HCL 39/2021 adoptată

IVIUTsfldF-ITjrX^ c::oNssxL,nL7X- x-ocj-AJL. 4500 16 - ZailăkM. Piaţa Ivfai-iiu iir. 3. Jtideţul SSlaJ Telefon: C-40>/260/6 1 03 30 Fax. <-=»O>/26O/66 1 86 9 http://www.j5alavisj.ro e-mail: primariai^^salavisj. ro HOTĂRÂREA nr. 39 din 18 februarie 2021 privind aprobarea Procedurii de stabilire, declarare şi achitare a taxei de reabilitare termică Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere Referatul de aprobare şi Raportul de specialitate al Direcţiei Economice nr.7184 din 03.02.2021; Avizele Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local al municipiului Zalău; Hotărârea Consiliului Local al municipiului Zalău nr. 361 din 23.11.2017 privind aprobarea Procedurii de stabilire, declarare şi achitare a taxei de reabilitare termică pentru proiectele finanţate din fonduri europene prin Axa prioritară 3 ^Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 - Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice şi în sectorul locuinţelor Operaţiunea A - Clădiri rezidenţiale, APEL DE PROIECTE nr. POR/2016/3/3.1/A/l” - 2014-2020; Hotărârea Consiliului Local al municipiului Zalău nr. 142 din 26.03.2020 privind completarea Procedurii de stabilire, declarare şi achitare a taxei de reabilitare termică, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Zalău nr. 361 din 23.11.2017; Văzând prevederile art.l4 alin.6 din O.U.G. nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe; în temeiul prevederilor art. 129 alin.2 lit.b, alin.4 lit.c, art. 139 alin.3 lit.c, art.196 alin.l lit.a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE : Art.l. Se aprobă Procedura de stabilire, declarare şi achitare a taxei de reabilitare termică conform Anexei 1 la prezenta hotărâre. Art.2. Cu ducerea Ia îndeplinire se încredinţează Direcţia Economica, Direcţia Tehnica şi Direcţia Patrimoniu. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu : Instituţia Prefectului Judeţul Sălaj Primarul municipiului Zalău Direcţia Administraţie Publică Direcţia Economică Direcţia Patrimoniu Direcţia Tehnică PREŞEDINTE CONTRASEMNEAZĂ Tei SECRETAR GENERAL Marina BiqnahFazacaş DAP/SALA/DC/6EX. 4 Anexa nr.î ja Procedura de stabilire, declarare şi achitare a taxei de reabilitare termică Art, 1 Taxa de reabilitare termică este o taxă instituită în baza prevederilor art,486 alin.6 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal şi reprezintă suma ce revine fiecărei proprietăţi individuale din suma totală avansată de Municipiul Zalău pentru asigurarea cotei de contribuţii aferente Asociaţiilor de proprietari pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică prin Axa prioritară 3 “Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1- Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor Operaţiunea A- Clădiri rezidenţiale. Apel de proiecte nr.POR7'2016/3/3.1/A/l - 2014-2020, semnate de către Municipiul Zalău. Art. 2 Plătitorii taxei de reabilitare termică sunt persoanele fizice şi juridice, proprietari ai spaţiilor care sunt situate în blocurile de locuinţe care fac parte din programul de reabilitare termică. Art. 3 Calculul taxei de reabilitare termică se efectuează pe fiecare proprietar în parte de către Direcţia de Patrimoniu împreună cu Direcţia Tehnică în baza contractelor de lucrări şi servicii şi în confoimitate cu contractele semnate cu Asociaţiile de proprietari. Art. 4 (1) Fiecare proprietar are obligaţia că în termen de maxim 30 de zile de la data comunicării către Asociaţiile de proprietari a Hotărârii de Consiliu privind aprobarea sumelor de plată pe fiecare proprietar în parte, să depună la Direcţia Economică, Serviciul Impozite şi Taxe, o declaraţie fiscală privind taxa de reabilitare termică datorată, conform anexei la prezenta procedură. A (2) In baza declaraţiei depuse organul fiscal din cadrul Direcţiei Economice a Municipiului Zalău, va emite Procesul Verbal de Impunere Taxă de Reabilitare Termică, care va conţine cuantumul sumelor de achitat şi un desfăşurător rate. 1  (3) Orice modificare a datelor cuprinse în declaraţia fiscală va fi adusă la cunoştinţă organului fiscal de către contribuabil în termen de maxim 30 de zile de la dată apariţiei modificării. Art. 5 Asociaţiilor de proprietari le revine obligaţia de a urmări depunerea acestor declaraţii în termenul stabilit de către fiecare proprietar. A Art. 6 (1) In cazul nerespectării obligaţiei prevăzute la art.4, Direcţia economică - prin Serviciile de Impozite şi Taxe, va proceda la impunerea sumelor din oficiu conform Hotărârii Consiliului Local de aprobare pe baza datelor transmise de Direcţia de Patrimoniu, prin Biroul Asociaţii de Proprietari. A (2) In situaţia prevăzută la alin.