HCL 141/2025 Aiud adoptată

ANEXA LA UCL, NR..H44 [03.09 9p, MEMORIU _TEHNIC 1, DENUMIREA LUCRĂRII - Documentaţie tehnică de identificare, modificare suprafață , . schimbare categorie folosință și parcelare 2. BENEFICIARUL LUCRĂRII: Municipiul Aiud, cu sediul în Aiud str. Cuza Vodă, nr. 1, jud. Alba. 3. EXECUTANTA LUCRĂRII - este Crişan Voichiţa, posesoarea Certificatului de autorizare categoria B seria RO-AB-F nr.0043/2010 eliberat de A.N.C.P.I. 4. OBIECTUL LUCRĂRII - identificarea şi măsurarea imobilului înscris în CF 71044 Aiud, cu nr. cad 71044. 5. SCOPUL LUCRĂRII - realizarea măsurătorilor imobilului, conform solicitării beneficiarului în vederea modificării suprafeței, parcelării, schimbării categoriei de folosință și întabulării ulterioare în Cartea Funciară. 6. AMPLASAMENTUL CORPULUI DE PROPRIETATE - imobilul care face obiectul prezentei documentaţii tehnice se află situat în Aiud, str. Transilvaniei, nr. 146 având ca vecini în nord Municipiul Aiud, IE 74257, IE 76321, est Municipiul Aiud IE 76321, vest Municipiul Aiud IE 92914, în sud Municipiul Aiud IE 92907 și IE 96699. 7. SITUAŢIA JURIDICĂ A CORPULUI DE PROPRIETATE — Imobilul este înscris în CF 71044 Aiud, cu nr. cad 71044 curți construcţii în suprafață de 24625 mp proprietar Statul Român în cotă de 1/1 teren, C1 staţie de benzină în suprafaţă de 169mp proprietar TRANSIVINIȘ&CO cu sediul în Sebeș în cotă de 1/1 construcţii și concesiune asupra terenului. 8. IDENTIFICAREA Imobilul măsurat se identifică în totalitate cu cel înscris în CF 71044 Aiud, cu nr. cad 71044. 9. TRECEREA ÎN DOMENIUL PRIVAT al Municipiului Aiud. 10. MODIFICAREA SUPRAFEȚEI astfel: imobilului înscris în CF 71044 Aiud, cu nr. cad 71044 curţi construcţii de la suprafața de 24625 mp la suprafața real măsurată de 27061: mp . 11. PARCELAREA IMOBILULUI astfel: - Lotul 1 cu nr. cad 71044/1. curți construcții în suprafață de 10729 mp, C1 staţie de benzină în suprafață de 169 mp - Lotul 2 cu nr. cad 71044/2 curţi construcții în suprafață de 5607 mp - Lotul 3 cu nr. cad 71044/3 curţi construcţii în suprafață de 2647 mp - Lotul 4 cu nr. cad 71044/4 curţi construcții în suprafață de 8078 mp 12. SCHIMBARE CATEGORIE DE FOLOSINȚĂ pentru suprafața de 2647 mp din curţi construcţii în drum. 13. ÎNTABULAREA astfel: - Lotul 1 cu nr. cad 71044/1 curţi construcții în suprafață de 10729 mp, proprietar Municipiul Aiud - domeniul privat, în cotă de 1/1 părţi, C1 staţie de benzină în suprafață de 169 mp proprietar prietar TRANSIVIN su sediul în Sebeș în scotă de 1/1 părți și concesiune asupra ij terenului. - Lotul 2cunr. Că 7104412 curți construcții în suprafață de 5607 mp proprietar Municipiului Aiud - domeniul privat, în cotă de 15 părţi - Lotul 3 cu nr.. cad 71044/3 drum în suprafață de 2647 mp proprietar Municipiului Aiud - domeniul privat, în cotă de 1/4 părţi - Lotul 4 cu nr. cad 71044/4 curți construcții în suprafaţă de 8078 mp proprietar Municipiului Aiud = domeniul privat, î în cotă de 14 părti 14. OPERAȚIUNI TOPO-CADASTRALE EFECTUATE - În teren s-au executat măsurători cu GPS și distomat. Prezenta documentaţie conţine: - memoriu tehnic -extias CF; = plan de amplasament şi delimitare. Ps pi? Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Pia Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Aiud A | “ANCPI CARTE FUNCIARĂ NR. 71044 3 FUNC CRED COPIE : Carte Funciară Nr. 71044 Aiud A. Partea i. Descrierea met 9 Nr. CF vechi:6243/Aiud Nr. topografic:1728/a/1/1/2/2, i 1729/a/3/1/2/2, 1729/b/2/1/212, 1730/a/1/1/1/2/2, 1729/a/1/2/1/2, _ 1729/a/3/2/1/2, 1729/b/2/2[12, TEREN intravilan 9 1730/a/1/1/271/2 Adresa: jud. Alba, UAT Aiud, Loc, Alud, Str TRANSILVANIEI, | aeagizae N] Suprafata” (mp) j [Referinţe AL 710a4 24.625 |reren neimprejmuit; Construcţii Nr cadastral Cn [pp topografie | Observaţii / Referințe A. 71044-c1 Ag. construita la sol:169 mp; staţie [3807 ./.25703/1952 Referințe Act nr.0; 81 1023 / 9704720017, Contract De Vanzare ifinparăre B2 intabulare, di COR d&-PROPRIETATEcu titlu cumpărare, dobandit prin Conventie, cota, 1) TRANS VVINI a acţăzla 1/1, cota initiala 1/1 A 183 er CO _SRL SEDIU SEBEŞ. 