HCL 178/2026 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA |+3 e. 19. 2226, Nr. cceuseeneee CI cneeceoceeeceeeceezveeeeneee privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie pentru obicctivul de investiţii "Reabilitare şi modernizare centru educaţional și cultural din municipiul Adjud, judeţul Vrancea” finanțat prin Programul Regional Sud-Est (PRSE) 2021 — 2027, apelul de proiecte PRSE/6.1/1.1/2025 Consiliul Local al Municipiului Adjud întrunit în şedinţă extraordinară convocată de îndată, prin convocarea Primarului Municipiului Adjud, analizând: — Referatul de necesitate nr. 12/65605/(RU)65606 din 09.10.2026 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție pentru obiectivul de investiții "Reabilitare şi modernizare centru educaţional şi cultural din municipiul Adjud, judeţul Vrancea” finanțat prin Programul Regional Sud-Est (PRSE) 2021 — 2027, apelul de proiecte PRSE/6.1/1.1/2025; .— Raportul de specialitate nr. 12/65607/(RU)65608 din 09.10.2026 al Compartimentului Managementul Proiectelor şi Investiţii; — Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie pentru obiectivul de investiţii "Reabilitare şi modernizare centru educaţional și cultural din municipiul Adjud, judeţul Vrancea” finanțat prin Programul Regional Sud-Est (PRSE) 2021 — 2027, apelul de proiecte PRSE/6.1/1.1/2025; — Luând act de Raportul de avizare al Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru activităţi economico - financiare şi administrarea serviciilor publice furnizate; — Luând act de Raportul de avizare al Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură; — Prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907 / 2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; — Prevederile Ghidului solicitantului aferent acţiuni 6.1 — Dezvoltare integrată (DUI) în zonele urbane prin regenerare urbană, conservarea patrimoniului şi dezvoltarea turismului — În temeiul art.41, art.44 alin.(1), art.45 alin.(1), art.46 din Legea 273 / 2006 privind finanțele publice locale, cu modificările si completările ulterioare; — În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin.(4) lit. d) , art.139 alin.(1) și alin.(3) lit. g), art.243 alin.(1) lit. „a” din Ordonanţa de urgenţă nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ART 1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru obiectivul de investiții “Reabilitare şi modernizare centru educaţional și cultural din municipiul Adjud, judeţul Vrancea” situat în str. Libertăţii, nr. 11A, T 69, P 2785, în vederea finanțării acestuia în cadrul Programului Regional 2021-2027, Prioritatea 6 — O regiune atractivă, Acţiunea 6.1 — Dezvoltare integrată în zonele urbane prin regenerare urbană, conservarea patrimoniului şi dezvoltare a turismului. Obiectiv specific RSO 5.1 — promovarea dezvoltării integrate şi incluziune în domeniul social, economic şi al mediului, precum şi a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil şi a securității în zonele urbane, apelul de proiecte PRSE/6.1/1.1/2025, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. ART 2. Se aprobă indicatorii tehnico economicii ai obiectivului de investiţii ”Reabilitare şi modernizare centru educațional şi cultural din municipiul Adjud, judeţul Vrancea”, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre; ART 3. Se aprobă devizul general al obiectivului de investiții "Reabilitare şi modernizare centru educațional și cultural din municipiul Adjud, județul Vrancea”, conform Anexei nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART 4. Finanțarea obiectivului de investiţii se va face în cadrul Programul Regional 2021-2027, Prioritate 6. O regiune atractivă Acţiunea 6.1 — Dezvoltare integrată în zonele urbane prin regenerare urbană, conservarea patrimoniului şi dezvoltare a turismului, Obiectiv specific RSO 5.!