HCL 43/2024 adoptată

MUNICIPIUL 2:alAU COJVSrLITJL LOCAI. ■450016 - Zalău, Piaţa luliu IVtaniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: C40)/260/610550 Fax. C40V260/661869 littp ://www. zalausj.ro e-mail: prim ari [email protected] ausj. ro HOTĂRÂREA NR. 43 din 8 februarie 2024 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, aferenta obiectivului de investiţii ”Creşterea eficienţei energetice a clădirii Primăriei Municipiului Zalău (monument istoric)” Consiliul local al Municipiului Zalău, Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 10045 din 06.02.2024 al Primarului Municipiului Zalău; Raportul de specialitate nr. 10490 din 07.02.2024 al Direcţiei tehnice şi al Direcţiei economice, precum şi Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău; în conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; în conformitate cu prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; în baza art. 129, alin. (4), litera d şi art. 139, alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică faza DALI pentru obiectivul de investiţii "Creşterea eficienţei energetice a clădirii Primăriei Municipiului Zalău (monument istoric)”, la valoarea devizului general al investiţiei de 22.036.220,61 lei fara TVA, respectiv 26.194.931,05 lei cu TVA inclus, din care cohstrucţii-montaj (C+M) 13.251.900,00 lei fără TVA, respectiv 15.769.761,00 lei cu TVA inclus, conform Anexei nr. 1 - Deviz general, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă principalii indicatori tehnico-economici ai obiectivului de investiţii "Creşterea eficienţei energetice a clădirii Primăriei Municipiului Zalău (monument istoric)”, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă Hotărârea Consiliului Local al municipiului Zalău nr.22 din 05.02.2024 privind aprobarea documentaţiei tehnico- economică faza DALI pentru obiectivul de investiţii "Creşterea eficienţei energetice a clădirii Primăriei Municipiului Zalău (monument istoric)”. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică. Serviciul investiţii, achiziţii publice. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţul Sălaj - Primarul Municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu PREŞEDINTE DE^ŞEDM % CONTRASEMNEAZĂ Teodor BMăfeK . T^1 SECRETAR GENERAL 2» Marina BiancdrFohcCcaş DAP/SALA/BM-4ex.  OBIECTIV: CREŞTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A CLĂDIRII PRIMĂRIEI ZALAU Anexa nr la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Beneficiar: MUNICIPIUL ZALAU Zalău nr_>£^ NOVLRTIS Proiectant: SC NOVARTIS SRL ORADEA DEVIZUL GENERAL Anexa Nr. 7 al obiectivului de investiţii CREŞTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A CLĂDIRII PRIMĂRIEI ZALAU Conform H.G. nr 1116 din 2023 Nr. Crt. Denumirea capitoieior si subcapitoleior de cheltuieli Vaioare (fara TVA) TVA Vaioare cu TVA iei iei lei 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obţinerea si amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0.00 0:00 ■ o:oo 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 1.3 Amenajări pentru protecţia mediului si aducerea terenului la starea 0.00 0.00 0.00 iniţiala 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităţilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii TOTAL CAPITOL 2 0.00 0.00 0.00 CAPITOL 3 f Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 3.1 Studii 9,000.00 1,710.00 10,710.00 3.1.1 Studii de teren 9,000.00 1,710.00 10,710.00 3.1.2 Raport privind Impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3 Ate studii specifice 0.00 0.00 0.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri si 0.00 0.00 0.00 autorizaţii 3.3 Expertizare tehnica 15,000.00 2,850.00 17,850.00 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al clădirilor 42,000.00 7,980.00 49,980.00 3.4.1. Certificarea performantei energetice sl auditul energetic al clădirilor 18,000.00 3,420.00 21,420.00 3.4.2. Auditul energetic efectuat la finalizarea lucrărilor 24,000.00 4,560.00 28,560.00 3.5 Proiectare 427,700.00 81,263.00 508,963.00 3.5.1 Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 /  3.5.3 studiu de fezabilitate/documentatle de avizare a lucrărilor de 75,000.00 14,250.00 89,250.00 intervenţii si deviz general 3.5.4 Documentaţiile tehnice necesare in vederea obţinerii 50,000.00 9,500.00 59,500.00 avizelor/acordurllor/autorizatiilor 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de 63,000.00 11,970.00 74,970.00 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de execuţie 239,700.00 45,543.00 285,243.00 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta 0.00 0.00 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de Investiţii 0.00 0.00 0.00 3.7.2 Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 351,180.00 66,724.20 417,904.20 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 20,000.00 3,800.00 23,800.00 3.8.1.1 pe perioada de execuţie a lucrărilor 10,000.00 1,900.00 11,900.00 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de 10,000.00 1,900.00 11,900.00 control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat in 3.8.2 Dirigentie de şantier 326,180.00 61,974.20 388,154.20 3.8.3 Coordonator In materie de securitate si sanatate - conform Hotărârii 5,000.00 950.00 5,950.00 Guvernului nr 300/2006, cu modificările si completările ulterioare TOTAL CAPITOL 3 844,880.00 160,527.20 1,005,407.20 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de baza 4.1 Construcţii si instalaţii 13,047,200.00 2,478,968.00 15,526,168.00 4.1.1 Lucrări de construcţii 9,577,200.00 1,819,668.00 11,396,868.00 4.1.2 Lucrări de instalaţii 3,470,000.00 659,300.00 4,129,300.00 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale 177,900.0 33,801.0 211,701.0 4.2.1 [N229@6] MONTAJ UTILAJE SI ECHIPAMENTE 177,900.00 33,801.00 211,701.00 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale care necesita montaj 1,186,000.00 225,340.00 1,411,340.00 4,3.1 Echipamente si utilaje 1,186,000.00 225,340.00 1,411,340.00 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale care nu necesita montaj 0.00 0.00 0.00 si echipamente de transport 4.5 Dotări 152,500.00 28,975.00 181,475.00 4.6 Active necorporale 113,300.00 21,527.00 134,827.00 TOTAL CAPITOL 4 14,676,900.00 2,788,611.00 17,465,511.00 CAPITOLUL 5 c Alte cheltuieli 5.1 5.1.1 Organizare de şantier Lucrări de construcţii sl instalaţii aferente organizării de şantier 33,300.00 26,800.00 6,327.00 5,092.00 39,627.00 31,892.00 5.1.2 Cheltuieli coneze organizării şantierului 6,500.00 1,235.00 7,735.00 5.2 Comisioane, cote, taxe, sostul creditului 148,270.90 J 0.00 148,270.90 5.2.1 Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare oToo 0.00 0.00 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de construcţii 66,259.50 0.00 66,259.50 (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)*0.5/100 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, 13,251.90 0.00 13,251.90 urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcţii (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1)*0.1/100 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 66,259.50 0.00 0.00 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme sl autorizaţia de 2,500.00 0.00 2,500.00 5.3 Cheltuieli diverse si neprevăzute (1.2+1.3+1.4+2+3.5+3.8+4)*10/100 1,545,578.00 293,659.82 1,839,237.82 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 10,000.00 1,900.00 11,900.00 TOTAL CAPITOL 5 1,737,148.90 301,886.82 2,039,035.72 ft;  CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2 Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL? Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din 3,876,645.00 736,562.55 4,613,207.55 (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+S.l.l) 7.2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 900,646.71 171,122.87 1,071,769.58 de preţ TOTAL CAPITOL 4,777,291.71 907,685.42 5,684,977.13 TOTAL GENERAL 22,036,220.61 4,158,710.44 26,194,931.05 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 13,251,900.00 2,517,861.00 15,769,761.00 y' întocmit curs valutar lEuro=4.9227lel 5C NOVARTIS 5RL BENEFICIAR Anexa nr j la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău nr ^3 din C 5 /f  NOViRTIS SC NOVARTIS SRL ORADEA CUI 16306392. J0S/S9S/200M TEL: 07UU.599.34S TEL: 07US.307.770 NOVARTIS.ARHQGMAILCOM N •. înregistrare: 25 di i 02.02.2024 A;iexa la H.C.L. Nr. din / / I. Descrierea investiţiei şi a principalilor indicatori tehnico - economici 1.1. Principalii indicatori tehnico — economici sunt: ODiectiv: CREŞ'^EREA EFICIENŢEI ENERGETICE A CLĂDIRII PRIMĂRIEI MUNI3IPIULUI ZALĂU (MONUMENT ISTORIC) Funcţiunea: CLĂDIREA PRIMĂRIEI MUNICIPIULUI ZALĂU Dimensiunile maxime şi minime ale terenului: 79,50/36,50m. Suprafaţa terenului: 3.626m2 R;gim de înălţime: Sp+ P+IE H Vlax clădire = 19/20m faţă de cota trotuarul de gardă E <ISTENT Suprafaţa construită corp studiat. SC = 2.596m2; P.O.T.= 71,59% Si iprafaţa desfăşurată SCD = 5.552m2; C.U.T. = 1,53 PIOPUS Suprafaţa construită corp studiat. SC= 2.596m2; P.O.T.= 71,59% Si iprafaţa desfăşurată SCD = 5.552m2; C.U.T. = 1,53 Valoarea totalii a investiţiei este: 22.036.220,61 (lei fără TVA),- ____ o din care C+M: 13.251.900,00 (lei fără TVA); jAlie.Xa ia Hotărârcaj - Durata de exei :uţie a lucrărilor: 24 de luni. Consili'jlui Local al Municipiului - Alţi indicatori (lungimi, suprafeţe, etc.): Nu este cazul Zalău r I. î. Descrierea inves iţiei EXISTENT: Până în prezei t clădirea nu a beneficiat de lucrări destinate creşterii eficienţei termice, cu toate că sunt necesar; aceste tipuri de intervenţii, atât la părţile exterioare ale clădirii, cât şi în interiorul acesteia. Se constată deteriorarea moderată a faţadelor clădirii şi deteriorări ale structurii dl rezistenţă; trotuarele adiacente au suferit şi ele tasări şi degradări în urma infiltraţiilor de apă. Da asemenea, se constată pierderi de căldură datorită neetanşeităţilor clădirii, impunându-se reabilitarea termică a acesteia. Datorită înfiltraţiilor de apă, porţiuni din faţadă prezintă degradări şi sau urme de igrasii şi mucegai. De asemenea sistemul de încălzire, iluminat şi echipamentele din dotare nu coresp ind cu rigorile unei clădiri eficiente din punct de vedere energetic şi din p< rspectiva [...]