(l), Procesul Verbal de Impunere Taxă de Reabilitare Termică şi a anexei acestuia emise de către organul fiscal, vor fi comunicate proprietarilor de spaţii cu destinaţie de locuinţă/ spaţiilor cu altă destinaţie. Comunicarea va face cu respectarea procedurilor privind comunicarea actelor administrativ fiscale prevăzută la art.47 din Legea 207/2015 privind Codul de procedură fiscală. Art. 7 (1) Durata în care pot fi recuperate, prin intermediul taxei, sumele avansate pentru Asociaţii de proprietari, pentru proprietarii spaţiilor cu destinaţie de locuinţă/ spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, de către Municipiul Zalău nu poate depăşi 3 ani de la dată de 1 a lunii următoare plăţii primei rate. (2) Pentru neplata la scadenţă a ratelor datorate se vor percepe majorări de întârziere în condiţiile şi cuantumul prevăzut de Codul fiscal respectiv Codul de procedură fiscal. (3) Proprietarii spaţiilor cu destinaţie de locuinţă / spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă vor putea achita integral sumele ce reprezintă contribuţia proprie la lucrările de reabilitare. (4) Prin excepţie de la prevederile alin.(l), în situaţia în care există proprietari, care deţin mai multe imobile cu destinaţia de locuinţă/spaţii cu altă destinaţie şi pentru care trebuie să plătească simultan taxă de reabilitare termică, aceştia, vor putea solicita Consiliului Local al Municipiului Zalău o durată de recuperare mai maie, a sumelor avansate de către Municipiul Zalău, dar fără a depăşi perioada prevăzută la art. 14 alin.(6) din O.U.G. nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe. 2  (5) Prin hotărâre. Consiliului Local al Municipiului Zalău va aproba sau respinge, solicitatarea depusă conform prevederilor alin.(4), iar în cazul aprobării solicitării se va stabili, pentru fiecare caz în parte, durata Art. 8 (1) In cazul înstrăinării apartamentului / spaţiului cu altă destinaţie prin oricare din modalităţile prevăzute de lege, noul proprietarul are obligaţia achitării ratelor reprezentînd taxă de reabilitare termică aferente imobilului cumpărat, a căror scandenţă este după data de întâi a lunii următoare dobîndirii. Art. 9 (1) Plata taxei de reabilitare termică, pentru proprietarii spaţiilor cu destinaţia locuinţă / spaţiilor cu alta destinaţie decât cea de locuinţă, se va face astfel; - maxim 36 de rate lunare egale, care se vor achita începând cu luna următoare comunicării către Asociaţiile de proprietari a Hotărârii de Consiliu privind aprobarea sumelor de plată, termenul scadent pentru fiecare rată fiind ultima zi a lunii. (2) Prin excepţie de la prevederile alin.(l), pentru proprietarii prevăzuţi la art.7 alin.(4), plata taxei de reabilitare termică se va face în rate egale lunare, pe durata de recuperare aprobată pentru fiecare solicitant în parte, prin hotărâre a Consiliului Local al Muncipiului Zalău. (3) In cazul în care Asociaţiile de proprietari vor achita cel puţin 50% din totalul cheltuielilor aferente contribuţiei stabilite conform Hotărârii Consiliului Local în termen de cel mult 30 de zile de la data comunicării hotărârii către beneficiarii proprietari de locuinţe cu această destinaţie / beneficiarii proprietari ai spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aceştia vor putea achita diferenţa rezultată cotei de contribuţie aferentă Asociaţiei de proprietari în maxim 36 rate lunare egale, cu o perioadă de graţie de 120 zile calendaristice calculate începând cu întâi a lunii următoare datei plăţii contribuţiei de minim 50%. (4)AsociaţiiIe de proprietari pot efectua plata taxei de reabilitare termică cumulat pentru toţi beneficiarii pe care îi reprezintă, în cuantumurile şi la termenele prevăzute de prezenta hotărâre, sens în care depunerea declaraţiei prevăzută la art.4, cade în sarcina asociaţiilor de proprietari. (5) Plata ratelor reprezentând taxă de reabilitare termică se face lunar, până cel târziu în ultima zi lucrătoare a lunii; neplata la scadenţă generează 3 majorări de întârziere în cuantumul stabilit de Codul de procedură fiscală pentru obligaţiile fiscale datorate bugetelor locale, până la dată plăţii integrale a debitului. (6)Sumele vor fi încasate în contul RO31TREZ56121360206XXXXX. deschis la Trezoreia Municipiului Zalău, Beneficiar Municipiul Zalău, CIF 4291786. Art. 10 (l)Taxa specială va fi stabilită conform acestei proceduri, pe fiecare proprietar în parte, în baza documentelor existente la data aprobării acesteia. (2) In cazul în care la terminarea lucrărilor, în baza calculelor efectuate conform