HCL 302/2021 adoptată

rs/itj3srioii>ixjx> W ,^'' iW.[ c::oj>aiS3aLXTjx. jlooajl •4 5001<S - 2:,siiau, I»îaţa luliu X'/Cani>jt m-. 3. Judeţul S«4laj TeleFoi^: CdO>/2eO/6 t 0530 Fa«.C-^0>/2<30/e6 1 S69 httî3>://.-îx us j. ro e - imuil; i:>j"irri su-i s»usj. x'o HOTĂRÂREA Nr. 302 din 12 octombrie 2021 privind aprobarea obiectivelor de utilitate publică propuse prin documentaţia de urbanism în etapa de elaborare - P. U.Z. pentru reglementarea unei zone de instituţii şi servicii de interes public cu funcţiuni complementare, în vederea introducerii în intravilan a terenurilor situate în Păşunea Şes Mic, Şes Mare din parcela Repaus Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 70360 din 06.10.2021 al Primarului Municipiului Zalău şi Raportul de specialitate nr. 70361 din 06.10.2021 al Direcţiei Urbanism; Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Zalău; Documentaţia tehnică în etapa de elaborare - P.U.Z. pentru reglementarea unei zone de instituţii şi servicii de interes public cu funcţiuni complementare, în vederea introducerii în intravilan a terenurilor situate în Păşunea Şes Mic, Şes Mare din parcela Repaus; Prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Prevederile art. 23 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Prevederile art. 92^1 alin. (1) şi (2) lit. a) din Legea nr. 18/1991 - Legea Fondului Funciar; în temeiul art. 129 alin (6), lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE Art. 1.Se aprobă obiectivele de utilitate publică propuse prin documentaţia de urbanism în etapa de elaborare - “P. U.Z. pentru reglementarea unei zone de instituţii şi servicii de interes public cu funcţiuni complementare şi în vederea introducerii în intravilan a terenurilor situate în Păşunea Şes Mic, Şes Mare din parcela Repaus”, documentaţie ce constituie Anexa 1, parte integrantă din prezenta hotărâre, în scopul realizării unor obiective de investiţii de interes public local, constând în centm de servicii sociale pentru persoane vârstnice, declarate de utilitate publică potrivit legii, ce se vor finanţa din bugetul local, bugetul de stat sau fonduri europene. Art.2.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism. Art,3.Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului Judeţul Sălaj; - Primarul municipiului Zalău; - Direcţia administraţie publică; Direcţia Urbanism; - Direcţia pentru Agricultură Judeţul Sălaj; Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale; - Aducere la cunoştiinţă publici.;—-.^ PREŞEDINTE DE ŞM W, CONTRASEMNEAZĂ, Teodor Bălciel A SECRETAR GENERAL: (# Marina BipMCtrEazacaş DAP/SJ/AF/6EX .0'^. p»;< iji- 1 w- ■ 1 A Arhitectură A Asistenţă tehnică ,t A Structură ISO 9001^016 t A Documentaţii de urbanism % A A Instalaţii A A Design Interior/ exterior W-' -'j Proiect JiJ V 11 K A S Ei/pStruct Nr. cMItleal: (1t11/M00iniKIRa N' \l ,< S>' II M» • I Tel. 0743 788 337 | offlceQevostructro; [email protected] | www.evo8truct.ro i CUI 32849^0^ I .1 1 judeţul Salaj, munic^iul Zalau, zona Păşunii Repaus - Ses Mic si Sm . A . ■■ • . • > ’'J C.-. » / j P *■ WMi > 1v' P.U.Z. PF VI &li fs™ % M 'i i }2s I r.. fS ijp m "gaisasi»-^. y.ii aV m ţ. g] m 'ram ii ?-*• îi w. O »^ m I ;•: ppipiKp^C,. \ ' 'Si ..... ^ \ -t 4m o iC' l, r- [■ Aiieiai_la HCLNr.Ar>g.J’ r. iş- din .llb.toAraX \ ?■ CONTRASEMNEAZĂ P SECRETAR /n GENERAL t f. !■ %TAri7 PLAN URBANISTIC ZONAL - 2620 î 1 L i  A Arhitectură A Asistenţă tehnică A Structură A Documentaţii de urbanism A instalaţii A Design interior/ exterior Proiect LM_ EuoStruct Tel. 0743 788 337 | [email protected]; [email protected] I www.evostrufet rft --------------------------------- ------ judeţul Salaj, municipiul Zalau, zona Păşunii Repaus - Ses Mic si Ses Mare R.L.U. este partea documentaţiei de urbanism, avand caracter de reglementare care cuprinde prevederi referitoare la modul de utilizare a terenurilor, de realizare si funcţionare a construcţiilor, amenajărilor precum si a echipamentelor edilitare si a infrastructurii pe intreaga zona studiata. ( R.L.U. aferent Planului Urbanistic Zonal insoteste, expliciteaza si reglementează modul de aplicare a prevederilor P.U.Z. referitoare la amplasarea si amenajarea construcţiilor in zona studiata. La baza elaboraţii R.L.U. aferent P.U.Z. stau la baza regulamentul de uibanism aprobat prin HGR 525/1996, republicat şi Ghidul de aplicare al R.L.U. aprobat prin ordinul MLPAT 21/N/10.04.2000. Conform Planului Urbanistic General al municipiului Zalau, terenul este