HCL 342/2025 adoptată

MTCINICIMUL ZAL^ eONSlLIIJL LpGAL 4500 i 6 Zalău, 'Piaţa luliu ]^aniu.-nr; 3, - ludet-ul Sălăj %iefow:; (44)iS^0^4b$5O' ;iFăk,i(4^Med^i;8b9 :' fattp,: //w^ zâl ăUsj ;ro ,e - rnăil: ţir im ari ă(^zal ăusj .4^^ HOTĂRÂREA NR. 342 din 30 octombrie 2025 privind aprobarea realizării investiţiei de interes public „Construire CAPELĂ - SALĂ DE CEREMONII FUNERARE”, pe terenul înscris în Cartea Funciară nr. 67112 Zalău, aflat în proprietatea publică a Municipiului Zalău şi aprobarea încheierii unui acord de parteneriat pentru realizarea în comun a investiţiei de către Municipiul Zalău şi PAROHIA ORTODOXĂ STANA Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 83.293 din 21.10.2025 al Primarului Municipiului Zalău şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei Patrimoniu, al Direcţiei Economice, al Direcţia Tehnică şi al Direcţiei Administraţie Publică nr. 83.294 din 21.10.2025; - Adresa Parohiei Ortodoxe Zalău - Stâna, Protopopiatul Zalău, Episcopia Sălajului înregistrată la Primăria Municipiului Zalău sub nr. 81.353 din 15.10.2025; - Prevederile art. 5 alin. (2) şi art. 8 alin. (1) din Legea nr. 102/2014 din 8 iulie 2014 privind cimitirele, crematoriile umane şi serviciile funerare; - Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Zalău; în conformitate cu art. 129 alin. (2) lit. b), c) şi e), alin. (4) lit. d şi alin. (9) lit. a), art. 139 alin. (3) lit. f) şi ale art. 196 alin. (1) lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE Art.l. Se aprobă realizarea investiţiei de interes public „Construire CAPELĂ - SALĂ DE CEREMONII FUNERARE”, pe terenul înscris în Cartea Funciară nr. 67112 Zalău, aflat în proprietatea publică a Municipiului Zalău. Art.2. Se aprobă încheierea unui Acord de parteneriat între Municipiul Zalău şi Parohia Ortodoxă Stâna pentru realizarea investiţiei de interes public „Construire CAPELĂ - SALĂ DE CEREMONII FUNERARE” pe terenul înscris în Cartea Funciară cu nr. 67112 Zalău aflat în proprietatea publică a Municipiului Zalău, confonn Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. însuşirea şi aprobarea documentaţiei tehnico-economice elaborată de SC CEHU BIG PROIECT SRL, pentru obiectivul de investiţii „Construire CAPELĂ - SALĂ DE CEREMONII FUNERARE” la valoarea totală a investiţiei de 768,040.251ei (fără TVA) din care C+M; 725,040.25 lei, conform Devizului General, ce constituie Anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Investiţia cu destinaţia de CAPELĂ - sală de ceremonii funerare”, va fi cuprinsă în proprietatea publică a Municipiului Zalău.  Art.5. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Zalău să semneze Acordul de Parteneriat prevăzut la art. 1. Art.6. Cu ducerea la îndeplinire se încredinţează Direcţia Patrimoniu. Art.7. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului Judeţul Sălaj; - Primarul Municipiului Zalău; - Direcţia Administraţie Publică; - Direcţia Patrimoniu; - Direcţia Economică; - Parohia Ortodoxă Stâna PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ CĂLIN-^Ri«TIAN SECRETAR GENERAL MARINA-BIANCA FAZACAŞ ii M / DAP/SJ/AF- 4ex  MUNieiPIUL ZALĂU PRIin/IAR 450016-Zalău, Piaţa luliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefofin(40)260.610550 Pax;(40)26b,66l8fe0 llttpr://vywvy,2alausJ,ro e-mail; primariă'i^alausi.ro Ane xanr / la ACORD DE PARTENERIAT Consiliului Local al Municipiului Nr. din Zalău nr diM/âMi Prezentul acord de parteneriat a fost încheiat astăzi ____, în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. din între: ■ I Municipiul Zalău, cu sediul în Municipiul Zalău, Piaţa luliu Maniu, nr.3, cod fiscal 4291786, reprezentat prin Florin Florian - PRIMAR, ec. Mariana Cuibuş - Director executiv al Direcţiei economice. Adina Predescu - Director executiv al Direcţiei Patrimoniu, în calitate de PARTENER 1, Parohia Ortodoxă Zalău - STANA din cadrul Protopopiatul Zalău, Episcopia Sălajului, cu sediul în localitatea Zalău, str Luncii nr. 2, Judeţ Sălaj, reprezentată prin preot paroh Hiticaş Matei Gheorghe, în calitate de PARTENER 2. 