HCL 159/2026 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privește: vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 35011, situat în str. Negru Vodă, nr. 152 Consiliul Local al Municipiului Alexandria, județul Teleorman întrunit în ședință ordinară, având în vedere: - referatul de aprobare nr. 35641/27.04.2026, al Primarului Municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr. 35645/27.04.2026, al Serviciului Patrimoniu, al Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, al Serviciului Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate și al Serviciului Juridic Comercial; - avizele comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 392/18.12.2025, privind atestarea apartenenței la domeniul privat a unor terenuri situate în municipiul Alexandria; - extrasul de carte funciară pentru informare nr. 8846/03.02.2026, numărul cadastral 35011, adresa str. Negru Vodă, nr. 152, municipiul Alexandria, județul Teleorman, suprafață teren 57,00 mp, proprietar Municipiul Alexandria, domeniul privat; - prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 108, lit. e), ale art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b) și ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 136, alin. (1), art. 139, alin. (2) şi ale art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu număr cadastral 35011, situat în str. Negru Vodă, nr. 152, cu amplasamentul, suprafața și prețul de pornire al licitației publice de vânzare prevăzute în anexa nr. 2 (lista cu elementele de identificare ale terenului propus pentru vânzarea prin licitație publică), anexa nr. 3 (plan de amplasament și delimitare) și anexa nr. 4 (plan de încadrare în teritoriu), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă documentația de atribuire alcătuită din anexa nr. 5 (caiet de sarcini ), anexa nr. 6 (fișa de date a procedurii), anexa nr. 7 (contract cadru) și anexa nr. 8 (formulare), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.3. Se aprobă raportul de evaluare prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Se împuternicește Primarul Municipiului Alexandria pentru organizarea licitației și semnarea contractului de vânzare-cumpărare și a procesului-verbal de predare-primire. Art.5. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului Județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului Municipiului Alexandria, Serviciului Patrimoniu, pentru cunoaștere și punere în aplicare. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Silvia COBÂRLIE Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA Nr. 159 din 29 aprilie 2026 Prezenta hotărâre a fost adoptată cu un număr de 16 voturi „pentru”, - voturi „împotrivă”,- abțineri, din totalul de 19 consilieri în funcție, din care 16 prezenți. JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 35641/27.04.2026 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 35011, situat în str. Negru Vodă, nr. 152 Conform prevederilor art. 363, alin. (4) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile aparţinând unităţilor administrativ-teritoriale se aprobă prin hotărâre a consiliului judeţean, a Consiliului General al Municipiului Bucureşti, respectiv a consiliului local al comunei, al oraşului sau al municipiului, după caz. În vederea îndeplinirii cererilor persoanelor fizice și juridice privind cumpărarea de terenuri, se propune vânzarea terenului situat în str. Negru Vodă, nr. 152, care aparține domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria. Terenul propus spre valorificare este situat în intravilanul municipiului Alexandria, pe strada Negru Vodă, nr. 152, aparține domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, fiind identificat la poziția nr. 1 din Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 392/18.12.2025 a Consiliului Local al Municipiului Alexandria și are o suprafață de 57,00 m.p. Dreptul de proprietate privată al municipiului Alexandria asupra terenului situat în str. Negru Vodă, nr. 152, a fost intabulat în Cartea Funciară nr. 35011 Alexandria, cu număr cadastral 35011, conform extrasului de carte funciară emis de O.C.P.I. Teleorman. Susținerea din punct de vedere legal a proiectului propus este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative: - prevederile H.C.L. nr. 392/18.12.2025, privind atestarea apartenenței la domeniul privat a unor terenuri din municipiul Alexandria; - prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 108, lit. e), ale art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), art. 139, alin. (2), art. 196, alin. (1), lit. a) și ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Propunerea de mai sus fiind necesară şi oportună, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1) și ale art. 240, alin. (2) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, propun