-Promovarea dezvoltării integrate şi incluzive în domeniul social, economic şi al mediului, precum şi a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil şi a securităţii în zonele urbane, Apel de proiecte PRSE/6.1/1.1/2025. ART 5. Prezenta hotărâre se comunică de către Serviciul Administraţie Publică Locală din cadrul aparatului de specialitate al Primarului în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Adjud şi Prefectului Judeţului Vrancea și se aduce la cunoștința publică prin publicarea pe pagina de internet www.adjud.ro, precum şi prin alte mijloace de publicitate locale, Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează Consilier Secretar al Muni ipiujui Adjud Mihilachi Flarica jr. Sibişai Anda Ginoveva ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexa 1 la HCL nr. 3 din Jr .I0: 20286 DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVEŢIE Proiect „REABILITARE ȘI MODERNIZARE CENTRU EDUCAŢIONAL ȘI CULTURAL DIN MUNICIPIUL ADJUD, JUDEŢUL VRANCEA” AMPLASAMENT U.A.T. MUNICIPIUL ADJUD BENEFICIAR U.A.T. Municipiul Adjud, reprezentat prin primar Nica George Claudiu Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează silier Secretar al Muniej iului Adjud Mihalachi Florica jr. Sibisari Andra Genoveva ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexa 2 la HCL nr.) din |% le 2026 INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI Proiect „REABILITARE ȘI MODERNIZARE CENTRU EDUCAŢIONAL ȘI CULTURAL DIN MUNICIPIUL ADJUD, JUDEŢUL VRANCEA” AMPLASAMENT U.A.T. MUNICIPIUL ADJUD BENEFICIAR U.A.T. Municipiul Adjud, reprezentat prin primar Nica George Claudiu Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează Consilier Secretar al Municipiului Adjud Mihalachii Florica jr. Sibisan Andră Genoveva "Reabilitare si modernizare centru educational si cultural din Municipiul Adjud, judetul Vrancea” INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI PENTRU OBIECTIV BENEFICIAR: PROIECTANT GENERAL: NUMAR PROIECT: Data contract: MUNICIPIUL ADJUD, JUDETUL VRANCEA S.C. CONSTAN CONSTRUCT S.R.L. IAŞI 1097/2026 2026 INDICATORI TEHNICI Parametri prezentati in continuare sunt valabili - „Reabilitare si modernizare centru educational si cultural din Municipiul Adjud, judetul Vrancea” Descrierea lucrarilor Sistemul constructiv Propunerea prezentata consta in realizarea următoarelor obiecte de investiție: OBIECT 1 - REABILITARE SI MODERNIZARE CORP - NC58263-C1 -U2 - CENTRU EDUCATIONAL SI CULTURAL OBIECT 1 - REABILITARE SI MODERNIZARE CORP - NC58263-C1 - CENTRU EDUCATIONAL SI CULTURAL Construcţia are formă neregulată în plan, cu regim de înălțime „P + 2E”, având o arie construită la sol de 648,00 mp, o arie construită desfășurată de 1.624,00 mp și o arie utilă de 1.493,80 mp, incluzând supantele de la etajele 1 și 2. Corpul de clădire NC 58263-C1-U2 este alcătuit din două tronsoane, astfel: Tronson A — are formă neregulată în plan, dimensiunile maxime încadrându-se într-un dreptunghi cu laturile de 27,25 x 34,45 m. Regimul de înălțime al clădirii este „P + 2E”, cu înălțimea maximă la coamă de +14,20 m, măsurată faţă de cota +0,00 a clădirii. Tronson B — are formă neregulată în plan, dimensiunile maxime încadrându-se într-un dreptunghi cu laturile de 11,03 x 11,08 m. Regimul de înălțime al clădirii este parter, cu înălțimea maximă la coamă de +7,87 m, măsurată faţă de cota 20,00 a clădirii: + Tronson A e INFRASTRUCTURA Se vor desface trotuarele perimetrale existente și rampele de acces în clădire, conform propunerilor arhitecturale. Se va realiza creșterea suprafeței de fundare, astfel încât fundaţiile să fie capabie să preia toate încărcările transmise de elementele suprastructurii prin realizarea unor subzidiri din beton simpu (până la -1,50 m faţă de cota terenului amenajat), etapizat, în tronsoane de maxim 1,50 metri. Se va ţine cont de faptul că suprafața totală de fundare va fi reevaluată după dezvelirea