HCL 37/2023 Aleșd adoptată

ORAȘULUI ALEȘD CONSILIUL LOCAL 415100 ALEşD, STR. BOBÂLNA, NR. 3, JUD. BIHOR TEL: 0259-342539, FAX: 0259-342589 C.I.F. 4348920 www.alesd.ro primaria.alesdQcjbihor.ro | HOTARARE privind aprobarea schimbării destinaţiei unui imobil aparținând domeniului public al orașului Aleșd, din imobil cu destinaţia de unitate de învățământ în imobil cu altă destinaţie și darea lui în folosinţă gratuită Parohiei Ortodoxe Tinăud Consiliul local al oraşului Aleşd, Luând act de referatul de aprobare al primarului orașului Aleșd, în calitatea sa de inițiator, sub nr. 2455 din 20.02.2023; raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului nr. 2286 din 16.02.2023 şi de avizele comisiilor: urbanism și juridică ale Consiliului local Aleșd; Ţinând seama de dispoziţiile art. 112 alin(2) și alin(612) din Legea nr. 1/2011, legea educaţiei naționale, cu modificările și completările ulterioare; Văzând prevederile Legii nr. 271/2021, pentru modificarea și completarea art. 112 din Legea nr. 1/2011, legea educaţiei naţionale; În baza prevederilor art.129 alin(2) lit. ”c”, alin(6) șit. "b”, alin(7) lit. "a” și "d”, art. 139 și art. 196 alin(1) lit."a” din OUG nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art. 1 Se aprobă schimbarea destinaţiei imobilului - teren și construcții - situat în Aleșd — Tinăud, nr. 171, înscris în CF nr. 102109 Aleșd, identificat astfel: teren identificat cu nr. cadastral 1188 cu suprafața de 2700 mp, construcţie identificată cu nr. cadastral 1188-C1 cu suprafața construită la sol de 209 mp (clădire școală), construcție identificată cu nr. cadastral 1188-C2 cu suprafața construită la sol de 62 mp(anexă), construcție identificată cu nr. cadastral 1188-C3 cu suprafața construită la sol de 27 mp(anexă) și construcție identificată cu nr. cadastral 1188-C4 cu suprafața construită la sol de 13 mp(construcție special -sirenă), aflate în domeniul public al orașului Aleșd, din spațiu cu destinaţie de bază materială a unităţii de învățământ, în spaţiu destinat unor activităţi de utilitate publică, respectiv înființarea unui centru cultural-educativ pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea de prelungire. Art. 2 Se aprobă darea în folosință gratuită a imobilului identificat potrivit art. 1, Parohiei Ortodoxe Române Tinăud. Art. 3 Se aprobă contractual de comodat prevăzut în anexa, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4 Primarul orașului Aleșd va asigura aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri. Art. 5 Prezenta se comunică cu: -Instituţia Prefectului Judeţul Bihor, Primarul oraşului Aleşd, consilier juridic, Parohia Ortodoxă Română Tinăud și publicare în MOL... ALB MARI „” CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GEN L al orașului Sa LAUR, OLETA Aleşd, 28 februarie 2023 Nr. 37 Hotărârea a fost adoptată în unanimitate cu 17 voturi din 17 consilieri prezenţi și Y/ în funcţie ORAȘUL ALEȘD CONSILIUL LOCAL ALEȘD, STR. BOBALNA, NR. 3, COD 415100 JUD. BIHOR C.I.F. 4348920 TEL: 0259-342539, FAX: 0259-342589 primaria.alesdcjbihor.ro www.alesd.ro Anexa la HCL nr. 37 din 28.02.2023 CONTRACT DE COMODAT |. PĂRŢILE CONTRACTANTE ORAŞUL ALEŞD cu sediul în Aleşd , str. Bobâlna , nr. 3, judeţul Bihor, cod fiscal 4348920, reprezentat prin primar Todoca loan şi şef serviciu contabilitate Dem Stelian, în calitate de COMODANT, PAROHIA ORTODOXĂ ROMÂNĂ TINĂUD cu sediul în Tinăud, nr, 78, oraș Aleșd , județul Bihor, cod fiscal 12498341, reprezentată prin Preot Paroh Brîndaș Laurenţiu Florin în calitate de COMODATAR, A intervenit următorul contract de comodat, încheiat în baza Hotarârii Consiliului local al oraşului Aleşd şi a prevederilor art 2.146 — 2.157 din Legea nr. 287 / 2009 privind Codul civil, republicată cu modificările şi completările ulterioare. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art 1. Obiectul contractului îl constituie cedarea, de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă a imobilului - Școala Primară nr. 1 Tinăud - situat in Tinaud nr. 171, jud.Bihor, imobil înscris în CF nr. 102109 Aleșd, identificat astfel: teren identificat cu nr. cadastral 1188 cu suprafața de 2700 mp, construcţie identificată cu nr. cadastral 1188-C1 cu suprafaţa construită la sol de 209 mp( clădire școală), construcție identificată cu nr. cadastral 1188-C2 cu suprafața construită la sol de 62 mp(anexă), construcție identificată cu nr. cadastral 1188-C3 cu suprafața construită la sol de 27 mp(anexă) și construcţie identificată cu nr. cadastral 1188-C4 cu suprafața construită la sol de 13 mp(construcţie special -sirenă), aflat în domeniul public al oraşului Aleşd. Art. 2. Bunul va fi predat pe bază de proces-verbal de predare-primire, care va cuprinde toate accesoriile acestuia, care constituie anexă şi fac parte integrantă din prezentul contract. Art. 3.Comodantul nu va percepe nici un fel de sume, taxe sau alte asemenea pentru împrumutul de folosinţă. Ii. DURATA CONTRACTULUI Art. 4. Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 5 ani cu posibilitate de prelungire prin acordul părţilor, începând cu data de Art. 5. Prin acordul părților, prezentul contract poate să înceteze şi înainte de termen, acesta fiind stipulat în favoarea comodatarului, cu o preaiabilă notificare cu cel puţin 30 de zile înainte. m IV DREPTURI ŞI OBLIGAŢII Art 6. Drepturile comodantului a) să solicite rezilierea contractului în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract. Art. 7 Obligaţiile comodantului a) să cedeze dreptul de folosinţă asupra bunului şi să nu-l împiedice pe comodatar să folosească bunul până la termenul stabilit . b) Comodantul dacă la data încheierii contractului, cunoştea viciile ascunse ale bunului împrumutat şi nu l-a prevenit pe comodatar despre acestea este ţinut să repare prejudiciul suferit din aceasată cauză de comodatar. c)sa suporte cheltuielile legate de utilități (energie electrică, încălzire și apă-canal); Art. 8. Drepturile comodatarului a) să i se asigure de către comodant folosinţa bunului pe toată durata contractului; b) comodatarul nu are dreptul să aducă îmbunătăţiri bunului împrumutat fără acordul comodantului; Art. 93. Obligaţiile comodatarului a) să se îngrijească de bunul împrumutat întocmai ca proprietarul acestuia; b) să folosească bunul potrivit destinaţiei sale; c) să restituie bunul împrumutat la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract, ori la rezilierea acestuia; d) să permită comodantului să organizeze scrutine electorale, ori de cate ori este nevoie e) să nu încredințeze bunul cu orice fel de titlu unor terţi. V. RISCURI Art 10.Comodatarul va suporta riscul deteriorării sau pieirii bunului în următoarele cazuri; a) întrebuinţarea acestuia contrar destinaţiei sale; b) folosirea bunului după expirarea termenului convenit de părţi prin prezentul contract; Art. 11, În celelalte cazuri riscul deteriorării sau pieirii bunului este suportat de comodant în calitate de proprietar al bunului / bunurilor. VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 12.Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri; a) prin restituirea bunului de către comodatar înaintea termenului prevăzut în contract ; b) prin trecerea termenului prevăzut în contract; c) prin reziliere în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar. d) contractul se va rezilia și în cazul în care, activitatea educaţională se poate relua, existând solicitări în acest sens din partea comunităţii locale sau a inspectoratului şcolar judeţean, fiind îndeplinite criteriile specifice pentru deschiderea unei unităţi de învăţământ preuniversitar de stat, situație în care autorităţile administraţiei publice locale sunt obligate să reamenajeze şi să readucă imobilul la standardele necesare desfăşurării activităţii educaţionale sau să asigure un alt spaţiu în acest sens, conform legislaţiei specifice şi prevederilor administrative care reglementează aceste aspect. VII. CAZUL FORTUIT. FORȚA MAJORĂ Art. 13. Nici una din părţile contractante nu răspunde de neexecuțarea la termen şi / sau de executarea în mod necorespunzător, total sau parţial, a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de cazul fortuit sau forța majoră aşa cum sunt definite de lege. Art. 14. Cazul fortuit este un eveniment care nu poate fi prevăzut şi nici împiedicat de către cel care ar fi fost chemat să răspundă dacă evenimentul nu s-ar fi produs. Art. 15. Forţa majoră este orice eveniment extern, imprevizibil, absolut invincibil şi inevitabil. VIII. AMENDAMENTE Art, 16. Părţile contractante au dreptul, pe durata îndeplinirii contractului de a conveni modificarea clauzelor contractului prin act adiţional semnat de reprezentanţii legali ai acestora. IX. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI Art. 17. Orice modificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa / sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract şi este confirmată de primire în scris. X. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR Art. 18. Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 19. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. XI. CLAUZE FINALE Art. 20. Prezentului contract îi sunt aplicabile prevederile Codului Civil Român, precum şi celelalte reglementări în vigoare în materie. Art. 21. Prezentul contract a fost încheiat azi în 2 (doua) exemplare , câte unul pentru fiecare parte, ambele au aceeaşi valoare juridică. COMODANT COMODATAR Primăria Oraşului Aleşd Parohia Ortodoxă Română Tinăud Primar Preot Paroh, Todoca loan Brîndas Laurentiu Florin Şef serviciu contabilitate Dem Stelian Compartiment juridic Bodea Alexandrina