HCL 361/2017 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/26076 10550 Fax.(40)/260/561853 http :/inararwz. zalaus j.ro e-mail: primaria zalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 361 din 23 noiembrie 2017 Privind aprobarea Procedurii de stabilire, declarare și achitare a taxei de reabilitare termică pentru proiectele finanțate din fonduri europene prin Axa prioritară 3 Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 — Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice şi în sectorul locuințelor Operaţiunea A — Clădiri rezidențiale, APEL DE PROIECTE nr. POR/2016/3/3.1/A/1” — 2014-2020 Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: - Referatul Direcţiei Economice nr.73947 din 17.11.2017; - Prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal — art. 486 alin. 6 şi art. 487; _- Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al municipiului Zalău; În conformitate cu prevederile art. 7 alin 13 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică; În baza art. 36 alin.2 lit.b, art.36 alin.4 lit. c și 45 alin. 2 lit.c din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală republicată; HOTĂRĂȘTE : Art.1. Se aprobă Procedura de stabilire, declarare şi achitare a taxei de reabilitare termică conform Anexei 1 la prezenta hotărâre, pentru proiectele finanțate din fonduri europene prin Axa prioritară 3 "Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 — Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice şi în sectorul locuințelor Operaţiunea A — Clădiri rezidenţiale, APEL DE PROIECTE nr. POR/2016/3/3.1/A/1” - 2014-2020, semnate de către Municipiul Zalău. Art.2. Fiecare proprietar are obligația ca în termen de maxim 30 de zile de la data comunicării prezentei hotărâri asociaţiilor de proprietari, să depună la Direcţia Economică- Serviciul Impozite și Taxe, o declaraţie fiscală privind taxa de reabilitare termică datorată, conform anexei la Procedura de stabilire, declarare şi achitare a taxei de reabilitare termică. Orice modificare a datelor cuprinse în declarația fiscală va fi adusă la cunoștință organului fiscal de către contribuabil în termen de maxim 30 de zile de la data apariţiei modificării. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire se încredințează Direcţia economică, Direcţia tehnică și Direcţia patrimoniu. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică tuturor proprietarilor persoane fizice și juridice de către Direcţia patrimoniu prin intermediul Asociaţiilor de proprietari semnatare ale contractelor de mandat, precum şi prin afișare la avizierul/uşa principală a blocurilor de locuinţe. Preşedinţii asociaţiilor de proprietari vor informa de îndată proprietarii asupra conţinutului prezentei hotărâri, potrivit obligaţiilor asumate prin contractele de mandat. Art.5. Prezenta hotărâre se comunică cu : - Instituţia Prefectului Judeţului Sălaj; - Primarul municipiului Zalău; - Direcţia administraţie publică locală; - Direcţia economică, Direcţia patrimoniu, Direcţia tehnică; - Asociaţiile de proprietari. PREŞEDINTE DE__ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Balaj eodor SECRETAR Potroviţă Ștelian DAPL/CCD/S5 EX / / APA Anexa nr.l Procedura de stabilire, declarare şi achitare a taxei de reabilitare termică Art. 1 Taxa de reabilitare termică este o taxă instituită în baza prevederilor art.486 alin.6 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal şi reprezintă suma ce revine fiecărei proprietăţi individuale din suma totală avansată de Municipiul Zalău pentru asigurarea cotei de contribuţii aferente Asociaţiilor de proprietari pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică prin Axa prioritară 3 “Sprijinirea tranziției către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiții 3.1- Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, și în sectorul locuinţelor Operaţiunea A- Clădiri rezidențiale, Apel de proiecte nr.POR/2016/3/3.1/A/1 Art. 2 Plătitorii taxei de reabilitare termică sunt persoanele fizice şi juridice, proprietari ai spaţiilor care sunt situate în blocurile de locuinţe care fac parte din programul de reabilitare termică. Art. 3 Calculul taxei de reabilitare termică se efectuează pe fiecare proprietar în parte de către Direcţia de Patrimoniu împreună cu Direcţia Tehnică în baza contractelor de lucrări şi servicii şi în conformitate cu contractele semnate cu Asociaţiile de proprietari. Art. 4 (1) Fiecare proprietar are obligaţia că în termen de maxim 30 de zile de la data comunicării către Asociaţiile de proprietari a Hotărârii de Consiliu privind aprobarea sumelor de plată pe fiecare proprietar în parte, să depună la Direcţia Economică, Serviciul Impozite şi Taxe, o declaraţie fiscală privind taxa de reabilitare termică datorată, conform anexei la prezenta procedură. (2) În baza declaraţiei depuse organul fiscal