1. Obiectul acordului de parteneriat 1.1. Obiectul prezentului Acord îl constituie realizarea itivestiţiei de interes public „Construire capelă - sală de ceremonii funereare”, Localitatea Stâna , Municipiul Zalău, denumită în continuare Investiţia. 1.2. Investiţia se va realiza pe terenul identificat în Cartea Funciară nr. 67112 Zalău, nr. \_.adastral 67112, teren in suprafaţă totală de 36,328.00 mp proprietatea publică a Municipiului Zalău-în condiţiile legii.. 1.3. Investiţia se va realiza de Municipiul Zalău care va asigura sumele necesare de la bugetul local şi va contracta lucrările cu respectarea legislaţiei în vigoare. 1.4. Cheltuielile ocazionate cu realizarea obiectivului de investiţii sunt estimate conform DEVIZULUI GENERAL, la valoarea totală de 768,040.25 lei (fără TVA) din care C+M: 725,040.25 lei, din care partenerul Parohia Ortodoxă Zalău -Stâna participa cu suma de 37000,00 Iei reprezentând cheltuilile ocazionate cu obţinerea următoarelor lucrări: Studii topografice, studiu geotehnic, proiectare faza DTAC, obţinerea avize conf CU, verificare tehnică a proiectului, proiect faza PTh fâră DDE, documentaţie economică. 2. Drepturile şi obligaţiile Părţilor 2.1. Drepturile şi obligaţiile Partenerului 2 "Parohia Ortodoxă Zalău -Stâna": a. Să pimă la dispoziţia Municipiului Zalău documentaţia tehnică şi avizele necesare în vederea emiterii autorizaţiei de construire, în valoare de 37000,00 lei obţinută în numele Municipiul Zalău, în vederea realizării obiectivului de investiţii „Construire capelă - sală de ceremonii funereare” - Stâna, Municipiul Zalău. b. Să asigure necesarul de blocuri ceramice estimate la anrox. 48 mc în valoare de 24.200 lei (dimensiune cărămidă 29x24x24L pentru implementarea proiectului. /  2.2.Drepturile şi obligaţiile Partenerului 1: a) să iniţieze procedurile de achiziţie a lucrărilor necesare realizării obiectivului de investiţii „Construire capelă sală de ceremonii funereare” in Localitatea Stâna, Municipiul Zalău, pe terenul identificat în Cartea Funciară nr. 67112 Zalău, nr. cadastral 67112, în suprafaţă totală de 36.328,00 mp proprietatea publică a Municipiului Zalău; b) să cuprindă în bugetul local multianual al Municipiului Zalău a sumelor necesare conform DEVIZULUI GENERAL, valoarea totală a lucrărilor este de 768,040.25 lei (fără TVA) din care C+M: 725,040.25 lei, la momentul identificării de sume în bugetul local cu această destinaţie. c) Să iniţieze, dacă este cazul acte adiţionale de modificare a prezentului acord; d) Să comunice Partenerului, orice situaţie care afectează realizarea în bune condiţii a obiectului acordului şi/sau a Investiţiei şi să solicite rezilierea acestuia în caz de neexecutare de către Partener a obligaţiilor stabilite. e) Să asigure dirigenţia de şantier, şi să monitorizeze în baza documentaţiei de autorizare, modul de implementare a Investiţiei. f) La finalizarea lucrărilor, obiectivul de investiţii va constitui proprietatea constituirea a Municipiului Zalău, în baza autorizaţiei de construire şi a procesului verbal de recepţie. g) Investiţia realizată conform prezentului acord, se va înregistra în evidenţele patrimoniale respectiv în proprietatea constituirea a Municipiului Zalău în baza Procesului Verbal de predare-primire însoţit de documentaţia de autorizare şi a documentelor justificative necesare înregistrării în evidenţele tehnico-operative ale Municipiului Zalău. 3.Durata acordului de parteneriat 3.1. Prezentul acord de parteneriat intră în vigoare la data semnării şi are valabilitate pe durata executării \x\wQSt\(\Q\„Construire capelă — sală de ceremonii funereare” pe terenul identificat în Cartea Funciară nr. 67112 Zalău, nr. cadastral 67112, în suprafaţă totală de 36.328,00 mp proprietatea publică a Municipiului Zalău; 3.2. Acordul de parteneriat poate fi modificat şi/sau completat prin acte adiţionale semnate de parteneri, la iniţiativa oricăreia dintre acestea., A 4. încetarea acordului de parteneriat A 4.1 .încetarea Acordului de parteneriat se face prin solicitarea motivată a oricărei părţi, cu cel puţin 30 de zile înainte de data la care partea care o solicită doreşte încheierea raporturilor de colaborare. S.Dispoziţii finale 5.1.Părţile îşi vor comunica, reciproc, în termen de maxim 3 de zile de la încheierea prezentului acord, persoanele de contact responsabile cu punerea acestuia în aplicare. 5.2..Litigiile născute în legătură cu încheierea, modificarea şi încetarea ori alte pretenţii decurgând din prezentul acord vor fi supuse unei proceduri prealabile de soluţionare pe cale amiabilă, iar în caz de divergenţă de instanţele de judecată competente. 5.3.Dacă orice prevedere din prezentul acord este considerată, indiferent de motive, ilegală, nulă sau inaplicabilă total sau parţial, o astfel de prevedere va fi exclusă fără ca (A I valabilitatea sau aplicabilitatea restului acord să fie afectată, iar partenerii vor conveni asupra prevederilor cu caracter de substituire care pot fi puse în aplicare. Prezentul acord s-a încheiat in 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. Municipiul Zalău Parohia Ortodoxă Zalău -Stâna Primar, PREOT PAROH Florin Florian Matei Gheorghe Hiticaş Director Executiv, Direcţia Economică Ec. Mariana Cuibus s Director Executiv, Direcţia Tehnică Ing. Dănuţ Cosmin Curea Director Executiv, Direcţia Patrimoniu Adina Predescu Avizat, Serviciul Juridic ^lexa nr / 'Ta Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău nr 34^ 3  SC CEHU BIG PROIECT SRL ■■ OraşCehu Silvaniei, P-ta Tranclatlrilor, Nr. 48, Jud. Sălaj, Tel: 18421 CUI: 36908830, J31/13/12.01.2017, IBAN: R009RNCB0215153401180001 Proiectare în construcţii TVnexa nr ^ la nuiaiaiea T T Consiliului Local al Municipiului SLf Zalău nr&4? FIŞA LUCRĂRII DENUMIRE PROIECT : CONSTRUIRE SALA DE CEREMONII FUNERARE PROIECTANT ; CEHU BIG PROJECT SRL BENEFICIAR ; MUNICIPIUL ZALAU AMPLASAMENT : MUNICIPIUL ZALAU, LOCALITATEA STANA, Nr. F.N., JUDEŢUL SĂLAJ PROIECT NR.: 07/2025 r"  SC CEHU BIG PROJECT SRL Oraş Celiu Silvaniei, P-ta Trandafirilor, Nr. 48, Jud, Sălaj, Tel: 0748118421 CUI: 36908830,131/13/12.01.2017, IBAN: R009RNCB0215153401180001 Proiectare în construcţii MEMOmU TEHNIC I. DATE GENERALE: FAZA PROIECTĂRII: OBŢINEREA CERTIFICATULUI DE URBANISM 1.1 Titlul proiectului : CONSTRUIRE SALA DE CEREMONII FUNERARE I.2.Proiectant: SC CEHU BIG PROJECT SRL L3.Beneficlar: MUNICIPIUL ZALAU, CUI 4291786, reprezentant FLORIAN FLORIN 1.4.Amplasament: MUNICIPIUL ZALAU, LOCALITATEA STANA Nr F N JUDEŢUL > SĂLAJ 1.5.Descrierea funcţionala: conform proiectului TEMA PROIECTULUI : Construcţia pentru care se solicita CERTIFICAT DE URBANISM, din cadrul serviciului URBANISM al Municipiului Zalau, va fi amplasata în Municipiul Zalau, Localitatea Stana, Nr. F.N., Judeţul Sălaj, pe parcela in suprafaţa de 36328 mp, inscris in CF 67112 Zalau cu nr. Cadastral 67112. Vecinătăţi: - Nord - proprietate privata - Vest - parohia ortodoxa Stana - Est - drum - Sud - drum Conform cererii si temei elaborate de beneficiar, s-a intocmit documentaţia necesara obţinerii certificatului de urbanism, avand ca obiectiv CONSTRUIRE SALA DE CEREMONII FUNERARE, atat pe verticala cat si pe orizontala cu regim de inaltime ■ parter. Sala de ceremonii funerare va avea in plan următoarele dimensiuni 15.75 m X 6.05 m. Suprafaţa construita va fi de 95.28 mp. Sistemul constructiv a sălii de ceremonii: Elementele structurale principale, componente ale structurii de rezistenta a sălii de ceremonii vor fi următoarele: *fundatii din beton armat, continue subziduri *elevatii din beton armat, continue subziduri * închiderile perimetrele sunt realizate din blocuri ceramice *invelitoare tip şarpanta din lemn ecarisat in patru ape. SITUAŢIA EXISTENTA: Aspecte generale  u.  