fundațiilor existente pe zone mai extinse, în vederea identificării configurației reale, a dimensiunilor efective și a stării elementelor de fundare, astfel încât datele obţinute în teren să permită o verificare corectă a capacităţii portante și adaptarea soluţiei tehnice, dacă va fi necesar. Se va realiza un sistem termo-hidroizolant perimetral la nivelul fundațiilor existente după cum urmează: soclul existent din beton va fi curăţat în scopul îmbunătăţirii aderenţei stratului suport de mortar de ciment M5; se va realiza un strat suport al hidroizolaţiei din mortar M5 pe baza de ciment, cu rol de uniformizare a suprafeţei; hidroizolaţia va fi realizată din membrană bituminoasă iar termoizolaţia din XPS în grosime de 15 cm, care va fi protejată cu o membrană drenantă, profilată din HDPE. Se vor investiga canivourile existente, se vor curăța de deșeuri și se vor utiliza în funcție de necesitățile proiectului de instalaţii. Local, în zona liftului, pentru a se asigura spaţiul de siguranță necesar, se vor realiza grinzi soclu din beton clasa C20/25, armat cu bare independente de oțel-beton B500C. Grinzile soclu reazemă pe un radier din beton clasa C20/25 cu grosime de 40cm, armat cu bare independente de oțel-beton B500C. Sub elementele structurale propuse din beton armat aflate în contact direct cu solul, se va turna un strat de beton de egalizare, clasa C8/10, în grosime de minim 5 cm. Se vor realiza trepte și terase de acces în clădire. Terasele de acces propuse se vor realiza cu rost de tasare de minim 5 cm faţă de clădire, fundaţiile acestora fiind de tip izolat, alcătuite din bloc de beton simplu clasa C12/15, cu dimensiuni de 60x60 cm în plan. La partea superioară se va realiza un soclu din beton armat C20/25 cu grosimea de 25 cm și înălțimea variabilă, armat cu bare independente din oțel beton B500C pe direcţie longitudinală, iar transversal cu etrieri din oțel beton B500C. Pardoseala va fi realizată dintr-o placă de beton clasa C20/25, având o grosime de 10 cm, armată cu plase sudate de tip SPPB 25x100/ a5x100. Sub placa suport a pardoselii se vor realiza straturile drenante aferente, compuse din 10 cm de pietriș sort 7-16 mm, 5 cm de beton de egalizare și o folie de PVC cu o grosime de 0,2 mm. La nivelul infrastructurii se vor executa lucrări de hidroizolații realizate cu hidroizolaţii din emulsie bituminoasă și membrană amprentată tip HDPE pentru protecţia hidroizolaţiei. Pentru evitarea infiltrării în teren a apelor de suprafaţă se vor realiza trotuare etanșe în jurul clădirii, prevăzut cu o pantă de minim 2% spre exterior. Se va asigura etanșeitatea dintre clădire și trotuar prin realizarea unui rost din mastic bituminos (dop de bitum). e SUPRASTRUCTURA Se vor înfunda golurile de uși și ferestre rezultate din mutarea acestora prin țesere cu zidăria existentă, dacă este cazul, conform propunerilor arhitecturale. Se vor folosi blocuri de cărămidă/B.C.A. cu caracteristici apropiate cu a materialelor inițiale și mortar M10Z. Se vor realiza goluri de acces în pereți, dacă este cazul, conform propunerilor arhitecturale, pentru a facilita accesul în funcțiunile nou create fără ca acest lucru să afecteze rezistența și stabilitatea de ansamblu a structurii. Pentru refacerea capacităţii portante iniţiale, golurile nou create vor fi bordate cu elemente din beton armat clasa C20/25 (buiandrugi), ce reazemă pe pereții adiacenți golului minim 40 cm. Se va investiga existenţa buiandrugilor din beton armat, iar în cazul în care aceștia nu există sau sunt neconforme, golurile vor fi bordate cu elemente din beton armat clasa min. C20/25 (buiandrugi), ce reazemă pe pereţii adiacenți golului minim 40 cm. Totodată, pentru compartimentarea spaţiilor interioare se vor introduce pereți din zidărie de cărămidă, conform propunerilor ahitecturale. Zidăria va fi confinată cu stâlpișori din beton armat C20/25 la