HCL 10/2014 Adjud adoptată

ROMANIA JUDETUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTARAREA nr. /O din 30 ianuarie 2014 Privind aprobarea închirierii prin licitatie publica a terenului pentru parcare în suprafata de 294 mp, situat in Municipiul Adjud „str. A.I.Cuza, zona bloc 102, apartinând domeniului public al municipiului Adjud. Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară; -Avînd in vedere Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud care a iniţiat proiectul de hotarare privind aprobarea închirierii prin licitatie publica a terenului pentru parcare în suprafaţă totală de 294 mp, situat în intravilanul municipiului Adjud,str.A.I.Cuza zona bloc 102, precum si raportul de specialitate al Serviciului administrarea patrimoniului public si privat cadastru şi monitorizare utilităţi publice din cadrul Primariei municipiului Adjud; -Luând act de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local al municipiului Adjud pentru administrarea domeniului public şi privat amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului si turism, agricultura; -Conform art.7 din Legea nr.52/2003,republicata privind transparenţa decizională in administraţie; -În conformitate cu prevederile Legii nr.213 din 17 noiembrie 1998,cu modificările ulterioare privind bunurile propritate publică: -În temeiul prevederilor art.36 alin(2) lit.c,alin(5) lit.a,art.45 alin.(3)art,47,art.48 si art.117 lit(a) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -În conformitate cu prevederile Legii nr. 213 din 17 noiembrie 1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1.Se aprobă Studiul de oportunitate-Anexa nr.1 pentru închirierea prin licitatie publica a terenului pentru parcare în suprafaţă totală de 294 mp, situat în intravilanul municipiului Adjud,str. A.].Cuza zona bloc 102. Art. 2. Se aprobă inchirierea prin licitaţie publică, a terenului pentru parcare in suprafată de 294 mp, aparţinând domeniului public al municipiului Adjud, situat în str.A.I.Cuza „zona bloc 102, conform schiţei — anexa nr. 2 şi caietul de sarcini — anexa nr. 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Termenul de închiriere este de 3 ani, cu posibilităţi de prelungire prin act adiţional la contractual de închiriere. Art.4. Preţul minim al închirierii însuşit de Consiliul local din Raportul de evaluare — anexa 4 este de de la 75,72 lei/mp/an, suma totala anuala este de 22.261,68 lei/an, ce va fi actualizată cu coeficientul de inflaţie comunicat oficial de INS. Art.5.Drepturile si obligaţiile privind închirierea terenurilor vor fi stabilite prin contractul de închiriere dintre părţi. Art. 6. Se desemnează Primarul municipiului Adjud — ca prin aparatul de specialitate să asigure aducerea la îndeplinire a prezentei h Art. 7. Prezenta hotărâre se va qy calde patre Serviciul Administrare Domeniu public si privat tuturor persoanelor intereş si RA n în n scopul obținerii Aia FA! CONTRASEMNE Secretary? jr.Sibișan Andra Genoveva / Consilier, Cristea Leonardo Claudiu ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexă nr.l la Hotărîrea nr, /G.din 30 ianuarie 2014 STUDIU DE OPORTUNITATE Pentru aprobarea închirierii prin licitatie publica a terenului pentru parcare în suprafaţă totală de 294 mp, situate în intravilanul municipiului Adjud, str.A.I.Cuza zona bloc 102 din municipiul Adjud, judetul Vrancea. A. BORDEROU PIESE SCRISE Pagina de titlu Borderou Prezentare generală Necesitatea şi oportunitatea inchirierii Raportul de evaluare Nivelul minim al chiriei Durâta inchirierii PREZENTAREA GENERALA Strategia de dezvoltare economico-sociala locala, este de consolidare a resurselor existente, dar si de atragerea de noi resurse capabile sa imbunataţeasca incasarile la bugetul local. NECESITATEA SI OPORTUNITATEA Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social şi de mediu care justifică închirierea terenului sunt: -atragerea la bugetul