HCL 157/2026 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL 157 HOTĂRÂREA Nr. 4.3. foieoonanseneaonneaoanaseaneinenaeesese La proiectul de hotărâre privind darea în administrare a construcției administrative şi social-culturale în suprafaţă de 136 mp cu denumirea “Centru multifuncțional pentru protejarea şi reintegrarea socială a victimelor violenței domestice/Centru de recuperare pentru victimele violenţei domestice”, identificată prin CF 56841-C1 Adjud şi a terenului curţi-construcţii în suprafaţă de 1.045 mp (inclus în punctul Al teren intravilan în suprafaţă de 5.462 mp, CF 56841 Adjud), situate în str. Teiului nr. 10, mun. Adjud, aparținând domeniului public al Municipiului Adjud către Direcţia de Asistenţă Socială Adjud pe perioada derulării proiectului “VENUS ZI — AEQUILIBRIUM — Măsuri de sprijin integrate pentru victimele violenţei domestice” Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţă extraordinară, convocată de îndată, Având în vedere: V. Referat de aprobare nr. 12/60823/(RU)60824 din 16.09.2026 al Serviciului Patrimoniu; Y Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud; V Raport de specialitate nr. 12/60827/(RU)60828 din 16.09.2026 al Serviciului Patrimoniu; Y Referat solicitare dare în administrare nr. 132/7755 din 15.09.2026/Nr. act (RU)7756 din 15.09.2026 a Direcţiei de Asistenţă Socială Adjud înregistrată în evidenţele Primăriei Municipiului Adjud cu nr. 12/60652/(RU)60653 din 16.09.2026; Y Notă de fundamentare nr. 132/7767 din 15.09.2026/Nr. act (RU)7768 din 15.09.2026 a Direcţiei de Asistenţă Socială Adjud înregistrată în evidenţele Primăriei Municipiului Adjud cu nr.12/60654/(RU)60655 din 16.09.2026; Y Schiţă imobil dat spre administrare parte din CF 56841 Adjud înregistrată în evidenţele Primăriei Municipiului Adjud cu nr. 12/60747/(RU)60748 din 16.09.2026; v v Ss Extras de carte funciară pentru informare pentru CF 556841 Adjud înregistrat în evidenţele Primăriei Municipiului Adjud cu nr. 12/60658/(RU)60659 din 16.09.2026; Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 190/17.12.2015 privind însuşirea inventarului bunurilor care fac parte din domeniul public al Municipiului Adjud; Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 155/15.09.2026 privind aprobarea schimbării destinaţiei unui imobil din domeniul public al municipiului Adjud — construcţie C1 în suprafaţă de 136 m.p., nr. cadastral 56841-C1, din cartea funciară nr. 56841, situată în jud. Vrancea, UAT Adjud, loc. Adjud, str. Teiului nr. 10, din construcție cu destinaţia de construcţii de locuinţă cu denumirea de locuinţă social în construcție administrative şi social-culturală cu denumirea de “Centrul multifuncțional pentru protejarea și reintegrarea socială a victimelor violenţei domestice/Centru de recuperare pentru victimele violenţei domestice”; Ghidul Solicitantului — Condiţii Specifice “Centre multifuncţionale pentru protejarea şi reintegrarea socială a victimelor violenței domestice ” aprobat prin Ordinul ministrului investiţiilor şi proiectelor europene nr. 1042/2026; Programul Incluziune și Demnitate Socială 2021-2027, Prioritate P08 — Servicii sociale şi de suport acordate grupurilor vulnerabile, Acţiunea 8.2 — Servicii integrate pentru alte categorii de grupuri vulnerabile — victimele violenţei domestice; Adresa nr. 4227/28.08.2026 a Agenţiei Naţionale pentru Egalitatea de Şanse între Femei și Bărbaţi (ANES) înregistrată în evidenţele Direcţiei de Asistenţă Socială Adjud cu nr. 132/7586 din 07.09.2026/Nr. act (RU)7587 din 07.09.2026; Prevederile Pilonul II: prevenirea şi combaterea violenței domestice şi a violenţei împotriva femeilor din Anexa 1 la Hotărârea de Guvem nr. 1547/19.12.2022 pentru aprobarea Strategiei Naţionale privind promovarea egalităţii de şanse şi de tratament între femei și bărbaţi și prevenirea și combaterea violenței domestice pentru perioada 2022- 2027; Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului și urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al Municipiului Adjud; Avizul Comisiei Juridice şi de disciplină, Avizul Comisiei pentru activități economico-financiare și administrarea serviciilor publice furnizate; Avizul Comisiei pentru activităţi social-culturale, culte, învățământ, sănătate şi activităţi sportive, muncă, familie şi protecție socială; În temeiul dispoziţiilor art. 108 lit. a), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), ale art. 129 alin.(6) lit. a), art. 139 alin. (3) lit. g), art. 197 alin. (1), alin. (4), art. 