inițierea unui proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 35011, situat în str. Negru Vodă, nr. 152. Serviciul Patrimoniu, Serviciul Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, Serviciul Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate și Serviciul Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raportul comun de specialitate care, împreună cu întreaga documentație, va fi prezentat Consiliului Local al Municipiului Alexandria în vederea dezbaterii și aprobării. PRIMAR, Victor DRĂGUȘIN Red. I.P. JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA SERVICIUL PATRIMONIU SERVICIUL BUGET, RESURSE UMANE, ACTIVITĂȚI CULTURALE SERVICIUL FINANCIAR CONTABILITATE, SALARIZARE, SISTEME DE MANAGEMENT, DOCUMENTE CLASIFICATE SERVICIUL JURIDIC COMERCIAL Nr. 35645/27.04.2026 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 35011, situat în str. Negru Vodă, nr. 152 Prin referatul de aprobare nr. 35641/27.04.2026, Primarul Municipiului Alexandria, domnul Victor Drăgușin, propune aprobarea unui proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, identificat prin numărul cadastral 35011, situat în str. Negru Vodă, nr. 152. În programul de activitate al Serviciului Patrimoniu este inclusă și identificarea terenurilor libere de orice sarcini sau ocupate parțial de sarcini, care aparțin domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, pentru care se propune valorificarea rațională și eficientă din punct de vedere economic, fie de către Consiliul Local al Municipiului Alexandria, fie de către diverși agenți economici interesați de cumpărarea acestora. Terenul propus spre valorificare, situat în intravilanul municipiului Alexandria, pe strada Negru Vodă, nr. 152, aparține domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, fiind identificat la poziția nr. 1 din Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 392/18.12.2025 a Consiliului Local al Municipiului Alexandria și are o suprafață de 57,00 m.p. Dreptul de proprietate privată al municipiului Alexandria asupra terenului situat în str. Negru Vodă, nr. 152 a fost intabulat în Cartea Funciară nr. 35011 Alexandria, cu numărul cadastral 35011, conform extrasului de carte funciară emis de O.C.P.I. Teleorman. Conform extrasului de carte funciară, terenul înscris în C.F. nr. 35011 este liber de sarcini, nefiind înregistrate ipoteci, drepturi de servitute sau alte sarcini care să greveze asupra acestuia. Municipalitatea dorește să valorifice terenul conform nevoilor actuale și strategiei de dezvoltare a municipiului Alexandria. Terenul analizat este situat în municipiul Alexandria, într-o zonă care poate prezenta interes din punct de vedere urbanistic și economic. Accesul la teren se realizează din str. Negru Vodă, cu acces la utilitățile disponibile în zonă. Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin consolidarea resurselor existente, contribuie la asigurarea unei stabilități economice și la crearea premiselor pentru extindere economică solidă și sustenabilă a municipiului Alexandria. Dezvoltarea investițiilor locale implică crearea unui climat favorabil atragerii de investiții externe, ceea ce va genera un impact pozitiv asupra comunității prin creșterea ofertei de locuri de muncă direct create și stimularea dezvoltării economice generale. Această vânzare aduce multiple beneficii, care pot fi sintetizate astfel: – oferă posibilitatea persoanelor fizice și juridice de a achiziționa terenuri, contribuind astfel la îndeplinirea nevoilor economice și sociale ale comunității; – prin utilizarea eficientă a terenurilor, se creează premisele pentru o extindere economică solidă a municipiului, sprijinind creșterea economică durabilă;  – crește atractivitatea municipiului pentru investitori, generând noi locuri de muncă directe sau indirecte, ceea ce contribuie la stimularea economiei locale; – prin vânzarea terenurilor și prin colectarea taxelor și impozitelor aferente, se generează surse de finanțare suplimentare, care pot fi utilizate pentru proiecte și servicii publice. Aceste beneficii demonstrează impactul pozitiv al unei astfel de inițiative asupra dezvoltării comunității. Prețul de pornire al licitației publice de vânzare, pentru terenul situat în municipiul Alexandria, str. Negru Vodă, nr. 152, se stabilește conform art. 363 alin. (6) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Cu excepția cazurilor în care prin lege se prevede altfel, prețul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a autorităților deliberative de la nivelul administrației publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre prețul de piață determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizați, în condițiile legii, și selectați cu respectarea legislației în domeniul