Consiliului Local al municipiului Adjud de fonduri suplimentare rezultate în urma administrării optime de specialitate conform preţului prevăzut în contractul de închiriere; NIVELUL MINIM AL CHIRIEI Preţul închirierii însușit de Consiliul local este de 75,72 lei/mp/an, suma totala anuala este de 22,261.68 lei si va fi actualizata cu coeficientul de inflatie comunicat oficial de INS. contractual de închiriere. Chiria se plăteşte anual , începând cu data semnării contractului de închiriere. Chiria obţinută ca urmare a închirierii terenurilor se face venit la bugetul Consiliului Local al municipiului Adjud . ACORDAREA ÎNCHIRIERII Domeniul public al unităţilor administrativ teritoriale este alcătuit din bunurile mobile şi imobile de interes public și de aceea ele rămân supuse normelor de drept public. Închirierea terenurilor în suprafață totală de 294 mp, Situate în intravilanul municipiului Adjud, str.A.I.Cuza, se face prin licitatie publica. Modalitatea de acordare a inchirierii în conformitate cu Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 54/2006 este că licitaţia se desfăşoară după regula „cel mai mare preţ din ofertă”. DURATAINCHIRIERII Durata închirierii este de 3 ani începând de la data semnării contractului de închiriere,cu PREŞEDINTE, Contrasemnează: Consilier SECRETAR Cristea Leonardo Claudiu jr. Sibişan Andra Genoveva Întocmit, Ec. Lazăr, Anton mar > SEMNATURA CERINTA Primaria Adjud,jud.Vrancea Serviciul administrare patrimoniu public si privat, cadastru monitorizare utilitati publice Primaria municipiului Adjud “strada Stadionului nr.2 jud. Vrancea SPECIFICATIE —— _ SEMNATURA Seara: inchiriere parcare $=294,00 mp ing.Ciula-Martis Alexandru ji ” -Adjud,strada A.!.Cuza zona bl.102 jud Vrancea Data: Titiu plansa: . îng.Giula-Martis Alexandru în ]lan.2034 „plan de amplasare in zona SPATII COMERCIALE RESTAURANT parcare propusa pentru inchiriere $=294 mp VERIFICATOR NUME SEMNĂTURA CERINTA REFERAT / EXPERTIZA nr, data: ! EXPERT Primaria Adjud,jud.Vrancea Primaria municipiului Adjud Proiect nt Serviciul administrare patrimoniu public si privat, -strada Stadionului nr.2 cadastru monitorizare utilitati publice jud.Vrancea SPECIFICATIE NUME SEMNATURA Scara: Inchiriere parcare $=294,00 mp Faza : i i : 7i 4: : A intocmit ing-Ciuia-Martis Alexandru U pă 300 -Adjud,strada A.I.Cuza zona bl.102,jud.Vrancea Data: Titlu piansa: fan de situatie Piansa j “pian de si Desenat ing.Ciula-Martis Alexandru jan.20 i nr.2 Anexa nr.3 la HCL ng-din 30 ianuarie 2014 ROMANIA JUDETUL VRANCEA PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD CAIET DE SARCINI Privind aprobarea închirierii prin licitatie publica a terenului pentru parcare în suprafaţă totală de 294 mp, situate în intravilanul municipiului Adjud, str. A.I.Cuza,zona bloc 102, aparţinând domeniului public al municipiului Adjud. 1.Obiectul inchirierii: Terenul pentru parcare în suprafată totală de 294 mp,care se închiriază prin licitatie publica, este situat în intravilanul municipiului Adjud, str. A.I.Cuza,zona bloc 102 şi aparţin domeniului public al municipiului Adjud. Modalitatea de acordare a inchirierii în conformitate cu Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 54/2006 este ca licitația se desfăşoară după regula „cel mai mare preţ din ofertă”. Terenul sus mentionat aparţine domeniului public al municipiului Adjud, 2.Durata închirierii: 2.]. Terenul pentru parcare în suprafaţă totală de 294 mp, situat în intravilanul municipiului Adjud, str A.I.Cuza,zona bloc 102, se închiriază prin licitatie publica, pe o perioadă 3.Elemente de pret. 3.1. Preţul închirierii însușit de Consiliul local este de 75,72 lei/mp/an,suma totala anuală este de 22.261,68 lei. Suma totală anuală. va fi actualizată cu coeficientul de inflaţie ce va fi comunicat oficial de INS. contractual de închiriere. Chiria se plăteşte lunar , începând cu data semnării contractului de închiriere. Chiria obținută ca urmare a închirierii terenurilor se face venit la bugetul Consiliului Local al municipiului Adjud . 