colţuri, capetele libere și intersecțiile dintre pereți. Pereţii propuși vor descărca pe grinzi secundare propuse, care se vor conecta de grinzile existente ale clădirii prin intermediul ancorelor chimice. Pentru pereţii de compartimentare propuşi care nu descarcă pe fundaţiile existente se vor propune fundaţii continue din beton armat, ancorate de fundaţiile existente prin intermediul ancorelor chimice. Se va investiga existența elementelor de confinare de la nivelul aticelor existente, iar dacă acestea nu există, aticul se va confina la partea superioară cu o centură și cu stâlpișori realizaţi din beton clasa C20/25, armat cu bare independente din oțel-beton B500C. Stâlpișorii propuși se vor ancora de elementele existente din beton armat prin intermediul ancorelor chimice. Se vor realiza trepte din beton armat la partea superioară a rampelor existente, pentru asigurarea accesului spre etajele superioară. Prinderea la baza a treptelor propuse se va realiza prin intermediul unor conectori ancoraţi chimic în rampele existente. Se vor completa pereţii de zidărie existenţi cu blocuri ceramice cu caracteristici asemănătoare și mortar M10, conform detaliilor din proiectul tehnic. Reparaţiile zonelor expulzate ale betonului, datorită coroziunii armăturilor sau segregărilor, se vor realiza prin desfacerea betonului dezagregat, curăţarea de rugină cu perii de sârmă sau prin sablare, respectiv protejarea împotriva coroziunii prin grunduire cu mortare de pasivizare a armăturilor expuse. Ulterior se va realiza acoperirea amăturilor corodate cu mortar de reparații structurale, pe bază de ciment, bicomponent (cu rășini), armat dispers cu fibre sintetice și cu rezistențe mari de minim 30 MPa. Pentru a conecta pereţii existenţi din B.C.A. la nivelul fațadelor de structura de beton se vor realiza tencuieli armate din mortar ciment. Cămășuielile se vor realiza din mortar M10 (fără adaos de var), în grosime de minim 3-4 cm, și armat cu plase sudate din SPPB 24x100x100. Plasele se vor ancora de pereții existenţi prin intermediul conectorilor 28 B500C fixaţi cu lapte de ciment și dispuși în număr de 4 buc./m?. Plasele se vor ancora la nivelul grinzilor din beton armat existente prin intermediul unor conectori ancoraţi chimic în acestea. Între axele 7/D-E se va realiza o grindă din beton armat, la cota +3,50 m, având aceeași dimensiune cu grinzile existente, respectiv 25 x 60 em și care se va conecta de stâlpii existenți prin intermediul ancorelor chimice; Se va desface șarpanta existentă inclusiv învelitoarea acesteia și se vor îndepărta toate straturile existente din podLa nivelul teraselor se va realiza un sistem de termoizolare și hidroizolare utilizând sisteme durabile care să asigure etanșeitatea și impermeabilitatea acoperișului. Grosimea sistemului de termoizolare va respecta prevederile auditului energetic. Acoperișul terasă se va dota cu un sistem funcţional de captare și degajare a apelor meteorice. La nivelul etajului 2 se va realiza o terasă având structura de rezistență formată din grinzi și stâlpi din profile metalice din oţel S235, din profile cu secţiunea SHIS 100x5 mm. La baza stâlpilor se va realiza o reţea de grinzi metalice care va distribui încărcarea uniform peste planșeu. Îmbinările se vor executa prin sudură la faţa locului, pe tot perimetrul de contact a elementelor care se îmbină. Pentru montarea echipamentelor aferente instalaţiilor de la nivelul învelitorii, se vor realiza platforme metalice de susținere cu dimensiunea în plan conform fişei tehnice a echipamentelor. Structura de rezistenţă va fi alcătuită din cadre spaţiale metalice din oţel laminat la cald S235, din profile cu secțiunea SHS 80x5 mm. Îmbinările se vor executa prin sudură la fața locului, pe tot perimetrul de contact a elementelor care se îmbină. Pentru asigurarea accesului pe verticală se va monta un lift între axele 