HCL 180/2026 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA Nr. 80 „m. din „110 2026 pseococossse oonocoseeesooseeeoasoeoesa privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie pentru obiectivul de investiţii „Dezvoltare integrată în zonele urbane prin regenerare urbană în municipiul Adjud, judeţul Vrancea” finanţat prin Programul Regional Sud-Est (PRSE) 2021 — 2027, apelul de proiecte PRSE/6.1/1.1/2025 Consiliul Local al Municipiului Adjud întrunit în şedinţă extraordinară convocată de îndată, prin convocarea Primarului Municipiului Adjud, analizând: — Referatul de necesitate nr. 12/65679/(RU)65680 din 12.10.2026 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie pentru obiectivul de investiţii „Dezvoltare integrată în zonele urbane prin regenerare urbană în municipiul Adjud, județul Vrancea” finanţat prin Programul Regional Sud-Est (PRSE) 2021 — 2027, apelul de proiecte PRSE/6.1/1.1/2025; — Raportul de specialitate nr. 12/65681/(RU)65682 din 12.10.2026 a Compartimentului Managementul Proiectelor şi Investiţii; — Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie pentru obiectivul de investiţii „Dezvoltare integrată în zonele urbane prin regenerare urbană în municipiul Adjud, judeţul Vrancea” finanţat prin Programul Regional Sud-Est (PRSE) 2021 — 2027, apelul de proiecte PRSE/6.1/1.1/2025; — Luând act de Raportul de avizare al Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru activităţi economico - financiare şi administrarea serviciilor publice furnizate; — Luând act de Raportul de avizare al Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură; — Prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907 / 2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; — Prevederile Ghidului solicitantului aferent acţiuni 6.1 — Dezvoltare integrată (DUI) în zonele urbane prin regenerare urbană, conservarea patrimoniului şi dezvoltarea turismului; — În temeiul art.41, art.44 alin.(1), art.45 alin.(1), art.46 din Legea 273 / 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările si completările ulterioare; — În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin.(4) lit. d), art.139 alin.(1) şi alin.(3) lit. g), art.243 alin.(1) lit. „„a” din Ordonanţa de urgență nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ART 1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru obiectivul de investiții „Dezvoltare integrată în zonele urbane prin regenerare urbană în municipiul Adjud, judeţul Vrancea” care cuprinde următoarele amplasamente: Piaţetă lon Dichiseanu şi alei de acces, Parc zona Spital Municipal Adjud, Parc zona C.F.R., Parc Burcioaia, Parc Şişcani și Înființare grădină publică Adjudu Vechi, în vederea finanțării acestuia în cadrul Programului Regional 2021-2027, Prioritatea 6 — O regiune atractivă, Acţiunea 6.1 — Dezvoltare integrată în zonele urbane prin regenerare urbană, conservarea patrimoniului şi dezvoltare a turismului. Obiectiv specific RSO 5.1 — promovarea dezvoltării integrate şi incluziune în domeniul social, economic și al mediului, precum şi a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil şi a securităţii în zonele urbane, apelul de proiecte PRSE/6.1/1.1/2025, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. ART 2. Se aprobă indicatorii tehnico economicii ai obiectivului de investiţii „Dezvoltare integrată în zonele urbane prin regenerare urbană în municipiul Adjud, județul Vrancea”, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART 3. Se aprobă devizul general al obiectivului de investiţii „Dezvoltare integrată în zonele urbane prin regenerare urbană în municipiul Adjud, judeţul Vrancea”, conform Anexei nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART 4. Finanţarea obiectivului de investiţii se va face în cadrul