HCL 276/2022 Vulcan adoptată

= CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VULCAN 459 = ROMÂNIA, Judetul HUNEDOARA, Municipiul VULCAN, 336200, Bulevardul Mihai Viteazu Nr.31 "Telefon: + 40254 570340; +40254 5370011, Mobil 3172733044. Fax. +40254571910 web: www.e-vulean.ro. E — mait: primvulcan/ yahoo.com . cad fiscal 4375267 HOTARARE _NR. 276/2022 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a corpului de clădire C4- Pavilion L, demisol şi parter, în suprafaţă construită de 75 mp şi a terenului aferent în suprafață de 164 mp, situat in Str. Căprioara, nr. 3 înscris în C.F 63522 Vulcan, nr. cad. 63522, nr. cad 63522-C1 Consiliul Local al Municipiului Vulean, întrunit în şedinţa ordinară din data de 24.11.2022; Analizând Proiectul de hotărâre nr. 275/1/11/16.11.2022 şi Referatul de aprobare nr. 275/1/12/16.11.2022 întocmit de către Primarul Municipiului Vulcan din care reiese necesitatea şi oportunitatea adoptării unei hotărâri privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a corpului de clădire C4- Pavilion L, demisol şi parter, în suprafaţă construită de 75 mp şi a terenului aferent în suprafață de 164 mp, situat in Str. Căprioara, nr. 3 înscris în C.F 63522 Vulcan, nr. cad. 63522, nr. cad 63522-C1; Având în vedere Raportul nr. 274/1/13/16.11.2022 al Serviciului ADPP din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Vulcan; În baza avizului Comisiei de specialitate „Juridică şi de disciplină”, înregistrat sub nr. 280/1/14/24.11.2022 a Consiliului local Vulcan; În conformitate cu prevederile: - art.354, art.363 alin.(1), alin.(2), alin.(4), alin.(6) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; - Hotărârea Consiliului Local nr. 237/2022 privind aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Vulcan a corpului de clădire C4- Pavilion L, demisol şi parter, în suprafață construită de 75 mp şi a terenului aferent în suprafață de 164 mp, situat in Str. Căprioara, nr. 3 înscris în C.F 63522 Vulcan, nr. cad. 63522, nr. cad 63522-C1 În temeiul dispoziţiilor art.129, alin.(6), lit."a” şi art. 139 alin.(3) lit.”g” din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRÂŞTE : Art.1 Se aprobă vânzarea prin licitație publică a corpului de clădire C4- Pavilion L, demisol şi parter, în suprafață construită de 75 mp şi a terenului aferent în suprafață de 164 mp, situat în Str. Căprioara, nr. 3 înscris în C.F 63522 Vulcan, nr. cad. 63522, nr. cad 63522-C1, identificat conform anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.2 (1) Se aprobă preţul de pornire la licitaţie pentru imobilul mentionat la art.l, in valoare de 14.430,00 lei fără TVA, reprezentând valoarea de inventar. (2) Plata preţului imobilului se efectuează integral la data încheierii contractului în formă autentică, prin depunere la casieria Primăriei Municipiului Vulcan sau prin virament bancar. Art.3 Se aprobă documentaţia de atribuire şi caietul de sarcini privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a a corpului de clădire C4- Pavilion L, demisol şi parter, în suprafață construită de 75 mp şi a terenului aferent în suprafață de 164 mp, situat in Str. Căprioara, nr. 3 înscris în C.F 63522 Vulcan, nr. cad. 63522, nr. cad 63522-C1, care este prevăzută în anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4.Se împuterniceşte Primarul municipiului Vulcan să organizeze licitaţia şi să încheie contractul de vânzare- cumpărare în forma autentică cu persoana câştigătoare, în baza raportului de adjudecare a licitaţiei. Art.5. Împotriva prevederilor prezentei hotărâri se poate face contestaţie în conformitate cu prevederile Legii nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Art.6.Prezenta hotărâre se comunică Prefectului - judeţul Hunedoara, primarului municipiului Vulcan, Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Arhitect şef, Direcţiei economice şi se aduce la cunoştinţă publică. Municipiul Vulcan, 24.11.2022 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ: CONTR ASEMNEAZĂ A ȘECRETAR