HCL 151/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTÂRĂRE Priveşte : închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, situat în str.Dunării, zona bloc G100 filatură Consiliul local al municipiului Alexandria, judeţul Teleorman, întrunit în sedinţă ordinară, având în vedere : - referat de aprobare nr.20534/19.04.2023 al Primarului municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr.20536/19.04.2023 al Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Economice, Direcţiei Juridic Comercial; - avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului local al municipiului Alexandria; - adresa înregistrată la sediul instituţiei cu nr.12266/07.03.2023 a d-lui Adrian Pîrvulescu administrator la SC KAROL ADRIAN MARKETINK SRL; - prevederile H.C.L nr.282/28.08.2019 privind aprobarea zonelor de interes comercial ale municipiului Alexandria şi aprobarea tarifelor pentru închirierea spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe şi a terenurilor, aparţinând domeniului public şi privat de interes local din municipiul Alexandria, diferenţiate pe zone de interes comercial; - prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 108, lit c) și art.129, alin (2), lit.c) și alin. (6), lit. a) din OUG nr. 57 / 03.07.2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 333, art. 334, art. 346 și art. 362 alin (1) din OUG nr. 57 / 03.07.2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.196 alin (1) lit.a) și art.139, alin (1), alin (3) lit g) din OUG nr. 57 / 03.07.2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE : Art.1. Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, situat în str.Dunarii, zona bloc G100 filatură. Art.2. Amplasamentul, profilul de activitate(destinatia terenului), suprafaţa, termenul închirierii şi pretul de pornire al licitaţiei sunt prevăzute în anexa nr.1 (lista), anexa nr.2 (plan de situaţie), anexa nr.3 (plan de amplasament si delimitare), anexa nr. 4 - caiet de sarcini şi anexa nr.5 - contract cadru de închiriere, anexe ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se împuterniceşte Primarul municipiului Alexandria pentru organizarea licitaţiei publice, semnarea contractului de închiriere şi a actelor adiţionale la contractul de închiriere. Art.4. Prin grija Secretarului General al municipiului Alexandria, prezenta hotârăre va fi transmisă Instituţiei Prefectului Judeţului Teleorman, pentru verificarea legalităţii, Primarului municipiului Alexandria, Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Economice, Direcţiei Juridic Comercial, pentru cunoaştere şi punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, Secretar General, Valentin Florin CHIRAN Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA Nr. 151 din 26 aprilie 2023 JUDEŢUL ELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr.20534/19.04.2023 REFERAT DE APROBARE privind închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, situat în str.Dunarii, zona bloc 100 G filatură Prin cererea nr.12266/07.03.2023, d-ul Adrian Pîrvulescu - administrator la SC KAROL ADRIAN MARKETING SRL solicită închirierea unui teren în suprafata de 14 mp necesar pentru aprovizionarea spatiului comercial, situat în str.Dunării, zona bloc 100 G filatură. Terenul solicitat aparţine domeniului public de interes local al municipiului Alexandria şi poate fi închiriat în conformitate cu prevederile art. 108, lit. b) şi lit. c) din O.U.G nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, potrivit cărora: ,,Consiliile locale şi consiliile judeţene hotărâsc, în condiţiile prevăzute în partea a V-a a prezentului cod, ca bunurile ce aparţin domeniului public sau privat, local sau judeţean, după caz, să fie concesionate ori să fie închiriate”, prin licitaţie publică, organizată în conformitate cu prevederile art. 333, alin. (2) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare. Propunerea de mai sus fiind necesară şi oportună în conformitate cu prevederile art.136, alin 1) din OUG nr. 57/03.07.2019 cu modificările şi completările ulterioare, propun iniţierea unui proiect de hotărare privind închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local situat în str.Dunării, zona bloc 100 G filatură, având destinatia – alee acces. Direcţia Patrimoniu, Direcţia Economic şi Direcţia Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi raportul comun de specialitate care, împreună cu întreaga documentaţie vor fi prezentate Consiliului Local al Municipiului Alexandria în vederea dezbaterii şi aprobării. PRIMAR, Victor DRĂGUŞIN JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECŢIA JURIDIC COMERCIAL Nr.20536/19.04.2023 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE Priveşte : închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, situat în str.Dunării, zona bloc G100 filatură Prin cererea nr.12266/07.03.2023, d-ul Adrian Pîrvulescu - administrator la SC KAROL ADRIAN MARKETING SRL, solicită închirierea unui teren în suprafaţă de 14 m², necesar pentru aprovizionarea spatiului comercial. Prin referatul de aprobare nr.20534/19.04.2023, în conformitate cu art. 136, alin. (1) şi alin. (3) din O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României,cu modificările si completările anterioare, Primarul municipiului Alexandria propune întocmirea unui proiect de hotărâre cu privire la închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, situat în str.Dunarii, zona