HCL 152/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL H O TĂ R Â R E Priveşte: acordarea unui drept de servitute de trecere pe suprafața de 315 mp din terenul proprietate privată a municipiului Alexandria pentru terenul indentificat cu nr.cadastral 22982 Consiliul Local al municipiului Alexandria, judeţul Teleorman întrunit în sedinţă ordinară, având în vedere:  Referatul de aprobare nr. 20789/20.04.2023, al Primarului municipiului Alexandria;  raportul comun de specialitate nr. 20786/20.04.2023, al Direcției Patrimoniu, al Direcției Economice, al Direcției Juridic Comercial;  adresa nr.17907/31.03.2023, a domnului Neagu Liviu-Robert privind solicitarea dreptului de trecere pe fondul municipiului Alexandria, str.1 Mai, zona Dig Vedea cu nr.cadastral 32272;  avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al municipiului Alexandria;  prevederile art. 129, alin (1), alin.(2), lit,,c”, art. 354 alin (1), art 240, art. 355 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare;  prevederile art.136, alin.(1), privind Codul administrativ;  prevederile art. 81 din Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară;  prevederile art. 617 alin (1), art. 755 (1), ale art. 756 si ale art. 759 alin (1) din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil cu completările si modificările ulterioare ; In temeiul prevederilor art.129,alin. (1) alin. (2), lit.,,c”, alin (6) lit. ,,a” si ale art.196. alin.(1) lit,,a” din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrative cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂSTE: Art.1. Se aprobă acordarea unui drept de servitute de trecere pe suprafața de 315mp din terenul proprietate privată al municipiului Alexandria, cu nr.cadastral 32272, pentru terenul identificat cu nr.cadastral 22982 al cărui amplasament este menționat în Anexa 1 (Plan de amplasament și delimitare imobil cu terenul acordat ca servitute), și anexa nr. 2 (Plan de încadrare în teritoriu), anexe care fac parte integrantă din prezenta hotărâre Art.2. Prin grija Secretarului General al municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului Județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului municipiului Alexandria, Direcției Patrimoniu, Direcției Economice, Direcției Juridic Comercial, pentru cunoaștere și punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Valentin Florin CHIRAN Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA Nr. 152 din 26.04.2023 JUDEȚUL TELEORMAN PRIMARIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr.20789/20.04.2023 REFERAT DE APROBARE Privind: acordarea unui drept de servitu de de trecere pe suprafața de 315 mp din terenul proprietate privată a municipiului Alexandria pentru terenul indentificat cu nr.cadastral 22982 In urma verificărilor în teren si conform art. 362, și art.354, Bunurile proprietate privată a statului sau a unităților administrativ-teritoriale pot fi date în administrare, vândute, concesionate ori închiriate si alin. (2) Bunurile proprietate privată a unităților administrativ-teritoriale pot fi date în folosință gratuită, pe termen limitat, după caz, persoanelor juridice fără scop lucrativ, care desfășoară activitate de binefacere sau de utilitate publică, ori serviciilor publice, din OUG/03.07.2019, privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. Prin adresa nr. 17907/31.03.2023, a domnului Neagu Liviu -Robert solicită acordarea dreptului de trecere pe fondul municipiului Alexandria domeniu privat cu nr.cadastral 32272 către calea de acces -str.1 Mai pentru exploatarea fondului al cărui proprietar este respectiv terenul în suprafață de 634mp cu nr.cadastral 22982. Conform art. 617 din Codul Civil, (1) Proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea publică are dreptul să i să permită trecerea pe fondul vecinului său pentru exploatarea fondului propriu. (2) Trecerea trebuie să se facă în condiţii de natură să aducă o minimă stânjenire exercitării dreptului de proprietate asupra fondului ce are acces la calea publică; în cazul în care mai multe fonduri vecine au acces la calea publică, trecerea se va face pe fondul căruia i s-ar aduce cele mai puţine prejudicii. (3) Dreptul de trecere este imprescriptibil. El se stinge în momentul în care fondul dominant dobândeşte un alt acces la calea publică. La articolul 755 alin.1 se stipulează că servitutea este sarcina care grevează un imobil, pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar. Servitutea presupune existența a două imobile ce aparțin la doi proprietarii diferiți. Servitutea este constituită în profitul unui imobil pentru a asigura utilitatea acestuia și nu în favoarea unei personae, ea trecând peste limita vieții proprietarilor fondurilor cu privire la care s-a constituit. În urma verificărilor efectuate în teren s-a constatat că acordarea dreptului de servitute pe terenul municipiului Alexandria aduce cele mai puține prejudice comparative cu celelalte proprietăți învecinate. Conform art.139, alin. (1) si (3), lit.,,g” si ale art.196. alin.(1), lit.,,a” art 240 din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ si pentru valorificarea eficientă a bunurilor aparținând domeniului privat de interes local în scopul diversificării serviciilor către populație, consider utilă promovarea prezentului proiect de hotărâre privind acordarea unui drept de trecere pentru suprafața de 315mp din proprietatea privată a municipiului Alexandria în favoarea domnului Neagu Liviu-Robert pentru terenul identificat cu nr.cadastral 22982. Urmare celor menționate mai sus si conform prevederilor art.136, alin.