HCL 283/2015 Zalău adoptată

MILUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (403/25075 10550 Faz. (4031250766 1858 http :7fruar e. zalausj.ro e-mail: primaria zalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 283 din 09 noiembrie 2015 Privind aprobarea efectuării operaţiunilor de dezmembrare în vederea constituirii şi atestări la domeniul privat a unui teren situat pe str. George Coşbuc Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere Referatul Direcţiei Patrimoniu nr. 63103/03.11.2015 şi solicitarea S.C. A.V. TURISM SRL înregistrată sub nr. 53494/18.09.2015; Memoriul şi documentaţia tehnică de identificare a imobilului întocmită de topograf Şofron Sabin, Copia CF nr. 1 Zalau, Certificatul de urbanism nr. 892/08.09.2015; Prevederile art. 4 şi art.6 alin.1 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia, art.36 din Legea nr.18/1991 privind fondului funciar coroborate cu dispozitiile art. 230 lit.b) din Legea nr.71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr.287/2009 privind Codul civil şi cu cele ale art.553 alin.2 Cod civil; Avizele comisiilor de specialitate În temeiul art.36 alin. 2 lit.c, art.115 alin.1 lit.b, art. 119, art. 121 alin. 2 din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale; În baza art. 45 alin.3 din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală, republicata . HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă dezlipirea imobilului teren în suprafaţă totală de 8401 mp proprietatea Statului Român, situat în municipiul Zalău, str. George Coşbuc, identificat în CF 1 Zalau nr.top. 750/1/1/1/b/2/b, conform documentaţiei tehnice de identificare a imobilului întocmită de topograf Şofron Sabin, astfel: - Nr. top nou 750/1/1/1/b/2/b/1 în suprafaţă de 565 mp - Nr. top nou 750/1/1/1/b/2/b/2 in suprafata de 7836 mp Art.2. Se atestă la domeniul privat al Municipiului Zalău imobilul teren în suprafaţă de 565 mp situat în intravilanul municipiului Zalău, str. George Coşbuc, identificat în CF 1 Zalău nr. top. 750/1/1/1/b/2/b/1, conform documentaţiei tehnice de identificare a imobilului întocmită de topograf Şofron Sabin, anexa 1 la prezenta hotarare . Terenul nu face obiectul vreunei cereri de revendicare potrivit legislatiei în vigoare privind reconstituirea dreptului de proprietate. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu : -Institutia Prefectului judeţului Sălaj, -Primarul municipiului Zalău, -Direcţia Patrimoniu, Directia economica, -Directia administraţie publică locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR: Potroviţă) Stelian Hu DAPL/RH/S EX MEMORIU TEHNIC privind documentatia topografica necesara emiterii unei H.C.L. ZALAU, pentru trecerea unei suprafete de teren in domeniul privat al municipiului Zalau, jud. Salaj La solicitarea dlui Trifan Aurel, in vederea intocmirii unei documentatii topografice necesara trecerii unei suprafete de teren intravilan in proprietatea MUNICIPIULUI ZALAU, domeniul privat, am facut deplasarea la fata locului, unde impreuna am identificat terenul in cauza, dupa care am trecut la efectuarea masuratorilor topografice necesare in sistem de proiectie Stereografic 1970, cu o statie totala Nikon si consultand evidentele de CF si alte acte de proprietate, am constatat urmatoarele: — dITRIFAN AUREL si sotia VALERIA, doresc sa concesioneze o suprafata de teren pe care sa extinda constructia (PENSIUNE AGROTURISTICA), edificata pe terenul proprietate personala (constructia este proprietatea SC AV TURISM SRL ZALAU, a caror actionari sunt amandoi); — terenul in cauza se afla in mun. Zalau, str. G. Cosbuc, nr. 1/C, jud. Salaj si este liber de constructii; In urma masuratorilor topografice executate, a rezultat ca suprafata in cauza are o intindere de 565,00 mp, teren intravilan liber de constructii. Suprafata de 565,00 mp, se identifica prin: — CFnr.1 Zalau, nr. top. 