HCL 387/2022 adoptată

ROMÂNIA Anexa la HCL nr. 387/2022 JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL ALBA IULIA CONSILIUL LOCAL DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIȚIEI PROPUSE A FI REALIZATĂ PRIN PROIECTUL ”CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN MUNICIPIUL ALBA IULIA – BLOC 23 SC A+B” DESCRIEREA INVESTIȚIEI: Prin Planul Național de Redresare și Reziliență în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, componenta 5 - Valul renovării, axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidențiale multifamiliale, operațiunea A.3 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale aprobat prin Ordinul 444/2022 de aprobare a aprobarea Ghidului specific - Condiții de accesare a fondurilor europene aferente se intenționează depunerea următoarelor obiecte de investiții: CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE DIN MUNICIPIUL ALBA IULIA – BLOC 23 SC A+B Prin investiția propusă se urmărește creșterea eficienței energetice și reducerea consumului de energie pentru încălzire între 30 - 60% (conform Recomandării Comisiei privind renovarea clădirilor nr. 2019/786, renovarea moderată presupune economii de energie primară cuprinse între 30-60%) în comparație cu situația anterioară renovării și respectarea Comunicării Comisiei - Orientări tehnice privind aplicarea principiului de „a nu aduce prejudicii semnificative” în temeiul Regulamentului privind Mecanismul de redresare și reziliență (2021/C58/01). În urma auditului energetic întocmit pentru blocul 23 SC A+B, auditorul energetic a făcut următoarele recomandări: MĂSURI RECOMANDATE DE CREȘTERE A PERFORMANȚEI ENERGETICE A CLĂDIRII Soluții de reabilitare/modernizare termică PERETE EXTERIOR Termoizolarea suplimentară a pereților exteriori cu un strat de polisturen expandat, de 10 cm grosime, montat pe fața exterioară a pereților, protejat de o tencuială subțire armatăcu plasă din fibră de sticlă (termosistem).Soluția C1 Rezistența termică a pereților exteriori parte opacă va fi: R = 3,08 m2K/W, R'=2,5 – 2,44 m2K/W, (rezistența termică corectată medie pe partea opacă a pereților exteriori) PLACA PESTE ULTIMUL NIVEL Termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu un strat suplimentar de polistiren expandat de 15 cm grosime, în soluția cu îndepărtarea tuturor straturilor existente până la stratul inițial și refacerea acestora, precum și montarea de vată minerală sub șarpantă cu o grosime de 10 cm (pe zonele prevăzute cu șarpantă – Soluția C2. Rezistența termică a pereților exteriori parte opacă va fi: R = 9,86 m2K/W, R'=5,25 m2K/W, (rezistența termica corectată medie pe terase) UȘI ȘI FERESTRE Înlocuirea tâmplăriei existente de pe fașade, cu tâmplărie cu rama de PVC termoizolantă, etanșă și geam termoizolant dublu, tratate Low-e și cu un strat de argon. Soluția C3 Rezistența termică minimă pentru ferestre, 0,77 m2K/W Soluții pentru instalația de încălzire=SI  demontarea și spălarea corpurilor pentru încălzire  îndepărtarea corpurilor care împiedică cedarea de căldură a radiatoarelor către încăpere Soluții pentru instalația de apă clsă=SAC  schi,mbarea racordurilor cu pierderi la obiectele sanitare  utilizarea de dispersoare de duș economice Soluții pentru instalația de iluminat-SIL  schimbarea becurilor incandescente cu becuri fluorescente și montarea senzorilor de prezență pe lămpile din spațiile comune În acest sens se propun următoarele tipuri de lucrări: Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a faţadei - parte vitrată, prin: * înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată, - izolarea termică a faţadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei): * termoizolarea planşeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor - izolarea termică a pereților care formează anvelopa clădirii ce delimiteaza spațiul încălzit de alte spații comune neîncălzite; Instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior  soluții de ventilare naturală sau mecanică prin introducerea dispozitivelor/fantelor/grilelor pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate și evitarea apariției condensului pe elementele de anvelopă;  soluții de ventilare naturală organizată (inclusiv a spațiilor comune), repararea/refacerea canalelor de ventilaţie în scopul menţinerii/realizării ventilării naturale organizate a spaţiilor ocupate