HCL 131/2026 adoptată

MUNICIPIUL ZALAU GOJSrSILIXTIL, LOCAX. -450016 - Zalău, Piaţa luliu Ivtani u nr. 3, judeţul Sălaj Telefon: C40)/260/61 0550 F ax. C4 O )/2 6 O /661869 http ://www. zalaus j.rp e-mail: prim ari a(@..zal ausj. r o HOTĂRÂREA NR. 131 din 28 aprilie 2026 privind aprobarea cererii de finanţare „Sprijin pentru pregătirea documentaţiilor tehnico-economice pentru proiecte care vizează următoarea perioadă de programare - REGIUNE ATRACTIVĂ URBAN**, codul SMIS 365428, în vederea finanţării elaborării documentaţiilor tehnico-economice din fişa de proiect nr. ADRNV-2026-0004I0 cu titlul „Elaborarea documentaţiei tehnico-economice pentru REGENERARE URBANĂ CARTIER DUMBRAVA şi ZONA CASA DE CULTURĂ A SINDICATELOR în MUNICIPIUL ZALĂU”, a cheltuielilor aferente acesteia şi & Acordului de parteneriat cu AGENŢIA DE DEZVOLTARE REGIONALĂ NORD-VEST Consiliul local al municipiului Zalău Având în vedere: Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Zalău nr. 33.422 din 23.04.2026 şi Raportul de specialitate comun întocmit de către Direcţia Tehnică şi Direcţia Economică, având nr. 33.241 din 23.04.2026; Avizele Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Zalău; Prevederile Ghidului pentru apelul de proiecte lansat de Agenţia de Dezvoltare Regională Nord Vest „Sprijin pregătitor pentru pregătirea documentaţiilor tehnico - economice pentru proiecte care vizează următoarea perioadă de programare”; în baza art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; Conform prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b, alin. 4 lit. e şi alin. 9 lit. a, art. 139 alin. 3 lit. a, art. 196 alin. 1 lit.a din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE Art.l. Aprobarea cererii de finanţare „Sprijin pentru pregătirea documentaţiilor tehnico- economice pentru proiecte care vizează următoarea perioadă de programare - REGIUNE ATRACTIVĂ URBAN, şi codul SMIS 365428 în vederea finanţării elaborării documentaţiilor tehnico-economice din fişa de proiect nr. ADRNV-2026-0004I0 cu titlul „Elaborarea documentaţiei tehnico-economice pentru REGENERARE URBANĂ CARTIER DUMBRAVA şi ZONA CASA DE CULTURĂ A SINDICATELOR în MUNICIPIUL ZALĂU în cadrul Programului Regional Nord-Vest 2021-2027, Priorităţii 7-0 Regiune atractivă. Obiectivului specific RSO 5.1 Promovarea dezvoltării integrate şi incluzive în domeniul social, economic şi al mediului, precum şi a culturii, a patrimoniului natural, a turismului durabil şi a securităţii în zonele urbane. Acţiunii f) Pregătirea DTE pentru proiecte care vizează următoarea perioadă de programare. Apelului de proiecte PRNV/2026/716/1, conform Anexei nr.l la prezenta hotărâre. Art.2. Aprobarea Acordului de parteneriat între Agenţia de Dezvoltare Nord-Vest - lider de proiect şi UAT Municipiul Zalău în vederea implementării în comun a proiectului, conform modelului Acordului de parteneriat din Corrigendumul nr. 5, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. 1  Art.3. Aprobarea valorii totale a fişei de proiect "Elaborarea documentaţiei tehnico- economice pentru regenerare urbană Cartier Dumbrava şi zona Casa de Cultură a Sindicatelor în municipiul Zalău", în cuantum de 4.764.000,00 lei (inclusiv TVA). Art.4. Aprobarea contribuţiei proprii a UAT Municipiul Zalău, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului în valoare de 4.254.310,00 lei, cât şi contribuţia de 2% din valoarea eligibilă, în cuantum de 10.193,80 lei cu TVA, reprezentând cofmanţarea fişei de proiect "Elaborarea documentaţiei tehnico-economice pentru regenerare urbană Cartier Dumbrava şi zona Casa de Cultură a Sindicatelor în municipiul Zalău". Art.S. Asigurarea din bugetul local al sumelor reprezentând alte cheltuieli ce pot apărea pe durata implementării fişei de proiect "Elaborarea documentaţiei tehnico-economice pentru regenerare urbană Cartier Dumbrava şi zona Casa de Cultură a Sindicatelor în municipiul Zalău" pentru implementarea în condiţii optime. Art.6. Asigurarea din bugetul local a tuturor resurselor financiare necesare