HCL 122/2014 Adjud adoptată

ROMANIA JUDETUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD 22 HOTARAREA nr. / din 25 septembrie 2014 Privind aprobarea închirierii prin licitatie publică a spaţiului comercial-boxa de carne nr.6 din piaţa agroalimentară, aparţinând domeniului public al municipiului Adjud. Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară; - Avînd in vedere Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud care a iniţiat proiectul de hotarare privind aprobarea închirierii prin licitatie publica a spaţiului comercial- boxa de carne nr.6 din incinta pieţei agroalimentare precum si raportul de specialitate al Serviciului administrarea patrimoniului public si privat cadastru, fond locativ monitorizare utilităţi publice şi uități subordinate din cadrul Primariei municipiului Adjud; -Luând act de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local al municipiului Adjud pentru administrarea domeniului public şi privat amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului si turism, agricultura; - Urmare a Hotărârii Consiliului Local nr.190/2009 privind nivelul chiriei pentru boxele de carne situate în piaţa agroalimentară şi aflate în proprietatea publică a municipiului Adjud; -Conform art.7 din Legea nr.52/2003 privind transparența decizională în administraţie, republicată cu modificările și completările ulterioare; -În conformitate cu prevederile art.14 şi art.15 din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare: -Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.594/2006 privind regimul contractelor de concesiune cu modificările şi completările ulterioare; -În temeiul prevederilor art.36 alin(2) lit.c,alin(5) lit.a,art.45 alin.(3)art.47,art.48 si art.117 lit(a) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTARASTE: Art. 1. Se aprobă Studiul de oportunitate-Anexa 1 pentru închirierea prin licitaţie publică a spaţiului comercial-boxa de carne nr.6 în suprafaţă de 41 mp, situat în incinta pieţei agroalimentare aparţinând domeniului public al municipiului Adjud. Art.2, Se aprobă inchirierea prin licitaţie publică a spaţiului comercial-boxa de carne nr.6 in suprafată de 41 mp , situat in incinta pieţei agroalimentare aparţinănd domeniului public al Municipiului Adjud, conform schiţei- anexa 2,caietul de sarcini-anexa3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. la contractual de închiriere. Art.4. Preţul minim al inchirierii stabilit de Hotărârea Consiliului Local nr. 190/2009 actualizat cu indicii de inflație comunicaţi de INS în perioada anilor 2009-2014 este de 1169 lei/lună. Preţul lunar și suma anuală vor fi actualizate cu coeficientul de inflaţie ce va fi comunicat oficial de INS. Art.5. Drepturile şi obligaţiile privind închirierea terenurilor vor fi stabilite prin contractul de închiriere dintre părţi. Art.6. Se desemnează Primarul municipiului Adjud ca prin intermediul aparatului de specialitate să asigure aducerea la îndeplinira-a-prezentei hotărâri. Art.7, Serviciul de adm; public şi privat,cadastru,fond locativ,monitorizarea utilităţilor py iunităilor subordonate va duce la îndeplinire prevederile acestei hotărâri care vogi fo: € ilor interesate şi făcute public de Serviciul administraţie publică locală. PREŞEDINTE DR ADN 2 Se CONTRASEMNEAZĂ : h ” Secretar, ir.Sibisan Andra Genoveva Di A lanovici Constant ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexă nr. la Hotărîrea nr /2-2din 25 septembrie 2014 STUDIU DE OPORTUNITATE Pentru aprobarea închirierii prin licitatie publică a spaţiului comercial-boxa de carne nr.6 din piaţa agroalimentară, aparţinând domeniului public al municipiului Adjud. BORDEROU A. PIESE SCRISE + Paginadetitlu e Borderou + Prezentare generală e Necesitatea şi oportunitatea inchirierii e HCL nr.190 din 2009 e Nivelul minim al chiriei e Durata inchirierii PREZENTAREA GENERALA Strategia de dezvoltare econ existente, dar şi de atra local. omico-socială locală, este de consolidare a resurselor gerea de noi resurse capabile să imbunatațească