(1) din O.U.G.nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, propun elaborarea de către Direcția Patrimoniu, Direcția Economică, Direcția Juridic Comercial, a unui proiect de hotărâre cu privire acordarea unui drept de servitute de trecere pe suprafața de 315 mp din terenul proprietate privată a municipiului Alexandria în favoarea domnului Neagu -Liviu Robert pentru terenul indentificat cu nr. cadastral 22982. Proiectul de hotărâre împreună cu întreaga documentație va fi supus spre dezbatere si aprobare Consiliului Local al municipiului Alexandria. PRIMAR, Victor DRĂGUȘIN JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Direcția Patrimoniu Direcția Economică Direcția Juridic Comercial Nr. 20786/20.04.2023 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE Privind: acordarea unui drept de servitu de de trecere pe suprafața de 315 mp din terenul proprietate privată a municipiului Alexandria pentru terenul indentificat cu nr.cadastral 22982 Prin referatul de aprobare nr. 20783/20.04.2023, Primarul municipiului Alexandria, domnul Victor Drăgușin, propune un proiect de hotărâre cu privire acordarea unui drept de servitute de trecere din terenul proprietate privat a municipiului Alexandria în favoarea domnului Neagu -Liviu Robert pentru terenul indentificat cu nr.cadastral 22982 Terenul în suprafață de 3260mp, situat în strada 1 Mai, zona Dig Vedea, cu nr. cadastral 23631 aparținând domeniului privat de interes local, au intrat în patrimoniul municipiului Alexandria în baza H.C.L.308/23.10.2014, privind declararea ca bunuri aparținând domeniului privat de interes local a unor imobile din Municipiul Alexandria. Prin adresa nr. 17907/31.03.2023, a domnului Neagu Liviu -Robert solicită acordarea dreptului de trecere pe fondul municipiului Alexandria domeniu privat cu nr.cadastral 32272 către calea de acces -str.1 Mai pentru exploatarea fondului al cărui proprietar este respectiv terenul în suprafață de 634mp cu nr.cadastral 22982. Conform art. 617 din Codul Civil, (1) Proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea publică are dreptul să i să permită trecerea pe fondul vecinului său pentru exploatarea fondului propriu. (2) Trecerea trebuie să se facă în condiţii de natură să aducă o minimă stânjenire exercitării dreptului de proprietate asupra fondului ce are acces la calea publică; în cazul în care mai multe fonduri vecine au acces la calea publică, trecerea se va face pe fondul căruia i s-ar aduce cele mai puţine prejudicii. (3) Dreptul de trecere este imprescriptibil. El se stinge în momentul în care fondul dominant dobândeşte un alt acces la calea publică. La articolul 755 alin.1 se stipulează că servitutea este sarcina care grevează un imobil, pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar. Servitutea presupune existența a două imobile ce aparțin la doi proprietarii diferiți. Servitutea este constituită în profitul unui imobil pentru a asigura utilitatea acestuia și nu în favoarea unei persoane, ea trecând peste limita vieții proprietarilor fondurilor cu privire la care s-a constituit. În urma verificărilor efectuate în teren s-a constatat că acordarea dreptului de servitute pe terenul municipiului Alexandria aduce cele mai puține prejudice comparative cu celelalte proprietăți învecinate. Proiectul de hotărâre propus spre dezbaterea și aprobarea Consiliului Local al municipiului Alexandria, este justificat și susținut din punct de vedere legal de urmatoarele acte normative: - prevederile art. 136 alin.1, Cod administrativ cu modificările și completările ulterioare, - prevederile art. 354 alin.(1) si art. 355, privind Codul administrative cu modificările și completările ulterioare, - prevederile art. 617 alin (1), art 755 alin.(1), art. 756 și ale art 759 alin.(1) din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil cu modificările și completările ulterioare, - prevederile art .24, alin (3), din Legea 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare actualizată, dreptul de proprietate și celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor înscrie în cartea funciară pe baza înscrisului autentic notarial sau a certificatului de moștenitor, încheierile de la un notar public în funcție în România, a hotărârii judecătorești rămase definitive și irevocabilă sau pe baza unui act emis de autoritățile administrative.  Față de cele prezentate, raportat la prevederile art.129 alin.1 art.136, alin(1), art.240 din oug nr.57/2019 Cod Administrativ cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză și aprobare prezentul Raport și proiectul de Hotărâre privind acordarea unui drept de servitude de trecere din terenul proprietate private a municipiului Alexandria în favoarea domnului Neagu Liviu-Robert pentru terenul identificat cu nr. cadastral 22982. Proiectul de hotărâre împreună cu întreaga documentație va fi supus spre dezbaterea si aprobarea Consiliului Local al municipiului Alexandria. Direcția Patrimoniu Direcția Economică Director Executiv Director Executiv Dumitru OPREA Haritina GAFENCU Direcția Juridic Comercial Director executiv Postumia CHESNOIU