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b), art. 299, art. 300, art. 301 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă darea în administrare a construcţiei administrative şi social- culturale în suprafaţă de 136 mp cu denumirea “Centru multifuncțional pentru protejarea și reintegrarea socială a victimelor violenţei domestice/Centru de recuperare pentru victimele violenței domestice ”, identificată prin CF 56841-C1 Adjud şi a terenului curţi- construcții în suprafaţă de 1.045 mp (inclus în punctul Al teren intravilan în suprafaţă de 5.462 mp, CF 56841 Adjud), situate în str. Teiului ar. 10, mun. Adjud, aparținând domeniului public al Municipiului Adjud ce fac parte integrantă și sunt incluse în domeniul public al Municipiului Adjud conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 190/17.12.2015 privind însușirea inventarului bunurilor care fac parte din domeniul public al Municipiului Adjud, la poziţia nr. 372 — Adjud, str. Teiului nr. 10, potrivit informaţiilor prezentate în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, către Direcţia de Asistenţă Socială Adjud, pentru desfășurarea activităților specifice, pe perioada derulării proiectului “VENUS II — AEQUILIBRIUM — Măsuri de sprijin integrate pentru victimele violenței domestice”. Art. 2.1. Se aprobă contractul de dare în administrare a construcţiei administrative și social-culturale în suprafață de 136 mp cu denumirea “Centru multifuncțional pentru protejarea şi reintegrarea socială a victimelor violenței domestice/Centru de recuperare pentru victimele violenței domestice ”, identificată prin CF 56841-C1 Adjud şi a terenului curți-construcţii în suprafaţă de 1.045 mp (inclus în punctul Al teren intravilan în suprafaţă de 5.462 mp, CF 56841 Adjud), situate în str. Teiului nr. 10, mun. Adjud către Direcţia de Asistenţă Socială Adjud, prevăzut în Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2.2. Durata contractului de administrare este de 7 ani, începând cu data semnării procesului verbal de predare-primire al bunului. În caz de necesitate, se poate prelungi durata menţionată cu perioade succesive de 1 an, prin întocmirea unui act adiţional în acest sens. Art. 3. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud pentru a semna contractul de dare în administrare a construcției administrative şi social-culturale în suprafață de 136 mp cu denumirea “Centru multifuncțional pentru protejarea şi reintegrarea socială a victimelor violenței domestice/Centru de recuperare pentru victimele violenţei domestice”, identificată prin CF 56841-C1 Adjud şi a terenului curţi-construcții în suprafaţă de 1.045 mp (inclus în punctul Al teren intravilan în suprafaţă de 5.462 mp, CF 56841 Adjud), situate în str. Teiului nr. 10, mun. Adjud către Direcţia de Asistenţă Socială Adjud şi se vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Serviciul Patrimoniu. Art. 4. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul Administraţie Publică Locală Instituţiei Prefectului — Judeţul Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate precum şi tuturor persoanelor interesate. PREȘEDINTE DE ŞEDINTĂ; Tatiana APOSTU CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, Jur. Andra Genobevd SIBISAN ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL Anex A Hotărârii nr. |. E 20.03. 2096, oceoeneeeeseoonooeeeese PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA NR 15 | Scara 1:500 | eur. cadanrai | Suprafata masurata Aatreaa imobiuâui ] a Imobituiul (mp) 108 SE Tuluuiar 10 | Casa Funciara nr. | Unaate Acministratu TertorialațUAT) 5 ___l Adu i ps Dai i pb $ - _ e a Ş 4 C >> e Să E bait art ai Î_ A Dea ro nea tre — me E] > = 183 Ce 1045 “Tataa întâi împrtp/taat (ia part da Plasa pe laică 2-3-4-1 8 neamprarmua | “mms aa e | 8. Data rafartaare la consznuci: DR 25 | Oemtrata roata ereara a ma] meanour |_ca cas 1 | orala soon dentari 7 re Careu miar ării | Fi POE Camiru 28 ecupemara parini aclimala vaazia! Goma (5 ia a amobilului = 1005 me în | oraeoza er nea a mega | inspectar | PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, Tatiana APOSTU CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL AL Fe 55 TULUI ADJUD, Jur. Andrâ G+ oveva SIBIȘAN ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL ANEXA =, La hotărârea nr. 197/2203 2026 CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE a construcţiei administrative şi social-culturale în suprafață de 136 mp cu denumirea “Centru multifuncțional pentru protejarea şi reintegrarea socială a victimelor violenţei domestice/Centru de recuperare pentru victimele violenţei domestice”, identificată prin CF 56841-C1 şi a terenului curţi-construcţii în suprafață de 1.045 mp (inclus în punctul Al teren intravilan în suprafață de 5.462 mp, CF 56841 Adjud), situate în str. Teiului nr. 10, mun. Adjud În temeiul art. 299, art. 300 şi ale art. 301 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, s-a încheiat prezentul contract de dare în administrare şi exploatare în baza HCL nr. RE din.......