HCL 213/2012 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/250/65 10550 Fax. (40)/260/66 1869 http fara. zalaus .ro e-mail: primaria zalausj. ro HOTĂRÂREA NR. 213 din 19 noiembrie 2012 privind aprobarea dezlipirii imobilului teren în suprafaţă totală de 652 mp , situat în municipiul Zalău identificat în CF nr. 5418 Zalău nr top 1866/1/1/2 si concesionarea directă în favoarea numitei Pop Crina Florentina , a suprafetei de teren de 23 mp, în vederea extinderii spatiului comercial si de prestari servicii existent Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere Referatul comun al Direcţiei Patrimoniu si Arhitectului sef nr.47.119 din 9.10.2012, cererea nr.41.481 din 10.09.2012 formulată de dna Pop Crina Florentina, Certificatul de urbanism nr.512/29.05.2012 , Documentaţia tehnică de identificare a imobilului cu propunerea de dezmembrare „întocmită de topograf Şofron Sabin, Prevederile art.13 alin.l respectiv ale art.15 lit.e din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată; rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău Potrivit competenţelor conferite de art.36 alin.2 lit.c, art.115 alin.1 lit.b din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale,cu modificarile ulterioare ; Văzând dispoziţiile art.119,121 si ale art. 45 alin.3 din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală,republicata cu modificarile ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.]. Se aprobă dezlipirea imobilului teren în suprafață totală de 652 mp., situat în municipiul Zalău str.Simion Barnutiu, adiacent BLl.1E, identificat în CF nr.5418 Zalău nr top 1866/1/1/2 , în vederea concesionării suprafeţei de 23 mp conform documentaţiei Anexa nr.1 la prezenta hotarare. Art.2.Se aprobă concesionarea directă a terenului intravilan în suprafată de 23 mp. proprietatea Statului Român situat în Zalău str.Simion Bărnuţiu, nr.59, adiacent apartamentului nr.3, bLIE, , identificat în CF nr.5418 Zalău, top. Nr.1866/1/1/2/1, conform documentației Anexa nr.], în favoarea numitei Pop Crina Florentina Concesionarea se realizează în scopul extinderii spatiului comercial si de prestari servicii existent, cu respectarea prevederilor legale. Art.3. Durata concesiunii este de 49 ani. Valoarea redeventei este de 500 lei /mp rezultând o valoare totală de 17.500 lei. Art.4.Redevenţa va fi achitată în rate trimestriale, eşalonate pe o perioadă de 4 ani de la semnarea contractului de concesiune. Art.5.Taxele necesare dezmembrării, şi înscrierea acestuia în evidenţele de publicitate imobiliară sunt în sarcina exclusivă a concesionarei . Art.6.Se mandatează Primarul municipiului Zalău să desemneze consilierul juridic în vederea semnării în numele şi pe seama Municipiului Zalău actele autentice necesare înscrierii concesiunii în registrele de publicitate imobiliară . Art.7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia patrimoniu . Art.8. Prezenta hotărâre se comunică cu : -Institutia Prefectului județului Sălaj, -Primarul municipiului Zalău, -Serviciul Urbanisc şi amenajarea teritoriului, -Direcţia Patrimoniu, -Directia Economica, -Directia Administraţie Publică Locală, -concesionar. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ 339 CONTRASEMNEAZĂ, CSCL/PR /6ex E a TRASEMNEAZĂ | ȚA STELIAN] ARS) TEHNIC a) fa concesionarii unei agale „03 “ Vărea ap. p. 12, jud. Salaj La solicitarea susnumitei in vederea intocmirii unei documentatii topografice necesare concesionarii unei suprafete de teren intravilan, liber de constructii, din teren proprietatea Statului Roman, am facut deplasarea in teren unde impreuna am identificat si delimitat terenul in cauza. executand masuratorile topografice in sistem de proiectie Stereografic 1970 si consultand evidentele de CF si alte acte de proprietate, am constatat urmatoarele: - d-na POP CRINA FLORENTINA, doreste sa concesioneze o suprafata de teren