GENERAL CONSILIER MICLEA ROMEO-HORAŢIU Această hotărâre fost adoptată cu următoarele voturi: Total consilieri locali:19 Prezenţi :17 Pentru :17 Împotrivă: O Abţineri : O Ă NEA | câ He Ne TG /z2aa Carte Funciară Nr. 63522 Comuna/Oraş/Municipiu: Vulcan Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp Observaţii / Referinţe 63522 164 Teren partial imprejmuit cu gard de beton si prin peretii constructiilor. * Suprafaţa este d sul iu eterminată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALI ETNII ARE:MOBIL Date referltoare la teren A pe vei Intra prună Tania Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 12| Curti IDA| 164 - = E construcții Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie z: Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referințe constructii 5, pansa ta. 50|:75 mp 5, fonsiuta inistrati i desfasurata: mp; C4-Pavilion L demisal + A 63522-C1 ni pin în 75 Cu acte parter. Anul conştruirii: 1990, Suprațata desfasurata: 150 m2 Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obtinute din proiecţie în plan. Punct] ” Punct Lungime segment! COATEA JE nt GAZA,” JECREME_ EMG început sfârşit! eee (rm) 1 2 a 11.544 Poteoz Mi HACz 2 3) ASIA 1.755 3 4/ s Ss 5.31 Peese unte 2 ge 0 MeLep Ro IS o 23, Document care canţine date cu a rotejate de prevederile Lemii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare ormwline la adresa epăy.ariepl,ro Formulat Versiunea 1,2 ANEXA NR. 2 LA H.C.L NR. 276 / 2022 DOCUMENTAŢIE DE ATRIBUIRE PENTRU VÂNZAREA PRIN LICITAŢIE PUBLICĂ A A CORPULUI DE CLĂDIRE C4- PAVILION L, DEMISOL ȘI PARTER. ÎN SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ DE 75 MP SI A TERENULUI AFERENT ÎN SUPRAFAŢĂ DE 164 MP, SITUAT IN STR. CĂPRIOARA, NR. 3 ÎNSCRIS ÎN C.F 63522 VULCAN, NR. CAD. 63522, NR. CAD 63522-C1 FIŞA DE DATE I. INFORMATII GENERALE 1.1) DENUMIRE SI ADRESĂ Denumire oficială: UAT Municipiul Vulcan Adresă: Municipiul Vulcan, Bvd. Mihai Viteazu, nr. 31, judeţul Hunedoara Localitate: Vulcan Cod 336200 poştal: | Ţara: Romania Telefon: 0254 570 340 E-mail: primvulcan(Oyahoo.com Adresa web: www.e-vulcan.ro 1.2) TIPUL AUTORITĂȚII CONTRACTANTE ŞI ACTIVITATEA PRINCIPALĂ (ACTIVITĂȚILE PRINCIPALE) ma Minister sau orice altă autoritate naţională sau federală, inclusiv subdiviziunile regionale sau locale ale acestora D Agenţie/birou naţional sau federal D Colectivitate teritorială D Agenţie/birou regional sau local a Organism de drept public alnstituţie/agenţie europeană europeană sau organizaţie m Servicii publice generale m Apărare a Ordine şi siguranţă publică Dn Mediu D Afaceri economice şi financiare D Sănătate D Construcţii şi amenajări teritoriale D Protecţie socială m Recreere, cultură şi religie [ Autoritate locala m Educaţie m Altele (precizaţi): X Altele (precizaţi): servicii generale ale administratiei publice Autoritatea contractantă acţionează în numele altor autorităţi contractante nu X camera 32 Data limita de primire a solicitarilor de clarificari privind documentatia de atribuire — cu 7 zile inainte de data limita de depunere a documentelor si inscriere la licitatie. - Ora limita : 9.00 Adresa: Primaria Municipiului Vulcan- Serviciul Administrarea Domeniului Public şi Privat, Data limita de transmitere a raspunsului la clarificari : cu 5 zile inainte de data limita de depunere a documentelor si inscriere la licitatie -Ora limita: 15.00 II. ORGANIZAREA ȘI DESFĂȘURAREA PROCEDURII DE VANZARE 1 . Informatii generale privind procedura 1.1 Denumirea bunului proprietate privata a U.A.T. Vulcan care se va vinde : CORP DE CLĂDIRE C4- PAVILION L, DEMISOL ȘI PARTER, ÎN SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ DE 75 MP ȘI A TERENULUI AFERENT ÎN SUPRAFAŢĂ DE 164 MP, SITUAT IN STR. CĂPRIOARA, NR. 3 ÎNSCRIS ÎN C.E 63522 VULCAN, NR. CAD. 63522, NR. CAD 63522-C1 1.2. Pret de pornire la licitatie: 14.430,00 lei 1.3. Taxe. Ofertantul va achita urmatoarele taxe: e Contravaloarea documentatiei de atribuire: 10 lei e Garantia de participare la licitatie este de 5% din