din cadrul Direcţiei Economice a Municipiului Zalău, va emite Procesul Verbal de Impunere Taxă de Reabilitare Termică, care va conţine cuantumul sumelor de achitat şi un desfăşurător rate. (3) Orice modificare a datelor cuprinse în declaraţia fiscală va fi adusă la cunoştinţă organului fiscal de către contribuabil în termen de maxim 30 de zile de la dată apariţiei modificării. (ANEXA la HOL 204: - | CONTRASEWUIEAZĂ PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ | | SPBREȚAR „atit jr EDD e POTROV(ȚĂ STELiiiu Art. 5 Asociaţiilor de proprietari le revine obligaţia de a urmări depunerea acestor declaraţii în termenul stabilit de către fiecare proprietar. Art. 6 (1) În cazul nerespectării obligaţiei prevăzute la art.4, Direcţia economică — Serviciul Impozite şi Taxe, va proceda la impunerea sumelor din oficiu conform Hotărârii Consiliului Local de aprobare pe baza datelor transmise de Direcţia de Patrimoniu, prin Biroul Asociaţii de Proprietari. (2) În situația prevăzută la alin.(1), Procesul Verbal de Impunere Taxă de Reabilitare Termică şi a anexei acestuia emise de către organul fiscal, vor fi comunicate proprietarilor de spaţii cu destinaţie de locuință/ spaţiilor cu altă destinaţie. Comunicarea va face cu respectarea procedurilor privind comunicarea actelor administrativ fiscale prevăzută la art.47 din Legea 207/2015 privind Codul de procedură fiscală. Art. 7 (1) Durata în care pot fi recuperate, prin intermediul taxei, sumele avansate pentru Asociaţii de proprietari, pentru proprietarii spaţiilor cu destinaţie de locuinţă/ spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, de către Municipiul Zalău nu poate depăşi 2 ani de la dată de 1 a lunii următoare plăţii primei rate. (2) Pentru neplata la scadență a ratelor datorate se vor percepe majorări de întârziere în condiţiile şi cuantumul prevăzut de Codul fiscal respectiv Codul de procedură fiscal. (3) Proprietarii spaţiilor cu destinație de locuinţă / spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă vor putea achita integral sumele ce reprezintă contribuţia proprie la lucrările de reabilitare. Art. 8 (1) În cazul înstrăinării apartamentului / spaţiului cu altă destinaţie prin oricare din modalităţile prevăzute de lege, noul proprietarul are obligaţia achitării ratelor reprezentînd taxă de reabilitare termică aferente imobilului cumpărat, a căror scandență este după data de întâi a lunii următoare dobîndirii. Art. 9 (1) axa de reabilitare termică, pentru proprietarii spaţiilor cu destinația locuinţă / spaţiilor cu alta destinaţie decât cea de locuință, se stabileşte astfel: -600 lei în termen de maxim 30 zile de la data comunicării Hotărârii de aprobare a taxei de reabilitare termică Asociaţiilor de proprietari, sumă ce constituie prima rată, urmată de 2 rate lunare de 600 lei cu începere de la l-a lunii urmatoare plăţii primei rate şi plata diferenţei rămase în 21 de rate lunare egale, cu începere de la 1-a lunii urmatoare plăţii celei de a 3-a rate de 600 lei. (2) În cazul în care Asociaţiile de proprietari vor achita cel puţin 50% din totalul cheltuielilor aferente contribuţiei stabilite conform Hotărârii Consiliului Local în termen de cel mult 30 de zile de la data comunicării hotărârii către beneficiarii proprietari de locuinţe cu această destinaţie / beneficiarii proprietari ai spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aceştia vor putea achita diferenţa rezultată cotei de contribuţie aferentă Asociaţiei de proprietari în maxim 24 rate lunare egale, cu o perioadă de graţie de 120 zile calendaristice calculate începând cu întâi a lunii următoare datei plăţii contribuţiei de minim 50%. (3)Asociaţiile de proprietari pot efectua plata taxei de reabilitare termică cumulat pentru toţi beneficiarii pe care îi reprezintă, în cuantumurile şi la termenele prevăzute de prezenta hotărâre, sens în care depunerea declaraţiei prevăzută la art.4, cade în sarcina asociaţiilor de proprietari. (4) Plata ratelor reprezentând taxă de reabilitare termică se face lunar, până cel târziu în ultima zi lucrătoare a lunii; neplata la scadenţă generează majorări de întârziere în cuantumul stabilit de Codul de procedură fiscală pentru obligaţiile fiscale datorate bugetelor locale, până la dată plăţii integrale a debitului. (5)Sumele vor fi încasate în contul RO3 1TREZ56121360206XXXXX. deschis la Trezoreia Municipiului Zalău, Beneficiar Municipiul Zalău, CIF 4291786. Art. 10 (1)faxa specială va fi stabilită conform acestei proceduri, pe fiecare proprietar în parte, în baza documentelor existente la data aprobării acesteia. (2) În cazul în care la terminarea lucrărilor, în baza calculelor efectuate conform situaţiilor de lucrării şi documentelor justificative aferente celorlalte cheltuieli din cadrul proiectului şi care au fost aduse la cunoştinţa Asociaţiilor de proprietari şi