HCL 286/2015 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/6 10550 Faz (4031260166 1869 http fara. zalausj.ro e-mail: primaria Azalausi.ro HOTĂRÂREA NR. 286 din 09 noiembrie 2015 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a spațiului situat în incinta punctului termic nr. 39 situat în Zalău, Str. Voievod Gelu, în vecinătatea bl. N 113, proprietatea publică a Municipiului Zalău Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: Referatul Directiei patrimoniu nr.61786/27.10.2015; Solicitarea înregistrată sub nr. 57309/06.10.2015 a SC Scutul Negru SPAM, Hotărârea nr. 334 din 22.12.2014 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale pentru anul 2015 Prevederile art. 14 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia; cele ale art. 861 alin.3 Cod civil si Rapoartele comisiilor de specialitate ale consiliului local; În baza art. 36 alin. 2 lit.c), alin. 5 lit. a), art.45 alin. 3 şi art.123 alin 1 si 2 din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a spaţiului din incinta punctului termic nr. 39 situat în Zalău, str. Voievod Gelu, în vecinătatea bl. N 113, proprietatea publică a Municipiului Zalău, având o suprafaţă utilă de 185,73 mp, în vederea prestării unor activităţi de asistenţă medicală de urgenţă. Art.2. Prețul de pornire al licitaţiei este de 3 lei/mp./lună, iar pasul de strigare de 1 leu/mp. Art.3 Se aproba Caietul de sarcini privind inchirierea spatiului identificat la art.1 care constituie Anexa nr.1 la prezenta hotarare. Art.4 Durata inchirierii este de 10 ani începand cu data incheierii contractului de inchiriere, cu posibilitatea prelungirii acestuia prin acordul partilor, prin incheierea unui act aditional la contract. Art.5.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia patrimoniu. Art.4.Prezenta hotărâre se comunică cu : -Institutia Prefectului judeţului Sălaj -Primarul municipiului Zalău -Directia Administraţie publică locală -Directia economica -Directia patrimoniu PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR Potroviţă Stelian DAPL/RH/S EX MUNICIPIUL ZALĂU PRIMAR pi I:Net pe ii 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj SS, Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 Cerhhicat RO-3415 pentru http://ururwr. zalausj.ro e-mail: primaria(zalausj.ro Sistem de Management al Calităţii Conform 1SO 9001:2008 ANEXA 1 CAIET DE SARCINI 1. Denumirea şi sediul autorităţii administraţiei publice care organizează licitaţia Denumirea autorităţii administraţiei publice care organizează licitaţia: Municipiul Zalău Adresa: Zalău, Piaţa I. Maniu nr. 3, judeţul Sălaj Nr. telefon: 0260-610550, fax: 0260-661869; e-mail: primaria(Qzalausj.ro 2. OBIECTUL ÎNCHIRIERII 2.1. Obiectul închirierii îl constituie închirierea imobilului proprietate publică a Municipiului Zalău, situat pe str. Voievod Gelu în vecinătatea bl. N113, având o suprafață utilă de 185,73 mp, în vederea prestării unor activități de asistență medicală de urgență; 2.2. Perioada de închiriere a spaţiului este de 10 ani cu posibilitate de prelungire prin acordul părţilor. 3. CONDIȚII DE DESFĂŞURARE A PROCEDURII DE ÎNCHIRIERE 3.1. Procedura de atribuire în chirie a spaţiului este prin licitaţie publică. 3.2. La licitaţie pot participa persoane fizice şi juridice autorizate conform legii, române sau străine care au achitate la zi taxele şi impozitele locale. 3.3. Preţul închirierii este de 3,00 lei/mp/lună, stabilit în baza Hotărârii nr. 334 din 22.12.2014 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale pentru anul 2015, punctul nr. 1.20, Activităţi desfășurate în imobile care au avut destinaţia de Puncte Termice” — Zona B, iar pasul de strigare este de 1 leu/mp. 3.4. Garanţia de participare la licitaţie este în în suma de 1000 lei. 3.5. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: - neprezentarea la licitaţia publică; - nesemnarea contractului de închiriere cu PMZ din culpa adjudecatarului. 4. ORGANIZAREA LICITAȚIEI 4.1. La licitaţie pot participa persoane fizice şi juridice autorizate conform legii. 