HCL 99/2013 Zalău adoptată

get MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (403/2606 10550 Fax. (40)/260/66 18693 http :1fsarazrwo. zalausj.ro e-mail: primariai(fbzalausi. ro HOTĂRÂREA NR.99 din 20 mai 2013 privind aprobarea achiziţionarii de către Municipiul Zalău a unui teren în suprafaţă de 120 mp şi acceptarea unei donaţii constând în teren cu suprafaţa de 19 mp „imobile situate în cartierul Meses din municipiul Zalau de la proprietarii Ţîrle Marcel Doru şi Ţîrle Monica şi care sunt afectate de rețele tehnico edilitare din cadrul obiectivului de investiţii” Amenajare acces carosabil şi pietonal, alimentare cu apă, canalizare menajeră, pluvială şi iluminat public în cartier Meseş” Consiliul Local al municipiului Zalau : Ținând seama de:Referatul nr.8322 din 18.02.2013 al Directiei patrimoniu , -Documentatia de dezmembrare si identificare a terenului intocmita de expert Şofron Mihai Sebastian „Dispozitia primarului municipiului Zalău nr.672/18.04.2012 si nr.708/4.05.2012 privind stabilirea componentei Comisiei permenante de negociere privind achizitia de imobile în proprietatea publică sau privată a Municipiului Zalău , - Adresa nr.226/16.04.2013 a BRD Groupe Societe Generale —Agentia Bradet Zalău . -Raportul de evaluare al terenului intocmit de catre expert evaluator ANEVAR Dehelean Gheorghe si Procesul verbal nr.8321/18.02.2013 de negociere a conditiilor de achizitie a imobilului, -Adresa nr. 8094 / 15.02.2013 si nr.20742/23.04.2013a proprietarului Ţîrle Marcel Doru, În temeiul art.3 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia, In conformitate cu prevederile art.863 lit.c si d din din noul Cod civil , In baza art.36 alin.2 lit.”c”.art.123, alin.1 si art. 45 alin.3 din Legea nr.215/2001 privind administratia publica locala, republicata; HOTARASTE Art.1l. (1) Se însuşeşte Procesul verbal nr.8321/18.02.2013 de negociere a condiţiilor de achiziție Anexa | la prezenta hotarare şi se aprobă achiziţionarea de la proprietarii Ţîrle Marcel Doru şi Ţîrle Monica a imobilului teren intravilan,conform PUG 2010 (in CF extravilan )în suprafaţă de 120 mp identificat cu nr.cadastral 61669 „CF 61294 Zalău, la preţul de 175 lei /mp rezultând un preţ total de achiziţie de 21.000 lei . (2) Terenul în suprafață de 120 mp menţionat la art.l şi identificat cu nr.cadastral 61.669 din CF 61294 Zalău, .este situat conform PUG 2010 în intravilanul Municipiului Zalău ( iar în CF în extravilan). Acest imobil este afectat de rețele tehnico edilitare din cadrul obiectivul de investiţii” Amenajare acces carosabil şi pietonal, alimentare cu apă, canalizare menajeră, pluvială şi iluminat public în cartier Meseş” fiind identificat conform Planului de amplasament si delimitare cu propunerea de dezlipire Anexa 2 la prezenta hotărâre. (3) Acest teren se dobândeşte în domeniul public al municipiului Zalău urmând regimul juridic al proprietăţii publice. (4) Suma necesara achizitiei terenului va fi identificata din bugetul local „în trimestrul III al anului 2013 urmând a fi propusă consiliului local rectificarea bugetului local. Art.2. (1) Se acceptă donația fara sarcini în domeniul public al municipiului Zalău a terenului intravilan (in CF extravilan ) in suprafata de 19 mp identificat cu nr.cadastral 61670 inscris in CF 61.294 Zalau oferită de proprietarii Ţîrle Marcel Doru şi Ţîrle Monica . (2) Acest teren se dobândeşte în domeniul public al municipiului Zalău urmând regimul juridic al proprietăţii publice. Art.3. Odată cu înscrierea dreptului de proprietate al municipiului Zalău dobândit prin cumpărare respectiv prin donaţie conform prezentei hotarâri se vor radia din CF sarcinile,interdicţiile constituite asupra acestor imobile dobândite de municipiul Zalău prin cumpărare (nr.cadastral 61669) respectiv prin donaţie (nr.cadastral 61.670). Art.4.