implementării în condiţiile rambursării/decontării ulterioare a cheltuielilor. Art.7. Asigurarea din bugetul local a sumelor reprezentând cheltuieli administrative şi servicii asociate necesare, în vederea asigurării sustenabilităţii financiare a acesteia, pe perioada de implementare şi durabilitate a fişei de proiect "Elaborarea documentaţiei tehnico-economice pentru regenerare urbană Cartier Dumbrava şi zona Casa de Cultură a Sindicatelor în municipiul Zalău". Art.8. Abrogarea Hotărârii de Consiliu Local nr. 115 din 15 aprilie 2026, privind aprobarea fişei de proiect ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI TEHNICO-ECONOMICE PENTRU REGENERARE URBANĂ CARTIER DUMBRAVA şi ZONA CASA DE CULTURĂ A SINDICATELOR în MUNICIPIUL ZALĂU, a cheltuielilor aferente acesteia şi a Acordului de parteneriat cu Agenţia de Dezvoltare Nord Vest. Art. 9. împuternicirea dlui. Florin Florian, Primar al Municipiului Zalău, să semneze toate actele necesare şi acordul de parteneriat în numele UAT Municipiul Zalău. Art. 10. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Tehnică şi Direcţia > Economică. Art.ll. Prezenta hotărâre se comunică cu: • Instituţia Prefectului - judeţul Sălaj; • Primarul Municipiului Zalău; • Direcţia administraţie publică; • Direcţia Economică; • Direcţia Tehnică. 9 CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL Marina-Biaimu^^acaş DAP/SJ/PR-3 EX 2  nexa nr la Hotărârea Nord- Veî^flonsiliului Local al Municipiului ■nwi»â •: '-j. ANEXAI FIŞA DE PROIECT DE INVESTIŢIE CONFORM CORRIGENDUM NR.2 DIN 12.02.2026 - I. DATE GENERALE DESPRE PROIECT 1. Titlul proiectului de investiţie: „Elaborarea documentaţiei tehnico-economice pentru REGENERARE URBANA CARTIER DUMBRAVA si ZONA CASA DE CULTuW A SINDICATELOR în MUNICIPIUL ZALĂU” 2. Instituţia/structura beneficiară: MUNICIPIUL ZALĂU Selectaţi tipologia solicitantului UAT Municipiu reşedinţă de judeţ ____________ Domeniul intervenţiei: ~ ” ~~ Selectaţi din listă domeniul (o singură variantă de răspuns) vizat de investiţia care face obiectul documentaţiei tehnico-economice: C □Eficienţă energetică □Infrastructura verde - municipii reşedinţă de judeţ □ Infrastructura verde - altele decât municipiile reşedinţă de judeţ □Mobilitate urbană - municipii reşedinţă de judeţ □Mobilitate urbană - altele decât municipiile reşedinţă de judeţ □Infrastructura rutieră 3. □Infrastiuctuia educaţională (creşe, grădiniţe, şcoli, licee teoretice/vocaţionale/tehnice) □Campusuri educaţionale universitare ElRegenerare urbană - municipii reşedinţă de judeţ □Regenerare urbană - altele decât municipiile reşedinţă de judeţ □Patrimoniu urban □Turism urban □Infrastructură turistică all season - urban □Patrimoniu rural ( □Patrimoniu (situri) UNESCO - rural .□Turism rural □Infrastructură turistică all season - rural Date de contact 4.1. Datele de contact ale instituţiei/structurii solicitantului: Nume: FLORIN FLORIAN Telefon: 0260/610550 4. E-mail: [email protected] 4.2. Datele de contact ale responsabilului de proiect: Nume: RAMONA BUTCOVAN Telefon: 0732 430 512 :.y str. Donath, nr. 53A, Ciuf-Napoca, 400295 : fONET i-40 264 451 550 f +40 755 777 020 5ecreîariGî@nord-vefit.ro | contoct@nord-vesî.ro SV.ntf't ■wwvv,nyi'd-ves1.ro  E-mail: [email protected] _______ II. Obiective şi rezultate prevăzute prin proiect Obiectivele proiectului de investiţie Obiectivul generai al proiectului de investiţie; ~ ^ '— Promovarea dezvoltării integrate şi incluzive a mun. Zalău prin lucrări de regenerare urbană în zonă rezidenţială colectivă şi zona centrală 5. Obiectivul specific al proiectului de investiţie: a. Regenerarea urbană integrată a spaţiilor publice din centrul civic (zona Casei de Cultură a Sindicatelor) şi din zona unui vechi cartier muncitoresc de blocuri de locuinţe (Cartier Dumbrava) din municipiul Zalău b. Creşterea atractivităţii municipiului Zalău Descrierea şi rezultate aşteptate ale proiectului de investiţie ~ Primăria Municipiului Zalău îşi propune, prin punerea în operă a investiţiei, să regenereze printr-o reabilitare integrată a spaţiilor publice, două zone de interes (zona studiată) din municipiul Zalău; C Cartierul Dumbrava în principal include blocuri de locuinţe colective, inclusiv blocuri ANL, ridicate în perioada anilor.