Programul Regional 2021-2027, Prioritate 6. O regiune atractivă Acţiunea 6.1 — Dezvoltare integrată în zonele urbane prin regenerare urbană, conservarea patrimoniului şi dezvoltare a turismului, Obiectiv specific RSO 5.1-Promovarea dezvoltării integrate şi incluzive în domeniul social, economic și al mediului, precum şi a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil şi a securităţii în zonele urbane, Apel de proiecte PRSE/6.1/1.1/2025. ART 5. Prezenta hotărâre se comunică de către Serviciul Administraţie Publică Locală din cadrul aparatului de specialitate al Primarului în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Adjud şi Prefectului Judeţului Vrancea şi se aduce la cunoștința publică prin publicarea pe pagina de intemet www.adjud.ro, precum şi prin alte mijloace de publicitate locale. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează Consilier Secretar al Municipii Adjud Mihaladhi Florica jr. Sibisan And Gâhoveva ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexa 1 la HCL nr.130 din (+ 107026 DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVEȚIE Proiect „DEZVOLTARE INTEGRATĂ ÎN ZONELE URBANE PRIN REGENERARE URBANA ÎN MUNICIPIUL ADJUD, JUDEŢUL VRANCEA” AMPLASAMENT U.A.T. MUNICIPIUL ADJUD BENEFICIAR U.A.T. Municipiul Adjud, reprezentat prin primar Nica George Claudiu Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează Consilier Secretar al Municijulgi Adjud Mihalachi Florica jr. Sibişan Andra Genoveva aş S.C. ANARECOM REGIOSERV S.R.L. Sediu: Galaţi, Str. Română Nr.208, ANARECOM REGIOSERV Bi. ROKA RESIDENCE, Ap. 24, PROIECTARE ŞI CONSULTANŢĂ ]17/76/2014, CF RO 32689710 Tel: 0740.150.871 10 s001 :csozăi email: anarecom.regioservOyahoo.ro INVESTIŢIA: AMPLASAMENT: BENEFICIAR: PROIECTANT GENERAL: PROIECT NR.: FAZA: DEZVOLTARE INTEGRATĂ ÎN ZONELE URBANE PRIN REGENERARE URBANĂ ÎN MUNICIPIUL ADJUD, JUD. VRANCEA JUDEȚUL VRANCEA, UAT MUNICIPIUL ADJUD CF 55406, CF 58735, CF 57664, CF 59965, CF 59047, CF 60490, CF 60321 UAT MUNICIPIUL ADJUD, JUDEȚUL VRANCEA S.C. ANARECOM REGIOSERV S.R.L. 97/652/217b/2025 SF CU ELEMENTE DE DALI (PARTE SCRISĂ) a $ S.C. ANARECOM REGIOSERV S.R.L. Sediu: Galaţi, Str. Română Nr.208, ANARECOM REGIOSERV Bl. ROKA RESIDENCE, Ap. 24, PROIECTARE ŞI CONSULTANŢĂ [17/76/2014, CF RO 32689710 "Tel: 0740.150.871 email: anarecom.regioservyahoo.ro PAGINA DE TITLU DEZVOLTARE INTEGRATA ÎN ZONELE URBANE PRIN REGENERARE INVESTIŢIA: URBANA ÎN MUNICIPIUL ADJUD, JUD. VRANCEA AMPLASAMENT: JUDEȚUL VRANCEA, UAT MUNICIPIUL ADJUD PROIECT NR.: 97/652/217b/2025 FAZA: DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII UAT MUNICIPIUL ADJUD, JUDEŢUL VRANCEA BENEFICIAR: S.C. ANARECOM REGIOSERV S.R.L. PROIECTANT GENERAL: Director: Trif Nicolae Viorel TABEL DE RESPONSABILITĂȚI [ __| Nume. E Documentaţie — | Semnătură __ __|elaborată _ PROIECTANT !S.C, ANARECOM M REGIOSERV GENERAL: |S.R.L | | Director, | | | Trif Nicolae Viorel | (ŞEF PROIECT: | Proiectant de specialitate: | Părţi scrise și desenate S.C. ANARECOM REGIOSERV , specialitatea S.R.L. arhitectură | Arh. Gabor luliana ARHITECTURĂ: | Proiectant de specialitate: | Părți scrise și desenate | S.C. ANARECOM REGIOSERV specialitatea | IS.R.L. | arhitectură Arh. Bruma Vera "REZISTENȚĂ: | Proiectant de specialitate: Părţi scrise și desenate BG - STRUCT SRL specialitatea rezistență | | Ing. Busuioc George Pagină 1 N ANARECOM REGIOSERV JJ PROIECTARE ŞI CONSULTANŢĂ S.C. ANARECOM REGIOSERV S.R.L. Sediu: Galaţi, Str. Română Nr.208, Bl. ROKA RESIDENCE, Ap. 24, J17/76/2014, CF RO 32689710 Tel: 0740.150.871 email: anarecom.regioservOyahoo.ro il 1S0 9001 SA: Cscati | Proiectant de specialitate: Părţi scrise și desenate specialități instalații Părţi scrise și desenate specialități instalații "INSTALAȚII SANITARE: S.C. HVAC SYSTEMS