HCL 45/2022 Aleșd adoptată

ORAȘUL ALEȘD CONSILIUL LOCAL ALEȘD, STR. BOBÂLNA, NR. 3, COD 415100 JUD. BIHOR C.F. 4348920 TEL: 0259-342539, FAx: 0259-342589 primaria.alesdQcjbihor.ro wwW.alesd.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei PUZ: „Reglementare urbanistică pentru construire casă familială (P) Consiliul local al oraşului Aleşd, Luând act de referatul de aprobare al primarului în calitatea sa de iniţiator, înregistrată sub nr. 4322 din 16.03.2022; raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului oraşului Aleşd, înregistrat sub nr. 4419 din 17.03.2022 și de avizul comisiei urbanism a Consiliului local Aleşd; Ţinând seama de prevederile art. 25 alin(1), art. 32 alin(1) lit."b”, art. 47, art. 56 alin(1) din Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile art. 18 din Ordinul nr. 233/2016, al MDRAP, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; Luând în considerare prevederile HCL nr. 71/2013, prin care a fost aprobat Planul Urbanistic General al oraşului Aleşa; Văzând avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului şi urbanism; În baza dipoziţiior art. 129 alin(1), alin(6) lit. ”c”, art. 139 alin(1) și alin(3) lit. "e și art. 196 alin(1) lit. "a" din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă documentaţia PUZ: "Reglementare urbanistică pentru construire casă familială (PY, cu următorii indici urbanistici: -procentul de ocupare al terenului — P.O.T. Max = 35%; -coeficientul de utilizare al terenului -C.U.T. Max 0,9; -min. 20% din suprafaţa terenului va fi amenajată ca zonă verde, plantată cu arbori cu rădăcina pivotată; -înălțimea maximă a construcţiilor va fi maxim un nivel suprateran (S/D) + P pentru parcele cu front la stradă cuprins între 10-12 ml și maxim 3 nivele supraterane pentru parcele cu front la stradă mai mare de 12 ml; -retragerea la stradă: min 6 m faţă de limita terenului; -retrageri laterale stânga/dreapta: conform Codului Civil; -retragere posterioară: conform Codului Civil; -parcaje și garaje: pentru locuinţe: min 1 loc/apartament cu Au<100 mp at locuri de parcare/apartament dacă acesta are Au>100 mp; pentru funcțiuni ! 'admi istrati e sau economice numărul locurilor de parcare va fi stabilit în funcţie de prafaţa ș i dar nu mai puțin de 5 locuri de parcare; -perimetrul studiat va avea utilizări admise: locuințe individuale; utilizări complementare: servicii manufacturiere sau de comerţ, fără poluare; utilizări interzise ale terenului: industrie, servicii poluatoare sau activităţi care necesită cantităţi mari de transport; Nu se vor atribui autorizații de construire sau lucrări, care nu se încadrează în regulamentul de urbanism. Art.2 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează primarul oraşului Aleşd şi serviciul arhitectului șef.. Art.3 Prezenta se comunică cu: instituţia Prefectului Judeţului, Primarul oraşului Aleşa, Compartimentul urbanism - arhitect șef, publicare în Monitorul Oficial Local PREŞEDINTE DE ŞEDIN DUDAȘ IOAN TRAIAN . $ CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL al orașului Aleşd, 30 martie 2022 Nr. 45 Hotărârea a fost adoptată în unanimitate cu 17 voturi din 17 consilieri prezenți și 17 în funcție