proprietarilor spațiilor cu destinaţia locuință / spațiilor cu alta destinaţie decât cea de locuinţă, Direcţia de Patrimoniu şi Direcţia Tehnică, vor întocmi referatul pentru regularizarea taxei speciale iniţiale pe fiecare proprietar în parte, taxa finală fiind supusă spre aprobare Consiliului Local, după care Direcţia Economică va efectua modificări în baza de date în vederea încasări / plăţii sumelor rezultate. Art. 11 (I)Proprietarii care vor achita integral taxa de reabilitare termică până la data recepţiei la terminarea lucrărilor, în urma regularizării, vor achita (oa sau vor încasa, după caz, eventualele diferențe rezultate din regularizare, în termen de maxim 30 de zile de la data comunicării Hotărarii Consiliului Local la Asociaţia de proprietari . (2) Pentru proprietarii care achită ratele aferente taxei de reabilitare termică la scadenţă, în termenul prevăzut la art.7, diferenţele rezultate din regularizare vor fi distribuite proportional pe perioada rămasă. Art. 12 (1) Urmărirea şi executarea silită a taxei pentru reabilitarea termică va fi făcută în conformitate cu prevederile Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedura fiscală. (2) În cazul în care un proprietar de apartament/spațiu cu altă destinaţie nu îşi achită taxa de reabilitare termică în conformitate cu prevederile prezentei proceduri şi nici nu există posibilitatea stingerii: acestora prin măsuri de executare silită prevăzute de Legea nr.207/2015 privind Codul de procedură fiscală, Asociaţia de proprietari va plăti sumele reprezentînd taxa de reabilitare termică neachitate de către aceşti proprietari, astfel cum s-a asumat de către aceasta, prin art.4 alin.(1) litera c) din contractul de mandat semnat cu Municipiul Zalău; (3) În cazul apartamentelor/spaţiilor cu altă destinație deţinute de către persoane juridice, care se află sau intră sub incidența Legii nr.85/2014 privind procedurile de prevenire a insolvenţei şi de insolvenţă, iar acestea nu îşi achită taxa de reabilitare termică şi nici nu există posibilitatea stingerii acestora prin măsuri de executare silită prevăzute de Legea nr.207/2015 privind Codul de procedură fiscală, Asociaţia de proprietari va plăti sumele reprezentînd taxa de reabilitare termică neachitate de către acește personae juridice, astfel cum s-a asumat de către aceasta, prin art.4 alin.(1) litera c) din contractul de mandat semnat cu Municipiul Zalău; CONTRAS EMEA SECREȘAR ANEXA /_ la HOL26IBMA AP PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ 244 i seaca. „aa Anexa la Procedura DECLARAŢIE FISCALĂ privind taxa de reabilitare termică DATE DE IDENTIFICARE ALE CONTRIBUABILULUI NUME, PRENUME /DENUMIRE COD NUMERIC PERSONAL /CUI ACT DE IDENTITATE: SERIA... DOMICILIUL /SEDIU: JUDET...... LOCALITATEA. STRADA. APARTAMENT... Prin prezenta în baza contractului nr.. propietari încheiat între Asociaţia de şi Primăria Municipiului Zalău Asociatia de propietari/Subsemnatul .. ..„ declar taxa de reabilitare termică în sumă de .„..lei datorată pentru taxa pentru reabilitare termică a blocurilor de locuinţe şi locuinţelor unifamiliale, pentru care s-au alocat sume aferente cotei de contribuţie a proprietarilor, în condiţiile Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare. la imobilul situat în Zalău, strada ........c nene eeeae atenua și DESERT son eaeae masegt BLOC; casa caca cica saca lei o voi achita astfel: 1. 600 lei în termen de maxim 30 zile de la data comunicării Hotărârii de aprobare a taxei de reabilitare termică Asociaţiilor de proprietari, sumă ce constituie prima rată, urmată de 2 rate lunare de 600 lei cu începere de la 1-a lunii urmatoare plăţii primei rate şi plata diferenţei rămase în 21 de rate lunare egale, cu începere de la 1-a lunii urmatoare plăţii celei de a 3-a rate. Dn otiătinaneeneaee lei în termen de maxim 30 zile de la data comunicării Hotărârii de aprobare a taxei de reabilitare termică Asociaţiilor de proprietari, sumă ce constituie prima rată, urmată de 2 rate lunare NE caci lei cu începere de la 1-a lunii urmatoare plăţii primei rate şi plata diferenţei rămase în 21 de rate lunare egale, cu începere de la 1-a lunii urmatoare plăţii celei de a 3-a rate. *) 3. În 24 tranşe egale în cuantum de „aaa „ până la acoperirea integrală a sumei datorate. Plata Scadenţa de plată atât a primelor 3 rate, cât şi a ratelor se stabileşte ca fiind ultima zi lucrătoare a fiecărei luni. Neplata la scadență atrage majorări de întârziere de 1%/lună din cuantumul sumelor neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă şi până la data stingerii sumei datorate inclusive. Zalău, NUME PRENUME... la data de ................... SEMNATURA... *) se va completade catre Asociatiile de proprietari, in cazul in care se achita cumulat taxa de reabilitare termica de catre acestea in numele beneficiarilor pe care ii reprezinta