S.R.L. Ing. Ţuca Cosmin INSTALAȚII Proiectant de specialitate: ELECTRICE: | S.C. HVAC SYSTEMS S.R.L. Ing. Țuca Cosmin | SISTEMATIZARE. | Proiectant de specialitate: VERTICALA: S.C. ANARECOM REGIOSERV S.R.L. Ing. Hapițchi Vladislav Ing. Nicuţa Ștefan “DEVIZE: Proiectant de specialitate: . S.C. ANARECOM REGIOSERV S.R.L. Th. Veliche Gelu Devize și evaluări | Părţi scrise și desenate specialitatea sistematizare și drumuri Pagină 2 in ă a JUDEŢUL VRANCEA UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ LEI MUNICIPIUL ADJUD = ES eee o === DR pres E a —=> Str. Stadionutul nr. 2, Jutetul Vrancea. Cod 625100. Emait: ua primariaadjud.so Telelon 0237641808. Fax: 0237641912, Website: adjud.ro, C.F. 4350451 CERTIFICAT DE URBANISM din „07. 2026 În scopul: „DEZVOLTARE INTEGRATĂ ÎN ZONELE URBANE PRIN REGENERARE URBANĂ ÎN MUNICIPIUL ADJUD, JUDEŢUL VRANCEA” resate de câte UAT MUNICIPIUL ADJUD, CUI 4350491, reprezentată de Primar Nica George — Claudiu, cu domiciliul/sediui în judeţul Vrancea, municiplul/oraşul/comuna Adjud, satul ....., cod poştal 08, e-mail investitii primariaadjud.ro, Ca urmare a cererii ad 625100, str. Stadionului, nr. 2, bl. ., sc. —., et. „-„ap. -., telefon/fax 0237 6419 înregistrată la nr. 12/4773/(RU)4774 din 26.01.2028, cea, municipiul Adjud sau identificat prin Extras pentru imobilul - teren şi/sau construcţii - situat în judeţul Vrani de plan cadastral și Extras de carte funciară CF 57664, CF 59965, CF 60321, CF 58735, CF 58047, GF 55408, CF 60490, În temeiul reglementărilor Documenitaţiei de urbanism nr. 34/20! Hotărârea Consiliului Loca! Adjud nr. 24/2005, a cărui valabilitate a fost prelungită nr, 48/2016, În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, 04, faza P.U.G./P.UZ.IP.U.D., aprobată prin cu Hotărârea Consiliului Local Adjud SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC: imobilul teren în suprafaţă de 2.773 mp înscris în CF 57664 șii 59965 sunt situate în intravilanul municipiului Adjud, în UTR nr.1, confoi tărârea Consiliului Local Adjud nr. 48/2016 și aparțin Local nr. 24/2005 a cărui valabilitate a fost prelungită prin Hol domeniului public a! UAT municipiul Adjud conform Hotărârii Guvernului nr. 979/26.08.2009 pentru modificarea anexei nr.3 la Hotărârea Guvemului nr. 908/2002 privind atestarea domeniului public a! judeţului Vrancea, precum și a municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul Vrancea; Imobilul teren în suprafață măsurată de 2.956 mp (din acte 5.000 mp) înscris în CF 60321 este situat în intravilanul municipiului Adjud, în UTR nr.7, conform PUG Adjud aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 24/2005 a cărui valabilitate a fost prelungită prin Hotărârea Consiliului Local Adjud nr. 48/2016 şi aparţine domeniului public al UAT municipiul Adjud conform Hotărârii Consiliului Local Adjud nr. 190/2015 privind însuşirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Adjud; Imobilul teren în suprafaţă de 3.294 mp înscris în CF 58735 este situat în intravilanul municipiului Adjud, în UTR nr.5, conform PUG Adjud aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 24/2005 a cărui valabilitate a fost prelungită prin Hotărârea Consiliului Local Adjud nr. 48/2016 și aparțin domeniului public a! UAT municipiul Adjud conform Hotărârii Guvemului nr. 979/26.08.2009 pentru modificarea anexei nr.3 la Hotărârea Guvemului nr. 908/2002 privind atestarea domeniului public al judeţului Vrancea, precum și a municipiilor, orașelor şi comunelor din judeţul Vrancea; Imobilul teren în supratață de 1.853 mp înscris în CF 59047 este situat în intravilanul municipiului Adjud, în UTR nr.16, conform PUG Adjud aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 24/2005 a cărui valabilitate a fost prelungită prin Hotărârea Consiliului Local Adjud