750/1/1/1/b/2/b, in suprafata totala de 8401,00 mp, proprietatea Statului Roman; Pentru constituirea suprafetei totale de 565,00 mp, parcela de la nr. top. aratat mai sus, se supune dezmembrarii astfel: a) parcela de la nr. top. 750/1/1/1/b/2/b, in suprafata totala de 8401,00 mp, proprietatea Statului Roman, se dezmembreaza in: — nr.top. nou 750/1/1/1/b/2/b/1, in suprafata totala de 565,00 mp, teren liber, trece in proprietatea MUNICIPIULUI ZALAU, domeniul privat; — nr.top. nou 750/1/1/1/b/2/b/2 , in suprafata de 7836,00 mp, ramane in favoarea vechilor proprietari ( Statul Roman). Urmarea celor aratate mai sus, va rugam a emite o H.C.L. ZALAU, prin care sa se dispuna trecerea suprafetei de teren de 565,00 mp de la nr. top. nou 750/1/1/1/b/2/b/1, teren intravilan liber de constructii, in domeniul privat al Municipiului Zalau. INTOCMIT “ANEXA Ala HCLR3[09.1.pous PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEA Pop Eu pou j Y A9/ > |POTROV a ME PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE ANEXA NR.16 Scara 1:500 Nr. top. Suprafata masurata a imobilului | Adresa imobilului 750/1/1/1/b/2/b 565 mun. Zalau, str. George Cosbuc Nr. Cartea Funciara 1 Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) | ZALAU- intravilan N i TI A CONTRASEMNEAZg, Că Ati: Ss ; ELA fi POTROVIȚĂ STELIar, Să 52-15 — Că o se bi 15 [=i St a TRIFAN AUREL si sotia VALERIA 2 nr. cad. 51057 [că Ei o 9 & Ei INVENTAR DE COORDONATE i "Sistem de Proiectie Stereografica 1970" lo DRIEAN AupL 1 X= 352291.7063 632933.8307 353. 3 bd cat VALERIA 2 X= 352343.4310 Y= 632927.1500 R> ai 58 3 X= 352342.0783 Y= 632916.6750 | ANEXA L_ la HCL.A3/0%11.) i so 4 X= 352330.5475 Y= 632927.3984 ] Ț | 5 X= 352298.8577 Y= 6329314993 PREȘEDIN TE DE ie TA | 6 X= 352297.6038 Y= 632928.8622 | 7 X= 352297.2570 Y= 632925.3620 “Pen Cup G M A? 3) 4212 8 X= 352297.9445 Y= 632918.7464 Ă 9 X= 352312.2533 Y= 632903.3537 | | 4 ( is 10 X= 352314.8430 V= 632903.8440 d 11 X= 352320.9142 Y= 632904.8029 AZIIYE 12 X= 352319.5110 V= 632887.8641 V] 13 X= 352318.1000 Y= 632887.9960 14 X= 352304.9202 Y= 632901.1234 15 X=_352285.6300 Y= 632921.5419 TABEL JURIDIC Situatia actuală” Situatia viitoare (înainte de dezlipire) (dupa dezlipire) Suprafata Descrierea Suprafata] Categoria | Descrierea CF nr. Nr. top. [mp] imobilului Nr. op. nou Imp] |a5 foSsinta| imobilului Proprietar Teren intravilan | Municipiul Zalau 750/1/1/1/b/2/b/1| ses Cc St = 565 mp domeniul privat Teren 4: 750/1/1/1/b/2/b aa afpfa 8401 Statul Roman Ramane in favoarea e bule 750/1/1/1/b/2/b/2| 7a36 | ce Teren vechilor proprietari Total i | BADL = — == Executant; 60 ON( SABIN : Inspector: Confirm executarea masuătorilor la'ter intocmirii: Confirm Introducerea imobilului în baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral peumaptațel eaciasrală core ace alitatea din teren Eemnaiura:iipaada "E A Bi Data : 27.07,209/ Stampila BCPI — ANEXA | ia HCL 82109 PREȘEII N CIF 26470065 , REFERAT / EXPRTIZA NR. DATA PROIECTANT: CIF 26470065/02.02.2010 ta pi BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTI Beneficiar: CORNELIU Z B-dul Mihai Vit EBACINSCHI eazu, Nr. 16, ap.5 - Zalau - S; S.C. AV TURISM S.R.L. Panic, Com. Hereclean, Nr.4, Jud. Salaj alaj, Tel: 0747112340 SPECIFICATIE Sef proiect SEMNATURA arh. Zebacinschi C. Pr. arhitectura |arh. Zebacinschi C. Titlu proiect: CONSTRUIRE TERASA LA PENSIUNEA "LA GRADINA" Zalau, str. George Cosbuc, nr. 1/C, jud. Salaj Scara: 20000 Data: Titlu plansa: PLAN DE INCADRARE IN ZONA Pi bi a HCL 38306 [| 90| ANEXA Î_ ÎN TE DE ŞEDINŢA PREȘEDIĂ CONT E POTR VITĂ VNEAL TAR. SREMAĂRĂ LAJ UNiCIPiulu ALĂU S teren = 884.00 mp C 5 S teren = 310.00 mp CF 60058 S totala teren = 1194.00 mp Sc pensiune existenta = 209.90 mp Sd totala pensiune existenta = 794.40 mp Sc casa P+M existenta = 54.60 mp Sd casa P+M existenta = 121.30 mp Sc totala existenta = 264.50 mp Sd totala existenta = 915.70 mp POT existent = 22.15 % CUT existent = 0.76 Sc terasa proiectata = 175.10 mp Sd terasa proiectata = 175.10 mp Sd pod amenajat = 77.00 mp S total Sc existenta + proiectata = 439.60 mp Sd existenta + proiectata = 1167.80 mp EEEEZE) Constructie existenta- Pensiune Agroturistica D+P+4 E+M ERIE) extindere terasa proiectata casa familiala P+M existenta 7) teren Statu/ Roman “ANEXA j ( la teren existent + concesj ât = 1759.00 POT propus = 25 % CUT propus = 0.66 —————— imita teren proprietate conf, CF 61057 "=. limita teren proprietate conf. CF 60058 limita teren propus pentru concesionare - S = 565 mp BIROU INDIVIDUAL DE ARHI SEMNATURA REFERAT / EXPRTIZA NR./ DATA PROIECTANT: CIF_26470065/02-02 2070 Beneficiar: TECTUR A Proiect Nr. S.C. AV TURISM S.R.L. | Pr. arhitectura arh. Zebacinschi C. CORNELIU ZEBACINSCHI Panic, Com. Hereclean, Nr.4, Jud. Salaj 810 B-dul Mihai Viteazu, Nr. 16, ap.5 - Zalau - Salaj, Tel: 0747112340 SPECIFICATIE NUME EMNATURA . [rc eroieci Ss Sef proiect arh. Zebacinschi C. ” | CONSTRUIRE TERASA LA PENSIUNEA "LA GRADINA” CU. Zalau, str. George Cosbuc, nr. 1/C, jud. Salaj Titlu plansa: PLAN DE SITUATIE PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA NR.11 Scara 1:500 Nr. top. nou Suprafata masurata Adresa imobilului 750/1/1/1/b/2/b/1 565 mun. Zalau, str. George Cosbuc Cartea Funciara nr. |. 1 | UAT | ZALAU - INTRAVILAN ] CONTRASEMNEAZĂ SE TAR SLIGUTA 1yj 'BOTROV | Ă STELIAN V < 52.15 TRIFAN AUREL si sotia VALERIA Pr. cad. 51057 TRIFAN AUREL Si sotia VALERIA 10.56 2nqsog efB/og, 9 ps 17.00 nr. cad. 60058 INVENTAR DE COORDONATE "Sistem de Proiectie Stereografica 1970" 1 X= oNDWBWN Xe X= X= X= x= pi Er.) x 1 10 X= 11 X= 12 X= 13 X= 14 X= 15 X= 352291.7063 Y= 352343.4310 Y= 352342.0783 Y= 352330.5475 Y= 352298.8577 Y= 352297.6038 Y= 352297.2570 Y= 352297.9445 Y= 352312.2533 Y= 352314.8430 Y= 352320.9142 Y= 352319.5110 Y= 352318.1000 Y= 352304.9202 Y= 352285.6300 Y= 632933.8307 632927.1500 632916.6750 632927.3984 6329314993 632928.8622 632925.3620 632918.7464 632903.3537 632903.8440 632904.8029 632887.8641 632887.9960 632901.1234 632921.5419 Nr. parcela oria de Calageria ta Mentiuni 1 Ce Teren intravilan Total 565 B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Supratata consinăia la sol Mentiuni Total Gant "Suparat masurata a imobilului = 565 mp pp Suprafata din act = 565 mp ZAU: voce [A in teren. Stampila BPI Data Inspector: Confirm introducerea imobilului în baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Semnatura si parafa 7 Nr. cerere 36688 77 Ziua 04 Luna 118 EA ati Anul 2015 OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ SALAJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ ZALAU EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ pentru INFORMARE Cartea funciară cu nr. 1 Comuna/ Oraş/ Municipiu ZALAU A. Partea l-a ÎNr.crt. Nr. topografic Descrierea imobilului Suprafaţa | Observaţii În mp. 735 750/1/1/1/b/2/b Teren 8401 B. Partea a l-a [Nr.crt Înscrieri privitoare la proprietate Observaţii 1 Orasul Zalau 1/1 parte -prin comasare -incheierea nr.712/1905 C. Partea a ll-a Nr.crt. Înscrieri privitoare la sarcini Observaţii 65 |Drept de servitute de trecere in favorul proprietarilor imobilelor cu nr.top.750/1/1/2, 750/1/1/3, 750/1/1/4 din CF.6069 -incheierea nr.1552/1995 Certific că prezentul extras corespunde întru totul cu poziţiile în vigoare din cartea funciară originală, din preziua eliberării acestuia, pastrată de acest birou. ALĂ L, SOMDASTA Prezentul extras de carte funciară poate fi utilizat, conform cer LA - D/A SIR aSeBoca sa, ne atemeaa 0, şi NU este valabil la încheierea actelor autentificate de notarul public 733% “e g. S-a achitat tariful de 100 lei prin chitanţa nr. /2015, pentru serviciul dej publicitate imobiliară cu codul nr FAUR Pac i * Su Asistent - regis r, Cs 4 Aaaa: aste Ă dă Rd