juridice. 3. DURATA ÎNCHIRIERII (1) Terenurile situate în municipiul Alexandria, apartinând domeniului public de interes local se închiriează pe o duratã cu începere de la data încheierii contractului până la 31.12.2027. (2) Conform art. 341, alin. (26), din Codul Administrativ, autoritatea contractantă poate să încheie contractul numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării deciziei de atribuire. 4. ELEMENTE DE PRET (1) Valoarea minima a chiriei pentru un teren destinat parcării unui autovehicul este de 55 lei/an, conform H.C.L. 282 /28.08.2019, iar plata chiriei se va face dupa semnarea contractului de închiriere dar nu mai mult de 30 de zile calendaristice de la data încheierii acestuia. (2) Modalitatea de achitare a chiriei, precum și cuantumul penalitãtilor în caz de nerespectarea obligatiilor de platã vor fi prevăzute in contractul de închiriere. (3)Garanția de participare la licitatie este obligatorie și se stabilește la nivelul contravalorii a două chirii, pentru fiecare amplasament/poziție și poate fi plătită la Direcția Impozite și Taxe Locale din cadrul Primăriei municipiului Alexandria sau cu ordin de plată în contul de garanții RO46TREZ6065006XXX000167, CUI 4652660 deschis la Trezoreria municipiului Alexandria.După adjudecare, chiriașul va depune în contul de garantii, diferența de garanție până la concurența sumei adjudecate a chiriei anuale, corespunzătoare contravalorii a două chirii. Neplata chiriei, precum şi oricealtă prevedere încălcată referitoare la neîndeplinirea obligaţiilor contractuale de către titularul dreptului de închiriere (chiriaș) dau dreptul proprietarului la reţinerea contravalorii acesteia din garanţia constituită. Titularul dreptului de închiriere este obligat să reîntregească garanţia corespunzătoare contravalorii a două chirii. La rezilierea contractului sau la transferul acestuia către terți, garanția se va restitui la solicitarea scrisă. (4)Taxa de documentare este de 10 lei/amplasament şi se va plăti la Direcția Impozite și Taxe Locale din cadrul Primăriei municipiului Alexandria sau în contul RO44TREZ60621160250XXXXX, CUI 4652660 deschis la Trezoreria municipiului Alexandria. Taxa de documentare nu se restituie.. (5) Conform art. 344, alin.(7), din Codul Administrativ, în situaţia în care au avut loc modificări legislative care au ca obiect instituirea, modificarea sau renunţarea la anumite taxe/impozite naţionale sau locale al căror efect se reflectă în creşterea/diminuarea costurilor pe baza cărora s-a fundamentat preţul contractului, chiria poate fi ajustată, la cererea oricărei părţi. 5. PARTICIPANTII LA LICITATIE (1) Are dreptul de a participa la licitaţie orice persoană fizică sau juridică, română sau străină, care îndeplineşte următoarele condiţii: a) a plătit taxa de documentare privind participarea la licitaţie, inclusiv garanţia de participare; b) a depus oferta de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele solicitate în documentaţia de atribuire, în termenele prevăzute în anunțul de licitație; c) are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul local, inclusiv faţă de serviciile publice subordonate Consiliului Local al municipiului Alexandria, după caz; d) nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare; e)persoanele cu domiciliul/reședință/sediu social principal/secundar sau punct de lucru sau dețin în proprietate sau cu chirie o locuință în imobile sau corpuri de imobile așa cum vor fi stabilite și aprobate prin Dispoziția Primarului privind închirierea terenurilor respective; f) persoanele fizice sau juridice care au autovehiculul înmatriculat în altă țară sau altă localitate/adresă, dar au domiciliul/resedinta/sediu social principal/secundar sau punct de lucru sau dețin în proprietate sau cu chirie o locuință în imobile sau corpuri de imobile așa cum vor fi stabilite și aprobate prin Dispoziția Primarului privind închirierea terenurilor respective; g) persoanele fizice sau juridice care nu dețin autovehicule în proprietate personală pot participa la licitație pe baza unui contract de folosință (contract de comodat) a autovehiculului pe durată nelimitată, încheiat cu proprietarul acestuia fără a fi nevoie de autentificare notarială. În acest caz contractul de comodat va fi însoțit de certificat fiscal eliberat pe numele comodantului; h) persoanele fizice sau juridice care au contract de vânzare – cumpărare pentru autovehicul, este înscris în evidențele fiscale ale municipiului Alexandria, dar acesta este încă înscris în circulație pe numele fostului proprietar; i) persoanele fizice sau juridice care au achiziționat un autovehicul prin contract de leasing pe numele lor sau al societății comerciale unde sunt asociați sau administratori; j) persoanele fizice sau juridice se pot înscrie la licitație cu autovehicule a căror masă totală maximă autorizată este de până la 3500 kg, nu depășesc lungimea de 5,5 m si latimea de 2m . (2) Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana fizica sau juridica care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile Primăriei minicipiului Alexandria în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie. 6. INSTRUCŢIUNI PRIVIND MODUL DE ELABORARE ŞI PREZENTARE A OFERTELOR – CRITERII DE VALABILITATE ALE OFERTEI (1)Oferta se redactează în limba română. (2) Oferta se depune la sediul Primariei municipiului Alexandria, str. Dunarii, nr. 139, intr-un sigur exemplar, semnat de ofertant, exemplar ce contine două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior, care se înregistrează la Registratura Primariei municipiului Alexandria, în ordinea primirii lor, precizându-se data şi ora si vor contine urmatoarele elemente: (A) Pe plicul exterior se va indica obiectul licitaţiei și poziția din Lista-anexă la H.C.L. privind inchirierea prin licitatie publica a terenului, pentru care este depusă oferta. Plicul exterior va trebui să conţină: a) o fişă cu informaţii privind ofertantul şi o cerere de participare (model cerere - anexa 5), semnată de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări; b) actedoveditoareprivindcalităţileşicapacităţileofertanţilor: - copie act de identitate al ofertantului, persoană fizică, din care sa reiasă că acesta are domiciliul/reședința în proximitatea amplasamentului ce urmează a fi licitat; - copie act de identitate al reprezentantului persoanei jurdice; - copie certificat de înregistrare sau certificat constatator eliberat de Oficiul Registrului Comertului, din care sa reiasă că solicitantul are sediul principal/secundar sau punctul de lucru în proximitatea amplasamentului ce urmează a fi licitat;  - copie contract de vanzare - cumpărare, contract de închiriere, din care sa reiasă că solicitantul este proprietar/chiriaș, are sediul principal/secundar sau punctul de lucru în proximitatea amplasamentului ce urmează a fi licitat , unde este cazul; - copie carte de identitate autovehicul și copie certificat înmatriculare cu ITP valabilă; - copie acte doveditoare privind intrarea în posesia caietului de sarcini – chitanță/ordin de plata taxa de documentare și chitanță plată/ordin de plata garanție participare la [...]