-..++.-2026 al Consiliului Local al Municipiului Adjud: 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL ADJUD, cu sediul în Adjud, strada Stadionului nr. 2, judeţul Vrancea, având codul de înregistrare fiscală 4350491, telefon 0237/641908, reprezentată prin ec. George-Claudiu Nica, având funcția de primar, în calitate de proprietar al terenului aparținând domeniului privat al Municipiului Adjud, denumit în continuare PROPRIETAR, pe de o parte, şi Direcţia de Asistenţă Socială Adjud, cu sediul în mun. Adjud, str. Stadionului nr. 2, jud. Vrancea, reprezentant legal [persoană fizică], în calitate de director executiv, denumit in continuare, ADMINISTRATOR, II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului în constituie darea în administrare a construcției administrative şi social-culturale în suprafață de 136 mp cu denumirea “Centru multifuncțional pentru protejarea şi reintegrarea socială a victimelor violenţei domestice/Centru de recuperare pentru victimele violenţei domestice”, identificată prin CF 56841-C1 şi a terenului curți-construcții în suprafaţă de 1.045 mp (inclus în punctul AI teren intravilan în suprafaţă de 5.462 mp, CF 56841 Adjud), situate în str. Teiului nr. 10, mun. Adjud, ce fac parte integrantă și sunt incluse în domeniul public al Municipiului Adjud conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 190/17.12.2015 privind însuşirea inventarului bunurilor care fac parte din domeniul public al Municipiului Adjud, la poziţia nr. 372- Adjud, str. Teiului nr. 10 şi este evidenţiată în Anexa nr. 1 a HCL nr. ARI din ........+....2026, fiind considerată parte integrantă a prezentului contract, către Direcţia de Asistenţă Socială Adjud, în vederea desfășurării activităţilor specifice, pe perioada derulării proiectului “VENUS II] — AEQUILIBRIUM -— Măsuri de sprijin integrate pentru victimele violenţei domestice ”. Art. 2. Administratorul se obligă să utilizeze bunurile încredințate spre administrare potrivit destinaţiei stabilite, pe perioada derulării “VENUS 77 — AEOUILIBRIUM — Măsuri de sprijin integrate pentru victimele violenţei domestice ”. Predarea-primirea bunurilor se va consemna în procesul-verbal de predare-primire ce va fi încheiat între părți în termen de 5 zile de la data încheierii contractului. NI. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Durata contractului de dare în administrare este de 7 ani, începând cu data semnării procesului verbal de predare-primire al bunului. În caz de necesitate, se poate prelungi durata menţionată cu perioade succesive de 1 an, prin întocmirea unui act adiţional în acest sens. IV. OBLIGAŢIILE PROPRIETARULUI Art. 4. Proprietarul se obligă: a) Să predea spre administrare bunurile, în baza procesului verbal de predare-primire în termen de 5 zile de la data încheierii contractului; b) Să stabilească destinaţia bunurilor date spre administrare; c) Să controleze lunar modul cum sunt folosite şi întreţinute bunurile cu respectarea destinaţiei stabilite de către proprietar; d) Să stabilească anual lista investiţiilor, lucrărilor de reparaţii curente şi capitale ce urmează a se realiza; e) Să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise spre administrare; f) La încetarea contractului să preia bunurile în starea în care au fost transmise şi după caz, cu îmbunătățirile aduse; 8) Să sprijine administratorul în vederea obţinerii avizelor legale de funcţionare pentru activitatea desfăşurată; V. OBLIGAȚIILE ADMINISTRATORULUI a) b) d) [3] h) Î k) D Art, 5. Administratorul se obligă: Să preia în administrare bunurile ce fac obiectul prezentului contract pe bază de proces verbal de predare-primire; Să asigure administrarea şi paza bunurilor preluate ca un bun administrator; Să asigure avizele legale de funcționare, pentru activitatea desfăşurată; Să mențină în siguranță bunurile şi să aducă la cunoştinţa proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau ca urmare a stării tehnice a bunurilor din punctul de vedere al siguranţei în exploatare; Să organizeze licitaţii publice sau cereri de oferte pentru lucrările de investiţii şi reparații aprobate, asigurând finanțarea şi supravegherea execuţiei lucrărilor; Să participe la recepţia lucrărilor de investiţii, reparaţii curente şi capitale, consemnând finalizarea acestora în procese verbale de recepție; Să