HCL 239/2025 adoptată

iviTJisricir^nuL. :zjs.z^ătj cîOJsrsrLXTJiL ilocajl 450016 - Zalâu, IPiaţa luliu Ibv'Caniia nr.3. ja-deţiil Salaj Telefon: C40>/260/6 1 0550 Fasc. C-40>/260/66.1 S69 littp zalausj.ro e-mail: prim suri a(@.^al ansj. ro HOTĂRÂREA NR. 239 din 14 august 2025 privind aprobarea deviziului general şi a principalilor indicatori tehnico-economici ai obiectivului de investiţii “ Modernizare Piaţa Agroalimentară Dumbrava Nord din municipiul Zalău”, actualizaţi la faza după achiziţia de lucrări Consiliul local al Municipiului Zalău; Având în vedere: Referatul Primarului Municipiului Zalău nr. 60811/08.08.2025, Raportul de specialitate al Direcţiei tehnice/Direcţiei economice nr. 60815/08.08.2025 şi Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Zalău; Hotărârea nr. 124/25.04.2024 privind aprobarea documentaţiei tehnicoec-onomice, faza SF cu elemente de DALl, pentru realizarea obiectivului de investiţii „Modernizare Piaţa Agroalimentară Dumbrava Nord din municipiul Zalău”; Hotărârea Consiliului Local nr. 155/ 30.05.2024 privind aprobarea devizului general şi a principalilor indicatori tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Modernizare Piaţa Agroalimentară Dumbrava Nord din municipiul Zalău”, actualizaţi la faza P.T. şi D.T.A.C.; Hotărârea Consiliului Local nr. 203/31.06.2025 privind aprobarea devizului general şi a principalilor indicatori tehnico-economici ai obiectivului de investiţii „Modernizare Piaţa Agroalimentară Dumbrava Nord din municipiul Zalău”, actualizaţi la faza P.T. şi D.T.A.C. în conformitate cu prevederile art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; în baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (4) litera d) şi art. 139 alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă devizul general al investiţiei "Modernizare Piaţa Agroalimentară Dumbrava Nord din municipiul Zalău”, actualizat la faza după achiziţia de lucrări, la valoarea totală de 8.760.899,69 lei fără TVA, respectiv 10.590.259,74 lei cu TVA, din care construcţii - montaj (C+M) 5.461.026,51 lei fără TVA, respectiv 6.607.842,08 lei cu TVA, conform Anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă principalii indicatori tehnico-economici ai investiţii „Modernizare Piaţa Agroalimentară Dumbrava Nord din municipiul Zalău”, actualizaţi la faza după achiziţia de lucrări, conform Anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică. Serviciul investiţii, achiziţii publice Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului judeţul Sălaj Primarul municipiului Zalău Direcţia administraţie publică. Direcţia tehnică,Direcţia economică. Direcţia patrimoniu PREŞEDINTE DE ŞEDINŢA CONTRASEMNEAZĂ CăRfpT^istian Fort' ✓ \ « f SECRETAR GENERAL Marina^Bianca^azacaş DAP/RH/4 E V  V OBIECTIV: Modernizare piaţa agroalimentara Dumbrava Nord din Municipiul 2alau Beneficiar: Proiectant: Municipiul 2^lau Prefcon SRL Anexa nr / la Hotăiârea DG - DEVIZ GENERAL Consiliului Local al Munici| lului al obiectivului de investiţii ZalăU UF Jl33 din Modernizare piaţa agroalimentara Dumbrava Nord din Municipiul Zalau - faza după-achiziţia^e^uorări—= Conform H.G. nr. 907 din 201 Valoare Valoare Nr. (fara TVA) TVA Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli cu TVA crt. lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obţinerea si amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenuiui 0,00 0,00 0,00 1.2 Amenajarea terenuiui 694.861,70 145.920,96 840.782,66 Amenajări pentru protecţia mediuiui si aducerea terenuiui la 0,00 0,00 1.3 starea iniţiala Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităţilor 0,00 0,00 0,00 ( 1 TOTAL CAPITOL 1 694.861,70 145.920,96 840.782,66 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii TOTAL CAPITOL 2 0,00 0,00| CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica Studii 0,00 0,00 3.1.1 Studii de teren ' 0,00 0,00 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 3.1.3 Alte studii specifice 0,00 0,00 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obţinerea de avize, 3.2 0,00 0,00 0,00 acorduri si autorizaţii Expertizare tehnica 0,00 0,00 Certificarea performantei energetice si âuditul energetic al 3.4 4.521,01 949,41 5.470,42 clădirilor, auditul pentru siguranţa rutiera 3.5 Proiectare 177.400,00 33.706,00 211.106,00 3.5.1 Tema de proiectare 0,00 0,00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de 3.5.3 61.500,00 11.685,00 73.185,00 intervenţii si deviz general Documentaţiile tehnice necesare in vederea obţinerii 3.5.4 47.000,00 8.930,00 55.930,00 avizelor/acordurilor/autorizatiilor Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 