‘70, ’80 şi chiar ’90, dar şi instituţii ce livrează servicii publice piecum. Centiul de donare sânge, unităţi de învăţământ preşcolar, gimnazial şi liceal, servicii de taximetrie, servicii private medicale, comerţ şi alimentaţie publică, spaţii verzi, locuri de ’ joacă etc. Zona Casei de Cultură a Sindicatelor este o zonă ultra centrală, a ceea ce putem denumi azi centrul civic al oraşului, aflată însă, şi ea, în imediata apropiere a unor locuinţe colective. Ambele zone nu au mai beneficiat de îmbunătăţiri substanţiale, de peste 20 de ani în cazul zonei centrale, a Casei de Cultură a Sindicatelor, şi chiar mult mai mult, 30 de ani, în cazul cartierului de locuinţe menţionat. în cazul zonei centrale, azi centrul civic, a funcţionat un prim spaţiu public atestat la 1596 (Cf. PUG 6. Zalău, pg 17, Memoriu general, https://zalausi.ro/Dortal/zalau/Dortal.nsf/AllBvlJNlD/urbanism- 0^06eea?OpenDocument, ca Piaţa Zalăului. Starea spaţiului public actual din jurul Casei de Cultură a Sindicatelor se prezintă astfel: spaţiile verzi sunt degradate, mobilerul urban, atât cât există, este C inestetic şi piost utilizat, zona de parcare din spatele Casei de cultură este improprie partea de alei, tiotuare şi parţial zona de esplanadă din faţa Casei de cultură sunt în stare de degradare, constituind pe alocuri suprafeţe cu risc de accidentare. Partea de utilităţi necesită şi ea modernizări şi posibil extinderi, iar partea de reţea electrică repoziţionări. Mai mult, în această zonă există un ceas electronic al oraşului, realizat la nivel local şi pus în funcţiune în anii ’80, foarte popular ca punct de reper al citadinilor Zalăului. Acesta nu mai funcţionează de o perioadă semnificativă. Repunerea acestuia în valoare, într-o formă estetică şi funcţională nouă, ar constitui refacerea experienţelor anteiioare-vieţii sociale a cetăţenilor din Zalău, dar şi un element emblemă a zonei centrale a municipiului. De altfel, în anul 2025, Primăria Zalău a lansat pe pagina de facebook o provocare cetăţenilor municipiului: aceea de a alege din 4 ''viziuni” diferite de modernizare a ceasului. Deloc surprinzător, cele mai multe voturi s-au îndreptat spre imaginea care respectă cât mai mult aspectul original, dovadă că locuitorii municipiului sunt foarte ataşaţi de ceea ce consideră a fi un simbol al oraşului: ”la ceas”. 2  îh zona cartierului de locuinţe colective Dumbrava, spaţiile verzi sunt degradate, insuficiente şi impropriu folosite, mobilierul urban aproape inexistent, unele spaţiile de joacă şi agrement sunt învechite şi cu risc la folosire. Străzile, aleile, trotuarele au nevoie şi ele de modernizare/extindere, reţelele de canalizare pluvială sunt deficitare, iluminatul public este parţial ineficient energetic. Toate spaţiile publice deterioarate, de cele mai multe ori, au un potenţial de regenerare, creşterea estetică şi de reutilizare Jn folosul comunităţii locale. Aceste spaţii publice reprezintă resurse existente, nevalorificate. în contextul, dezvoltării urbane durabile la nivel local, această utilizare a unor astfel de spaţii publice inerte poate asigura revigorarea localităţii, dând viaţă iniţiativelor şi răspunzând nevoilor locale. Un mediu urban plăcut, estetic, sănătos şi curat, atrage atât locuitorii oraşului pentru a avea o viaţă socială activă, dar chiar şi iniţiative private generatoare de dezvoltare. Prin fişa de proiect se propune elaborarea documentaţiilor tehnico-economice (faza SF/DALl inel. C studii de teren, expertiză, documentaţii pentru avize, DTAC şi DTOE, PTE şi DDE) pentru amenajarea celor două zone de interes. • Zona Casa de Cultură a Sindicatelor în suprafaţă de aprox. 0,3 ha (3.215 mp). Planşa Zona Casa de cultură a sindicatelor. Imobilul are numărul cadastral 68881. Zona este mărginită de str. 9 Mai (atât prin faţa Casei de Cultură cât şi pe laterala stângă), bulevardul M. Viteazu pe laterala dreaptă, blocul D, parcarea, alte spaţii de servicii private în spate. Pe partea laterală stângă zona este vecină cu o clădire de patrimoniu reabilitată prin fonduri europene (POR 2007-2013), actualmente Consilul Judeţean Sălaj, cu clădirea Palatului Administrativ (Instituţia Prefectului Judeţului Sălaj) reabilitată pentru creşterea eficienţei energetice prin POR 2014-2020 şi cu Piaţa 1 Decembrie 1989, reabilitată prin POR 2014-2020. o Investiţii vizate, amenajarea spaţiilor verzi prin acţiuni de plantare cu specii autohtone perene, menţinerea arborilor importanţi sub aspect ecologic (plantare de arbori şi arbuşti autohtoni), amenajrea spaţiului verde; igienizarea terenului fără defriş area vegetaţiei existente (după caz), modelarea terenului; intervenţii complementare, necesare asigurării funcţionalităţii, durabilităţii şi accesibilităţii investiţiei, inclusiv C utilităţi pe amplasamentul spaţiilor verzi (într-un procent limitat, impus de condiţiile de eligibilitate) care să contribuie la creşterea calităţii vieţii cetăţenilor - modernizare alei, iluminat, amplasarea de mobilier urban, sistem de supraveghere video, relocare utilităţi, modernizare utilităţi dacă este cazul etc. • Zona Cartier Dumbrava are aprox. 17 ha, spaţiile publice (ex. străzi, alei, trotuare, parcări, spaţii verzi, reţele edilitare etc) sunt incluse în domeniul public, conform Anexei nr. 2 „Inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Zalău“ din Hotărârea Guvernului nr. 966/2002 şi Registrul spaţiilor verzi. Zona studiată este de aprox. 17 ha, intervenţiile se vor realiza pe o suprafaţă mai mică aferentă obiectelor de investiţii. o Investiţii vizate-, reabilitarea integrată a spaţiilor publice, inclusiv infrastructura tehnico-edilitară aferentă acestor spaţii publice din interiorul ansamblurilor de locuinţe colective; demolarea clădirilor situate pe terenurile supuse intervenţiilor aflate in stare avansată de degradare (nu există identificate astfel de imobile care aparţin patrimoniului naţional cultural), dacă este cazul; activităţi de igienizare a terenului cu menţinerea arborilor importanţi din punct de vedere ecologic, modelarea 3 .ri.  terenurilor supuse intervenţiilor; relocarea, modernizarea şi extinderea reţelelor de utilităţi publice (apă, canalizare, electricitate, telefonie etc) care sunt amplasate în corpul terenului obiect al investiţiei se vor realiza la o scară redusă, pentru rezolvarea uhoî- probleme punctuale; construirea/ extinderea/ modernizarea/ reabilitarea pâlcurilor, scuarurilor, grădinilor publice, a altor zone cu spaţii verzi, inclusiv “înverzirea” suprafeţelor betonate (străzi, alei) şi refacerea esteticii peisajului mai ales în cartierele/zonele cu o lipsă acută de de sport, locuri de joacă pentru copii.etc); teamenajarea spaţiilor urbane în zonele de locuit şi crearea de facilităţi pentru odihnă, relaxare şi lecieere pe terenurile amenajate (ex, spaţii special amenajate pentru sport, locuri dejoacă pentru copii etc.); realizarea/extinderea sistemelor de irigaţii pentru spaţiile verzi amenajate prin proiect; construcţia/reabilitarea/modernizarea tiotuaieloi, pisteloi pentru biciclişti (inclusiv sistemele de monitorizare a deplasărilor nemotorizate). aleilor pietonale, căilor de acces; construirea/extinderea/modernizarea/reabilitarea zonelor pietonale, inclusiv prin tiansfoimarea unor stiăzi uibane în zone pietonale; investiţii pentru asigurarea r securităţii spaţiilor publice (ex: iluminatul corespunzător al spaţiilor publice, sisteme de monitorizare video etc.), ca parte a proiectelor integrate de regenerare urbană; construirea/extinderea/modernizarea/reabilitarea sistemelor de supraveghere video piin instalare de sisteme de supraveghere video a spaţiilor amenajate prin proiect; construirea/extinderea/modernizarea/reabilitarea sistemului de iluminat public în zona supusă intervenţiei prin proiect; reabilitarea/modernizarea străzilor urbane, partea carosabilă, incluzând şi re [...]