bloc 100 G filatură, având destinatia - alee acces. Terenul solicitat aparţine domeniului public de interes local al municipiului Alexandria şi poate fi închiriat în conformitate cu prevederile art. 108, lit. b) şi lit. c) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările si completările ulterioare ,potrivit cărora: Consiliile locale şi consiliile judeţene hotărâsc, în condiţiile prevăzute în partea a V-a a prezentului cod, ca bunurile ce aparţin domeniului public sau privat, local sau judeţean, după caz, să fie concesionate ori să fie închiriate, prin licitaţie publică, organizată în conformitate cu art. 333, alin. (5) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare. Scopul proiectului de hotărâre este închirierea prin licitaţie publică deschisă pentru valorificarea terenului aparţinând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria şi atragerea de fonduri la bugetul local, care constituie bază de completare a bugetului local. Din analiza economică a solicitării de închiriere a terenului s-a constatat faptul că închirierea terenului este benefică atât pentru comunitate, cât şi pentru bugetul local. Tariful pentru închirierea terenului este aprobat prin H.C.L. nr.282/28.08.2019 privind aprobarea zonelor de interes comercial ale municipiului Alexandria şi aprobarea tarifelor pentru închirierea spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe şi a terenurilor, aparţinând domeniului public şi privat de interes local din municipiul Alexandria, diferenţiate pe zone de interes comercial. Terenul care face obiectul acestei solicitării aparţine domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, fiind cuprins în anexele ce fac parte integrantă din proiectul de hotărâre şi respectă reglementările Planului Urbanistic General al municipiului Alexandria şi ale Regulamentului aferent acestuia. Proiectul de hotărâre supus spre aprobare este sustinut din punct de vedere legal de următoarelre prevederi de acte normative :  H.C.L. nr. 282/28.08.2019 privind aprobarea zonelor de interes comercial ale municipiului Alexandria şi aprobarea tarifelor pentru închirierea spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe şi a terenurilor, aparţinând domeniului public şi privat de interes local din municipiul Alexandria, diferenţiate pe zone de interes comercial;  Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;  OUG nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României cu modificările si completările ulterioare: prevederile art. 129, alin. (2), lit. c) şi art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/ 03.07.2019;   OUG nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României cu modificările si completările ulterioare: prevederile art. 333, art. 334, art. 346 şi art. 362, alin. (1). Durata închirierii este de 5 ani. Faţă de cele prezentate, din punct de vedere juridic, raportat la prevederile art.129, alin.1 şi art. 136, alin.1 din OUG nr.57/2019 Cod Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbarerii şi aprobării Consiliului Local al Municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport şi Proiectul de Hotărâre privind închirierea prin licitaţie publică a unui teren, aparţinând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria, situat în str.Dunării, zona bloc 100 G filatură. DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECŢIA ECONOMICĂ Director executiv, Director executiv, Dumitru OPREA Haritina GAFENCU DIRECŢIA JURIDIC COMERCIAL Director executiv, Postumia CHESNOIU Întocmit, Mihaela ALBU JUDEŢUL TELEORMAN ANEXA nr. 1 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 151/ 26 aprilie 2023 CONSILIUL LOCAL LISTA cu elementele caracteristice a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria, propus a fi închiriat prin licitaţie publică Nr. Amplasament Destinatia Supra- Termen Preţ de Valoare de crt. ( adresa ) (terenului) faţa închiriere pornire inventar [mp] [ani] licitaţie [ lei] [lei/lună] Str.Dunarii, zona bloc 1. 100 G filatură Alee acces 14 5 126,00 3542,00 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONSILIER, Valentin Florin CHIRAN JUDEŢUL TELEORMAN ANEXA nr. 4 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 151 / 26 aprilie 2023 CONSILIUL LOCAL CAIET DE SARCINI Privind: închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria, situat în str.Dunării, zona bloc 100 G filatură I. AUTORITATEA CONTRACTANTĂ UAT Municipiului Alexandria, Str. Dunării, nr.139, Cod 140030, Tel. 0247/317732, 317733, Fax. 0247/317728, E-mail: [email protected], Web: wwwalexandria.ro II. OBIECTUL LICITAŢIEI (1) Închirierea prin licitaţie publică a unui teren aparţinând domeniului public de interes local al Municipiul Alexandria situat în str. Dunarii, zona bloc 100G filatură, în suprafaţă de 14 mp, valoare de inventar 3542,00 lei. (2) Terenul aparţine domeniului public de interes local al Municipiului Alexandria. (3) Destinaţia terenului care face obiectul închirierii: alee - acces. III. FORMA DE LICITAŢIE (1) Închirierea se face prin licitaţie publică în conformitate cu prevederile art. 362 alin (1) OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al Romaniei, cu modificările şi completările ulterioare. IV. TERMENE (1) Licitaţia va avea loc la data şi ora stabilită, prin Dispoziţia Primarului Municipiului Alexandria privind organizarea licitaţiei şi anunţul procedurii, la Sediul Primaria municipiului