intravilan, liber de constructii, din proprietatea Statului Roman, pe o durata de 409 de ani, teren ce se afla in intravilanul mun. Zalau, str. S. Barnutiu, adiacent bl. LE, unde d-na POP CRINA FLORENTINA detine in proprietate, prin cumparare, un imobil, respectiv ap. nr. 3 din bl. LE, inscris in CF nr. 52718-C1-U3 cu suprafata urila de 55 mp, compus din 3 camere, bucatarie, baie, hol, camara si debara. care este la parter si este vecin cu terenul ce doreste sa-l concesioneze, pentru extinderea activitatii a comerciale ce o va executa. - in urma masuratorilor topografice executate, a rezultat ca suprafata ce urmeaza a se concesiona, are o intindere de 23,00 mp. aceasta suprafata este notata in CF nr. 5418 Zalau, nr. top. 1866/1/1/2, in suprafata totala de 652.00 mp. teren proprietatea Statului Roman. Pentru constituirea lotului in suprafata de 23,00 mp, teren intravilan, parcela de la nr. top. 1866/1/1/2, din CF nr. 5418 Zalau, in suprafata totala de 652,00 mp, se supune dezmembrarii constituind urmatoarele nr. top. noi: — nr.top.nou. 1866/1/1/2/1, in suprafata de 23,00 mp, teren intravilan, pentru concesionarea in favoarea d-nei POP CRINA FLORENTINA. - nr. top. nou 1866/1/1/2/2, in suprafata de 629,00 mp, ramane in proprietatea Statului Roman. Urmarea celor aratate mai sus, va rugam a aproba printr-o Hotarare a Consiliului Local al mun. Zalau, concesionarea pe o durata de 49 de ani, in favoarea d-nei POP CRINA FLORENTINA, o AI „suprafata de 23,00 mp, teren intravilan liber de constructii, de la nr. top. nou. 1866/1/1/2/1, situat in " intravilanul mun. Zalau, str. S. Barnutiu, bl. LE, cu vecinatatile: N- zona bloc IF — E-teren Statul Roman S- teren Statul Roman - V-trotuarului blocului 1E Total suprafata propusa pentru concesionare pe o durata de 49 de ani, este de 23,00 mp, teren in intravilanul mun. Zalau. IRENE SATI „— a. SALAJ i it MUNICIPIULUI ZALAU dp 29.05.2012 îi: oaza dati CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 512 din 29.05.2012 În Scopul: CONCESIONARE TEREN IN VEDEREA EXTINDERI! SPATIULUI COMERCIAL SI PRESTARI SERVICII E . EXISTENT Ca urmare a cererii adresate de POP CRINA FLORENTINA cu domiciliul în județul SALAJ MUNICIPIUL ZALAU cod postal mu. strada IULIU COROIANU nr. 3bl. B 3 ap. 12 telefon/f8X „m.m. e-mail ...... înregistrată la nr. 24892 din 29.05.2012. Pentru imobilul - teren - situat în judeţul SALAJ MUNICIPTUL ZALAU cod postal ..... strada SIMION BARNUTIU nr. 59 bl. | E Sc. cuese Et. camee AP. «+ SAU identificat prin PLAN DE INCADRARE IN ZONA; PLAN DE SITUATIE; EXTRAS C.F. în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. 14/2006, faza PUG . aprobată prin Hotărârea CONSILIULUI LOCAL ZALAU nr. 117/117.05.2010, în conformitate ee prevederile Legii nr. 50/1991. privind autorizarea executarii lucrărilor de construcții. republicată, cu modificările şi completările ulterioare. . SE CERTIFICA: 1. REGIMUL JURIDIC: IMOBILUL ESTE CONSTITUIT DIN BLOC DE LOCUINTE CU APARTAMENTELE DE LA PARTER PARTIAL TRANSFORMATE IN SPATII COMERCIALE SI DIN TEREN DOMENIU PUBLIC SI ESTE SITUAT IN INTRAVILANUL MUNICIPIULUI ZALAU; PROPRIETAR SPATIU COMERCIAL: POP CRINA FLORENTINA, CONFORM CF NR. 52718-C1- NR. TOP 1866/172111; 7] 2. REGIMUL ECONOMIC: > Ă NĂ LOCUINȚE CU REGIM MEDIU - MARE DE ÎNĂLȚIME ŞI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE EXISTENTE - SITUATE ÎN EXTERIORUL ZONEI PROTEJATE; IMOBILUL SE AFLA IN ZONA "B” DE IMPOZITARE FISCALA A MUNICIPIULUI; 3. REGIMUL TEHNIC: /ONĂ DISPUNE DE RETELE TEHNICO-EDILITARE SI! IMOBILUL ARE ACCESUL AMENAJAT: SOLICITA CERTIFICAT DE URBANISM PENTRU CONCESIONARE TEREN IN VEDEREA EXTINDERII SPATIULUI COMERCIAL. SI PRESTARI SLRVICII EXISTENT; SUPRAFATA DE TEREN CARE SE VA CONCESIONA NU VA DEPASI 50% DIN SUPRAFA TA SPATIULUI EXISTENT Prezentul certificat de urbanism POATE FI utilizat în scopul declarat pentru: CONCESIONARE TEREN IN VEDEREA EXTINDERII SPATIULUI COMERCIAL SI PRESTARI SERVICII EXISTENT CERTIFICATUL DE URBANISM NU ŢINE LOC DE AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE / DESFIINTARE ŞI NU CONFERĂ DREPTUL DE A EXECUTA LUCRĂRI DE CONSTRUCŢII. 4. OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării Imerărilor de construcții - de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorității competente pentru protecția mediului: d AGENȚIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI SĂLAJ, loc. ZALĂU, str. PARCULUI, nr.2 :. În aplicarea Directivei Consiliului 85/3337 CHF (Directiva ELA) priv ind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, stă prin Directiva Consiliului 97/1UCE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CF privind paniciparea publicului la hrarea anumitar planuri și programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei CEE şi a Directivei 96/61/CE. prin centificatul de urbanism se comunică solicirantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru asta să analizeze şi să decida. după caz, încadrarea! neincadrarea proiectului învestiției publicerprivare în lista proiectelor supuse evaluâri: impactului a prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoara după emiterea certiticatulu! de anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții ta «utoritatea administrației publice competente | derea satistacerii cerinţelor cu privire ln procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecția mediului stabileşte „pusmul asigurării consultării publice. centralizării opțiunilor publicului și formulării unui punct de vedere oficial cu privire ln realizarea investiție: în j cu rezultutele consultării publice n aceste condițu După primirea prezentului certificat de urbanism. titularul are obiigația de a se prezenta ia autorntatea competentă pentru protecția mediului în vederea evaluări inițiale a investiţiei şi stabilirii demarării procedurii de evaluare a imp ru mediului şi'sau a proceduni de evaluare adecvata. În urma evaluarii iniţiale a notificării privind intenţia de realizare s proiectulu se va emite punctul de vedere ai autorităţii competente pentru protecția mediulu: În situuțis în care autoritatea competentă pentru protecția mediului stabileşte efectuarea e aluârii impactului asupra mediului șisau a evaluări: udeca ate. solicitantul are obligaţia de a notifica acest fap! autorității administrației publice competente cu privire lu mentinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții % Siva e în care. după emiterea cernificatulu» de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a impactului asupra mediului. solicitantul renunță la intenția de realizare a investiţiei. acusta are obligația de a notificu acest fapt autorităţii administrației publice competente 3. CEREREA DE EMITERE A AL TORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE va fi însoţită de urmă documente: % a) certificatul de urbanism(copie); b) dovatta titlului asupra imobilului. teren, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată): c) documentaţia tehnică - DL, după caz (2 exemplare originale): ]p.rac. Îx]DITo0.E LIpT.A.p. d) avizele şi acordurile de amplasament stabilite prin certificatul de urbanism: d.) a şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastruetura(copie). |__] alimentare cu apa [x] gaze naturale canalizare [L_] telefonizare (| alimentare cu energie electrică L_] salubritate (_] alimentare cu energie termică L_] transport urban Alte avize/acorduri: AVIZ PENTRU OCUPAREA TEMPORARA A DOMENIULUI PUBLIC; DEVIZ CONFORM HG NR.28/2008: DOVADA DE LUARE IN EVIDENTA DE LA O.A.R; AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE SE VA EMITE NUMAI DUPA NOTAREA TERENULUI CONCESIONAT IN C.F.:; cd. 2) avize şi acorduri privind: [x] securitatea la încendiu DI protecția civilă E: sănătatea populaţiei 1.3) avize / acorduri specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora(copie) DOCUMENTATIE CADASTRALA IN "STEREO '70" CU INVENTAR DE COORDONATE (SI PE SUPORT ELECTRONIC) VIZAT DE OCPI; INSPECFORATUL IN CONSTRUCTII SALAJ; AVIZ COMISIE DE URBANISM: &) ii d.4 snidii-de specialitate(| exemplar original): EXPERTIZA TEHNICA A STRUCTURII; VERIFICATOR CONFORM.HG NR.925/5: e) punctul de vedere/actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului(copie): f) Documentele de piată ale următoarelor taxe (copie): TAXA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE; TAXA TIMBRU DE ARHITECTURA: TAXA TRANSPORT SI DEPOZITARE MOLOZ: TAXA AVIZ COMISIE DE URBANISM: i Prezentul certificat dp-urherism-are vaiabilitatea de 12 luni de ta data emiterii. SECRETAR, ARHITECT, ŞEF. P. ian ing. Sandu C ntin 4 Achitat taxa de 6,00 lei, conform chitanţei nr, 0102440091 din 01.02.2012 - B%.2a: Prezentul certificat de urbunism a fost transmis solicitantului directiprim-posta la data de 2.6.2 În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/199! privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, | SE PRELUNGEŞTE VALABILITATEA CERTIFICA 1 DE URBANISM de la data de «a până la Cata Emmecneereeneeeeeeeeenneee După această dată, o nouă prelungire a valabilităţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obțină. în condiţiile legii. un alt certiticat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR. . ARHITECT ȘEF. 145: Data prelungiri valabilității Achitat taxa de manea canana ceea Transmis solicitantului la data de . ei conform chitanţei Nr. suuuananecneneneeneneanee CÎT smmcmeeeeanaereateeeeeeee msussse direct/prin posta Nr. cerere 18962 | Ziua 13 Luna 08 | Anul 2012 NATIONALA a Asa și astetetrt fana ai OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ SALAJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ ZALAU EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ pentru INFORMARE Cartea funciară cu nr. 5418 Comuna! Oraş/ Municipiu Zalau i a A. Partea l-a o Nr.crt Nr. topografic Descrierea imobilului Suprafața | Observaţii | Înmp. | ji ——— | | 75 | 1866/1/1/2 | Teren 652 mp | (zel zecea Da Sa B. Partea a |l-a [Nr crt | Înscrieri privitoare la proprietate Observaţii | | | 1 Statul Roman | | -expropriere act 8214/1992, act 31/1993, aci 1 84, 983 si 244/1984 | -incheiere 1066/14.06.1993 | | | | | | | C. Partea a |il-a Nr.crt. | i Înscrieri privitoare la sarcini Observaţii - INu are E | | | | | | | | | | | | | | | l | | Certific că prezentul extras corespunde întru totul cu poziţiile în vigoare din cartea funciară originală, din preziua eliberării acestuia, pastrată de acest birou - Prezentul extras de carte funciară poate fi utilizat, conform cererii, la Fa şi NU este valabil la încheierea actelor autentificate de notarul public. S-a achitat tariful de 20 lei prin chitanţa nr.1075981/2012, pentru serviciul de pui icitate imobiliară cu codul nr. 272. Asistent - regi POCOLAA „aci Lee vaii N __20500_ LI 1] Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau EXTRAS DE CARTE FUNCIARA pentru INFORMARE A. Partea I. (Foaie de avere) CARTE FUNCIARA NR. 52718-C1-U3 Comuna/Oras/Municipiu: Zalau Nr. CF vechi: Nr. 10096 in (provenita din conversia de pe hartie a CF Nr. 10096 ind ) Unitate individuala Adresa: Zalau, bloc 1 E, nr. ap. 3, Dumbrava Nord Parti comune: fundaţia, trotuarele, casa scării, branşamentele, lucrările edilitare, uscătorii, acoperiş, faţade, instalaţiile de apă caldă, instalaţiile de curent electric, instalaţiile de telefon şi radio tv, instalaţiile de încălzire centrală, intrarea şi toate incintele din bloc din afara apartamentelor Nr. Nr.cadastral / Suprafata Suprafata Cote parti Cote teren Crt. Nr.topografic construita utila (mp) comune (mp) Observații / Referinte Top: 1866/ spatiu comercial 1/ 2/ UI B. Partea II. (Foaie de proprietate) CARTE FUNCIARA NR. 