HCL 282/2024 adoptată

0-635 ANEXA NR. 2 LA H.C.L NR. 282/2024 TEMA DE PROIECTARE Eficientizare energetică clădiri rezidențiale din municipiul Vulcan, bloc 50, strada Vasile Alecsandri INFORMAȚII GENERALE 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii: EFICIENTIZARE ENERGETICĂ CLĂDIRI REZIDENȚIALE DIN MUNICIPIUL VULCAN, BLOC 50, STRADA VASILE ALECSANDRI 1.2.Ordonator principal de credite/investitor: Programul operational Tranzitie Justă Asociația pentru Dezvoltare Teritorială Integrată valea Jiului 1.3.Ordonator de credite (secundar/terţiar): U.A.T MUNICIPIUL VULCAN 1.4.Beneficiarul investiţiei: Asociația de proprietari a blocului 50, prin U.A.T Municipiul Vulcan 1.5.Elaboratorul temei de proiectare Primăria Municipiului Vulcan, Compartimentul PFI- DL. DATE DE IDENTIFICARE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII Informații privind regimul juridic, economic si tehnic al terenului si/sau al construcției existente, documentație cadastrală Imobilul este proprietate privată. Destinația zonei conform PUG: zonă clădiri rezidențiale imobile de locuințe Folosința actuală: imobile cu spații de locuințe Conform documentațiilor deținute, Blocul 50, strada Vasile Alecsandri are regim de înălțime S+P+4E, Sc=561 m2, Sd 2870 mp, acoperiș de tip terasa necirculabilă. Particularități ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiții, după caz: Descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (localizare, suprafața terenului, dimensiuni in plan) Municipiul Vulcan este așezat paralel cu râul Jiul de Vest, străjuit de două șiruri de munți care leagă Munții Retezat de Munții Parâng. Datorită acestei poziții, clima este răcoroasă și zona este ferită de vânturi puternice. Municipiul Vulcan este situat în partea de sud a județului Hunedoara (S–V României), la poalele munților Vâlcan, în depresiunea Petroșani, fiind traversat de drumul național DN 66 A, care face legătura între Petroșani și Valea de Pești. În prezent, Vulcanul se întinde pe o suprafață de 8.731 ha și are două localități componente: Dealu Babii (localitate situată în partea nordică, pe DJ 666) și Paroșeni (localitate situată în partea vestică a municipiului, pe DN 66A). Vulcanul și-a luat denumirea de la Pasul Vâlcan aflat în zona Munților Vîlcan, pas de trecere între Valea Jiului și nordul Olteniei. Vulcanul este mărginit de orașul Aninoasa la est, municipiul Lupeni la vest, comuna Bănița la nord și județul Gorj la sud. Municipiul Vulcan este situat la 630 m altitudine, pe Valea Jiului, la poalele munților: Vâlcan (1870 m), Retezat (2509 m), Parâng (2518 m), la confluența dintre două mari regiuni ale României, Transilvania și Oltenia. Blocul 50, str. Vasile Alecsandri este situat în cartierul ”Cocoșvar”. Relaţiile cu zonele învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile Clădirea propusă pentru reabilitare este situată în zona ”Cocoșvar”a municipiului Vulcan. Accesul se realizează din strada Vasile Alecsandri. Surse de poluare existente în zonă Traficul auto; Particularități de relief Suprafața de teren analizată nu ridică probleme de pierdere a stabilității. Nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei şi posibilități de asigurare a utilităților Se vor consulta cerințele din certificatul de urbanism; Existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/ protejare, în măsura în care pot fi identificate Se va ține cont de specificațiile beneficiarilor de utilități de la care se va solicita avizul de amplasament, conform indicațiilor Certificatului de urbanism. Posibile obligații de servitute Nu este cazul în această etapă. Condiționări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcții existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz Nu e cazul. Reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentațiilor de urbanism aprobate – plan urbanistic general/ plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent Conform certificatului de urbanism și a planului urbanistic general. Existenţa de monumente istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau pe zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie Nu e cazul. Descrierea succintă a obiectivului de investiții propus din punct de vedere tehnic şi funcțional: Destinație şi funcțiuni Imobile unități locuințe colective Caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate Se vor realiza lucrările rezultate ca fiind necesare din Expertiza tehnică, Auditul energetic, precum și pentru asigurarea cerințelor privind siguranța în exploatare, având următoarele rezultate: - scăderea consumurilor pentru utilități prin creșterea eficienței energetice a blocului; - îmbunătățirea aspectului vizual; - creșerea gradului de confort al locatarilor; - repararea elementelor degradate ale clădirii. Nivelul de echipare, de finisare şi de dotare, exigenţe tehnice ale construcţiei în conformitate cu cerinţele funcţionale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu şi de mediu în vigoare Clădirea este racordată la rețelele existente în zonă: gaze naturale, curent electric, apă, canalizare, telefonie. Număr estimat de utilizatori 40 unități locative. Durata minima de funcţionare apreciată corespunzător destinaţiei/ funcţiunilor propuse minim 50 ani; Nevoi/ solicitări funcţionale specifice Documentațiile se vor elabora în volume distincte, pe faze de proiectare: Expertiză tehnică Audit energetic Documentația de avizare a lucrărilor de intervenții Corelarea soluţiilor tehnice cu condiţionările urbanistice de protecţie a mediului şi a patrimoniului Se vor avea în vedere informațiile stabilite prin P.U.G/ P.U.Z. al municipiului, avizele emise; Se vor respecta informațiile specificate în notificarea/ avizul Agenției Naționale de Mediu; Se vor utiliza cu precădere materiale eficiente economic și care nu dăunează mediului înconjurător. Stabilirea unor criterii clare în vederea soluţionării nevoii beneficiarului Soluționarea nevoilor vizează: - scăderea consumurilor pentru utilități prin creșterea eficienței energetice a blocului; - îmbunătățirea aspectului vizual; - creșerea gradului de confort al locatarilor; - repararea elementelor degradate ale clădirii. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia - HOTĂRÂRE nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice; - LEGE nr. 50 din 29 iulie 1991 (**republicată**)( actualizată*) privind autorizarea executării lucrărilor de construcții; - Legii 10 din 18 ianuarie 1995 (*actualizată*) privind calitatea în construcții; - HOTARARE nr. 300 din 2 martie 2006 (*actualizată*) privind cerințele minime de securitate si sănătate pentru șantierele temporar sau mobile; - Hotărârea nr. 1.061 din 10 septembrie 2008 privind transportul deșeurilor periculoase și nepericuloase pe teritoriul României; - LEGE nr. 265 din 7 noiembrie 2008 (**republicat **)(*actualizată*) privind gestionarea siguranței circulației pe infrastructura rutieră; - LEGE nr.448(A) din 2006 privind protecția si promovarea drepturilor persoanelor cu handicap; - HOTARARE nr.268 din 2007 privind protecția si promovarea persoanelor cu handicap; - HOTĂRÂRE nr. 273 din 14 iunie 1994 ('actualizată') privind aprobarea Regulamentului de recepție a lucrărilor de construcții și instalații aferente; - toate actele normative în vigoare la data elaborării documentației, corelat cu soluția/soluțiile tehnice propuse. Municipiul Vulcan, 21.11.2024 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ: CONTRASEMNEAZĂ : SECRETAR GENERAL CONSILIER BARBU POMPILIU ROGOBETE MIHAELA