Echiparea clădirilor cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată - puncte de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum şi a tubulaturii încastrată pentru cablurile electrice, pentru a permite instalarea, într-o etapă ulterioară, a punctelor de reîncărcare pentru vehicule electrice Alte tipuri de lucrări - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe - construirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv sistemul de evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie - repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii - refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; Analiza energetică a soluțiilor de reabilitare Prin aplicarea soluțiilor de reabilitare termică a anvelopei clădirii se obține imbunătățirea performanței de izolare termică a clădirii și încadrarea în condițiile normate referitoare la rezistențele termice ale elementelor de construcție, R'min . În tabelul următorsunt date rezultatele obținute în urma reabilitării construcției, cu referire la rezistențele termice ale elementelor de construcție ale anvelopei: Elementul de R' R'min Satisfacerea construcție [ m2K/W] [ m2K/W] exigen'ei PE 2,15-2,44 1,8 Da PI 4,72 4,5 Da PS 5,25 5 Da Rezisntența termică corectată pe toată anvelopa clădirii, R, are valoarea: R = 3,56 m2K/W Soluțiile propuse conduc la scădereanecesarului de căldură de calcul pentru încălzire al clădirii cu 48% Mentionam faptul ca, la aceasta data se afla in derulare achizitia de servicii de proiectare- actualizare expertiza tehnica, audit energetic si DALI, inclusiv avize,acorduri si verificarile conform HGR nr.925/1995 pentru Bl.23 SC A+B. Suprafața desfășurată renovată este de 2730 mp Rata de finanțare acordată prin PNRR este de 100% din valoarea cheltuielilor eligibile ale proiectului fără TVA. Valoarea maximă eligibilă a proiectului corespunde unui: • cost unitar pentru lucrările de renovare moderată* de 200 Euro/m2 (arie desfășurată**), fără TVA; • cost pentru o stație de încărcare rapidă (cu putere peste 22kW) cu câte două puncte de încărcare/stație de 25.000 Euro/stație. Este obligatoriu ca în cadrul fiecărei solicitări de finanțare să fie prevăzută instalarea a câte o stație de încărcare pentru vehiculele electrice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare per stație, la fiecare 2.500 m2 arie desfășurată renovată, dar nu mai puțin de o stație de încărcare de acest tip per proiect. După epuizarea fondurilor alocate cu această destinație, obligativitatea solicitantului rămâne, urmând ca acesta să asigure cheltuielile respective din fonduri proprii (cheltuieli neeligibile). Cursul valutar utilizat este cursul Inforeuro aferent lunii mai 2021, conform PNRR, Componenta 5 – Valul Renovării, Anexa III- Metodologie costuri: 1 euro=4,9227 lei. Văzând cele de mai sus valoarea maximă eligibilă a proiectului este de 2.810.861,70 lei compusă din lucrări de renovare în valoare de 2.687.794,20 lei și un nr. de 1 stații de reîncărcare în valoare de 123.067,50 lei Rezultate Valoare la Valoare la finalul începutul implementării  implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie 121,15 57,66 finală pentru încălzire (kWh/m2 an) Consumul de energie primară totala 210,42 113,77 (kWh/m2 an) Consumul de energie primară totala 210,42 113,77 utilizând surse conventionale 2 (kWh/m an) Consumul de energie primară totala 0,00 0,00 utilizând surse regenerabile 2 (kWh/m an) Nivel anual estimat al gazelor cu 37,06 24,05 efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an) Indicatorii finali propuși sunt: Reducerea consumului anual specificde energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an) : 52,41% Reducerea consumului de energie primară totala (kWh/m2 an): 45,93% Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementarii proiectului (kWh/m2 an) – 0 Arie desfasurata de cladire rezidentiala multifamiliala, renovata energetic(mp) - 2730 Reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an): 35,11% Puncte de incarcare rapida (cu putere peste 22kW) instalate pentru vehicule electrice : 1 stații de încărcare rapidă cu două puncte de încărcare/stație Persoane care beneficiază în mod direct de măsuri pentru adaptarea la schimbările climatice: 102 Alba Iulia, 30 august 2022 Președintele ședinței, Contrasemnează, Consilier Secretar general Gavrilă – Paven Ionela Jeler Marcel