HCL 50/2011 Zalău adoptată

ini MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sâlaj Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661853 http :ifvarazrz. zalaus j.ro e-mail: primaria Bzalausj.ro HOTĂRÂREA NR.50 din 21 martie 2011 Privind concesionarea directă a unui teren proprietatea privata a Statului Roman si administrarea Consiliului local al Municipiului Zalău „în suprafaţă de 29 mp situat în municipiul Zalău, str.Crisan , adiacent ap.56 din Bl. A27 „Sc.C , în favoarea S.C. Termoglas S.R.L. , în vederea extinderii construcţiilor existente Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere:-Referatul comun al Serviciului urbanism şi al Direcţiei Patrimoniu nr.12.638/ 02.03.2011 ; -cererea nr.6344/28.01.2011 formulată de SC Termoglas SRL -Certificatul de urbanism nr.11/11.01.2011 si Planul de amplasament si delimitare a imobilului intocmit de expert Jarca Traian , -Prevederile Hotararii CL al municipiului Zalău nr.323/2009 , -prevederile art.15 lit.e din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrarilor de construcții, republicată -Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău În baza art. 36 alin.2 lit 'e' „alin.5 lita şi 45 alin.3 din Legea 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, HOTĂRĂȘTE: Art.1.Se aprobă concesionarea directă a unui teren proprietatea Statului roman administrat de Consiliul local al municipiului Zalau „situat în intravilanul municipiul Zalau, szr. Crisan , adiacent ap.56 din Bl. A27 , Sc.C, în suprafață totală de 29 mp , identificat în CF nr.7066/N Zalău, nr.cadastral 6225, în favoarea SC Termoglas SRL , în vederea extinderii construcţiilor existente proprietatea acestora . Imobilul concesionat este identificat conform plansei anexa 1 la prezenta hotarare. Art.2. Durata concesiunii este de 49 ani.Valoarea redeventei este de 314_lei /mp rezultând o valoare totală de 9106 lei. Redevența va fi achitată de concesionar in rate trimestriale eşalonate pe o perioadă de 10 ani de la data semnării contractului de concesiune. Art.3.Taxele necesare autentificării contractului de concesiune şi înscrierea acestuia în evidenţele de publicitate imobiliară sunt în sarcina exclusivă a concesionarului. Art.4.Se împuterniceşte Primarul municipiului Zalău să semneze, prin delegat contractul de concesiune. Art.5.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Serviciul urbanism şi amenajarea teritoriului si Direcţia patrimoniu. Art.6.Prezenta hotărâre se comunică cu: -Institutia Prefectului - Judeţul Sălaj, -Primarul municipiului Zalău -Serviciul Urbanism şi amenajarea teritoriului,-Direcţia Administrație publică locală, -Direcţia Patrimoniu „Direcţia Economică,-concesionar. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, Pop Eugen ze a SECRETARI PU Stelian DAPL/AC2 zl £ [] | Pl, ( | Nr. cerere 2406 Ziua 14 7 Luna 02 i Anul 2011 OFICIUL DE CADASTRU SI! PUBLICITATE IMOBILIARA - SALAJ BIROUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA - ZALAU EXTRAS DE CARTE FUNCIARA pentru INFORMARE Cantea funciară cu nr 7066/N Comuna/ Oraș/ Municipiu Zalau A. Partea l-a INr.cri. | Nr.cadastral | Descrierea imobilului Suprafața | Observaţii | | In mp. 1 6225 | Teren intravilan 29 | | | | | | B. Partea a l|l-a Î Nr.crt. | Înscrieri privitoare la proprietate Observaţii | | | | [ | | |ă STATUL ROMÂN | - Expropriere, Act nr.32/1976 | — incheiere nr.175/22.04.1977. | || | | li C. Partea a III-a Nr.crt. | Înscrieri privitoare la sarcini | Observaţii | | Nu are L__ | Certific că prezentul extras corespunde întru totul cu poziţiile în vigoare din cartea funciară originală. preziua eliberarii acestuia. pastrată de acest birou Prezentul extras de carte funciară poate fi utilizat, conform cererii, la informare si nu este valabil la încheierea actelor autentificate de notarul public. . S-a achitat tariful de ... lei prin chitanța nr. /2011. pentru sdrăeiui de hublicitate imobiliară cu codul nr.272. | Anexa |i PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI SITUAT IN ZALAU, STR. CRISAN Scara 1: 1000 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 29 mp. Zalau, str. Crisan Cartea funciara nr. UAT | ZALAU 633800 633700 g pai A, DATE REFERITOARE LA TEREN. Nr. parcela | Cat. folosinta Suprafata (np.) | Val. de impozitare (lei) Mentiuni 1 A 29 3770 Terca intravilan neimprejmuit Total __ 29 3770 B. referitoare la constructii Cod Suprafata construita la sol Valoare de impozitare constr. (mp.) (lei) Mentiuni Total 4 i INVENTARUL DE COORDONATE SISTEM DE PROIECTIE: STEREO 70 Pet. N (m) E (m) 1 332777.8468 6337452219 7 352785.0096 633744.1013 5 352784.3914 6337401493 6 352711,2285 633741.2700 Suprafata masurata = 29 mp. Suprafata din act = 29 mp. P7 Alis, Pe să &*) ROMÂNIA JUDEȚUL SALAJ PRIMARIA MUNICIPIULUI ZALAU Primar A , Nr. 1135 din 10.01.2011 ( Ge CERTIFICAT DE URBANISM | Nr. 11 din 11.01.2011 În Scopul: CONCESIONARE TEREN IN VEDEREA EXTINDERII SPATIULUI COMERCIAL EXISTENT Ca urmare a cererii adresate de SC TERMOGLAS SRL cu sediul în judeţul SALAJ MUNICIPIUL ZALAU cod postal ..... strada SIMION BARNUTIU nr. 1 bl. A27 sc. C ap. 56 telefon/fax ..... e-mail ....., înregistrată la nr. 1135 din 10.01.2011, Pentru imobilul - teren - situat în judeţul SALAJ MUNICIPIUL ZALAU cod postal ..... strada SIMION BARNUTIU nr.1 bl. A 27 sc0. Ceti suie ap. 56 sau identificat prin PLAN DE INCADRARE IN ZONA; PLAN DE SITUATIE; EXTRAS C.F.;; în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. 