SC CEHU BIG PROJECT SRL ■■ Oraş Cehu Silvaniei. P-ta Trandafirilor, Nr. 48, Jud. Saiaj, Tel; 0748118421 CUI: 36908830, J31 /13/12.01.2017, IBAN; R009RNCB0215153401180001 Proiectare în construcţii Terenul este amplasat in Municipiul Zalau, Localitatea Stana, Nr. F.N., Judeţul Sălaj, pe parcela in suprafaţa de 36328 mp, inscris in CF 67112 Zalau cu nr Cadastral 67112. Sub aspectul reglementarilor in vigoare, amplasamentul terenului prezintă următoarele caracteristici: zona seismica E, avand Ks=0,12 si perioada de colt Tc=0,70 sec (conform normativului PI 00-92): * zona eoliana A, avand presiunea dinamica de baza 0,30 KN/mp (conform STAS 10.101/20-90): * zona de incarcare cu zapada B, avand greutatea de referinţa de 1,20 KN/mp (conform STAS 10.101/21-92): zona climaterica II, avand temperaturi de calcul (iarna - vara) de ia -15° la +25° (conform STAS 6472 - 83): *adancimea maxima de inghet pentru aceasta zona este de 0,80 - 0,90m: Categoria de importanta a clădirii Conform “Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanta a construcţiilor” (aprobat prin H.G. Nr. 766/1997) si a metodei aferente (aprobata prin ordinul M.L.P.A.T. Nr. 31/N - 1995), clădirea se incadreaza in categoria “C” (construcţie de importanta normala). Echipare edilitara existenta A. AIimentare cu apa - construcţia necesita alimentare cu apa. B. Canalizarea - construcţia necesita canalizare. C. AIimentarea cu căldură - clădirea va fi incalzita electric. □.Alimentarea cu energie electrica Construcţia va fi racordata la reţeaua electrica existenta in zona. MASURI DE PROTECŢIA MUNCII, MASURI P.S.I. In cursul execuţiei se vor respecta prescripţiile REGULAMENTULUI PRIVIND PROTECŢIA SI IGIENA MUNCII IN CONSTRUCŢII, aprobat de MLPAT cu Ordinul nr. 9/N/15.03.1993 dând o atentie mărită următoarelor capitole: - cap.7. Organizarea activitatii de protecţie a muncii - cap.9. Instructajul de protecţie si igiena a muncii - cap.20. Consolidări de beton de suprafaţa si de adâncime - cap.31. Montarea prefabricatelor si a utilajelor tehnologice. Proiectul a fost elaborat respectând prescripţiile NORMELOR GENERALE DE PROTECŢIE ÎMPOTRIVA INCENDIILOR LA PROIECTAREA SI REALIZAREA CONSTRUCŢIILOR SI INSTALAŢIILOR, aprobate cu Decretul 290/1977 si NORMELOR TEHNICE DE PROIECTARE SI REALIZAREA CONSTRUCŢIILOR SI INSTALAŢIILOR, aprobate cu Decretul 290/1977 si NORMELOR TEHNICE DE PROIECTARE SI REALIZARE A CONSTRUCŢIILOR PRIVIND PROTECŢIA LA ACŢIUNEA FOCULUI ind. P.118-99. 3 i ••  SC CEHU BIG PROJECT SRL Oraş Cehu Silvaniei, P-ta Trandafirilor, Nr. 48, Jud. Sălaj, Tel; 0748118421 CUI: 36908830, J31/I3/12.01.2017, IBAN: R009RNCB0215153401180001 Proiectare în construcţii u Oi'ice modificare fata de proiect se va face cu acordul proiectantului si al beneficiarului. Proiectantul isi rezerva drepturile de autor asupra proiectului de fata. întocmit: ING. GIORJOCA MARIUS Anexa nr ..la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău nr 54^  ------ —-l-—.^-Pag J OBIECTIV: CONSTRUIRE SALA DE CEREMONII FUNERARE Proiect: ____ ia ii„o4^rea! AlJCAa Beneficiar: Proiectant: MUNICIPIUL ZALAU Planşa: tonsiiiului Local al MuBtginiiiiiiii B.I.A. RATIU VIOREL Faza: Executant: Zalâi! «- ^y^OMJloh' DG - DEVIZ GENERAL Anexa Nr. 7 al obiectivului de investiţii CONSTRUIRE SALA DE CEREMONII FUNERARE 9/11/2025 Conform H.G. nr. 907 din 2016 Valoare Valoare Nr. TVA Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) cu TVA crt. [...]