HCL 148/2015 Adjud adoptată

ROMANIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA ar. LR din 29.10.2015 Privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafață de 500 mp, aferent construcţiei situate în municipiul Adjud, str. Orizontului nr.5, județul Vrancea, T74, P493/100 aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. Consiliul loca! al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: - Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum și raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru,Fond Locativ Monitorizare Utilităţi Publice și instituţii Publice Subordonate al] Primăriei Municipiului Adjud cu privire la aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 500 mp, aferent construcţiei situate în municipiul Adjud, str. Orizontului nr.5, judeţul Vrancea, T74, P 493/100 aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. - Luând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud ; — În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; — Considerând dispoziţiile Codului Civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul IX; — Având în vedere dispoziţiile din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică cu modificările şi completările ulterioare; — În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. e), alin. (5), li. b), art.45 alin.(3), art.47, art.117 lit. a) şi art.123 alin.(2)si alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate pentru vânzarea terenului în suprafaţă de 500 mp, aferent construcţiei situate în municipiul Adjud, str. Orizontului nr.5, judeţul Vrancea, T74, P 493/100 aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, conform Anexei nr.|, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă vânzarea terenului în suprafaţă de 500 mp, aferent construcţiei situate în municipiul Adjud, str. Orizontului nr.5, 174, P493/100 aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, pe care este edificată o construcţie, conform Plan de Amplasament si delimitare a imobilului, anexa nr.2 la prezenta hotărâre. Proprietarul construcţiei are un drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, motivat de dispoziţiile art.123, alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,către Drăguţ Victor Ionuţ. Art.3. Preţul de vânzare al terenului este de 19 euro/mp, adică 9500 euro calculaţi în lei la cursul B.N.R. din ziua plăţii, conform raportului de evaluare întocmit de către ing.Grava Doru, evaluator autorizat, membru titular ANEVAR. Art.4. Contractul de vânzare cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer a dreptului de proprietate. Art.5. Prezentul teren nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legilor Fondului Funciar Art.6. În evidenţele patrimoniului privat al municipiului Adjud, se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafață de 500 mp, aferent construcției situate în municipiul Adjud, str. Orizontului nr.5, T74, P493/100 aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului judeţului Vrancea prin grija Serviciului Administraţie Publica Locala şi va fi dusă la îndeplinire de către Serviciul Administrare Domeniul Public si Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate. PRESEDINTE DE SEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, ? ; Secretarul municifi Adjuă, Răuţă Adrian i „i jr. Sibișan Andra eva i ia 4 ROMANIA JUDETUL VRANCEA PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL nr. Hă as „Idol STUDIU DE OPORTUNITATE Privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă de 500 mp, aferent construcţiei situate în municipiul Adjud, str. Orizontului nr. 5, judeţul Vrancea, T74, P493/100 aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. A. ADI Bwb PIESE SCRISE Pagina de titlu Borderou Prezentare generală Necesitatea şi oportunitatea concesionării Investiţii necesare Nivelul minim al redevenţei Acordarea concesiunii Durata concesiunii Durata previzibilă pentru realizarea investiţiilor în cadrul concesiunii 1.Date generale al studiului de oportunitate Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenţionează să vândă terenul în suprafață de 500 mp, aferent construcţiei situate în municipiul Adjud, str. Orizontului nr.5, T74, P493/100, cu drept de preemţiune în procedura de vânzare. Pe acest teren se află amplasată o construcţie, în suprafată de 102,45 mp. Terenul în suprafață de 500 mp, este concesionat către Drăguţ Ionuţ, conform actului adiţional nr. 0! din 26.09.2014 la Contractul de concesiune nr.1 1 din 15.07.2014, Potrivit art.123, alin. (3), din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările si completările ulterioare, Consiliul Loca! al municipiului Adjud, hotărăşte cu privire la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat al municipiului, pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generala Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate şi extindere economică solidă. Dezvoltarea investiţiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă și investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create, 3 Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Teren situat în municipiul Adjud, str. Orizontului nr.5, judeţul Vrancea, T74, P 493/100 aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud jud. Vrancea. -Perşoana juridică care îl administrează: Terenul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Local al municipiului Adjud. - Elemente tehnice Terenul situat în intravilanul municipiului Adjud, are o suprafaţă de 500 mp. - Adresa: municipiul Adjud, str. Orizontului nr.5, 174, P 493/100, judeţul Vrancea. -Vecinătăţi: -la est- teren Primăria Adjud -la vest- str. Orizontului -la sud- str.Orizontului -la nord- teren Primăria Adjud -Date şi condiţii urbanistice: Imobilul este situat în intravilanul municipiului Adjud. -Activităţile - Terenul propus spre vânzare de 500 mp are o construcţie, în suprafață de 102,45 mp. edificată de către Drăguţ lonuţ. - Elemente economice Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu care justifică vânzarea: - valorificarea resurselor existente în scopul realizării unei zone de locuinţe in municipiul Adjud. - asigurarea unei sustenabilităţi şi a unei dezvoltări durabile; - atragerea de noi venituri la bugetul local al municipiului Adjud ; 4. Preţul vânzarii şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul vânzării terenului 9500 euro euro, adică 19 euro/mp, aşa cum a este cuprins în raportul de evaluare întocmit de ing.Grava Dorel, expert evaluator autorizat, independent, membru titular ANEVAR, urmând ca valoarea totală în lei a terenului să fie stabilită la cursul valutar din ziua tranzacţiei Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. 5. Date referitoare la procedura de vânzare Terenul propus spre vânzare de 500 mp care face obiectul prezentei hotărâri, este aferent unei construcții în suprafaţă de 102,45 mp clădire care a fost edificată de Drăguţ lonuţ, iar terenul este concesionat conform Actului Adiţional nr.01 din 26.09.2014 la Contractul de concesiune nr.] | din 15.07.2014, lui Drăguţ lonuţ. Proprietarul construcţiei are drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite in termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.123 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare, care prevede: - la alin. (2) „vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitaţie publică, organizată în condiţiile legii.” - la alin.(3) „prin derogare de la prevederile alin. (2), în cazul în care consiliile locale sau judeţene hotărăsc vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor” - Cumpărătorul va achita preţul integral la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare; - Taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. Sef Sefvici Ing.Ciula Mart andru