14/2006, faza PUG „ aprobată prin Hotărârea CONSILIULUI LOCAL ZALAU nr. 117/17.05.2010, în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, J SE CERTIFICA: 1. REGIMUL JURIDIC: IMOBILUL ESTE CONSTITUIT DIN TEREN STAT ROMAN SITUAT IN INTRAVILANUL MUNICIPIULUI ZALAU 2. REGIMUL ECONOMIC: ZONĂ LOCUINȚE CU REGIM MEDIU - MARE DE ÎNĂLȚIME ŞI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE EXISTENTE - SITUATE ÎN EXTERIORUL ZONEI PROTEJATE; IMOBILUL SE AFLA IN ZONA "A" DE IMPOZITARE FISCALA A “1UNICIPIULUI; 3. REGIMUL TEHNIC: ZONA DISPUNE DE RETELE TEHNICO-EDILITARE SI IMOBILUL ARE ACCESUL AMENAJAT; SOLICITA CONCESIONARE TEREN IN VEDEREA EXTINDERII SPATIULUI COMERCIAL EXISTENT; SUPRAFATA DE TEREN CARE SE VA CONCESIONA NU VA DEPASI 50% DIN SUPRAFATA SPATIULUI EXISTENT Prezentul certificat de urbanism POATE FI utilizat în scopul declarat pentru: CONCESIONARE TEREN IN VEDEREA EXTINDERII SPATIULUI COMERCIAL EXISTENT CERTIFICATUL DE URBANISM NU ŢINE LOC DE AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE ȘI NU CONFERĂ DREPTUL DE A EXECUTA LUCRĂRI DE CONSTRUCŢII. 4. OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecția mediului: _ AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI SĂLAJ, loc. ZALĂU, str. PARCULUI, nr. 2 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva ELA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului. modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la "aborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiție, a Directivei „5B3TICEE şi a Directivei 96/61/CF, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea/ neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se destăşoara după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții la autoritatea administrației publice competente. În vederea satisfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii: După primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii demarării procedurii de evaluare a impactului asupra mediului şi/sau a procedurii de evaluare adecvată. În urma evaluării iniţiale a notificării privind intenţia de realizare a proiectului se va emite punctul de vedere al autorităţii competente pentru protecția mediului. În situația în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte efectuarea evaluării impactului asupra mediului şi/sau a evaluării adecvate, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții. În situaţia în care, după emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, solicitantul renunţă la intenția de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorității administraţiei publice competente. 3. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE va fi însoțită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism(copie); b) dovada titlului asupra imobilului, teren, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); SI Wucumentația tehnică - D.T., după caz Q2 exemplare originaie): D.r.Ac. |_]o.r.oE. [prrA.p. d) avizele şi acordurile de amplasament stabilite prin certificatul de urbanism: d 1) avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura(copie): [x] alimentare cu apa gaze naturale canalizare telefonizare [x] alimentare cu energie electrică salubritate alimentare cu energie termică [L_] transport urban Alte avize/acorduri: CONTRACT CU DIRECTIA PATRIMONIU DIN CADRUL PRIMARIEI ZALAU; DEVIZ CONFORM HG NR.28/200$ DOVADA DE LUARE IN EVIDENTA DE LA O.A.R; ; d.2) avize şi acorduri privind: [x] securitatea la incendiu ] protecţia civilă [] sănătatea populației d.3) avize / acorduri specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora(copie): DOCUMENTATIE CADASTRALA IN "STEREO '70" CU INVENTAR DE COORDONATE (SI PE SUPORT ELECTRONIC) VIZAT DE OCPI; INSPECTORATUL IN CONSTRUCTII SALAJ;AVIZ COMISIE DE URBANISM; d.4) studii de specialitate(! exemplar original): EXPERTIZA TEHNICA A STRUCTURII; VERIFICATOR CONFORM.HG NR.925/95; e) punctul de vedere/actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului(copie); t) Documentele de plată ale următoarelor taxe (copie): 9 TAXA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE; TAXA TRANSPORT MOLOZ; TAXA TIMBRU DE ARHITECTURA;TAXA AVIZ COMISIE DE URBANISM; Prezentul cerţi € urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. SECRETAR, ARHITECT ȘEF, | Radu PotroviţăsSt ian 2 i /, antin i ) « “i (A Achitat taxa dă UV Tei, conform chitanţei nr. 1001330231 din 10.01.2011 s Or, Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direcprin posta la data de 4 2.0/ 7 În conformitate Cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, SE PRELUNGEȘTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM E de la data de .... După această dată, o nouă prelungire a valabilităţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR, ARHITECT ȘEF, Data prelungirii Valabilităţii „necesa Achitat taxa de... ++ lei conform chitanţei nr. „mnaanaeeazaaaaaca din .. Vransmis solicitantului la data de aaa, direct/prin posta