HCL 236/2017 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL. 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sâlaj Telefon: (4037/250765 10550 Fax. (40)/250/755 1859 http :ffnararoe. zalaus j.ro e-mail: primaria Dzalausi.ro HOTĂRÂREA NR. 236 din 28 iulie 2017 privind aprobarea încheierii unui contract de parteneriat între Municipiul Zalău, Liceul Tehnologic „ Mihai Viteazu” Zalău și S.C TIMEX COMIMPEX S.R.L Zalău, având ca obiect modernizarea terenului de sport sintetic, în suprafață de 1139,25 mp, situat în Municipiul Zalău, strada Tudor Vladimirescu, nr. $ Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: Referatul Direcţiei Patrimoniu nr. 35633 din 08.06.2017; Rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Zalău; Adresa nr. 27602/03.05.2017 a Direcţiei Patrimoniu, adresa nr. 915/ 23.05.2017, adresa nr. 917 / 23.05.2017, Adresa nr. 796 /11.05.2017 ale Liceului Tehnologic „ Mihai Viteazu” Zalău; Prevederile art. 3 din Legea 213/1998 privind bunurile proprietate publică şi ale art. 2147 — 2157 din Codul Civil; În baza prevederilor art. 36, alin. (2), lit.c), alin. (5), lit. a), alin. 6), lit. a), pet.1, pct. 6, alin. 7), lit.a), art. 45, alin. (3), art. 115 alin. (1), lit. b), art. 120 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Aprobarea încheierii pe o perioadă de 5 ani a unui Contract de parteneriat între Municipiul Zalău, în calitate de proprietar, Liceul Tehnologic „ Mihai Viteazu” Zalău, în calitate de administrator şi S.C TIMEX COMIMPEX S.R.L Zalău, în calitate de partener, având ca obiect modernizarea terenului de sport sintetic, în suprafață de 1139,25 mp, conform devizului de lucrări, teren ce face parte din imobilul proprietatea publică a Municipiului Zalău, înscris în CF 53830 Zalău, cu nr. cadastral 53830, cu suprafața de 9185 mp, situat în Municipiul Zalău, strada Tudor Vladimirescu, nr. 5, aflat în administrarea Liceului Tehnologic „ Mihai Viteazu” Zalău, care constituie Anexa 1 la prezenta hotărâre. Efectuarea lucrărilor de modernizare a terenului de sport sintetic până la data de 29 decembrie 2017, cu obligaţia partenerului S.C TIMEX COMIMPEX S.R.L Zalău de a depune documente justificative în vederea luării în evidențele patrimoniale ale Municipiului Zalău. Art.2. Încheierea unui contract de comodat între Liceul „Mihai Viteazu” Zalău şi S.C TIMEX COMIMPEX S.R.L, prin care comodantul va asigura comodatarului folosința gratuită a terenului de sport sintetic identificat la Art.1., pe o perioadă de 5 ani cu posibilitatea de prelungire a acestuia. Art.3. Folosirea cu titlu gratuit de către S.C TIMEX COMIMPEX S.R.L Zalău a terenului de sport sintetic, în afara programei/orelor de curs, între orele 17.00 — 23.00, fără a aduce atingere activităţii şcolare și extraşcolare desfăşurate de elevii unităţii de învățământ şi de către cluburile sportive şcolare . Programa şcolară a elevilor se desfăşoară între orele 8.00 — 14.00, iar programa extrașcolară a elevilor unității de învățământ, secţiile fotbal- copii şi juniori ale cluburilor sportive şcolare , în care Consiliul Local este acționar, se desfăşoară înre orele 14.00 -17.00. Art.4. Mandatarea Primarului Municipiului Zalău să stabilească în detaliu condiţiile parteneriatului în vederea încheierii unui acord. Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Patrimoniu. Art.6. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului Judeţului Sălaj; Primarul Municipiului Zalău; Direcţia Administraţie Publică Locală; Direcţia Economică; Direcţia Patrimoniu; Liceul Tehnologic „ Mihai Viteazu” Zalău; S.C TIMEX COMIMPEX S.R.L Zalău. PREŞEDINTE DE _ ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Balajel Teodor SECRETAR, Potroviţă Stelian IL DAPL/SI/PAL. SEX. CONTRACT DE PARTENERIAT Încheiat astăzi 2017 I.Părţile contractante Mex A NR. LANCE 236 ăi y = Za! 1.1. MUNICIPIUL ZALĂU, cu sediul în Zalău, str Piata Iuliu Maniu, nr. 3, Zalău, judeţul Sălaj, telefon/fax 0260.610550/0260.661869, cod fiscal 4291786, cont bancar nr. RO23TREZ56124540251XXXXX deschis la Trezoreria Zalău, reprezentat prin Ciunt Ionel având funcţia de primar , în calitate de proprietar şi 1.2 LICEUL TEHNOLOGIC „MIHAI VITEAZUL” Zalău, cu sediul în localitatea Zalău, str. Tudor Vladimirescu, nr.5, judeţul Sălaj, având C.U.I 4566399, reprezentat prin d-na Rus Gheorghina Dana — director, în calitate de administrator