4.2. Înscrierea la licitaţie se face pe bază de cerere care se depune la Centrul de Relaţii cu Publicul, cam. 4, parterul Primăriei Zalău, până la data specificată în anunţul de licitaţie, la care se anexează următoarele: | 1. certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comerţului pt. participarea la licitaţie; 2. dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie; 3. dovada achitării caietului de sarcini; 4. certificat fiscal eliberat de Serviciul de impozite şi taxe al Primariei Zalău; 5. cerificat fiscal prin care să se ateste faptul că nu are datorii la bugetul de stat şi la bugetul asigurărilor sociale 6. copie act de identitate / delegaţie; 4.3. Adjudecatarul licitaţiei este obligat ca în termen de 30 de zile calendaristice de la data licitaţiei să încheie şi să semneze contractul de închiriere, la valoarea adjudecată. 4.4. Chiria se va indexa anual cu indicele de inflaţie comunicat de Institutul Naţional de Statistică. 4.5. Comisia de licitaţie are dreptul să descalifice ofertanţii care nu îndeplinesc prin documentele prezentate condiţiile de participare la licitaţie. 4.6. Garanţia de participare, constituită de ofertanţii a căror ofertă nu a fost stabilită câştigătoare, se restituie la solicitarea scrisă a acestuia. 4.7. Eventualele contestaţii cu privire la desfăşurarea licitaţiei publice se vor depune la Centru de Relaţii cu Publicul al Primăriei Municipiului Zalău în termen de 48 de ore de la data desfăşurării licitaţiei, iar comisia de soluţionare a contestaţiilor va analiza şi instrumenta contestaţiile înregistrate în termen de 5 zile de la data înregistrării acestora. 5. DESFĂŞURAREA LICITAȚIEI 5.1. Licitaţia va începe prin citirea participanţilor înscrişi şi se vor anunţa cererile respinse, precum şi motivele. Condiţia de desfăşurare a licitaţiei este ca minim doi ofertanţi să fie acceptaţi pentru participare la licitaţie. Dacă nu există doi participanţi la licitaţie, aceasta se va relua după 15 zile. La al doilea termen, în cazul că va fi un singur ofertant se va proceda la negociere directă cu acesta. 5.2. Adjudecarea se face în favoarea ofertantului care la cea din urmă strigare a oferit preţul cel mai mare. 5.3. După încheierea licitaţiei, participanţii şi comisia de licitaţie vor semna procesul verbal încheiat privind derularea licitaţiei. 6. OBLIGAȚIILE PĂRŢILOR 6.1. Proprietarul are următoarele obligaţii: a) să predea chiriaşului bunul pe baza unui proces verbal de predare-primire; b) nu va stânjeni pe chiriaş în exercitarea dreptului de folosinţă a bunului închiriat; b) să asigure încheierea contractului de închiriere; 6.2. Chiriaşul are următoarele obligaţii: 89) a) să păstreze în bune condiţii bunul închiriat, precum şi accesoriile acestuia, să nu le degradeze sau deterioreze; b) să folosească bunul închiriat doar în vederea prestării unor activităţi de asistență medicală de urgenţă; c) să plătească proprietarului chiria la termenul scadent convenit în contract. Neplata la termen a chiriei atrage majorări de întârziere; d) să suporte toate cheltuielile referitoare la utilităţile consumate pentru folosinţa bunului închiriat. În acest sens chiriaşul va încheia direct cu furnizorii contracte de furnizare a utilităţilor pentru spaţiul închiriat și va efectua pe cheltuiala sa lucrările de deratizare, dezinsecţie și dezinfecţie, pentru suprafaţa închiriată; e) să suporte toate cheltuielile referitoare la lucrările de modernizare, dotările şi alte reparaţii curente fără a putea pretinde proprietarului contravaloarea lucrărilor efectuate; £) la încetarea, din orice cauză a acestui contract, va restitui proprietarului bunul închiriat la valoarea imobilului rezultată inclusiv lucrarile de modernizare; 8) nu va putea să subînchirieze, să cesioneze locaţiunea, ori să cedeze sub orice formă bunul închiriat fără acordul expres al proprietarului; h) să încheie în termenul stabilit contretul de închiriere; i) să respecte clauzele contractuale. 7. DISPOZIȚII FINALE 7.1. Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. 7.2. Caietul de sarcini, se pune la dispoziţia solicitantului contra cost, la preţul de 50 lei. 7.3. Nu pot participa la licitaţie persoanele juridice sau persoanele fizice care : - au debite faţă de bugetul local; - au fost adjudecatari ai unei liciţatii anterioare şi nu au finalizat beneficiul licitaţiei; 7.4. Prin înscrierea la licitaţie toate condiţiile impuse prin caietul de sarcini se consideră însuşite de ofertant. (ANEXA 4_la HoL.986/02 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Pop Eugen —| >PNP. a > DD