3.5.5 13.900,00 2.641,00 16.541,00 detaliilor de execuţie 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de execuţie 55.000,00 10.450,00 65.450,00 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00 0,00 3.7 Consultanta 0,00 0,00 3.7,1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 0,00 0,00 0,00 3.7.2 Auditul financiar 0,00 0,00 3.8 Asistenta tehnica 322.325,85 67.688,43 390.014,28 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 14.600,00 3.066,00 17.666,00 3.8.1.1 pe perioada de execuţie a lucrărilor 14.600,00 3.066,00 17.666,00 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în 3.8.1.2 programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către 0,00 0,00 0,00 Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2 * Dirigentie de şantier 162.225,85 34.067,43 196.293,28  Coordonator in materie de securitate si sanatate - conform 3.8.3 Hotărârii Guvemuiui nr. 300/2006, cu modificările si completările 145.500,00 30.555,00 176.055,00 ulterioare TOTAL CAPITOL 3 504.246,86 102.343,84 606.590,70 CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investiţia de baza Construcţii si instalaţii 4.683.202,26 983.472,47 5.666.674,73 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale 48.719,14 10.231,02 58.950,16 Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale care necesita 4.3 362.850,00 76.198,50 439.048,50 montai Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale care nu 0,00 0,00 0,00 4.4 necesita montaj si echipamente de transport Dotări 445.160,00 93.483,60 538.643,60 Active necorporale 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 5.539.931,40 1.163.385,59 6.703.316,99 CAPITOL 5 Alte cheltuieli Organizare de şantier 38.492,31 8.083,39 46.575,70 Lucrări de construcţii si instalaţii aferente organizam de C 1-1 şantier 34.243,41 7.191,12 41.434,53 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării şantierului 4.248,90 892,27 5.141,17 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 32.766,16 0,00 32.766,16 Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii 0,00 0,00 0,00 5.2.1 finanţatoare Cota aferenta isc pentru controlul calitatii lucrărilor de 5.2.2 27.305,13 0,00 27.305,13 construcţii Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea 5.2.3 5.461,03 0,00 5.461,03 teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0,00 0,00 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizaţia de 0,00 0,00 5.2.5 construire/desfiintare Cheltuieli diverse si neprevăzute 673.451,90 141.424,90 814.876,80 Cheltuieli pentru informare si publicitate 20.000,00 4.200,00 24.200,00 TOTAL CAPITOL 5 764.710,37 153,708,29 918.418,66 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste Pregătirea personalului de exploatare 0,00 0,00 Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 CAPITOL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 7.1 676.876,24 142.144,01 819.020,25 + 3.1 + 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 3.8 -t- 4 + 5.1.1) Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru 7.2 580.273,12 121.857,36 702.130,48 ajustarea de preţ TOTAL CAPITOL 7 1.257.149,36 264.001,37 1.521.150,73 TOTAL GENERAL 8.760.899,69 1.829.360,06 10.590.259,74 din care: C+M (1.2-H.3-H.44-2-<-4.H-4.2-»-5.1.1) 5.461.026,51 1.146.815,57 6.607.842,08 Proiectant Beneficiar, SC Prefcon SRL UAT Mun. Zalău Anexa nr / la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău nr ciin/^.g|.>J^ ’ 'S  Anexa nr. 2 MODERNIZARE PIAŢA AGROALIMENTARĂ DUMBRAVA NORD I Prefcon DIN MUNICIPIUL ZALĂU Loc. Zalău, str. loan Nichita, nr. 2A, jud. Sălaj, nr. cad. 53007 r rriiii' www.prefcon.ro _________________________________ Beneficiar: Municipiul Zalău Tel/fax: 0741 050 982 Anexa nr Jj la Hotărâreal prefconsrl, zaiău ZALĂU, Str. Fabricii, nr. 10 Proiect nr. 06/2024 Corioiîiului Loca! a! Municipiului Zalău nr din MODERNIZARE PIAŢA AGROALIMENTARĂ DUMBRAVA NORD DIN MUNICIPIUL ZALĂU Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii r a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, dxprimată în lei, cu TVA şi, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; Valoarea totala a investiţiei = 10.590.259,741ei Din care C+M = 6.607.842.08 lei b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; Suprafaţa de teren conform CF = 3.137,00 mp Bilanţ teritorial: C' S construită = 925,84 mp S desfăşurată = 1209,54 mp S alei pavaje propuse, trotuare = cca 1.673,39 mp S spaţiu verde = cca. 250,10 mp c) indicatori financiari, socio economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii este de 24 de luni. Proiectant, SC PREFCON SRL |S fi PSaFCON pi7î,_.... Vv S.r,,L. V ■