3.2. Modul de achitare a chiriei cât si clauzele pentru nerespectarea obligaţiilor de plata se vor stabili prin Contractul de închiriere. 4,]ncetarea închirierii. 4.1 Incetarea închirierii prin expirarea duratei. 4.1.1. La termenul de incetare a închirierii locatarul are obligaţia de a preda terenul libere de orice sarcini. 4.1.2. La expirarea termenului de incetarea a închirierii, intre cele două părţi se va intocmi un proces verbal de predare-primire a terenului. 4.2 Incetarea inchirierii pentru cazurile de interes public 4.2.] Pentru cazurile de interes public, inchirierea poate înceta, cel care a închiriat asigurand despăgubirea corespunzătoare a valorii chiriei care trebuie sa fie promptă, adecvată si efectivă. Cazul de interes public se probeaza prin acte autentice emise de autoritatea executiva a Administratiei publice locale , judetene sau prin Hotarari ale Guvernului. 4.2.2 Daca partile nu se inteleg asupra pretului despăgubirii , urmează a se adresa instantei de judecată sau arbitrare convenită conform contractului. 4.3 Incetarea închirierii prin retragere 4.3.1 Închirierea se retrage si contractul se reziliază în situaţia în care chiriaşul nu respectă. obligaţiile asumate prin contract, constatarea făcându-se de organele de control autorizate, 4.3.3 Proprietarul terenului va putea rezilia contractul numai dupa notificarea intenției sale chiriaşului cu precizarea cauzelor care au determinat-o. Rezilierea va opera de drept la expirarea unei perioade de 30 de zile de la notificare, dacă concesionarul nu îşi îndeplineste obligaţiile în acest interval. 4.4.1 .Chiriaşul poate renunţa la închriere în cazul în care cauze obiective, justificate, fac imposibila realizarea investitiei sau exploatarea ei după punerea in functiune, după verificarea celor semnalate de chirias de către o comisie formată din reprezentaţtii celor două părţi. 4.4.2 Forţa majoră exonereaza părtile de răspunderi în ce priveste indeplinirea totală sau partial a obligaţiilor ce le revin. 4.4.3 Apariţia şi încetarea cazului de forță majoră se va comunica celeilalte părți în termen de 5 zile prin telex, fax sau telefon, urmat de o scrisoare recomandată, cu menţiunea constatării eventualelor evenimente de acest gen de către organele competente, in prezenţa părților. 6.Controlul In conformitate cu Legea 15/1990 controlul general al respectării de către chiriaş a caietului de sarcini si a obligaţiilor asumate prin Contractul de închiriere va fi asigurat de organele abilitate de lege. 7.Soluţionarea litigiilor Litigiile de orice fel apărute între părţile contractante în cazul derulării contractului închiriere sunt de competenţa instanţelor judecatoreşti. Pentru soluționarea lor părțile pot apela si la arbitraj. 8.Dispoziţii finale 8.1. Drepturile si indatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. 8.2. După inchiriere, realizarea obiectivului de investții se va face numai pe baza unui proiect legal, avizat si aprobat şi a autorizaţiei de construire emise de organele competente în conformitate cu prevederile Legii 50/1991 republicată. 8.3 Obţinerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea si funcționarea activităţii privesc pe chiriaş. 8.4 Toate lucrările privind racordarea la retelele si obținerea acordului de la detinătorii -acestora privese pe-ehirias. 8.5 Chiriașul este obligat de a asigura pe perioada închirierii continuitatea activităţii în scopul căreia a fost concesionat terenul. 8.6 Chiriaşul va suporta toate cheltuielile de instituire a inchirierii efectuate din care se scade c/v caietului de sarcini. Toate obligatiile reciproce se vor concretiza în contractul de închiriere. Caietulde sarcini, inclusiv toate documentele necesare se pun la dispoziţia solicitantului contra cost prățul fiind de 100 lei. Intotmit, ec. Lazăr. Antân * U Bă