încasările la bugetul NECESITATEA ŞI OPORTUNITATEA Motivele de ordin tehnic, econom închirierea terenului sunt: -atragerea la bugetul Consiliului Local al municipiului Adjud de fonduri suplimentare rezultate în urma administrării optime de specialitate conform preţului prevăzut în contractul de închiriere; ic, financiar, social şi de mediu care justifică NIVELUL MINIM AJ, CHIRIEI Preţul închirierii însuşit de Consiliul local este de 1.169 lei/lună, suma totala anuala este de 14.028 lei si va fi actualizata cu coeficientul de inflatie comunicat oficial de INS. Termenul de închiriere este de 1 an, cu posibilităţi contractul de închiriere. Chiria se plăteşte lunar , începând cu data semnării contractului de închiriere. Chiria obținută ca urmare a închirierii sp aţiilor comerciale se face venit la bugetul Consiliului Local al municipiului Adjud . ACORDAREA ÎNCHIRIERII Domeniul public al unităţilor administrativ teritoriale este alcătuit din bunurile mobile şi imobile de interes public şi de aceea ele rămân supuse normelor de drept public. Închirierea Spaţiului în suprafață totală de 41 mp, Adjud, str.A.I.Cuza, se face prin licitatie publica. Modalitatea de acordare a închirieri Guvernului nr. 54/2006 este că licitaţia se des situate în intravilanul municipiului i în conformitate cu Ordonanţa de Urgenţă a făşoară după regula „cel mai mare preţ din ofertă”. DURATA INCHIRIERII —— [Ia Durata închirierii este de 1 an începând de la data semnării contractului de închiriere,cu posibilităţi de prelungire prin act adiţional. Contrasemnează: INCINTA PIATA AGROALIMENTARA a kk 7] N 510 ANEXA it S=7,70 mp N Ş _ o Ea 2 [4 680 Io («4 = Z II 3 >< | < [ej & | 3 | că | | | SPATIU EXPUNERE SI VINZARE ol S=30,00 mp =: | | | | | N | A [= L_ II | ! Ia) INCINTA PIATA AGROALIMENTARA VERIFICATOR NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT / EXPERTIZA nr. data: /EXPERT Locator. PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD soceter. P-F, BUCUR LAURENTIU Proiect nr. Serviciul administrare domeniu public si privat,cadastru |__ „Adjud, str Copacesti nr.102B,bl.139 sc.2 et.1.ap 28 si monitorizare utilitati publice Scara: SPATIU INCHIRIAT boxa nr.6 Faza Adi i i î E Amplasament : Adu, strada Stadionului nr.2 jud. Vrancea Pa) 50 Adjud incinta Piata agroalimentara,strada N.Balcescu nr.8 SPECIFICATIE NUME SEMNATURA jud Vrancea Masurat ing.Ciula-Martis Alexandru / / // Data: Titlu plansa: Plansa — - 7 -sept.2014 -releveu nr, Desenat ina.Ciula-Martis Alexandru //A : exa nr.3 la HCL nr.“ din 25 septembrie 2014 ROMANIA JUDETUL VRANCEA PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD CAIET DE SARCINI Privind aprobarea închirierii prin licitatie publică a spaţiului comercial — boxa de carne nr.6 din piaţa agroalimentară, aparţinând domeniului public al municipiului Adjud. 1.Obiectul inchirierii: Spaţiul comercial-boxa de carne nr.6 în suprafată totală de 41 mp,care se închiriază prin licitatie publica, este situat în incinta pieţei agroalimentare Şi aparține domeniului public al municipiului Adjud. Modalitatea de acordare a inchirierii în conformitate cu Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 54/2006 este ca licitaţia se desfășoară după regula „cel mai mare preţ din ofertă”. Spaţiul sus mentionat aparţine domeniului public al municipiului Adjud. 2.Durata închirierii: 2. Spaţiul comercial-boxa de came nr.6 în suprafaţă totală de 41 mp, situat în incinta pieţei agroalimentare, se închiriază prin licitatie publică, pe o perioadă de 1 de an,cu posibilităţi de prelungire a termenului de închiriere prin act adiţional. 3.Elemente de pret. 3.1. Preţul închirierii însuşit de Consiliul local este de 1169 lei/lună,suma totala anuală este de 14.028 iei. Suma totală anuală va fi actualizată cu coeficientul de inflaţie ce va fi comunicat oficial de INS. Termenul de închiriere este de 1 an, cu posibilităţi de prelungire prin act adițional la contractual de închiriere. Chiria se plăteşte lunar , începând cu data semnării contractului de închiriere. Chiria obţinută ca urmare a închirierii terenurilor se face venit la bugetul Consiliului Local al municipiului Adjud . 