situaţiilor de lucrării şi documentelor justificative aferente celorlalte cheltuieli din cadrul proiectului şi care au fost aduse la cunoştinţa Asociaţiilor de proprietari şi proprietarilor spaţiilor cu destinaţia locuinţă / spaţiilor cu alta destinaţie decât cea de locuinţă. Direcţia de Patrimoniu şi Direcţia Tehnică, vor întocmi referatul pentru regularizarea taxei speciale iniţiale pe fiecare proprietar în parte, taxa finală fiind supusă spre aprobare Consiliului Local, după care Direcţia Economică va efectua modificări în baza de date în vederea încasării / plăţii sumelor rezultate. Art. 11 (1 )Proprietarii care vor achita integral taxa de reabilitare termică până la data recepţiei la terminarea lucrărilor, în urma regularizării, vor achita sau vor încasa, după caz, eventualele diferenţe rezultate din regularizare, în termen de maxim 30 de zile de Ia data comunicării Hotărârii Consiliului Local la Asociaţia de proprietari . (2) Pentru proprietarii care achită ratele aferente taxei de reabilitare termică la scadenţă, în termenul prevăzut la art. 7 , diferenţele rezultate din regularizare vor fi distribuite proporţional pe perioada rămasă. Art, 12 (1) Urmărirea şi executarea silită a taxei pentru reabilitarea termică va fi făcută în conformitate cu prevederile Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedura fiscală. (2) In cazul în care un proprietar de apartament/spaţiu cu altă destinaţie nu îşi achită taxa de reabilitare termică în conformitate cu prevederile prezentei proceduri şi nici nu există posibilitatea stingerii acestora prin măsuri de executare silită prevăzute de Legea nr.207/2015 privind Codul de procedură fiscală, Asociaţia de proprietari va plăti sumele reprezentînd taxa de reabilitare termică neachitate de către aceşti proprietari, astfel cum s-a asumat de către aceasta, prin art.4 alin.(l) litera c) din contractul de mandat semnat cu Municipiul Zalău; 4  (3) In cazul apartamentelor/spaţiilor cu altă destinaţie deţinute de către persoane juridice, care se află sau intră sub incidenţa Legii nr.85/2014 privind procedurile de prevenire a insolvenţei şi de insolvenţă, iar acestea nu îşi achită taxa de reabilitare termică şi nici nu există posibilitatea stingerii acestora prin măsuri de executare silită prevăzute de Legea nr.207/2015 privind Codul de procedură fiscală. Asociaţia de proprietari va plăti sumele reprezentînd taxa de reabilitare termică neachitate de către aceşte personae Juridice, astfel cum s-a asumat de către aceasta, prin art.4 alin.(l) litera c) din contractul de mandat semnat cu Munkipiul Zalău; Art. 13 Prezenta procedură se aplică pentru plătitorii taxei de reabilitare termică, persoane fizice şi juridice, proprietari ai spaţiilor cu destinaţia de locuinţă / spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, care au ca şi scadenţă prima rată din taxa de reabilitare termică după data de 01.01.2021. Anexai_la Hn,Nr. 53 CONTRASEMNEAZĂ din 18■ ol, 2o2 J GENERAL /■ Iijs 5"  Anexa la Procedura DECLARAŢIE FISCALĂ privind taxa de reabilitare termică DATE DE IDENTIFICARE ALE CONTRIBUABILULUI NUME, PRENUME /DENUMIRE COD NUMERIC PERSONAL /CUI ACT DE IDENTITATE: SERIA NUMĂR DOMICILIUL /SEDIU: JUDEŢ LOCALITATEA. COD POŞTAL STRADA........... NR BLOC SCARA APARTAMENT Prin prezenta în baza contractului nr. încheiat între Asociaţia de propietari....................................................... şi Primăria Municipiului Zalău Asociaţia de propietari/Subsemnatul ... *), declar taxa de reabilitare termică în sumă de................. lei datorată pentru taxa pentru reabilitare termică a blocurilor de locuinţe şi locuinţelor unifamiliale, pentru care s-au alocat sume aferente cotei de contribuţie a proprietarilor, în condiţiile Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, la imobilul situat în Zalău, strada , nr , bloc Suma de lei o voi achita astfel: 1. în 36 tranşe egale în cuantum de . , până la acoperirea integrală a sumei datorate. Plata ratelor se va face incepand cu data de Scadenţa de plată atât a primelor 3 rate, cât şi a ratelor se stabileşte ca fiind ultima zi lucrătoare a fiecărei luni. Neplata la scadenţă atrage majorări de întârziere de 1%/lună din cuantumul sumelor neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracţiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă şi până la data stingerii sumei datorate inclusive. Zalău, NUME PRENUME la data de SEMNĂTURĂ...... *) se va completade către Asociaţiile de proprietari, in cazul in care se achita cumulat taxa de reabilitare termica de către acestea in numele beneficiarilor pe care ii reprezintă 6