HCL 32/2017 Adjud adoptată

ROMANIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. 32/ din 23 februarie 2017 Privind aprobarea cumpărării terenului în suprafaţă de 1617 mp, în vederea extinderii Cimitirului Municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: - Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum şi raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru,Fond Locativ Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate a Primăriei Municipiului Adjud cu privire aprobarea cumpărării terenului în suprafață de 1617 mp, T 118, P649, situat în Adjud, jud.Vrancea aparţinând lui Tudor Constantin şi Tudor Lucica , din municipiul Adjud,domiciliaţi în municipiul Adjud,strada Salcâmilor,bl.118,ap.11 în vederea extinderii Cimitirului Municipiului Adjud: - Luând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură şi al Comisiei pentru activităţi economico-financiare,buget şi finanţe,taxe şi impozite,servicii publice ale Consiliului local al municipiului Adjud ; - În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; N= În baza prevederilor art.863 lit.(d), precum şi dispoziţiile privind vânzarea prevazute în Cap.I,Titlul IX din Codul Civil; - În temeiul art.3,alin(1)din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică cu modificările şi completările ulterioare; - În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. c), art.45 alin.(3), art.47, art.117,alin.l lit. a) şi art.123 alin.(1) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1.Se aprobă Studiul de oportunitate pentru cumpărarea terenului în suprafeţă de 1617 mp, situat în Adjud, T 122,P 649,de la Tudor Constantin şi Tudor Lucica,conform Anexei nr.1,ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art,1. Se aprobă cumpărarea suprafeţei de 1617 mp, situat în Adjud, T122, P649, de la Turcu Constantin şi Tudor Lucica conform planurilor de amplasament și delimitarea bunului mobil, în vederea extinderii Cimitirului Municipiului Adjud. Art.2. Se aprobă Procesul verbal de negociere a preţului de cumpărare a imobilului descris la art.I,înregistrat la Primăria municipiului Adjud sub numărul 844 din 16.01.2017 încheiat de către Comisia de negociere a preţului de achiziţie „constituită conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Adjud nr.147/29 septembrie 2017 cu ocazia negocierii preţului de achizitie a terenului situat în municipiul Adjud, T122,P. 649 „aparţinând lui Tudor Constantin şi Tudor Lucica.,pe baza ofertei de preţ a familiei Tudor si a Raportului de evaluare întocmit de către ec.Lazăr Anton, evaluator autorizat,membru ANEVAR,ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3..Preţul de vânzare-cumpărare al terenului este de 14553 euro conform procesului verbal de negociere nr.844/16.01.2017,înregistrat la Primăria Municipiului Adjud. Art,4.(1) Se aprobă încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică între Primaria Municipiului Adjud şi Tudor Constantin şi Tudor Lucica din Adjud,strada Salcâmilor,bl.] 18,ap.1 1,jud.Vrancea. (2). Se împuternicește domnul Armencea Constantin, Primarul municipiului Adjud să semneze contractul de vânzare-cumpărare . (3). Plata contravalorii imobilului se va efectua în lei , din fondurile bugetului local al Municipiului Adjud pe anul 2017,la cursul BNR din ziua plăţii. (4). Taxele notariale şi cele privind înscrierea imobilului în Cartea funciară,vor fi suportate de către cumpărător,din fondurile bugetului local al Primăriei municipiului Adjud. Art.5. Imobilul cumpărat în condiţiile prezentei hotărâri se înregistrează ca bun aparținând domeniului public al Municipiului Adjud,la valoarea prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare iar inventarul bunurilor ce aparţin domeniului public al Municipiului Adjud se completează în mod corespunzător. Art.6. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului judeţului Vrancea prin grija Serviciului Administraţie Publica Locala şi va fi dusă la îndeplinire de către Serviciul Administrare Domeniul Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate. CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul municipiului Adjud, pe ROMÂNIA JUDETUL VRANCEA PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD 32 Anexa nr. 1 la HCL nr. din 23 februarie 2017 STUDIU DE OPORTUNITATE Privind aprobarea cumpărării suprafeţei de 1617 mp.în vederea extinderii Cimitirului Municipiului Adjud 1.Date generale al studiului de oportunitate Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenţionează să cumpere o suprafaţă de 1617 mp,în vederea extinderii Cimitirului Municipiului Adjud,având în vedere faptul ca suprafaţa actuală este aproape ocupată în totalitate. Potrivit art.123, alin. (1), din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările si completările ulterioare, Consiliul Local al municipiului Adjud, hotărăşte cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat „de interes local sau judetean,în condiţiile legii. 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generala Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate şi extindere economică solidă. Dezvoltarea investiţiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă şi investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create. 3.Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Teren situat în municipiul Adjud, T122,P649,judetul Vrancea -Persoana juridică care îl administrează: Terenul care se propune a fi cumpărat se află în proprietatea lui Tudor Constantim şi Tudor Lucica,din Municipiul Adjud,strada Salcâmilor,bl.118,ap.11 - Elemente tehnice Terenul este situat în, municipiul Adjud, T122, P649, are o suprafaţă de 1617 mp, din care 461 mp intravilan şi 1156 mp extravilan. - Adresa:,municipiul Adjud, , 1122, P649, jud. Vrancea. -Vecinătăţi: -la est- strada Teiului -la vest- Cimitir. -la sud- prop.Stoica Vasile -la nord- Protecţia plantelor -Date şi condiţii urbanistice: Imobilul este situat în intravilanul şi extravilanul municipiului Adjud. mes, -Activităţile —Terenul propus spre cumpărare în suprafaţă de 1617 mp „având destinaţia de teren arabil,având Titlu de proprietate nr.143911 „emis de Prefectul Judeţului Vrancea în data de 15.05.2009. Elemente economice Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu care justifică cumpărarea: Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social , care justifică cumpărarea terenului -asigurarea suprafeţelor de teren necesare extinderii Cimitirului Municipal Adjud - creşterea activelor fixe ale Primăriei municipiului Adjud ; 4. Preţul vânzarii şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul vânzării terenului este de 14553 euro,conform procesului verbal de negociere, nr.844 din 16.01.2017,înregistrat la Primăria municipiului Adjud, stabilit împreună cu d-na Tudor Lucica. Raportul de evaluare întocmit de ec.Lazăr Anton, evaluator autorizat, independent, membru titular ANEVAR, a stabilit un preţ de 16170 euro,adică 10 euro/mp,valoare ce a fost prezentata ca ofertă de pret si de către reprezentantul proprietarului,respectiv Tudor Lucica.Preţul bunului ce urmează a fi achiziţionat a fost acceptat de toţi membrii comisiei de negociere împreună cu reprezentantul vânzătorului,respectiv de către Tudor Lucica şi este de 14553 euro,adică 9 euro /mp. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. 5. Date referitoare la procedura de vânzare Terenul propus spre cumpărare,în suprafață de 1617 mp care face obiectul prezentei hotărâri, este situată in imediata vecinătate a Cimitirului Municipiului Adjud, pentru care proprietarul a prezentat titlul de proprietate. - Cumpărătorul, respectiv Primăria municipiului Adjud va achita preţul integral la data încheierii contractului de vânzare —cumpărare,strict la valoarea prevăzută în contractul de vânzare cumpărare,in lei la cursul BNR din ziua plăţii - Taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu cumpărarea terenului terenului se suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. -După perfectarea actelor de vânzare cumpărare imobilul achiziţionat se înregistrează ca bun aparţinând domeniului public al municipiului Adjud,urmând ca inventarul bunurilor aparţinând domeniului public să fie completat corespunzător Coordonat A Director economic A şti Ec.Puşcașu Mihaela PREŞ : Ă CONTRASEMNEAZĂ Secretarul municipiului Adjud A Jr.Sibişan Andra Genoyev: “o