HCL 32/2016 Adjud adoptată

ROMĂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. 30 din 3l:-602.92at16 Privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă de 471 mp, aferent construcţiei situate în sat. Adjudu-Vechi, jud. Vrancea, lot nr.5, T44, P 217/4, aparținând domeniului privat al municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum şi raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare, Utilităţi Publice şi Unităţi Publice Subordonate, cu privire la aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă de 471 mp, aferent construcţiei situate în sat. Adjudu-Vechi, jud. Vrancea, - lot nr.5, T44, P 217/4, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud; Luând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud ; Luând act de Hotărârea Consiliului Local nr.86/25.06.2015 privind aprobarea Regulamentului privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile, terenuri şi construcţii, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud; Având în vedere cererea dnei. Irodiu Vasilica înregistrată la Primăria municipiului Adjud, sub nr.15232/15.09.2015, contractul de concesiune nr.8/01.10.2012 şi modificat de actul adiţional nr.1/23.05.2013; În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Considerând dispoziţiile Codului Civil privind vânzarea prevăzute în Cap.I, Titlul LX; Având în vedere dispoziţiile din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. c), alin. (5), lit. b), art.45 alin.(3), art.47, art.117, alin.l, lit. a) şi art.123 alin. (3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate conform anexei nr.l care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă vânzarea directă a terenului în suprafaţă de 471 mp, aferent construcţiei situate în sat. Adjudu-Vechi, jud. Vrancea, lot nr.5, 44, P 217/4, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, pe care este edificată o construcţie cu destinaţia de locuinţă, conform Extrasului de Carte Funciară nr.55272-anexa nr.2 la prezenta hotărâre. Proprietarul construcţiei are un drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, motivat de dispoziţiile art.123 alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Art.3.Preţul de vânzare a terenului este cel stabilit prin raportul de evaluare întocmit de un evaluator extern autorizat şi însuşit de Consiliul Loca! al Municipiului Adjud, respectiv de 7 euro/mp, cu o valoarea totală este de 3297 euro, sumă ce va fi achitată în lei, la cursul curo BNR din ziua plăţii. Art.4. Contractul de vânzare - cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Achitarea integrala a contravalorii terenului se va face la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer a dreptului de proprietate. Art.5. Prezentul teren nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 şi Legilor Fondului Funciar. Art.6. În evidenţele patrimoniale se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafaţă de terenului în suprafaţă de 471 mp, aferent construcţiei situate în sat. Adjudu-Vechi, jud. Vrancea, lot nr.5, T44, P 217/4, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. Art.7. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului judeţului Vrancea şi tuturor persoanelor interesate de către Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate, al Primăriei Municipiului Adjud. PREȘEDINTE DE ŞEDINTĂ, Consilier local, Secretarul m ici iului Adjud, Stan Lascăr Jr. Sibişan Aigdra Genoveva ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. | la HCL ur. 32/31 0 3.2oi€ STUDIU D E OPORTUNITATE din La proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă de 471 mp, aferent construcţiei situate în sat. Adjudu-Vechi, jud. Vrancea, lot nr.5, T44, P 217/4, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud 1.Date generale al studiului de oportunitate Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenţionează să vândă terenul în suprafață de 471 mp, aferent construcţiei situate în sat. Adjudu-Vechi, jud. Vrancea, lot nr.5, cu drept de preemţiune în procedura de vânzare, care a fost concesionat de dna. lrodiu Vasilica, în baza contractului de concesiune nr.8/01.10.2012, şi modificat de actul adiţional nr. 1/23.05.2013 în vederea construirii unei locuinţe. Această construcţie a fost edificată in baza Autorizaţiei de construire nr.88/19.08.2013 şi finalizată conform procesului de recepţie finală nr.22/23.12.2013. Acest imobil este înscris în CF nr.55272 având nr. cadastral 50373-C1. Potrivit art.123, alin. (3), din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Local al municipiului Adjud, hotărăşte cu privire la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat a! municipiului, pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor. 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generala Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate şi extindere economică solidă. Dezvoltarea investiţiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă şi investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create, 3.Elemente juridice, tehnice şi economice Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Teren situat în sat. Adjudu-Vechi, jud. Vrancea, lot nr.5, T44, P 217/4, jud. Vrancea, şi aparţine domeniului privat al municipiului Adjud şi are categoria de curti construcții. -Persoana juridică care îl administrează: Terenul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Loca! al municipiului Adjud. Elemente tehnice Terenul situat în intravilanul municipiului Adjud, sat. Adjudu-Vechi, lot nr.5, T44, P 2174, şi are o suprafaţă de 471 mp, conform CF nr.55272. -Adresa: municipiul Adjud, sat. Adjudu-Vechi, jud. Vrancea, lot nr.5, T44, P 217/4, jud. Vrancea -Vecinătăţi: -la est- Primăria Adjud -la vest- Primăria Adjud -la sud- drum interior Adjudu-Vechi -la nord- Primăria Adjud - Date şi condiţii urbanistice: - Activităţile - Terenul este concesionat de dna. lrodiu Vasilica, în baza contractului de concesiune nr.08/01.10.2012 şi modificat de actul adiţional nr. 1/23.05.2013 în vederea construirii unei locuinte, construcţie edificată cu Autorizaţia de construire nr.88/19.08.2013 şi finalizată conform procesului de recepţie finală nr.22/23.12.2013. Acest imobil este înscris în CF nr.55272 având nr. cadastral 50373-C1. Motivația pentru componenta financiară privind vânzarea terenului aferent construcţiei este urmatoarea: - venituri financiare suplimentare la bugetul local generate prin încasarea contravalorii terenului vândut, taxe si impozite, etc.; 4. Preţul vânzării - Preţul vânzării terenului este de 7 euro/ mp, şi a fost stabilit prin raportul de evaluare, întocmit de un evaluator din cadrul Primăriei municipiului Adjud. Valoarea totala este in sumă de 3297 euro ce va fi achitată în lei la cursul BNR din ziua plăţii. - Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător; -Taxele notariale și celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. 5. Procedura de vânzare este justificată şi susţinută din punct de vedere legal, de prevederile art. 123, alin. (3) şi alin. (4) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Terenul propus spre vânzare care face obiectul prezentei hotărâri, a fost concesionat de dna. Jrodiu Vasilica, în baza contractului de concesiune nr.08/01.10.2012 şi modificat de actul adiţional nr. 1/23.05.2013 în vederea construirii unei locuinţe, construcţie edificată cu Autorizaţia de construire nr.88/19.08.2013 şi finalizată conform procesului de recepţie finală nr.22/23.12.2013. Acest imobil este înscris în CF nr.55272 având nr. cadastral 50373-C1, Proprietarul construcţiei are drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite în termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.123, alin (3) şi alin.(4) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare.