HCL 49/2024 adoptată

IVtTUTsridPIUll. cojsrsxLixjx. il.oc:;j!4jl f^5001S - Z-alâu., P*iaţa liiliTj. IVtaniu nr. 3, Xu.<ietril Sălaj Telefon; C-==^0j/260/6 10550 Fax. C“40>/260/66 1 S69 littp ://-wwvi?-. zalausj.ro e-fnail; prim ari a(^..zal axisj. iro HOTĂRÂREA NR. 49 Din 16 februarie 2024 privind închirierea prin licitaţie publică a unor locaţii, în suprafaţă de 15 mp/locaţie, proprietate publică a Municipiului Zalău, în vederea amplasării unor chioşcuri în Municipiul Zalău, pe str. Unirii - Zona Pietonală Consiliul local al municipiului Zalău: Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 10502 din 07.02.2024 al Primarului Municipiului Zalău şi Raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu şi al Direcţiei Administraţie Publică nr. 10503 din 07.02.2024; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 131 din 15 aprilie 2021 privind aprobarea Regulamentului privind organizarea şi desfăşurarea activităţilor pe domeniul public sau privat al Municipiului Zalău; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 399 din 22 decembrie 2023 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale, a tarifelor şi chiriilor pentru administrarea bunurilor ce aparţin domeniului public şi privat al municipiului Zalău pentru anul 2024; - Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Zalău; - Certificatul de urbanism nr. 30 din 16.01.2024, C.F. nr. 68798 Zalău; - în temeiul art. 129 alin.(2) lit. c) şi alin.(6) lit. a), art. 196 alin.(l) lit. a), art. 139 alin.(3) lit. g), art. 108, art. 297, art. 332 - art. 348 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; HOTĂRĂŞTE A Art.l. închirierea prin licitaţie publică a locaţiilor prevăzute în Anexa 1 - parte integrantă a prezentei hotărâri, ce reprezintă suprafeţe de teren proprietatea publică a Municipiului Zalău şi care fac parte din imobilul identificat în C.F. nr. 68798 Zalău, situate pe str. Unirii - Zona Pietonală, şi a produselor care vor fi comercializate, în vederea amplasării unor chioşcuri-stradale cu dimensiunea de 5 X 3 metri, având următoarea destinaţie, astfel: a) POZIŢIA 1 - comercializarea produselor de patiserie şi cofetărie b) POZIŢIA 2 - comercializarea produselor preparate la grill, rotisate sau a produselorfastfood c) POZIŢIA 3 - comercializarea produselor preparate la grill, rotisate sau a produselor fast food d) POZIŢIA 4 - comercializarea produselor preparate la grill, rotisate sau a produselor fastfood e) POZIŢIA 5 - comercializarea produselor preparate la grill, rotisate sau a produselor fastfood f) POZIŢIA 6 - comercializarea produselor de patiserie şi cofetărie 1 ■X  Prepararea produselor în incinta chioşcurilor se va realiza exclusiv pe enerşie electrică. Fiecare comerciant având posibilitatea: - comercializării de băuturi alcoolice şi nealcoolice reci şi calde. - comercializarea produselor din tutun cu respectarea legislaţiei în vigoare - amplasării de automate pentru băuturi alcoolice şi nealcoolice calde şi reci, cu condiţia încheierii unei convenţii de plată pentru suprafaţa ocupată - amenajării unei terase în proximitatea chioşcului cu respectarea legislaţiei în vigoare -amenajării în interiorul chioşcului a unui spaţiu de consumaţie. Art.2. Suprafaţa de teren licitată va fi de 75 mp/chioşc., identificată în CF 68798 Zalău cu nr. cadastral 68798, valoarea de inventar a terenului este de 1.772,25 lei/locaţie şi preţul de pornire al licitaţiei este de 55 lei/mp/lună, conform HCL nr. 399 din 22 decembrie 2023 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale, a tarifelor şi chiriilor pentru administrarea bunurilor ce aparţin domeniului public şi privat al municipiului Zalău pentru anul 2024, Anexa II, pct. 3. "închiriere teren pentru amplasare - CHIOŞC”. Art.3. Pentru asigurarea aspectului general al zonei - centru istoric - modelul chioşcului se va stabili prin Certificatul de Urbanism pentru amplasarea chioşcului, fiind unul unitar pentru cele 6 locaţii şi va fi pus la dispoziţie de Municipiul Zalău, urmând a se proiecta şi executa pe cheltuiala chiriaşului. Art.4. Contractele de închiriere pentru locaţiile mai sus identificate se încheie pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire prin încheierea unui act adiţional, începând cu data încheierii contractului. Art.5. Aprobarea documentaţiei de atribuire, conform Anexei 2 - parte integrantă a prezentei hotărâri. Art.6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu. Art.7. Prezenta hotărâre se comunică cu; • Instituţia Prefectului-judeţul Sălaj; • Primarul Municipiului Zalău; • Direcţia administraţie publică; • Direcţia Economică; • Direcţia Patrimoniu. PREŞEDINTE DE ŞEDEŞŢ. CONTRASEMNEAZĂ, TEODOR BĂLĂJEL SECRETAR GENERAL MARINA BIANCA FAZACAS f DAP-SJ/LLN 4Ex. 2  Anexa nr la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Anexa 1 Zalău nr op\9^9L ■ 1 I »■ -V -^4mm: ■ îifj- .1' ■ I • is r.y-:?: V. M m î( \£ă 4>1\ i ■& ■ w 1 S —11 i;.. *4 '■1 i 1 '1 5 I ' t. ■ ■/, l. fzkm m ii - --l M> m 0 5 ii V■ «■ I • *t^4g >8 4■ ? 1 s X / l|| a^ _wS' I ■ ■ - \ . \ i >i' \ 5 ' ., ■;-1 V I1 I1 1 ■■ ‘ ■. T ■ '■' "S 1.i VV . Y' ;-■ i.^J. ^ 'Ui V . \A'- 4-^' * A>' . -‘ r^-\ r^’ ^ j V 1 'V vv>> ®33 . ■ ţ , j- \- • î; r'" ' ■ =\ ■ . . ■ ’ V. . ^^^ •i\ '. . \ ::-^^S} - ■' '^'^■' ' y o Directe^ Executiv, Şef Serviciu, Alexatodj*u Pura ina^redescu r 11/  Anexa 2 'mm MUNICIPIUL ZALĂU PRIMAR 450016-Zalâu, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)260.610550 Fax.(40)260.661869 http://www,2alausj .ro e-mail: [email protected] DIRECŢIA PATRIMONIU Anexa nr X la Hotărârea ConsiliiiJiii Local al Municipiului Al! nr_ ^\\\ /(^ ^oiJoU, DOCUMENTAŢIA DE ATRIBUIRE pentru închirierea prin licitaţie publică a unor locaţii, în suprafaţă de 15 mp/locaţie, proprietate publică a Municipiului Zalău, în vederea amplasării unor chioşcuri având dimensiunile de 5 x 3 metri situate pe str. Unirii - Zona Pietonală Prezenţa Documentaţie de Atribuire stabileşte regulile şi cadrul legal privind organizarea licitaţiei publice pentru închirierea prin licitaţie publică a unor locaţii, în suprafaţă de 15 mp/locaţie, proprietate publică a Municipiului Zalău, în vederea amplasării unor chioşcuri avand dimensiunile de 5 x 3 metri situate pe str. Unirii -Zona Pietonală şi cuprinde; I. CAIETUL DE SARCINI II. FIŞA DE DATE III. FORMULARE ŞI MODELE DE DOCUMENTE IV. CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE /  MUNICIPIUL ZALĂU * PRIMAR 450016-Zalâu, Piaţa luliuManiu nr,3, Judeţul Sâiai Telefon: (40)260.610550 Fax.(40)260,661869 http://www.zalausj.ro e-mail: [email protected] LCAIETUL de sarcint Informaţii generale privind obiectul închirierii Prezenţi Caiet de Sarcini s-a întocmit în vederea organizării unei licitaţii care are ca obiect inchinerea unor locaţii, în suprafaţă de 15 mp/locaţie, proprietate’publică a Munmipiului Zalau, in vederea amplasăm unor chioşcuri având dimensiunile de 5 x 3 metn situate pe str. Unirii - Zona Pietonală, identificate conform Anexei nr, 1 şi a produselor care vor fi comercializate în ele: a) POZIŢIA 1 - comercializarea produselor de patiserie şi cofetărie b) POPŢIA 2 - comercializarea produselor preparate la ’grill, rotisate sau a produselor fast food c) POZIŢIA 3 - comercializarea produselor preparate