Alexandria. (2) Termenul limită de depunere a ofertelor pentru înscrierea la licitaţie este prevăzut cu două zile lucrătoare înainte de data licitaţiei. Depunerea ofertelor pentru înscrierea la licitaţie se face la Registratura Generală a Primăriei Municipiului Alexandria. (3) Documentaţia de atribuire poate fi studiată şi achiziţionată, contra-cost, la sediul Primăriei Municipiului Alexandria din Str. Dunării, nr. 139 - Direcţia Patrimoniu, tel. 0247-317732, int.134, fax. 0247-317728. (4) Conform art. 341, alin 26, din Codul Administrativ, autoritatea contractantă poate să încheie contractul numai după îndeplinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării de atribuire. (5) Predarea-primirea spaţiului se face prin proces verbal în termen de maxim 30 de zile de la data constituirii garanţiei. V. DURATA ÎNCHIRIERII Terenul aparţinând domeniului public de interes local al Municipiul Alexandria în suprafaţă de 14 mp situat în str.Dunării, zona bloc 100 G filatură se închiriează pe o durată de 5 ani, cu începere de la data încheierii contractului.  VI. ELEMENTE DE PREŢ (1) Valoarea minimă de pornire a licitaţiei este de 126,00 lei/luna, conform HCL nr. 282/28.08.2019 - referitor la tarifele pentru închirierea spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţe, aparţinând domeniului public şi privat de interes local din Municipiul Alexandria, diferenţiate pe zone de interes comercial. (2) După semnarea contractului de închiriere, plata chiriei se face lunar, în baza facturii emise de Primăria Municipiului Alexandria, la Direcţia Impozite şi Taxe Locale din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria sau în contul RO66TREZ60621A300530XXXX deschis la Trezoreria Municipiului Alexandria, CUI 4652660. (3) Garanţia de participare la licitaţie este obligatorie şi se stabilieşte la nivelul contravalorii a două chirii şi poate fi plătită la Direcţia Impozite şi Taxe Locale din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria sau cu ordin de plată depus în contul Municipiului Alexandria, cont RO46TREZ6065006XXX000167 deschis la Trezoreria Alexandria, CUI 4652660, cu specificaţia la obiectul de plată, “garanţie participare licitaţie închiriere spaţiu situat în Municipiul Alexandria, Piata Peco, poz.6”. După adjudecare, chiriaşul va depune în contul de garanţii, diferenţa de garanţie până la concurenţa sumei adjudecate a chiriei lunare, corespunzătoare contravalorii a două chirii lunare. (4) Ofertanţilor declaraţi necăştigători, la solicitare scrisă, li se va restitui garanţia în termen de 7 zile de la desemnarea ofertantului căştigător. (5) Anual, chiria se va indexa cu indicele anual de inflaţie, dupa publicarea acestuia de către Institutul National de Statistică, iar în cazul inflaţiei negative, chiria se menţine la nivelul anului precedent. VII. OFERTA (1) Redactarea ofertei se face în limba română. (2) Oferta se depune la sediul Primăriei Alexandria, Str. Dunării, nr.139, într-un singur exemplar, semnat de ofertant, exemplar ce conţine două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior. Plicurile se înregistrează la Registratura Primăriei Municipiului Alexandria în ordinea primirii lor, precizându-se data şi ora. (3) Conţinutul ofertelor trebuie să rămână confidenţial până la data stabilită pentru deschiderea acestora, autoritatea contractantă urmând a lua cunoştinţă de conţinutul respectivelor oferte numai după această dată. 4) Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al conţinutului, pe toată perioada de valabilitate stabilită de autoritatea contractantă.Ofertantul care solicită retragerea ofertei pe perioada de valibilitate a acesteria pierde garantia de participare si calitatea de ofertant. 5) Durata de valabilitate a ofertei începe cu data depunerii și înregistrării acesteia la registratura unității contractante și continuă până la data limită de încheiere a contractului în conformitate cu art. 344, alin.(1) din OUG nr.57/2019, Cod Administrativ. 6) În situaţia în care vor avea loc modificări legislative care au ca obiect instituirea, modificarea sau renunţarea la anumite taxe/impozite naţionale sau locale al căror efect se reflectă în creşterea/diminuarea costurilor pe baza cărora s-a fundamentat preţul contractului, chiria poate fi ajustată, la cererea oricărei părţi, în cadrul termenului contractual. VIII. PARTICIPANŢII LA LICITAŢIE (1) Are dreptul de a participa la licitaţie orice persoană juridică/fizică autorizată, română sau străină, care îndeplineşte următoarele condiţii: - a plătit toate taxele privind participarea la licitaţie, inclusiv garanţia de participare; - a depus oferta de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele solicitate în documentaţia de atribuire, în termenele prevăzute în anunţul de licitaţie; - are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul local; - nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare;  (2) Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile Municipiului Alexandria în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie. IX. INSTRUCŢIUNI PRIVIND MODUL DE ELABORARE ŞI PREZENTARE A OFERTELOR - CONDIŢII DE VALABILITATE ALE OFERTEI (1) Documentaţia va fi depusă într-un exemplar (constând în cele două plicuri), semnate de către ofertant şi anume: - plicul exterior cu documentele de valabilitate ale ofertei; - plicul interior cu oferta propriu-zisa; (2) Oferta t [...]