nr. 48/2016 şi aparține domeniului public al UAT municipiul Adjud conform Hotărârii Consiliului Local Adjud nr. 156/2021 privind înregistrarea în inventarul bunurilor ce aparțin domeniului public al UAT Adjud a suprafeței de 1853,00 mp, 7 17, P 436; imobilul, compus teren în suprafață măsurată de 3.247 mp (din acte 3.273 mp) şi construcţia C7, înscris în CF 55406 este situat în intravilanul municipiului Adjud, în UTR nr.44, conform PUG Adjud aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 24/2005 a cărui valabilitate a fost prelungită prin Hotărârea Consiliului Local Adjud nr. 48/2016 şi aparţine domeniului privat al UAT municiplul Adjud conform Hotărârii Consiliului Local Adjud nr. 115/2013 privind aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al imobilului Cămin Cultural situat în municipiul Adjud, Adjudu Vechi, compus din clădiri în suprafaţă de 285 mp şi teren în suprafaţă de 3273 mp, T 21, P 480 şi aprobarea completării listei de inventariere a bunurilor ce aparțin domeniului privat a! Municipiului Adjud; Imobilul teren în suprafaţă de 3.392 mp înscris în CF 60490 este situat în intravitanul municipiului Adjud, în UTR nr.15, conform PUG Adjud aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 24/2005 a cărui valabilitate a fost prelungită prin Hotărârea Consiliului Local Adjud nr. 48/2016 și aparţine domeniului public al UAT municipiul Adjud conform Hotărârii Consiliului Local Adjud nr. 189/2025 privind aprobarea declarării terenurilor intravilane în suprafaţă de 280 mp, 1477 mp, 153 mp, 908 mp, 958 mp situate în T73, P479/1, 3392 mp situat în T17, P403, 833 mp situat în T3/1, mobilul teren în suprafață de 1.858 mp înscris în CF rm PUG Adjud aprobat prin Hotărârea Consiliului P141,66 mp situat în T138, P1660 și 1478 mp situat în T46, P1867 ca bunuri de uz şi interes public local şi introducerea și înregistrarea acestora în inventarul bunurilor ce aparțin domeniului public al UAT Municipiul Aliud, imobilele nu sunt grevate de sarcini și servituți, drept de preemţiune, nu figurează în ne CU interdicţie de construire, nu sunt incluse în listele monumentelor istorice şi/sau ale naturii ; imobilele înscrise în CF 57684 și CF 59965 se află în zona de protecţie monumentului istoric Placă comemorativă (1916-1918) cod Lmi VN-IIl-m-B-06580, Strada Libertăţii nr.15. Pe raza localităţii Burcioaia se află obiective ale OMV Patrom. 2. REGIMUL ECONOMIG: Folosinţa actuală: construcția C1 înscrisă în CF 55406 are destinatia de Cămin Cultural, iar terenurile au categoria de folosință curţi-construcții; Destinația zonei stabilită prin PUG; IS-zonă instituții și servicii publice șiP-—zonă parcuri şi plantaţii de protecție; Terenurile ocupate de lucrări se vor supune regimului fiscal și de impozitare legiferat; Alte prevederi rezultate din hotărârile consiliului local sau judeţean cu privire la zona în care se află imobilele — nu sunt. 3. REGIMUL TEHNIC: Sistemul constructiv — va fi stabilit de proiectantul de specialitate; Extras din PUG - Se pot autoriza orice fel de lucrări de întreţinere, renovare, modernizare la nivelul fondului construit și al amenajărilor exterioare; Regimul de aliniere a terenului și construcțiilor faţă de drumurile publice adiacente — la drumuri și alei de interes local; Se va respecta O.G. nr. 43H1997; Retrageri și distanţe obligatorii la amplasarea construcţiilor faţă de proprietăţile vecine — seva respecta art. 24 din H.G.R. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată, cu modificările şi completările ulterioare : „Autorizarea executării constructiilor este permisă numai dacă se respectă distanțele minime obligatorii faţă de limitele laterale şi posterioare ale parcelei, conform Codului civil şi distanţele minime necesare intervențiilor în caz de incendiu, stabilite pe baza avizului unităţii teritoriale de pompieri”. Elemente privind volumetria şi/sau aspectul general al clădirilor — Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora şi nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării constructiilor care, prin conformare, volumetrie şi aspect exterior, intra în contradicţie cu aspectul general a! zonei şi depreciază valorile general acceptate ale urbanismului şi arhitecturii, este interzisă; tat prin PUG aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Regim maxim de înălțime — pentru zona P nu este reglemeni al Municipiului Adjud nr. 24/2005, a cărui valabilitate a fost prelungită prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 48/2016; Înălţime !a comișălcoamă — nu este reglementată prin PUG aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 24/2005, a cărui valabilitate a fost prelungită prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 48/2016. Autorizarea executării construcţiilor se va face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat iInvecinatt, Înălţime minimă — nu este reglementată prin PUG aprobat prin Hotărârea Consiliului Local ai Municipiului Adjud nr. 24/2005, a cărui valabilitate a fost prelungită prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 48/2016; Indicatori urbanistici maximi - nu este cazul; Echiparea cu utilităţi existente — în zonă sunt rețele de apă și canalizare, reţele de e ie și internet; pe strada Republicii este pozat, în canalizaţie sul gaze naturale, reţele de telefonii optică; Circulaţia pietonilor şi a autovehiculelor, accesele auto şi parcajele necesare în zonă — Circulaţia și accesul sunt asigurate din drumurile şi aleile de interes local; Se interzice parcarea automobilelor pe teritoriul zonelor verzi; acestea se vor organiza în vecinătatea zonelor de intrare, ca parte a sistemului de parcaje publice; suprafeţele parcajelor se determină în funcţie de destinația şi de capacitatea construcției, conform Anexei nr.5 din H.G.R. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Conform art.2 alin.(4) lit. c din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, se pot emite autorizaţii de construire şi fără documentaţii de amenajare a teritoriului şi de urbanism aprobate, pentru lucrări de reparare privind împrejurimi, mobilier urban, amenajări de spații verzi, parcuri şi grădini publice, piete pietonale şi celelalte iucrări de amenajare a spaţiilor publice Pentru orice altă situație se va elabora și aproba o documentaţie de urbanism PUDIPUZ. Conform art.18 din Legea nr. 24/2007. privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul 4 schimbarea destinaţiei, reducerea iocalităţilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, este interzis: amplasa pe un spaţiu verde: alei pietonale, mobilier suprafețelor ori strămutarea spaţiilor verzi. Prin excepție, se pot urban, amenajări pentru sport, joc şi odihnă, construcţii pentru expoziţii şi activităţi culturale, construcţii uşoare cu caracter provizoriu pentru activităţi de comerţ şi alimentaţie publică, grupuri sanitare, spaţii pentru întreținere, dar numai în baza unei documentaţii de urbanism pentru întreaga suprafaţă a spaţiului verde şi cu obligaţia ca suprafaţa cumulată a acestor obiective să nu depăşească 10% din suprafaţa totală a spaţiului verde. intervenţiile vor urmări în primul rând conservarea coerenței ansamblului, reabilitarea amenajărilor, plantațiilor, ameliorarea elementelor peisagere și de mediu, vor ţine cont de amplasarea în zona de protecţie a monumentului istoric. Mijloacele de publicitate premise vor fi cele stabilite prin Regulamentul privind amplasarea mijloacelor de publicitate în Municipiul Adjud, aprobat cu Hotărârea Consiliului Local Adjud nr. 151/28.11 „2013. intă un per [...]