HCL 284/2024 adoptată

150125-478306 ANEXA NR 1 LA HCL NR. 285/2024 NOTĂ CONCEPTUALĂ Eficientizare energetică clădiri rezidențiale din municipiul Vulcan, bloc D6, Bd. Mihai Viteazu 1.Informaţii generale privind obiectivul de Investiţii propus 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii: EFICIENTIZARE ENERGETICĂ CLĂDIRI REZIDENȚIALE DIN MUNICIPIUL VULCAN, BLOC D6, BD. MIHAI VITEAZU 1.2.Ordonator principal de credite/investitor: Programul operational Tranzitie Justă Asociația pentru Dezvoltare Teritorială Integrată valea Jiului 1.3.Ordonator de credite (secundar/terţiar): U.A.T MUNICIPIUL VULCAN 1.4.Beneficiarul investiţiei: Asociația de proprietari a blocului D6 situat pe Bd. Mihai Viteazu, prin U.A.T Municipiul Vulcan Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus Scurtă prezentare privind: a. Deficiențe ale situației actuale: Consumurile mari de energie; Disconfortul proprietarilor ca urmare a degradării clădirii; Aspectul inestetic; Lipsa posibilității accesului în clădire a persoanelor cu dizabilități. b.efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiții: - scăderea consumurilor de energie pentru utilități; - asigurarea condițiilor de sigurantă și confort pentru proprietari; - aspect vizual plăcut; - asigurarea accesibilității pentru persoanele cu dizabilități. c.impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiții: - degradarea continuă a clădirii; - consumuri energetice pentru utilități ridicate. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcţiuni sau funcţiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus: Necesitatea se justifică prin proiectele complementare implementate, în curs de implementare sau viitoare din zona de delimitare: Nr. Crt. Proiecte implementate   Denumire proiect Program de finantare 1 MODERNIZAREA COLEGIULUI TEHNIC MIHAI VITEAZU DIN MUNICIPIUL VULCAN POR 2009-2014 2 Modernizare Scoala 4 POR 2009-2014 3 Modernizare Scoala 1 POR 2009-2014 4 Modernizare Scoala 5 POR 2009-2014 5 Modernizare Gradinita PP +PN POR 2009-2014 6 Modernizare Scoala 3 Paroșeni POR 2009-2014 7 Management performant în administrația publica din municipiul Vulcan POCA 2014-2020 8 Un plus de transparența, etica si integritate SIPOCA 2014-2020 9 PROCEDURI ADMINISTRATIVE SIMPLIFICATE LA PRIMARIA MUNICIPIULUI VULCAN POCA 2014-2020 10 MODERNIZAREA SISTEMULUI DE ILUMINAT PUBLIC IN MUNICIPIUL VULCAN POR 2014-2020 11 Refuncționalizare spații publice urbane din ZUM-uri si transformarea acestora în parcuri si locuri de joaca pentru copii POR 2014-2020 12 Îmbunatațirea infrastructurii TIC a scolilor din municipiul Vulcan POC 2014-2020 13 Modernizare străzi și alei pietonale str. Romană și accesul străzii Platoului Anghel Saligny 14 Modernizare străzi și alei pietonale în zona străzii Aleea Muncii Anghel Saligny 15 Infiintare centru de resurse comunitare POR 2014-2020 16 Constructii gradinite regiunea Vest - Gradinita cu program normal 4 Sali de clasa   17 Modernizare străzi și alei pietonale str. Vasile Alecsandri tronson 2 Buget local 18 Dotarea unitaților scolare din municipiul Vulcan cu produse sanitare în context pandemic POIM 2014-2020 Nr. Crt. Proiecte in implementare   Denumire proiect Program de finantare 1 MODERNIZAREA AMBULATORIULUI DIN MUNICIPIUL VULCAN POR 2014-2020, PRV 2021-2027 2 REABILITARE TERMICA BLOCURI MUNICIPIUL VULCAN - UN PLUS DE CALDURA PENTRU CETATENI POR 2014-2020, PRV 2021-2027 3 LINIA VERDE DE AUTOBUZE ELECTRICE INTRE PETRILA-PETROSANI-ANINOASA-VULCANLUPENI-URICANI GREEN LINE VALEA JIULUI POR 2014-2020, PRV 2021-2027 4 DOTAREA CU MOBILIER, MATERIALE DIDACTICE ȘI ECHIPAMENTE DIGITALE A SCOLILOR DIN VULCAN, JUDEȚUL HUNEDOARA PNRR 5 Actualizare in format digital GIS/ a Planului Urbanistic General (P.U.G)si a regulamentului local de Urbanism (R.L.U.) ale Municipiului Vulcan PNRR 6 „CONSTRUIREA DE INSULE ECOLOGICE DIGITALIZATE SUPRATERANE ÎN MUNICIPIUL VULCAN, JUDEȚUL HUNEDOARA” PNRR Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus: Strategia Locală a Municipiului Vulcan 2021-2027, aprobată prin HCL 110/2023. Strategiei de dezvoltare economică, socială și de mediu a Văii Jiului, pentru perioada 2022-2030 aprobată prin HG 901/2022. HCL 215/2024 privind aprobarea acordului cadru între Asociația pentru Dezvoltare Teritorială Integrată Valea Jiului și U.A.T. Municipiul Vulcan; Acordul cadru nr. 46534/ 12.11.2024 între Asociația pentru Dezvoltare Teritorială Integrată Valea Jiului și U.A.T. Municipiul Vulcan pentru implemnetarea Programului Green & Energy Efficient Jiu Valley - ELENA - European Local Energy Assistance care prevede asigurarea serviciilor de întocmire a auditului energetic, expertizei tehnice și documentației de avizare a lucrărilor de intervenție (DALI) pentru 5 clădiri rezidențiale din municipiul Vulcan. Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii: Nu este cazul. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei: - scăderea consumurilor pentru utilități prin creșterea eficienței energetice a blocului; - Îmbunătățirea aspectului visual; - creșerea gradului de confort al locatarilor; - repararea elementelor degradate ale clădirii. Estimarea suportabilităţii investiţiei publice Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, Cheltuielile estimate pentru execuția obiectului de investiții se vor stabiliîn cadrul documentațiilor tehnico-economice care se vor realiza. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege: Acordul cadru nr. 46534/ 12.11.2024 între Asociația pentru Dezvoltare Teritorială Integrată Valea Jiului și U.A.T. Municipiul Vulcan pentru implemnetarea Programului Green & Energy Efficient Jiu Valley - ELENA - European Local Energy Assistance prevede asigurarea serviciilor de întocmire a auditului energetic, expertizei tehnice și documentației de avizare a lucrărilor de intervenție (DALI) pentru obiectivul de investiții. Conform Acordului cadru cofinanțarea U.A.T. Municipiul Vulcan este de minimum 10%. Valoarea serviciilor de proiectare va fi stabilită prin Devizul general realizat la faza DALI. Surse identificate pentru finanțarea cheltuelilor estimate (în cazul finanţării nerambursabile se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată): - Programul Green & Energy Efficient Jiu Valley - ELENA - European Local Energy Assistance pentru asigurarea serviciilor de întocmire a auditului energetic, expertizei tehnice și documentației de avizare a lucrărilor de intervenție (DALI) -în baza Acordului cadru nr. 46534/ 12.11.2024 între Asociația pentru Dezvoltare Teritorială Integrată Valea Jiului și U.A.T. Municipiul Vulcan). - Programul Operațional Tranziție Justă. Informații privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcției existente Imobilul este proprietatea privată. Destinația zonei conform PUG: zonă clădiri rezidențiale imobile de locuințe Folosința actuală: imobile cu spații de locuințe Conform documentațiilor deținute, Blocul D6, bd. Mihai Viteazu are regim de înălțime S+P+8E, Sc=629 m2, Sd 5661 mp, acoperiș de tip terasa necirculabilă. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru obiectivului de investiţii: a.descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Imobilul este situat in intravilanul municipiul Vulcan, Sc=629 m2, Sd 5661 mp. b.relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: Clădirea propusă pentru reabilitare este situată în zona centrală a municipiului Vulcan, în apropierea Primăriei. Accesul se realizează din bulevardul Mihai Viteazu. c.surse de poluare existente în zonă: - traficul auto; d.particularităţi de relief: Din punct de vedere topografic, terenul este plan. e.nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor: Clădirea este racordată la rețelele existente în zonă: gaze naturale, curent electric, apă, canalizare, telefonie. f.existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate: - nu este cazul. g.posibile obligaţii de servitute: - nu este cazul. h.condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz: - nu este cazul. i.reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent: - potrivit registrului local de urbanism aferent P.U.G., zonele au destinația de clădiri de locuit. j.existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate: - nu este cazul Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional a.destinaţie şi funcţiuni: Construcția are funcțiunea principală de imobil de locuințe. b.caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: Se vor realiza lucrările rezultate ca fiind necesare din Expertiza tehnică, Auditul energetic, precum și pentru asigurarea cerințelor privind siguranța în exploatare. c.durata minimă de funcționare apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse: minim 50 ani d.nevoi/solicitări funcționale specifice: - conform cerințelor din certificatul de urbanism. Justificarea necesității elaborării, după caz, a: - studiului de prefezabilitate, în cazul obiectivelor/proiectelor majore de investiţii; Nu este cazul. - expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervenţiilor la construcţii existente; Este necesară realizarea Expertizei tehnice și a auditului energetic pentru stabilirea clasei de risc seismic și a clasei energetice a clădirii. - unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la restricţiile şi permisivităţile asociate cu obiectivul de investiţii, în cazul intervenţiilor pe monumente istorice sau în zone protejate. Nu este cazul. Municipiul Vulcan, 21.11.2024 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ: CONTRASEMNEAZĂ : SECRETAR GENERAL CONSILIER BARBU POMPILIU ROGOBETE MIHAELA