În urma incheierii contractului de vânzare cumpărare si a contractului de donaţie se va proceda de catre Direcţia patrimoniu la efectuarea demersurilor de evidenţiere a suprafetei totale de 139 mp teren din domeniul public al municipiului Zalău potrivit legislatiei in vigoare. Art.5.laxele necesare autentificării contractului de donatie si a contractului de vanzare — cumparare si inscrierii in evidentele de publicitate imobiliara sunt in sarcina Municipiului Zalau. Art.6.Se imputerniceste prin prezenta Primarul municipiului Zalau ca la rândul său „prin imputernicire „sa desemneze consilierul juridic delegat sa semneze în numele şi pe seama Municipiului Zalău contractul de donatie si contractul de vanzare- cumparare în conditiile aprobate prin prezenta hotarâre. Art.7.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia tehnică, Directia economica si Directia patrimoniu. Art.8.Prezenta hotărâre se comunică cu: -Instituţia Prefectului judeţului Sălaj; -Primarul municipiului Zalău; -Instituţia Arhitectului Şef; -Direcţia administraţie publică locală; -Direcţia economică; -Direcţia tehnică; -Direcţia patrimoniu. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR Potroviţă Ştelian ș d DAPL/AC/2 EX. = MUNICIPIUL ZALĂU a St SI] 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj ._, Telefon: (40)/260/6 10550 Fax.(40)/260/661869 Certificat RO-3415/1 pentru http:/fararw.zalausj.ro e-mail: primaria zalausj.ro Sistem de Management al Calităţii Conform ISO 9001:2008 Nr.8321 din 18.02. 2013 PROCES VERBAL Încheiat azi, 18 februarie 2013 cu ocazia întrunirii comisiei de negociere desemnată prin Dispoziţiile Primarului nr. 672 din 18.04.2012 şi nr.708 din 04.05.2012 în scopul analizării cererii înaintate de către dl. Țârle Marcel Doru, înregistrată la Primăria Municipiului Zalău sub nr. 16189 din 02.04.2012. Comisia numită prin Dispoziţiile Primarului nr. 672 din 18.04.2012 şi nr.708 din 94.05.2012, a fost convocată la data de 18.02.2013 pentru a reanaliaza solicitarea înaintată de dl. Țârle Marcel Doru. La lucrările şedinţei de negociere sunt prezenți membrii comisiei şi petentul. Se analizează documentele existente la dosar precum şi documentaţia tehnică privind identificarea terenului depusă la data de 13.02.2013, anexat cererii mai sus enunțate. Văzând procesele verbale încheiate anterior, respectiv: I.procesul verbal nr. 22116 din 09.05.2012, conf. căruia comisia a solicitat petentului întocmirea unui raport de evaluare şi a documentaţiei tehnice de identificare a terenului. 2. procesul verbal de negociere nr. 31876 din 10.07.2012 — prin care s-a consemnat că s-a analizat - Raportul de evaluare a proprietăţii imobiliare — teren intravilan, în suprafață de 144 mp, situat în Municipiul Zalău, cartier Meseş, proprietatea d-lui Țârle Marcel Doru, executat de SC Demed Expert SRL — Evaluator ANEVAR, Expert evaluator, Raport înregistrat la Primăria Municipiului Zalău Sub nr. 25163 din 29.05.2012, conform căruia valoarea de piaţă a terenului mai sus identificat este de 225 lei/mp şi s-a comparat rezultatul evaluării cu alte lucrări de evaluare recente, pentru parcele situate în aceeaşi zonă, spre exemplu raportul de evaluare aprobat prin HCL al Mun. Zalău nr. 301 din 26.10.2009 potrivit cărora terenul a fost evaluat la 162.8 lei/ mp. Comisia a procedat la negociere ținând cont atât de Raportul de Evaluare enunțat mai sus, considerând rezultatul evaluării — valoare maximală, cât şi de Raportul însuşit prin HCL al Mun. Zalău nr. 301 din 26.10.2009 — privind evaluarea unui teren învecinat (162,8 lei/ mp), valoare de la care s-a început negocierea. În cadrul procedurii de negociere se cade de comun acord asupra prețului: de vânzare al terenului la 175 lei /mp, rezultând o valoare totală de 25200lei. Motivat prin faptul că Țârle Marcel Doru şi soția, Monica, revin cu o nouă solicitare, respectiv, prin cererea înregistrată la Primăria Municipiului Zalău sub nr. 8094 din 15.02.2013 revine asupra cererii anterioare şi solicită acordarea unor despăgubiri pentru terenul în suprafață de 120 mp afectat de rețele edilitare, deasemenea solicită acceptul de donaţie pentru terenul în suprafață de 19 mp, identificate în documentaţia tehnică privind identificarea/ dezmembrarea terenului, anexată. DP/SP/PA- 2 EX Văzând cele de mai sus se impune reanalizarea / negocierea prețului de achiziție (vânzare- cumpărare) al terenului având suprafața măsurată de 120 mp, identificat cu nr.cad. 61669 jud. Sălaj, UAT Zalău, loc. Zalău. Comisia a analizat documentaţia tehnică a terenului, solicitată anterior. În urma negocierii se cade de comun acord asupra preţului de vânzare al terenului la (ăr__lei /mp, rezultând o valoare totală de 29 4/0 lei . COMISIA propune spre aprobarea Consiliului Local al Municipiului Zalău: l. Achizitionarea terenului având suprafața măsurată de 120 mp, identificat cu nr.cad. 61669 jud. Sălaj, UAT Zalău, loc. Zalău la prețul de /77. lei/mp rezultând o valoare totală de 7/04. Lei. 2; Acceptarea ofertei de donație fără sarcini, în proprietatea publică a Municipiului Zalău şi administrarea Consiliului Local al Municipiului Zalău, a terenului identificat cu ar.cad. 61670 jud. Sălaj, UAT Zalău, loc. Zalău, având suprafața măsurată de 19 mp, evaluat la suma dcaddflei, oferită de proprietarii Ţârle Marcel Doru şi soția, Țârle Monica, în vederea realizării străzii Aleea Maria Doamna, prevăzută în PUZ Cartier Meseş. Primăria Municipiului Zalău (O 1. Coţa Gabriela Daniela | Viceprimar Preşedinte „A i 2. Potroviţă Stelian Secretar Membru /A4ŢS 3. Sandu Constantin Arhitect Şef Membru 7 (i 4. Mureşan Loredana Şef Serviciu — Serv Juridic Membru cal 5. Lipovan loan Director Ec Adj. Membru /ZZE |L- 6. Brudaşca Maria Consilier — Dir. Tehnică Membru „7. Predescu Adina Şef Serviciu Patrimoniu Membru > 7 Țârle Marcel Doru C | ANEXA Z. la HCL 93/fo.e5kor3 sigilii PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ; CONTRASEMNEAZĂ PA [pi TELIANI E DP/SP/PA- 2 EX PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE ANEXA NR.16 ICI 4 loa, CONTRASE MNE AZĂ fer Scara 1:300 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 7UU Mun. Zalau Cartea Funciara nr. | 61294 | _uAr | zAau ] ANEXA 2. la reda, /3 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ % ca ea Day (d 652 was, > TABEL DE MISCARE PARCELARA PENTRU DEZLIPIRE IMOBIL Situatia actuala . Situatia viitoare (înainte de dezlipire/alipire) (dupa dezlipire/alipire) Suprafata | Categoria | Descrierea Nr. Suprafata Categoria Descrierea Nr.cad, masurata [mpl|de folosinta | imobilului | cadastral. masurata [mp] dă foisinta imobilului LOT 1 74 /| (27/d 561 L Teren intravilan Teren LOT 2 61294 700 L intravilan L Teren intravilan ] i 19 i LOT 3 N /! TA - Teren intravilan 5 cu dA ara î] Total __ est 700:e. | “Total 700 senz, Data:; N 2€ Ce it AEICA Si Receptionat: 29260/261277__ AA, cn! - ZI E ., e PI SALAJ] > GRIGORE : (4 ate” „na cadastru LA / [74 | Z4 Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara SALAJ Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Zalau Loc: Zalau, Str Corneliu Coposu Nr. 31A Cod Postal: 450018 Tel: 0260/613394 AGENȚIA NAŢIONALĂ DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ Nr. cerere 29260 Anul 2012 Luna 12 Ziua 04 REFERAT DE ADMITERE (dezmembrare imobil) Domnului/Doamnei SOFRON MIHAI-SEBASTIAN Domiciliul Zalau.B-dul M.Viteazul.Bl.Perla.Ap.149 Referitor la cererea înregistrată sub numărul 29260 din data 04.12.2012, vă informăm: Imobilul situat în judet SALAJ, UAT Zalau, localitate Zalau având numărul cadastral 61294 a fost dezmembrat în imobilele: 61668- judet SALAJ, UAT Zalau, localitate Zalau având suprafaţa măsurată de 561 mp, . 61669- judet SALAJ, UAT Zalau, localitate Zalau având suprafaţa măsurată de 120 mp, . 61670- judet SALAJ, UAT Zalau, localitate Zalau având suprafaţa măsurată de 19 mp. Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI SALAJ la data: 11.12.2012 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, în condiţiile Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996, cu modificările şi completările ulterioare. Consilier/Inspector de specialitate, Grigore CH "OTMA SâLaj CHW/(GRIGORE |__tehn. cadastru IA Pagina 1 din 4 Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001.