şi 1.3. SC TIMEX COMIMPEX SRL Zalău, cu sediul în localitatea Zalău, bloc Scala, ap.39, C.U.I 8023255, reprezentată de Pop Florian -administrator, cu domiciliul în loc. Zalău, str. Petre Dulfu, nr.19, jud. Sălaj, identificat prin C.I seria SX nr. 298569, eliberat de SPCLEP Zalău, la data de 08.08.2012, CNP 162042031295 5, în calitate de partener. II. Obiectul contractului 2.1. Obiectul prezentului contract de parteneriat îl reprezintă terenul de sport aflat în incinta LICEULUI TEHNOLOGIC „MIHAI VITEAZUL” Zalău în condiţiile în S.C. TIMEX COMIMPEX SRL Zalău (partener) va realiza modernizarea terenului de sport sintetic şi stabilirea, în acest context, modului de exploatare în comun a acestuia, respectiv de către Liceul Tehnologic Mihai Viteazul Zalău, (administratorul imobilului) şi de către SC Timex COMIMPEX SRL Zalău. 2.2. Terenul de sport modernizat se va pune la dispoziţia partenerilor, pe bază de proces- verbal de predare-primire, semnat de către fiecare parte a acestui contract de parteneriat. III. DREPTURILE SI OBLIGATIILE PARTILOR 3.1. Drepturile și obligatiile PARTENERULUI a) SC TIMEX COMIMPEX SRL Zalău - Partenerul se obliga să achiziționeze şi va efectuez montarea noului covor sintetic, înlocuirea împrejmuiri, înlocuirea plasei textile. de peste terenul de sport, a instalatiei de nocturna (conf. deviz anexat), din incinta imobilului mai sus identificat, în condiții calitative ce asigura exploatarea în siguranta a terenului de sport, până la data de 29 decembrie 2017. b) Partenerul,,SC TIMEX COMIMPEX SRL Zalău, se obliga să asigure utilizarea terenului de sport linităţii de învațământ — Liceul Tehnologic „MIHAI VITEAZUL” Zalău, fără a aduce atingere activitații şcolare şi extraşcolare a elevilor unitatii de învatamânt precum şi a cluburilor sportive şcolare; c) SC TIMEX COMIMPEX SRL Zalău va beneficia de folosinţa gratuită a terenului de sport în afara programei/orelor de curs, între orele 17.00 - 23.00, fără a aduce atingere activităţii şcolare şi extraşcolare a elevilor. Programa şcolară a elevilor se desfăşoară între orele 8.00 — 14.00, iar programa extraşcolară a elevilor unităţii de învăţământ secţiile fotbal - copii şi juniori ale cluburilor sportive şcolare, între orele 14.00 — 17.00. d) Partenerul, SC TIMEX COMIMPEX SRL Zalău, se obliga să achite contravaloarea cheltuielilor referitoare la utilităţile consumate, respectiv apă, canal, energie electrică, deşeuri menajere, serviciu de pază. e) Partenerul, SC TIMEX COMIMPEX SRL Zalău, se obliga să obțină toate autorizaţiile şi avizele necsare efectuării lucrărilor şi punerii în funcțiune ; f) Partenerul, SC TIMEX COMIMPEX SRL Zalău, se obliga să aducă la cunoştinţa publicului, parteneriatul într-un mod care să nu lezeze, direct şi indirect, activitatea vizată, bunele moravuri sau ordinea şi liniştea publică. g) Partenerul, SC TIMEX COMIMPEX SRL Zalău, se obliga să transmită dreptul de proprietate asupra obiectului contractului la data recepției, fără pretenții de dezdaunare. h) Partenerul, SCTIMEX COMIMPEX SRL Zalău, se obliga să achite toate obligaţiile fiscale ce-i cad în sarcină în conformitate cu legislaţia fiscală în vigoare. i) Partenerul, SC TIMEX COMIMPEX SRL Zalău, se obligă să respecte întocmai toate prevederile legale şi dispoziţiile privind apărarea împotriva incendiilor. 3.2. Drepturile și obligatiile administratorului şi proprietarului a) Administratorul, LICEUL TEHNOLOGIC „MIHAI VITEAZUL” Zalău are obligatia să permită accesul partenerului în incintă, scopul realizării lucrărilor de modernizare; b) Administratorul, LICEUL TEHNOLOGIC „MIHAI VITEAZUL” Zalău are obligaţia să urmăreasca stadiul realizării lucrărilor de modernizare şi respectarea clauzelor contractuale, inclusiv respectarea programului de folosinţă stabilit. c) Administratorul, LICEUL TEHNOLOGIC „MIHAI VITEAZUL” Zalău are dreptul să stabileasca şi să încaseze contravaloarea cheltuielilor referitoare la utilităţile consumâte, respectiv apă, canal, energie electrică, deşeuri menajere, serviciu de pază. d) Administratorul, LICEUL TEHNOLOGIC „MIHAI VITEAZUL” Zalău are obligatia să verifice si sa urmareasca încasarea taxei pe teren prevazuta de legislaţia fiscală în vigoare. e) Proprietarul, Municipiul Zalău și administratorul, LICEUL TEHNOLOGIC „MIHAI VITEAZUL” Zalău au obligaţia să participe la recepţia lucrărilor de modernizare şi, în baza procesului verbal de recepție se va proceda la înregistrarea bunurilor în evidenţele patrimoniale (conform reglementarilor) și la actualizarea protocolului de dare în administrare încheiat cu Liceul Tehnologic Mihai Viteazul. £) Administratorul, LICEUL TEHNOLOGIC „MIHAI VITEAZUL” Zalău —va asigura Partenerului, SC TIMEX COMIMPEX SRL Zalău, utilizarea terenului de sport în condițiile şi conform programului stabilit. IV. Durata contractului 4.1 Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 5 ani de la data încheierii contractului. 