3.2. Modul de achitare a chiriei cât şi clauzele pentru nerespectarea obligaţiilor de plata se vor stabili prin Contractul de închiriere. 4,Încetarea închirierii. 4.1 Încetarea închirierii prin expirarea duratei. 4.1.1. La termenul de incetare a închirierii locatarul are obligaţia de a preda spațiul liber de orice sarcini. 4.1.2. La expirarea termenului de incetarea a închirierii, intre cele două părţi se va intocmi un proces verbal de predare-primire a spaţiului. 4.2 Încetarea închirierii. pentru cazurile de interes public 4.2.1 Pentru cazurile de interes public, inchirierea poate înceta, cel care a închiriat asigurand despăgubirea corespunzătoare a valorii chiriei care trebuie sa fie promptă, adecvată si efectivă. Cazul de interes public se probeaza prin acte autentice emise de autoritatea executiva a Administratiei publice locale , judetene sau prin Hotarari ale Guvernului. 4.2.2 Daca partile nu se inteleg asupra pretului despăgubirii , urmează a se adresa instantei de judecată sau arbitrare convenită conform contractului. 4.3 Incetarea închirierii prin retragere 4.3.1 Închirierea se retrage si contractul se reziliază în situaţia în care chiriaşul nu respectă obligaţiile asumate prin contract, constatarea făcându-se de organele de control autorizate. 4.3.3 Proprietarul spaţiului va putea rezilia contractul numai dupa notificarea intenţiei sale chiriaşului cu precizarea cauzelor care au determinat-o. Rezilierea va opera de drept la expirarea unei perioade de 30 de zile de la notificare, dacă concesionarul nu îşi îndeplineste obligaţiile în acest interval. 4.4.].Chiriaşul poate renunţa la închriere în cazul în care cauze obiective, justificate, fac imposibila realizarea investitiei sau exploatarea ei după punerea in functiune, după verificarea celor semnalate de chirias de către o comisie formată din reprezentaţtii celor două părți. 4.4.2 Forţa majoră exonereaza părtile de răspunderi în ce priveste indeplinirea totală sau partial a obligaţiilor ce le revin. 4.4.3 Apariţia şi încetarea cazului de forță majoră se va comunica celeilalte părţi în termen de $ zile prin telex, fax sau telefon, urmat de o scrisoare recomandată, cu menţiunea constatării eventualelor evenimente de acest gen de către organele competente, in prezenţa părţilor. 6.Controlul În conformitate cu Legea 15/1990 controlul general al respectării de către chiriaş a caietului de sarcini si a obligaţiilor asumate prin Contractul de închiriere va fi asigurat de organele abilitate de lege. 7.Soluţionarea litigiilor Litigiile de orice fel apărute între părţile contractante în cazul derulării contractului închiriere sunt de competenţa instanţelor judecatoreşti. Pentru soluţionarea lor părţile pot apela si ia arbitraj. 8.Dispoziţii finale 8.1. Drepturile si indatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. 8.2. După inchiriere, realizarea obiectivului de investii se va face numai pe baza unui proiect legal, avizat si aprobat şi a autorizaţiei de construire emise de organele competente în conformitate cu prevederile Legii 50/1991 republicată cu modificările şi completările ulterioare. 8.3 Obţinerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea si funcţionarea activităţii privesc pe chiriaş. 8.4 Toate lucrările privind racordarea la retelele si obţinerea acordului de la detinătorii acestora privesc pe chirias. 8.5 Chiriaşul este obligat de a asigura pe perioada închirierii continuitatea activităţii în scopul căreia a fost închiriat spaţiul. 8.6 Chiriaşul va suporta toate cheltuielile de instituire a inchirierii efectuate din care se scade c/v caietului de sarcini. Toate obligatiile reciproce se vor concretiza în contractul de închiriere. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele necesare se pun la dispoziţia solicitantului contra cost preţul fiind de 100 lei. PRIMAR, i SECRE ing. Armencea Constantin 77 73 Jr. Sibişan Andr noveva Si