la grill, rotisate sau a produselor fast food d) POPŢIA 4 - comercializarea produselor preparate la grill, rotisate sau a produselor fast food e) POpŢIA 5 - comercializarea produselor preparate la grill, rotisate sau a produselor fastfood f) POZIŢIA 6- comercializarea produselor de patiserie şi cofetărie Prepararea produselor în incinta chioşcurilor se va realha exclusiv ne energÎP electrică. Fiecare comerciant având posibilitatea: - comercializării de băuturi alcoolice şi nealcoolice reci şi calde. - comercializarea produselor din tutun cu respectarea legislaţiei în vigoare - amplasării de automate pentru băuturi alcoolice şi nealcoolice calde şi reci, cu condiţia încheierii unei convenţii de plată pentru suprafaţa ocupată - amenajării unei terase în proximitatea chioşcului cu respectarea legislaţiei în vigoare -amenajării în interiorul chioşcului a unui spaţiu de consumaţie. Pentru comercializarea produselor de patiserie si cofetărie - se încadrează următoarele produse .* clătite, plăcinte, pateuri, vafe, fornetti, produse de panificaţie, prăjituri, bomboane, îngheţată şi alte produse care se pot încadra la această categorie. Terenul este situat pe str. Unirii, proprietate publică a Municipiului Zalău, identificat în CF 68798 Zalău cu nr. cadastral 68798, având categoria de folosinţă dmm^ în suprafaţă de 4383 metri, înregistrat în evidenţele patrimoniale sub nr. de inventar 3797 şi o valoare de inventar de 517.870,86 lei. Valoarea de inventar a terenului pe care vor fi amplasate chioşcurile este de 1.772,25 lei/locaţie (118,15 lei/mp X 15 mp). O M  Destinaţiei tevenuvilov co. facs obiectul prezentei licitciţii 6St6 — ăYvivlcisciy'e chioscuyi 2. Condiţii generale ale închirierii a) Regimul bunurilor proprii, respectiv bunurile utilizate de chiriaş în derularea închirierii: Chiriaşul va utiliza, pe durata desfăşurării contractului de închiriere, terenul în suprafaţă de 15 mp, în vederea amplasării unui chioşc, modelul chioşcului se va stabili prin Certificatul de Urbanism pentru amplasarea chioşcului, fiind mul unitar pentru cele 6 locaţii şi va fi pus la dispoziţie de Municipiul Zalău, urmând a se proiecta şi executa pe cheltuiala chiriaşului. Obţinerea avizelor şi autorizarea chioşcului este sarcina exclusivă a chiriaşului. La încetarea contractului de închiriere, imobilul ce face obiectul închirierii, revine de plin drept şi liber de sarcini proprietarului, b) Obligaţiile privind protecţia mediului Responsabilităţile de mediu revin în exclusivitate chiriaşului, de la preluarea bunului şi până la încetarea contractului de închiriere, inclusiv în ceea ce priveşte refacerea cadrului natural după efectuarea lucrărilor de orice fel implicate de prestarea serviciului. 1 Chiriaşul are obligaţia să respecte toate standardele legale de protecţie a mediului aplicabile serviciului, inclusiv să obţină, pe cheltuiala sa, acordurile şi avizele impuse de legislaţia mediului. c) Obligativitatea asigurării exploatării în regim de continuitate şi permanenţă Chiriaşul se obligă, ca pe toată durata închirierii, să păstreze în bune condiţii bunul închiriat. Chiriaşul se obligă să asigure pe întreaga durată a închirierii, întreţinerea, şi exploatarea eficientă, în regim de continuitate şi permanenţă a chioşcului, ori de câte ori este necesar. d) Interdicţia subînchirierii bunului închiriat După adjudecarea licitaţiei şi încheierea contractului de închiriere, chiriaşul nu va putea subînchiria bunul ce face obiectul licitaţiei, respectiv al contractului de închiriere. In acest sens se va prevedea o clauză în contractul de închiriere. In situaţia înstrăină [...]