valoarea imobilului: 721,5 lei 1.4. Natura si cuantumul garanţiei de participare Pentru a participa la licitaţie, persoanele fizice si persoanele juridice vor putea achita garanţia de participare la licitaţie, dupa cum urmeaza: - prin ordin de plată depus în contul nr. RO034TREZ3685006XXX001947 deschis la Trezoreria Petrosani, CUI 4375267 - prin lichiditati la casieria Primariei Municipiului Vulcan - prin fila CEC vizata in banca Garanţia de participare la licitaţie se restituie ofertanţilor necâştigători, la cererea acestora, in termen de maxim 15 zile, de la data semnarii contractului de vanzare cumparare. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii: a) în cazul retragerii ofertei de către ofertant, dupa ora stabilită pentru licitaţie; b) în cazul ofertantului câştigător care nu se prezinţă în termenul stabilit la semnarea contractului de vânzare-cumpărare; c) în cazul respingerii ofertei aflate sub preţul minim de pornire al licitaţiei; d) în cazul excluderii de la licitaţie pe motive de fraudă. 2. PROCEDURA 2.1 Licitaţie publică deschisă, conform modului de desfășurare descris în Caietul de sarcini. 2.2 Cadrul legislativ de referința: OUG 57/52019 privind Codul Administrativ, Codul civil. 2.3 Instrucţiuni privind organizarea și desfăşurarea licitației (1) Data organizării licitaţiei se va face publică prin anunţ cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de data stabilită pentru depunerea ofertelor, în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a, într-un cotidian local, unul naţional, pe site-ul instituţiei . (2) Anunţul de licitaţie se întocmeşte după aprobarea documentaţiei de atribuire de către autoritatea contractantă şi trebuie să cuprindă cel puţin următoarele elemente: a) informaţii generale privind autoritatea contractantă, precum: denumirea, codul de identificare fiscală, adresa, datele de contact, persoana de contact; b) informaţii generale privind obiectul procedurii de licitaţie publică, în special descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie supus licitatiei; c) informaţii privind documentaţia de atribuire: modalitatea sau modalităţile prin care persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplar al documentaţiei de atribuire; denumirea şi datele de contact ale serviciului/compartimentului din cadrul autorităţii contractante de la care se poate obţine un exemplar din documentaţia de atribuire; costul şi condiţiile de plată pentru obţinerea documentaţiei, dacă este cazul; data- limită pentru solicitarea clarificărilor; d) informaţii privind ofertele: data-limită de depunere a ofertelor, adresa la care trebuie depuse ofertele, numărul de exemplare în care trebuie depusă fiecare ofertă; e) data şi locul la care se va desfăşura şedinţa publică de deschidere a ofertelor; f) instanţa competentă în soluţionarea eventualelor litigii şi termenele pentru sesizarea instanţei; 8) data transmiterii anunţului de licitaţie către instituţiile abilitate, în vederea publicării. (3) Autoritatea contractantă are obligaţia să asigure obţinerea documentaţiei de atribuire de către persoana interesată, care înaintează o solicitare în acest sens, intr-o perioada care nu trebuie sa depaseasca 4 zile lucratoare de la primirea unei solicitari din partea acesteia, a) b) c) d) (4) Persoana interesată area obligatia de a depune diligentele necesare, astfel incat respectarea de catre autoritatea contractanta a perioadei prevazute la alin. (3) sa nu conduca la situatia in care documentaţia de atribuire sa fie pusa la dispozitia sa cu mai cu mai puţin de Szile lucrătoare înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor. (5) Persoana interesată are dreptul de a solicita clarificări privind documentaţia de atribuire. (6) Autoritatea contractantă are obligaţia de a răspunde în mod clar, complet şi fără ambiguităţi, la orice clarificare solicitată, într-o perioadă care nu trebuie să depăşească 5 zile lucrătoare de la primirea unei astfel de solicitări. (7) Autoritatea contractantă