situat in extravilanul mumcipiului. Prezentul regulament reglementează modul de construire, de amplasare a construcţiilor si echiparea edilitară pentru terenul situat, pe care este propusa amplasarea obiectivului(-elor) prevazut(e) in zona PUZ. Odata aprobat. Regulamentul Local de Urbanism va constitui act de autoritate al admimstratiei publice locale si va cuprinde norme obligatorii pentru autorizarea executani construcţiilor, indiferent de proprietarul terenului sau beneficiarul construcţiei. ( Regulamentul Local de Urbanism aferent P.U.Z. este valabil pentru o perioada de 10 Mii de la data aprobării lui de către Consiliul Local, pe baza avizelor obţinute hi conformitate cu prevederile legale in vigoare. Regulamentul local de urbanism aferent P.U.Z., este intocmit cu respectarea următoarelor acte legislative si normative în vigoare: -Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările ulterioare; -HGR nr.525/1996 (republicată), pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism; - GM-010-2000, ghidul privind metodologia de elaborare si conţinutul - cadru al P.U.Z.; PLAN URBANISTIC ZONAL - 2020 33  A Arhitectură A Asistenţă tehnică ■[f A Structură A Documentaţii de urbanism A Instalaţii A A Design interior/ exterior aRiiniii Proiect . I •• ll EuoStruct ^ [email protected]; [email protected] | www.evo8tructro | CUI 32849226 întocmire P.UX pentru reglementarea unei noi zone de INSTmmi SI SERVlCn DE INTERES PUBLIC cu FUNCnui COMPLEMENTARE. IN VEDEREA INTRODUCERH IN INTRAVILAN A TERENURILOR SITUATE IN PASUNEA SES MIC, SES MARE DIN PARCELA REPAUS judeţul Salaj, mimic^iul Zalau, zona Păşunii Repaus - Ses Mie si Ses Mare - GM-007-2000, ghid privind elaborarea si aprobarea R.L.U.; -Ordin nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; - Codul civil; - Legea nr.50/1991 (republicata), privind autorizarea executării construcţiilor; -Normele metodologice republicate ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcţii; - Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii; - Legea locuinţei nr. 114 /1996 (republicata); - Legea fondului funciar nr. 18/1991. republicată, cu modificările ulterioare; -Legea cadastrului si a publicităţii imobiliare nr.7/1996. cu modificările ulterioare; - Legea nr.84/1996 privind. îmbunătănirile funciare; - Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică si regimul juridic al acesteia, cu modificările ulterioare; - Ordonanţa nr.43/2000 privind protejarea patrimoniului arheologic; -Legea protecţiei mediului nr. 137/1995, republicată, cu modificările ulterioare; - Legea apelor nr, 107/1996, republicată; ( -Ordinul comun al Ministerului Administraţiei Publice si MAAP nr. 5120/2001, 441-9/2001 pentru aprobarea regulamentului privind conţinutul documentaţiilor referitoare la scoaterea terenurilor din circuitul agricol, cu modificările ulterioare; - Ordinul Mimsterului Sănătăţii nr. 119/2014 - Norme de igienă privind modul de viată al populaţiei; - H.G.R. nr. 930/2005 pentru aprobarea Normelor speciale privind caracterul si marimea zonelor de protecţie sanitara, cu modificările ulterioare; - Legea drumurilor nr. 13/1974 si HGR nr.36/1996; -Ordonanţa nr.43/1997 si legea 82/1998 privind regimul drumurilor, cu modificările ulterioare; - H.G.R. nr.540/2000 privind aprobarea încadrării în categorii funcţionale a drumurilor publice si a drumurilor de utilitate privată deschise circulaţiei publice, cu modificările ulterioare; PLAN URBANISTIC ZONAL - 2020 34  ▲ Arhitectură A Asistenţă tehnică ;Fs/l A Structură A Instalaţii A Documentari de urbanism i A Design interior/ exterior ciii'inm Proic?ct IV- EuoStruct .Tol«[email protected]; [email protected] | www.evostruct.ro | CUI 32849226 DIN PARCELA REPAUS __________________________ judeţul Sal^, municipiul Zalau, zona Păşunii Rq)aus - Ses Mic si Ses Mare__________ -Ordonanţa Guvernului nr.60/1997 privind apărarea împotriva incendiilor, aprobată si modificată prin Legea nr.212/1997, cu modificările ulterioare; - Ordinul 602/2003 pentru aprobarea normelor privind avizarea pe linie de protecţie civilă a documentaţiilor de investiţii în construcţii: -Ordonanţa Guvernului nr.47/1994 privind apărarea împotriva dezastrelor aprobată prin Legea nr. 124/1995, cu modificările ulterioare; - Legea nr. 422/2001 si O.G. nr. 43/2000; î - Legea 24/2007 Legea privind reglementarea si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localităţilor, actualizata si republicata; -Legea nr. 313/2009 pentru mo [...]