4.2 La încheierea duratei contractului, părțile pot conveni de prelungirea acestuia, prin act adițional și cu aprobarea Consiliului Local al Municipiului Zalău. V. Încetarea contractului 5.1. Prezentul contract inceteaza : a) la expirarea termenului pentru care a fost încheiat, dacă părţile de comun acord nu procedează expres la prelungirea lui, prin act adiţional. b) înainte de termen, prin acordul scris al ambelor părți. c) în cazul în care partenerul, SC TIMEX COMIMPEX SRL Zalău, desfășoară activități în scopul realizarii de venituri în spaţiul ce face obiectul contractului. d) prin reziliere unilaterală în caz de neîndeplinire a obligaţiilor contractuale, cu un preaviz de 30 de zile. e) în cazul în care partenerul, SC TIMEX COMIMPEX SRL Zalău cedeaza folosința terenului de sport ce face obiectul prezentului contract, fără acordul scris al proprietarului, contractul înceteaza fără drept la despăgubire pentru pierderea locaţiunii din acest motiv; f) înainte de termen, contractul poate fi denunţat unilateral de către proprietar dacă, din motive de oportunitate sau interes public, Consiliul Local al Municipiului Zalău hotărăşte utilizarea spaţiului î în alt scop decât cel din prezentul contract precum și în cazul în care se constată că parțtenerul nu a respectat clauzele contractului, dreptul de administrare va putea fi retras de către proprietar, prin Hotărâre a Consiliului Local a Municipiului Zalău comunicată administratorului și partenerului, fără plata vreunei despăgubiri. VI. Forţa majoră 6.1 Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în ceea ce priveşte îndeplinirea totală sau parţială a obligaţiilor ce le revin cu menţiunea ca prin forţă majoră se înţelege orice eveniment independent de voință părților, imprevizibil şi inevitabil, care împiedică părţile să-şi execute integral sau parțial obligaţiile. În caz de forţă majoră, executarea obligaţiilor părţilor se decalează cu perioada corespunzătoare acesteia, cu mențiunea că niciuna din părți nu va pretinde penalităţi sau despăgubiri pentru întârzieri în executarea contractului. În condiţiile în care forța majoră conduce la o decalare a obligaţiilor părţilor mai mare de 6 luni, părţile vor hotărî de comun acord continuarea sau încetarea contractului. 6.2. Apariţia şi încetarea cazului de forţă majoră se va comunica celeilalte părți în termen de 5 zile prin telefon, fax, modem, urmat de o scrisoare recomandată cu menţiunea constatării evenimentelor de acest gen de către organele competente în prezenţa părţilor. Partea care nu a îndeplinit obligaţia comunicării va suporta irevocabil consecinţele cazului de forță majoră cât şi îndeplinirea celorlalte obligaţii. VII. Soluţionarea litigiilor 8.1.Orice litigiu ce decurge din sau în legatură cu prezentul contract, inclusiv referitor la încheierea, executarea ori desfiintarea lui, daca nu se poate rezolva pe cale amiabilă, se va soluţiona de catre instantele judecatoresti competente. VIII. Clauze finale 9.1. Modificarea prezentului contract se poate face prin act adiţional încheiat între părţile contractante. 9.2. Prezentul contract reprezintă voinţa părților şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. 9.3 Prezentul contract s-a încheiat într-un număr de 3 (trei) exemplare, din care un exemplar pentru Municipiul Zalău, un exemplar pentru SC TIMEX COMIMPEX SRL Zalău şi un exemplar pentru Liceul Tehnologic Mihai Viteazul Zalău. Municipiul Zalău Liceul Tehnologic M. Viteazul SC TIMEX COMIMPEX SRL PRIMAR DIRECTOR ADMINISTRATOR Ionel Ciunt Rus Gheorghina Dana Pop Florian SECRETAR z  - POTROVITA STELIAN E: ÎNRAA.d INFIG ide Zorn ie ȘE, sali TEL DE Sebi Ti DIRECTOR ECONOMIC Ec. CUIBUȘ MARIANA ONTRASEMNEAZĂ LA | | DIRECTOR EXECUTIV | SKI i IpOTR i adi ANI pi ati AOIELIRI i TULAI IOAN VIZAT SERVICIUL JURIDIC