HCL 110/2023 Aleșd adoptată

ORAȘUL ALEȘD CONSILIUL LOCAL ALEȘD, STR. BOBALNA, NR. 3, COD 415100 JuD. BIHOR C.IL.F. 4348920 TEL: 0259-342539, FAX: 0259-342589 primaria.alesdQcibihor.ro www.alesd.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii unui contract de comodat cu privire la imobilul situat în orașul Aleșd, str. Viilor, nr. 2 Consiliul local al oraşului Aleşd, Luând act de referatul de aprobare al primarului oraşului Aleşd, în calitatea sa de iniţiator, înregistrat sub nr. 7279 din 24.05.2023; raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului oraşului Aleşd, înregistrat sub nr. 7280 din 24.05.2023 și de avizul comisiilor: învățământ și juridică ale Consiliului local; În baza prevederilor art. 2211 alin(1) și alin(3) din Legea nr. 1/2011 a educaţiei naţionale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare Hotărârea Consiliului local Aleșd nr. 54/2020, prin care s-a aprobat propunerea de reorganizare a unităţii de învățământ Liceul Teoretic "Constantin Șerban” Aleșd; În conformitate cu prevederile art. 129 alin(1), alin(2) lit. "d", alin(7) lit. "a”, art. 139 și art. 196 alin(1) lit. "a" din OUG nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare „ HOTARASTE Art.1. (1) Se aprobă preluarea de către Orașul Aleșd în folosință gratuită de la Parohia Reformată Aleșd, a imobilului situat în orașul Aleșd, str. Viilor, nr. 2 , pe o perioadă de 5 ani, care poate fi prelungită. (2) Bunul asupra căruia se cedează, cu titlu gratuit dreptul de folosință prin contractul de comodat, anexă, parte integrantă din prezenta hotărâre, poate fi utilizat exclusiv ca unitate de învățământ pentru învățământul preşcolar și școlar. Art.2. Predarea-primirea spațţiuiui identificat la art. 1 al prezentei hotărâri, se va face pe bază de proces verbal de predare-primire. Art.3. Se împuternicește primarul orașului Aleșd să semneze contractul de comodat aprobat la art. 1. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul orașului Aleșd prin compartimentul juridic. Art.5 Prezenta se comunică cu: Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor, Primarul oraşului Aleşd, Parohia Reformată, compartimentul juridic, publicare în MOL PREŞEDINTE DE/ŞE NTĂ /./ CIPLEU SORIN NTIN | | CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GEN L al orașului LAURA OLETA Aleşd, 30 mai 2023 | Nr. 110 y Hotărârea a fost adoptată cu 15 voturi "pentru" și 1 "abţinere” din 16 consilieri prezenţi și 17 în funcţie ORAŞUL ALEŞD 415100 ALESD, STR. BOBÂLNA, NR. 3, JUD. BIHOR TEL: 0259-342547, 342539, FAX: 0259-342589 C.I.F. 4348920 www.alesd-bihor.ro primaria.alesdQcjbihor.ro Anexă la H.C.L. nr. 110 din 30.05.2023 CONTRACT DE COMODAT I. PĂRȚILE CONTRACTANTE 1.1. Parohia Reformată Aleșd, cu sediul în Alesd, str. Bucegi, nr. 21, judeţul Bihor, telefon 0745494764, cod fiscal nr. 6961300 cont nr. RO86RNCB0033021959770001, deschis la Banca Comerciala Aleșd reprezentată prin Balla Alexandru în calitate de proprietar- comodant, și 1.2. Orașul Aleșd, cu sediul în Aleșd, str. Bobalna, nr. 3, cod fiscal 4348920 reprezentat prin primar Todoca loan, pentru beneficiarii: - Liceul Teoretic "Constantin Șerban” cu sediul in Aleșd, Cartier Soimul, nr. 1 bis, judetul Bihor prin director Antonescu Liliana, și - Grădiniţa cu Program Prelungit nr. 1, cu sediul în Aleșd, Cartier Șoimul, nr, 38/A, judeţul Bihor, prin director Simionaș-Fejes Monica, în calitate de comodatar, au convenit să încheie prezentul contract de comodat, cu respectarea dispoziţiilor art. 2146-2157 Cod civil și a următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea cu titlu gratuit a dreptului de folosință a imobilului situat în localitatea Aleșd str. Viilor, nr. 2, judeţul Bihor, înscris în C.F. nr. 102768 Alesd, nr. cadastral 102768-C1 în suprafata de 346 mp, cu scopul desfășurării activităților preșcolare și școlare( grădiniță/școala). 2.2. Schimbarea destinaţiei ori folosirea spaţiilor de către comodatar pentru alte activităţi decât cele prevăzute la pct.2.1. fără acordul scris al proprietarului-comodant atrage sancţiunea rezilierii de drept a prezentului contract de comodat. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe o perioadă de 5 ani începând cu data semnării prezentului contract. 3.2. Durata prezentului contract de comodat poate fi prelungită prin acordul părților. IV. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 4.1. Drepturile Comodantului : a) să verifice în mod frecvent starea spaţiilor ce constituie obiectul prezentului contract de comodat; b) să ceară daune materiale în cazul stricăciunilor din vina comodatarului; i 4.2. Obligațiile Comodantului: a) să predea comodatarului spaţiile liber; b) să nu-l împiedice pe comodatar să folosească spaţiile până la împlinirea termenului convenit; 4.3. Drepturile comodatarului: a) să folosească în mod liber spaţiile conform prevederilor prezentului contract 4.4. Obligaţiile comodatarului sunt următoarele: a) să conserve spațiul și să se îngrijească de el ca un bun proprietar; b) să folosească spaţiul conform celor asumate prin prezentul contract; c) să repare şi să întreţină spațiile comune atât din interiorul cât și din exteriorul clădirii din care face parte spaţiul utilizat. d) cheltuielile de folosință aferente spațiilor (cheltuieli de întreținere, energie electrică și termică, eventuale reparații), precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosirea spaţiilor vor fi suportate de catre Liceul Teoretic Constantin Serban Alesd și Grădiniţa cu Program Prelungit nr. 1 Aleșd; e) să preia spaţiul în termen de maxim 30 de zile de la data semnării prezentului contract pentru efectuarea amenajărilor necesare în baza unui proces verbal de predare- primire. Procesul verbal de predare-primire constituie Anexa la prezentul contract. f) să respecte normele în vigoare privind prevenirea și stingerea incendiilor, inclusiv prin instruirea corespunzătoare a personalului care își desfășoară activitatea în spaţiul utilizat. 9) să obțină toate autorizaţiile legale de funcționare de la autorităţile locale, necesare desfășurării unei activități conform destinaţiei spaţiului utilizat. h) comodatarul se obligă să predea spaţiul ce face obiectul prezentului contract la ajungerea la termen sau în cazul rezilierii acestuia în bună stare de funcţionare, ținându-se cont de uzura normală. V. FORȚA MAJORĂ 5.1. Nici una dintre părţile contractante, conform art. 1634 Cod civil, nu răspunde de neexecutarea la termen sau/și de executarea în mod necorespunzător - total sau parţial - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. 5.2. Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice celeilalte părți, în termen de 24 ore, producerea evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecințelor lui. 5.3. Dacă în termen de 24 ore de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. VI. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 6.1. În accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 6.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (AR) și se consideră primită de destinatar la data menționată de oficiul poștal primitor pe această confirmare. 6.3. Dacă notificarea se trimite de pe fax/email, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 6.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părți dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 7.1. Raporturile contractuale încetează prin restituirea. la termenul prevăzut în contract. / 7 7.2 În caz de nerespectare a obligaţiilor de către + 2 rezilierea contractului. VIII. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR 8.1. Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea și încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă între ele. 8.2. În cazul în care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanțelor judecătorești. IX. CLAUZE FINALE 9.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adițional încheiat între părțile contractante. 9.2. Prezentul contract, reprezintă voința părților și înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. 9.3. Incheiat în 2 exemplare originale câte unul pentru fiecare parte. Părtile au înţeles să încheie azi .................., prezentul contract în 4 exemplare, din care un exemplar pentru comodant şi 3 exemplare pentru comodatar. COMODANT, COMODATAR,