întocmească fişele tehnice periodice (jurnalul evenimentelor) cu privire la starea bunurilor mobile și imobile date spre administrare şi a instalaţiilor aferente acesteia, precum şi a tuturor modificărilor aduse acestora în condiţiile stabilite conform legii; Să folosească bunurile încredințate în administrare potrivit destinaţiei prevăzute în art. 2; Se obligă ca pe toată durata administrării să păstreze în bune condiţii bunurile încredințate, precum şi accesoriile acestora, să nu le degradeze sau deterioreze; Se obligă să răspundă de distrugerea totală sau parțială a bunurilor încredințate care s-ar datora culpei sale; Să respecte întocmai normele de prevenire şi stingere a incendiilor; Să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă nu va dovedi că incendiul a provenit din caz fortuit, forță majoră sau defect de construcţie, ori prin comunicarea focului de la o clădire vecină; m) Pentru bunurile imobile date spre administrare, orice lucrări de modernizare şi n) o) consolidare se efectuează numai cu acordul sau avizul prealabil al Consiliului Local al municipiului Adjud; Are obligaţia să permită accesul proprietarului ori de câte ori acest lucru este necesar pentru a controla bunurile încredințate și starea acestora; La încetarea dării în administrare, administratorul este obligat să restituie bunul cel puţin în aceeași stare în care l-a primit conform celor descrise în procesul verbal de predare-primire încheiat la data perfectării contractului sau cu lucrările de îmbunătăţire sau modernizare ce vor fi realizate, situaţie ce va fi consemnată într-un proces-verbal; p) Să achite impozitele şi taxele prevăzute de lege, dacă este cazul; q) Să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţi sau să-şi asume costurile cu utilităţile cu suportul proprietarului în ceea ce priveşte infrastructura și să respecte obligaţiile asumate prin contracte. Repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul îl va cauza acestora revine în exclusivitate administratorului; r) Să înregistreze şi să urmărească consumurile privind utilităţile şi să sesizeze proprietarul în cazul depistării unor nereguli; s) Să asigure urmărirea comportării în exploatare a bunurilor mobile și imobile potrivit legii; t) Să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare; u) Să arate în faţa instanţei titularul dreptului de proprietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtând răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligaţii. VI. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII Art. 6. Contractul încetează prin: a) Acordul de voinţă, exprimat în scris, al părților contractante; b) Desființarea titlului proprietarului; proprietarul nu este răspunzător de schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind în drept să pretindă niciun fel de despăgubiri de la proprietar; c) Prin revocare, numai dacă administratorul nu-şi exercită drepturile şi obligaţiile ce derivă din prezentul contract; d) În alte cazuri prevăzute de lege. VII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 7. Pentru nerespectarea obligațiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datorează celelilate părți daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudiciul produs. Accesta va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. Art. 8. Niciuna dintre părțile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, totală sau parţială, a oricărei obligații care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauza de fortă majoră, aşa cum este definită de lege, cu condiţia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. VIII. DISPOZIȚII FINALE Art. 9. Modificarea contractului se poate face în limitele legislaţiei române, cu acordul părților, prin act adiţional, care face parte integrantă din prezentul contract, excepție făcând hotărârile Consiliului Local ale municipiului Adjud sau alte acte normative — legi, hotărâri de Guvern, ordonanţe, ale căror prevederi sunt imperative şi nu fac obiectul unui act adiţional. Art. 10. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluționate de către instanțele de judecată competente. Art. 11. Prezentul contract produce efecte de la data încheierii acestuia. Art. 12. Prezentul contract de dare în administrare s-a încheiat în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astăzi......... PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, MUNICIPIUL ADJUD Direcţia de Asistenţă Socială Adjud PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, Tatiana/ APOSTU CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, A Jur. Andra Gelyulva SIBIȘAN