HCL 33/2016 Adjud adoptată

ROMĂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. 3% din 31.:.6%.10i6 Privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă de 19 mp, aferent construcţiei situate pe str. Siret, zona bl.87, poziţia 5, T 28, P 1470/5, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum şi raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare, Utilităţi Publice şi Unităţi Subordonate, cu privire la aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă de 19 mp, aferent construcţiei situate pe str. Siret, zona bl.87, poziţia 5, T 28, P 1470/5, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud; Luând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud ; Luând act de Hotărârea Consiliului Local nr.86/25.06.2015 privind aprobarea Regulamentului privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile, terenuri şi construcţii, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud; Având în vedere cererea domnului Muntele Neiu înregistrată la Primăria municipiului Adjud, sub nr.17047/20.10.2015, contractul de concesiune nr.44/01.04.1997, modificat de actul adiţional nr.1/14.08.2001 și actul adiţional nr.2/30.01.2014; În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Considerând dispoziţiile Codului Civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul LX; Având în vedere dispoziţiile din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. c), alin. (5), lit. b), art.45 alin.(3), art.47, art.117, alin.l lit. a) şi art.123 alin. (3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.4. Se aprobă Studiul de oportunitate conform anexei nr.l care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă vânzarea directă a terenului în suprafaţă de 19 mp, aferent construcţiei situațe pe str. Siret, zona bl. 87, poziţia 5, T 28, P 1470/$, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, pe care este edificată o construcţie cu destinaţia de garaj, conform Extrasului de Carte Funciară nr.56474-anexa nr.2 la prezenta hotărâre. Proprietarul construcţiei are un drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, motivat de dispoziţiile art.123 alin.(3) şi alin. (4) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Art.3.Preţul de vânzare a terenului este cel stabilit prin raportul de evaluare întocmit de un evaluator extem autorizat, însuşit de Consiliul Local al Municipiului Adjud, respectiv de 30 euro/mp, cu o valoarea totală este de 570 euro, sumă ce va fi achitată în lei la cursul euro BNR din ziua plăţii. Art.4. Contractul de vânzare - cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Achitarea integrala a contravalorii terenului se va face la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer a dreptului de proprietate. Art.5. Prezentul teren nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 şi Legilor Fondului Funciar. Art.6. În evidenţele patrimoniale se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafață de terenului în suprafaţă de 19 mp, aferent construcţiei situate pe str. Siret, zona bl.87, poziţia 5, T 28, P 1470/5, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. Art.7. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului judeţului Vrancea şi tuturor persoanelor interesate de către Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate, al Primăriei Municipiului Adjud. PREŞEDINTE DE ŞEDINTĂ, CONTRAŞEMNEAZĂ, Consilier local, Secretarul mynigipiului Adjud, Stan Lascăr 555 Jr. să dră Genoveva LS ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL nr. 33 / 81.03. da STUDIU D E OPORTUNITATE din Privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă de 19 mp, aferent construcţiei situate pe str. Siret, zona bl.87, poziţia 5, T 28, P 1470/5, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud 1.Date generale al studiului de oportunitate Terenul propus spre vânzare care face obiectul prezentei hotărâri, a fost preluat în baza actului adiţional nr. 1/14.08.2001 şi actul adiţional nr. 2/30.01.2014 anexa la contractul de concesiune nr. 44/01.04.1997, încheiat cu soţii Muntele Nelu şi Muntele Dorina. Aceştia au achiziționat construcţia garajului de la Ichim Teodor şi Ichim Viorica conform Contractului de Vânzare- Cumpărare nr.565/14.08.2001 autentificat de Gina Constantinescu. Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenţionează să vândă terenul aferent construcţiei, în suprafață de 19 mp, situate pe str. T. Vladimirescu, zona bl.87, poziţia 5, T 28, P 1470/5, cu drept de preemţiune în procedura de vânzare. Potrivit art.123, alin. (3) şi alin.(4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Local al municipiului Adjud, hotărăşte cu privire la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat al municipiului, pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generala Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate şi extindere economică solidă. Dezvoltarea investiţiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă și investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create. 3.Elemente juridice, tehnice şi economice Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Teren situat în municipiul Adjud, str. Siret, zona bl.87, poziţia 5, T 28, P 1470/5, jud. Vrancea, şi aparţine domeniului privat al municipiului Adjud şi are categoria de curţi construcţii. -Persoana juridică care îl administrează: Terenul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Local al municipiului Adjud. Elemente tehnice Terenul situat în intravilanul municipiului Adjud, str. Siret, zona bl.87, poziţia 5, T 28, P 1470/5, şi are o suprafaţă de 19 mp, conform CF nr. 56474. -Adresa: municipiul Adjud, str. Siret, zona bl.87, poziţia 5, T 28, P 1470/$, jud. Vrancea -Vecinătăţi: -la est-alee pietonală -la vest- alee pietonală -la sud- Primăria Adjud -la nord- Primăria Adjud - Date şi condiţii urbanistice: - Activităţile Terenul propus spre vânzare care face obiectul prezentei hotărâri, a fost preluat în baza actului adiţional nr. 1/14.08.2001 şi actul adiţional nr. 2/30.01.2014 anexa la contractul de concesiune nr. 44/01.04.1997, încheiat cu soţii Muntele Nelu şi Muntele Dorina. Aceştia au achiziţionat construcţia garajului de la Ichim Teodor şi Ichim Viorica conform Contractului de Vânzare- Cumpărare nr.565/14.08.2001 autentificat de Gina Constantinescu. Această construcţie s-a edificat în baza Autorizaţiei de construire nr.168/1997. Motivația pentru componenta financiară privind vânzarea terenului aferent construcţiei este urmatoarea: - venituri financiare suplimentare la bugetul local generate prin încasarea contravalorii terenului vândut, taxe si impozite, etc.; 4. Preţul vânzării - Preţul vânzării terenului este de 30 euro/ mp, şi a fost stabilit prin raportul de evaluare, întocmit de un evaluator extern autorizat. Valoarea totala este in sumă de 570 euro, ce va fi achitată în lei la cursul BNR din ziua plăţii. - Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător; - Cumpărătorul va achita preţul integral la data încheierii contractului de vânzare —cumpărare; -Taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. 5. Procedura de vânzare este justificată şi susţinută din punct de vedere legal, de prevederile art. 123, alin. (3) şi alin. (4) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Proprietarul construcţiei are drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite in termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii motivat de dispoziţiile art.123 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare. a Întocmit, Şef Șei Insp-Sandu flena Ing.Ciula Matti A