52718-C1-U3 Comuna/Oras/Municipiu: Zalau Inscrieri privitoare la proprietate Observatii / Referinte | 14632 / 22.05.2008 _ | | Teontract de vanzare- cumparare. nr. 4282/2008 _ | BE 1 "4 Țintabulare, drept de PROPRIETATE, prin cumparare, dobandit prin Conventie, cota | ” |azpari provenita Ec conversia CF 1 Li | | | |actuala 1/3 | 1 [POP CRINA- FLORENTINA _ nd) = C. Partea III. (Foaie de sarcini) CARTE FUNCIARA NR. 52718-C1-U3 Comuna/Oras/Municipiu: Zalau Inscrieri privitoare la sarcini Observatii / Referinte |NU SUNT o Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din2 Anexa Nr. 1 la Partea I CARTE FUNCIARA NR. Comuna/Oras/Munic - : dal Unitate individuala Adresa: Zalau, bloc 1 E, nr. ap. 3, Dumbrava Nord Parti comune: fundaţia, trotuarele, casa scării, branşamentele, lucrările edilitare, uscătorii, acoperiş, faţade instalaţiile de apă caldă, instalaţiile de curent electric, instalaţiile de telefon şi radio tv, instalaţiile de încălzire centrală, intrarea şi toate incintele din bloc din afara apartamentelor Nr? Nr.cadastral 7 Suprafata) Suprafata Nr Cate parti Cote Crt, Nr.topografic (mp) utilă (mp). Topogratic. comune... teren Top: 1866/ | 1/2/Mi__| ÎN Observatii / Referinte spatiu comercial! Certific că prezentul extras corespunde intrutotul cu pozitiile in vigoare din cartea funciara originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară NU este valabil la autentificarea actelor juridice de notarul public, iar informatiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, în conditiile legii. S-a achitat tariful de 20 RON, chitanta nr. S]108230/30-08-2012, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272, Data soluționării, “ Asiste egistrator, AAA De, 30/08/2012 ee ta eliberării 352 De 25 | , Se Pagina 2 din 2 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. AGENTIA NAȚIONALA at capastrar Și PUBLICITATE IMOBILIARĂ CARTE FUNCIARA NR. 52718 COPIE A. Partea I. (Foaie de avere) CARTE FUNCIARA NR. 52718 Comuna/Oras/Municipiu: Zalau Nr. CF vechi: Nr. 5772 TEREN (provenita din conversia de pe hartie a CF Nr. 5772 ) Adresa: Zalau Nr. Nr.cadastral / Suprafata (mp) Crt. Nr.topografic Top: 1866/ 1/ 2 Observatii / Referinte CONSTRUCTIILE: C1 IN CF 52718-C1 B. Partea II. (Foaie de proprietate) CARTE FUNCIARA NR. 52718 Comuna/Oras/Municipiu: Zalau Observatii / Referinte Inscrieri privitoare la proprietate 3280 / 30.12.1994 Adresa nr. 2136/d, din 16.03.1994 1 |Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota initiala 1 / 1, cota Al ] actuala 1/1 (provenita din conversia CF 5772) 1 [STATUL ROMÂN C. Partea III. (Foaie de sarcini) CARTE FUNCIARA NR. 52718 Comuna/Oras/Municipiu: Zalau Inscrieri privitoare la sarcini Observatii / Referinte NU SUNT erit.căre contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 ARTE FUNCIARA NR. 52 una/Oras/Municipiu: «Zal hârtie a CFINr. 5772 TEREN Adresa: Zalau Nr. cadastral Suprafata masurata (mp) * Top: 1866/ 1/2 CONSTRUCTIILE: C1 IN CF-52718-C1 * Suprafata este determinata in planul de proiectie Stereo 70. Geometria imobilului nu este disponibila in planul cadastral de carte funciara din sistemul informatic. Observatie: acest imobil nu are greometrie. Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 7 ! | | 1900 Ju A-rs-0u enzzpoiny | | NVWOY 1N1V1S 00'629 fiscul 5 | : Alpes | Ea NVWONI | CW | ED zana doi tigali A ANV1S 00'Z59 | 2/4/4998. | abs zi'de'caq |uetuox mes ueuo) -s uejtenul u19) AAA NUEI0109 "| "AS VBU/0U IN)B)S us) -a | - oo'ez VIZILIL/9981 NR | VNILNIMOT-I 2 4 1 2uoz -N | VNIHD dOd | du . E du | dOL'UN | NIVLINdOUd LLVLYNIOIA INVINS NV LaMdOUd 4Vuans "dOL'UN | ADUN '9VO'UN E Da cc Da esndod enens e1enpe egenis du 00'£7 = mpeanseu eyejesdns opuni jeqey BBCE'SbOSE9 ZVO0'9LLZSE FEb/'6EOSE9 90S9'0ZLZGE B699'0P0SE9 £99/'LzLzs€e 9082 /E0SE9 S7/9pzizae 2868'/£0SE9 Z9Lp'szLzse 08Z6'9H0sE9 0816 ZLLzGE "VIVvS Id90 No s*woo [...]