HCL 103/2019 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr./93 din 27 iunie 2019 Privind aprobarea vânzării în rate a terenului în suprafaţă de 300 mp aferent construcției situată în Municipiul Adjud, Str. Ciprian Porumbescu, nr.18, T.73 P.479/1, înscris în CF nr. 57731, ce aparţine domeniului privat al UAT Adjud Consiliul Local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară; - Având în vedere Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud precum și Raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat privind aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 300 mp, situat în Municipiul Adjud, str. Ciprian Porumbescu, nr.18, T.73, P.479/1, înscris în CF nr.57731 a UAT Adjud ce aparține domeniului privat al Municipiului Adjud; - Luând act de dispoziţiile art.37 din Hotărârea Consiliului Local nr.59/27.04.2017 care modifică Hotărârea Consiliului Local nr.86/25.06.2015 privind aprobarea Regulamentului privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile — terenuri și construcții aparținând domeniului privat al municipiului Adjud şi văzând prevederile Hotărârii nr.51/2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud priviind însușirea inventarului bunurilor care apațin domeniului privat al municipiului Adjud; - Luând act de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecția mediului și turism, agricultură; - Având în vedere cererea soților înregistrată la Primăria Municipiului Adjud sub nr.2952/12.03.2019 şi Contractul de concesiune nr.17 din 01.07.2019; - Considerând dispoziţiile Codului civil privind vânzarea prevăzute în Cap.I, Titlul IX; - În conformitate cu art.4 din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; - În temeiul prevederilor art.36 alin.(2) lit."e", alin.(5) lit."b", art.45 alin.(3), art.47, art.117 alin.(1) lit."a"şi art.123 alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă vânzarea în rate a terenului în suprafață de 300 mp aferent construcției situată în Municipiul Adjud, strada Ciprian Porumbescu, nr.18, T.73, P.479/1, înscris în CF nr.57731 a UAT Adjud, proprietatea privată a Municipiului Adjud, conform art.37 din Regulamentul privind organizarea şi desfășurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile — terenuri şi construcții aparținând domeniului privat al municipiului Adjud aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.59/27.04.2017 care modifică Hotărârea Consiliului Local nr.86/25.06.2015. În procedura de vânzare proprietarul construcţiei are un drept de preemţiune asupra terenului, în conformitate cu prevederile art. 123 alin. (3) şi alin. (4) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată cu modificările şi completările ulterioare. Art.2. Se aprobă Studiul de oportunitate privind aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 300 mp aferent construcției situată în Municipiul Adjud, strada Ciprian Porumbescu, nr.18, T.73, P.479/1, înscris în CF nr.57731 a UAT Adjud, ce aparţine domeniului privat al Municipiului Adjud, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Preţul de vânzare a terenului a fost aprobat și însuşit de către Consiliul Local al municipiului Adjud, respectiv de 23 €/mp, valoarea totală fiind de 6900 €, sumă ce va fi achitată în lei la cursul B.N.R din ziua plăţii. Art.4. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de vânzare-cumpărare. În cazul în care solicitantul nu-și exprimă dreptul de preemţiune la cumpărarea terenului în termenul stabilit, vânzarea terenului va avea loc în condiţiile prevăzute de art.123 alin. (1) şi (2), din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată cu modificările şi completările ulterioare. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. Art.5. Prezentul teren nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 — 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare și legilor Fondului funciar. Art.6. În evidențele patrimoniului privat al Municipiului Adjud se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafață de 300 mp aferent construcției situată în Municipiul Adjud, strada Ciprian Porumbescu, nr.18, T.73 P.479/1, înscris în CF nr.57731 a UAT Adjud, proprietatea privată a Municipiului Adjud. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate şi tuturor persoanelor interesate de către Serviciul Administrarea Domeniului Public şi Privat. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, ; Secretar, Mihai Gheorghe Jr. Andra Genoveva Sibișan ROMÂNIA „JUDEŢUL VRANCEA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL ar. /0/bin 27 iunie 2019 STUDIU DE OPORTUNITATE La proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării în rate a terenului în suprafaţă de 300 mp aferent construcţiei situată în Municipiul Adjud, Str. Ciprian Porumbescu, nr.18, 1.73 P.479/1, înscris în CF nr. 57731, ce aparţine domeniului privat al UAT Adjud 1. Date generale - premizele studiului de oportunitate Primăria Municipiului Adjud şi Consiliul Local al Municipiului Adjud intenționează să vândă terenul în suprafaţă de 300 mp aferent construcției situată în municipiul Adjud, str. Ciprian Porumbescu, nr.18, 1.73, P.479/1, înscris în CF nr.57731 a UAT Adjud, proprietatea privată a Municipiului Adjud. Propunerea de vânzare cu drept de preemţiune a terenului în suprafață de 300 mp aferent construcției situată în municipiul Adjud, str. Ciprian Porumbescu, nr.18, T.73, P.479/ 1, înscris în CF nr.57731 a UAT Adjud, are la bază cererea soților care îşi exprimă intenţia de cumpărare a terenului pe care îl dețin în baza Contractului de concesiune nr.17 din 01.07.2019 încheiat cu Municipiul Adjud. Terenul în suprafață de 300 mp aparține domeniului privat al municipiului Adjud, fiind identificat în Capitolul C la poziţia nr.1 din Anexa nr.1 la Hotărârea nr.51/2019 privind însuşirea inventarului bunurilor care apaţin domeniului privat al municipiului Adjud a Consiliului Local al Municipiului Adjud cu denumirea "Terenuri pentru construcție locuinţe”. În conformitate cu prevederile art. 123 alin. (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată cu modificările şi completările ulterioare, constructorii de bună credință ai acestora beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor. 2. Scopul elaborării studiului de oportunitate Municipiul Adjud este proprietarul terenului în suprafață de 300 mp aferent construcției situată în Adjud, strada Ciprian Porumbescu, nr.18, T.73, P.479/1, teren înscris în CF nr.57731 a U.A.T. Adjud. Vânzarea terenului este reglementată de Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, de dispoziţiile Legii nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, de Legea nr.50/1991 privind autorizarea execuţiei construcţiilor și unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi de prevederile Codului civil. 3. Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil Terenul în suprafață de 300 mp este situat în intravilanul Municipiului Adjud, strada Ciprian Porumbescu, nr.18, 1.73, P.479/1, este înscris în CF nr.57731 a UAT Adjud şi aparţine domeniului privat al municipiului Adjud. Terenul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Local al municipiului Adjud, fiind identificat în Capitolul C la poziţia nr.1 din Anexa nr.1 la Hotărârea nr. 51/2019 a Consiliului Local al municipiului Adjud cu denumirea "Terenuri pentru construcție locuinţe”. Vecinătăți: - Nord: Proprietate privată - Sud: Str. Ciprian Porumbescu - Est: Municipiul Adjud - Vest: Municipiul Adjud Terenul propus spre vânzare, care face obiectul acestei hotărâri, a fost preluat de dl. Trifu N. Valeru în baza Contractului de concesiune nr.17 din 01.07.1994. În baza autorizaţiei de construire nr.44 /21.06.1995 pe acest teren este edificată o construcție. Vânzarea acestui teren generează venituri financiare suplimentare la bugetul local prin încasarea contravalorii terenului, taxe şi impozite. 4. Preţul de pornire şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul de vânzare a terenului a fost aprobat şi însuşit de Consiliul Local al Muncipiului Adjud şi este de 23 €/mp, valoarea totală fiind de 6900 €, sumă ce va fi achitată în lei la cursul BNR din ziua plăţii. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de vânzare-cumpărare. În cazul în care solicitantul nu-şi exprimă dreptul de preemţiune la cumpărarea terenului în termenul stabilit, vânzarea terenului va avea loc în condițiile prevăzute de art. 123 alin. (1) şi (2), din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată cu modificările şi completările ulterioare. Se împuternicește Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer al dreptului de proprietate. Procedura de vânzare este justificată şi susţinută din punct de vedere legal, de : - Prevederile art. 123, alin. (3) şi alin. (4) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată cu modificările şi completările ulterioare. - Dispoziţiile art. 4 din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor republicată cu modificările şi completările ulterioare; - art.37 din Hotărârea Consiliului Local nr.59/27.04.2017 care modifică Hotărârea Consiliului Local nr.86/25.06.2015 privind aprobarea Regulamentului privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile — terenuri şi construcții aparținând domeniului privat al municipiului Adjud; - Prevederile capitolului 1, Titlu IX Codul Civil republicat cu modificările şi completările ulterioare. Proprietarul construcției are drept de preemţiune asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite în termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.123, alin (3) şi alin.(4) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, | Secretar, MihailGheorghe. Jr. Andra Genoveva Sibișan