achizițiilor publice, și valoarea de inventar a imobilului. Din Raportul de evaluare nr. 73/20.04.2026, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, ing. Blejan Mihai, rezultă că valoarea de piață estimată a terenului intravilan situat în str. Negru Vodă, nr. 152, în suprafață de 57,00 mp, este de 26.100,00 lei, valoare ce corespunde valorii evidențiate în contabilitate. Susținerea din punct de vedere legal al proiectului propus este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative: - prevederile H.C.L. nr. 392/18.12.2025, privind atestarea apartenenței la domeniul privat a unor terenuri din municipiul Alexandria; - prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 108, lit. e), ale art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), art. 139, alin. (2), art. 196, alin. (1), lit. a) și ale art. 363 alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Față de cele prezentate, raportat la prevederile art.129, alin.(1) și art.136, alin. (1) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport şi proiectul de Hotărâre întocmit pentru vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 35011, situat în str. Negru Vodă, nr. 152. Serviciul Patrimoniu, Serviciul Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, Șef Serviciu, Șef Serviciu, Ștefan NECEA Haritina GAFENCU Serviciul Financiar Contabilitate, Salarizare Serviciul Juridic Comercial, Sisteme de Management, Documente Clasificate, Șef Serviciu, Șef Serviciu, Postumia CHESNOIU Mona RĂBOJ Red. I.P. JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 1 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 159 din 29 aprilie 2026 CONSILIUL LOCAL PREŞEDINTE DE ŞEDINȚĂ, CONSILIER, Silvia COBÂRLIE  JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 2 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 159 din 29 aprilie 2026 CONSILIUL LOCAL LISTA cu elementele de identificare ale terenului aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, propus pentru vânzarea prin licitație publică: VALOAREA PREȚUL DE AMPLASAMENTUL TERENULUI DE PIAȚĂ SUPRAFAȚA CATEGORIA PORNIRE AL Nr. PROPUS PENTRU VÂNZAREA ESTIMATĂ TERENULUI DE LICITAȚIEI PUBLICE crt. PRIN LICITAȚIE PUBLICĂ LA DATA (m.p.) FOLOSINȚĂ DE VÂNZARE (lei) EVALUĂRII (lei) Teren intravilan, mun. Alexandria, 1. situat în str. Negru Vodă, nr. 152, 57,00 C.C. 26.100,00 26.100,00 nr. cadastral 35011 NOTA: Cumpărătorul va suporta toate cheltuielile vânzării terenului (înscrierea în cartea funciară a terenului, raport de evaluare, cheltuieli notariale). PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONSILIER, Silvia COBÂRLIE JUDEŢUL TELEORMAN ANEXA nr. 5 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 159 din 29 aprilie 2026 CONSILIUL LOCAL CAIET DE SARCINI privind vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 35011, situat în str. Negru Vodă, nr. 152 1. AUTORITATEA CONTRACTANTĂ UAT Municipiului Alexandria, str. Dunării, nr. 139, Cod 140030, Tel. 0247/317732, 317733, Fax. 0247/317728, E-mail: [email protected], Site: https://alexandria.ro 2. OBIECTUL LICITAŢIEI Vânzarea prin licitaţie publică a terenului situat în municipiul Alexandria, str. Negru Vodă, nr. 152, înscris în Cartea Funciară nr. 35011 Alexandria, nr. cadastral 35011, în suprafaţă de 57,00 m.p., care aparţine domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, conform H.C.L. nr. 392/18.12.2025. 3. FORMA DE LICITAŢIE Vânzarea se face prin licitaţie publică în conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare. 4. ELEMENTE DE PREŢ Preţul minim de pornire al licitaţiei este de 26.100,00 lei. 5. TERMENE (1) Licitaţia va avea loc în data şi ora stabilită de vânzător prin Dispoziţia Primarului Municipiului Alexandria privind organizarea licitaţiei şi anunţul procedurii, la sediul Primăriei Municipiului Alexandria din strada Dunării, nr. 139. (2) Termenul limită de depunere a ofertelor este stabilit de vânzător prin Dispoziția Primarului privind organizarea licitației și anunțul procedurii. Depunerea ofertelor se va face la sediul Primăriei Municipiului Alexandria până la data și ora specificate în anunțul licitației ce se va organiza și vor fi înregistrate la Registratura Primăriei Municipiului Alexandria, în ordinea primirii lor, precizându-se data şi ora pe plicul exterior. (3) Autoritatea contractantă poate să încheie contractul de vânzare-cumpărare numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data comunicării deciziei referitoare la atribuirea contractului. (4) Predarea-primirea imobilului se face prin proces-verbal în termen de maximum 30 de zile de la data încasării preţului adjudecat de către vânzător.  6. MODALITĂŢI DE PLATĂ Cumpărătorul va achita preţul adjudecat, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, dar nu mai mult de 20 de [...]