3-4/B-C. Structura de rezistenţă a liftului va fi propusă în varianta de structură metalică realizată din stâlpi și grinzi din oțel S235. Infrastructura se va realiza sub forma unei cutii rigide din beton clasa C20/25 armat cu bare independente de oțel beton B500C, care va descărca pe un radier din beton armat. Structura liftului va fi autoportantă dar va fi ancorată punctual în dreptul fiecărui etaj, de structura clădirii existente pentru a nu avea deplasări orizontale diferite de structura principală. Între axele 2-3/ C se va realiza un perete cortină iar între axele 2-4/B-C se va realiza un luminator, conform propunerilor arhitecturale; structurile metalice propuse se vor ancora de elemente existente de beton armat prin intermediul ancorelor chimice. Toate elementele vor fi realizate din oţel laminat la cald S235R și se vor proteja anticoroziv prin zincare. Sudurile pentru realizarea ansamblelor se vor executa respectând prevederile normativelor și standardelor în vigoare SR EN ISO 3834, C150/99 şi STAS 9407/75, privind formele, dimensiunile, calitatea și controlul îmbinărilor construcțiilor metalice. Cordoanele de sudură se vor realiza pe tot conturul suprafeţei de contact dintre elementele ce urmează a fi îmbinate. Grosimea cordoanelor de sudură de colț va fi 0,7 din grosimea minimă a pieselor ce se sudează. Se va realiza sistemul de instalaţii (termice, electrice și sanitare), conform proiectului de instalații. Se vor realiza finisajele și se va monta tâmplăria exterioară şi interioară, conform recomandărilor din proiectul de arhitectură. Se va realiza un sistem termoizolant anvelopant al clădirii conform măsurilor din auditul energetic, + Tronson B * INFRASTRUCTURA Se vor desface trotuarele perimetrale existente şi rampele de acces în clădire, conform propunerilor arhitecturale. Se va realiza un sistem termo-hidroizolant perimetral la nivelul fundațiilor existente după cum urmează: soclul existent din beton va fi curăţat în scopul îmbunătăţirii aderenţei stratului suport de mortar de ciment M5; se va realiza un strat suport al hidroizolației din mortar M5 pe baza de ciment, cu rol de uniformizare a suprafeței; hidroizolaţia va fi realizată din membrană bituminoasă iar termoizolaţia din XPS în grosime de 15 cm, care va fi protejată cu o membrană drenantă, profilată din HDPE. Pentru a uniformiza cota plăcii pe sol se va așeza un strat de balast compactat peste care se vor dispune straturile termoizolante şi drenante aferente, compuse din pietriș sort 7-16 mm, polistiren extrudat și o folie de PVC cu grosime de 0,2 mm, conform propunerilor structurale și arhitecturale. Ulterior se va realiza o placă de beton clasa min. C20/25 armat cu plase sudate de tip SPPB 95x100/ 85x100 la partea inferioară și turnat monolit în grosime de 10 cm. Se vor investiga canivourile existente, se vor curăța de deșeuri și se vor utiliza în funcție de necesităţile proiectului de instalaţii. Se vor realiza trepte și terase de acces în clădire. Terasele de acces propuse se vor realiza cu rost de tasare de minim 5 cm faţă de clădire, fundațiile acestora fiind de tip izolat, alcătuite din bloc de beton simplu clasa C12/15, cu dimensiuni de 60x60 cm în plan. La partea superioară se va realiza un soclu din beton armat C20/25 cu grosimea de 25 cm și înălțimea variabilă, armat cu bare independente din oțel beton B500C pe direcţie longitudinală, iar transversal cu etrieri din oțel beton B500C. Pardoseala va fi realizată dintr-o placă de beton clasa C20/25, având o grosime de 10 cm, armată cu plase sudate de tip SPPB 95x100/ a5x100. Sub placa suport a pardoselii se vor realiza straturile drenante aferente, compuse din 10 cm de pietriș sort 7-16 mm, 5 cm de beton de egalizare și o folie de PVC cu o grosime de 0,2 mm. La nivelul infrastructurii se vor executa lucrări de hidroizolații realizate cu hidroizolaţii din emulsie [...]