1863 / 14/03/2013—y Hotarare Jud nr. încheierea nr 29, din 05/01/2007 emis de TRIBUNALUL ALBA (Cerificat de înregi istrare 4/20,06,1994 eliberat de Oficiul Registrul Comerţului de pe lângă Tribunal Alba şi certificat de înregisti edţiuni): imbarea formei juridice a societăţii din SA în SRL de sub YI 0i1 nr. contract de ipotecă aut nr 1180, din 22/03/2011 emis de NOTAR PUBLIC BELDEAN interdicţie de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, All Leu construire, demolare, restructurare şi amenajare 1) BANCA TRANSILVANIA SA CLUJ SUC ALBĂ IULIA 6000 / 23/05/2018 Act Administrativ nr. 9127, din 25704/2018 emis de PRIMARIA AIUD; Act Administrativ Ar. 204876, din 04/05/2018 emis de BANCA TRANSILVANIA; asupra imobil A+1 se noteaza actualizare date imobil, introducere AL ALI B5 |geometrie, imobilul este situat in intravilanul loc. Aiud, str. Transilvaniei, _nr. __246. jud. _Alba care gate cu (UE) ar. 678/2016 şi Legi! 190/2018 Pagina 1 din 4 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 71044 Comuna/Oraş/Municipiu: Aiud Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Pe Nr cadastral |Suprataţa (mp) Observaţii / Referințe = 71044 24.625 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL _-: Date referitoare | SI er | folosință Ne | Categorie jinura, Tarla Parcetă | Nr.topo Observaţii / Referinţe construcții vii 3] curti DA 5 Ri . 1728/ y ri 21729/a/3/1/2/| 2, a72apianr 1730/ar14/1/ 2/2, p72oafinn 1729/afafen 1729/o/2r2ra 2; 1730/a/1/142/ Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii E! :1; S. construita fa sok169 mp. AL1 | 71044-c1 industriale si 169 Cu actejstaţie de benzină edilitare. Document care conţine date cu caracter personai, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 579/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 3 din 4 Extrase pentru «nformare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 3.1 Carte Funclară Nr. 71044 Comuna/Oras/Municipiu: Aiud Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referi de garanţie şi sarcini nţe C. Partea III. SARCINI AS Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe 1023 / 19/04/2001 RS, Act_nr. act adiţionai nr 1/1992 emis de Primăria Aiud; fala C1 |intabulare, drept de CONCESIUNEpe 50 ani Py Aa 1) TRANS IVINIŞ & CO SRL SEDIU SEBEŞ Sp OBSERVATII: (provenita din conversia CF E2437Aud) A 1863 / 14/03/2011 ZI le TRIBUNALUL ALBA (Cerificat de Hotarare Judecatoreasca nr. încheierea nr 29, din 05701/20071'e, înregistrare J01/644/20,06,1994 eliberat de Oficiul Registrul Contelt de înregistrare menţiuni); A c2 HI notează schimbarea formei Juridice a societăţii dia pA 1 g [2124 / 23/03/2013 Act Notarial nr. contract de ipotecă GHEORGHE; aut nr 1180 c3 intabulare, drept de IPOTECA, Valoare:3500000 RONplus dobânzi ALI laferente,_şi oric sume datorate 1) BANCA TRANSILVANIA SA CLUJ SUC [7840 / 07/10/2011 Act Notarial nr. contract de ipoteca aut. nr. GHEORGHE; fa intabulare, drept de IPOTECA, re:1600000 RONPRIS dob. Aii Ca laferente, alte costuri şi comisioane! m si oricerpiie *s, datorate, dobandit prin Conventii adtuala cotă 1) BANCA TRANSILVANIA S.A. IC. ALBA IULIU 7481 / 25/09/2012 Act Notarial! nr. contract de ipotecă 12, din 25 de BNP BELDEAN GHEORGHE; intabulare, drept de IPOTECA aloare:120000, lus dob,] ATI "d din recupera sumelor comisioane, orice cheltuieli ge inclusiv c defurgând din C5 ldatorate, cheltuieli de AHi procedurile __de__exec E 1) BANCA TRANSIL AiitA BA i (VE) ar. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 2 din 4 Document care conţine date cu caracter, pr de pr Extrase pentru informare on-line ia adresa epey.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 71044 Comuna/Oraş/Munieipiu: Aiud Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început! sfârşit! e (m) 101.269 58.101 Ş 5.739 O 15.4 d 41.868 15419 31.072 8.732] 0 120.061 10 11 58.174] 0 11 2 37.53 E, 1213 28.992 13 FI 99.989 oiola|loialalaein joi aluaiaiwimi= 14 15 86.136 15 16 14.20£: 16 17 26,264] 17 18 35419) 18 1 A 9.496] ungimile segmentelor Sunt deteiminate în pi lecţie Stereo rotunjite la 1 milimetru. zniziaiitie: aaa t valoarea 1 milimetru. (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 4 din 4 De care date cu caracter, protejat de Extrase pentru informare on-line la adresă epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 PH Aa9Ysxta a VITUŢ ti mto — e nr arti i a ua IN29 awazoag „2APOT aa) | paă to Au due SLITIDIT A FT nactano ÎN 29 2UNI93%, 244, 00£5s5 du6zLOI=s 2 p 11191 . pd pi : PV 04 i (LVN) Ele!4041J31 AEagSiuipy e3ţețiun "JU ejepunj ea4Je) 99| 1U "I3lUeAjISUB.| '94S pniy 490LZ OUL ininj!qotuj esaJpy (du) inpniiqau! e ejeunseu ezejeadnş | *PeXIN 00044 eJe»s - INTNN8OW! Y 3UY LIAI130 IS LN3NVSVIdHY 20 .Nvld ,