are obligaţia de a transmite răspunsurile însoţite de întrebările aferente către toate persoanele interesate care au obținut documentaţia de atribuire, luand masuri pentru a nu dezvalui identitatea celui care a solicitat clarificarile respective. (8) Fără a aduce atingere prevederilor alin. (6), autoritatea contractantă are obligaţia de a transmite răspunsul la orice clarificare cu cel puţin Szile lucrătoare înainte de data- limită pentru depunerea ofertelor. (9) În cazul în care solicitarea de clarificare nu a fost transmisă în timp util, punând astfel autoritatea contractantă în imposibilitatea de a respecta termenul prevăzut la alin. (8), acesta din urmă are totuşi obligaţia de a răspunde la solicitarea de clarificare în măsura în care perioada necesară pentru elaborarea şi transmiterea răspunsului face posibilă primirea acestuia de către persoanele interesate înainte de data-limită de depunere a ofertelor. (10) Licitaţia se va desfăşura conform procedurii prezentate mai jos: Autoritatea contractanta are obligaţia de a stabili oferta câştigătoare pe baza criteriilor de atribuire precizate în documentaţia de atribuire. - pe parcursul aplicării procedurii de atribuire, autoritatea contractanta are dreptul de a solicita clarificări şi după caz, completări ale documentelor prezentate de ofertanţi pentru demonstrarea conformităţii ofertei cu cerinţele solicitate. - solicitarea de clarificări este propusă de către comisia de evaluare şi se transmite de către autoritatea contractanta în termen de 3 zile lucrătoare de la primirea propunerii comisiei de evaluare. - ofertanţii trebuie să răspundă la solicitarea autoritatea contractanta în termen de 3 zile lucrătoare de la primirea acesteia. - autoritatea contractanta nu are dreptul ca prin clarificările ori completările solicitate să determine apariţia unui avantaj în favoarea unui ofertant. Plicurile sigilate sunt predate comisiei de evaluare in ziua fixata pentru deschidera lor, în anuntul licitatie, zi in care sunt deschise plicurile exterioare în ședință publică. Pentru continuarea desfășurării procedurii de licitaţie este necesar ca după deschiderea plicurilor exterioare cel puţin două oferte să fie valabile, în caz contrar, se anulează procedura de licitaţie şi se organizează una nouă. După analiza conţinutului plicului exterior, secretarul comisiei de evaluare întocmeşte procesul- verbal în care se va preciza rezultatul analizei. e) Deschiderea plicurilor interioare se face numai după semnarea procesului-verbal prevăzut la alin.(d) de către toţi membrii comisiei de evaluare şi de către ofertanţi. f) Sunt considerate oferte valabile, ofertele care îndeplinesc condiţiile de valabilitate prevăzute în caietul de sarcini. 8) In urma analizării ofertelor de către comisia de evaluare, pe baza condiţiilor de valabilitate, secretarul acesteia întocmeşte un proces-verbal în care menționează ofertele valabile, ofertele care nu îndeplinesc condiţiile de valabilitate și motivele excluderii acestora din urmă de la procedura de licitaţie. Procesul-verbal se semnează de către toţi membrii comisiei de evaluare. h) In baza procesului-verbal care îndeplineşte condiţiile prevăzute Ia lit.(g), comisia de evaluare întocmește, în termen de o zi lucrătoare, un raport pe care îl transmite autorității contractante. i) In termen de 3 zile lucrătoare de la primirea raportului comisiei de evaluare, autoritatea contractantă informează, în scris, cu confirmare de primire, ofertanţii ale căror oferte au fost excluse, indicând motivele excluderii. Î)Raportul prevăzut la lit. (h) se depune la dosarul licitaţiei. k) Comisia de evaluare stabilește punctajul fiecărei oferte valabile, ținând seama de criteriile de atribuire şi anume: + Cel mai mare nivel al ofertei + Capacitatea economico-financiară a ofertanţilor + Protecţia mediului înconjurător + Conditii specifice impuse de natura bunului vandut / cumparat Ponderea fiecărui criteriu este: = Cel mai mare nivel al ofertei ( oferta financiara ) - 40% + Capacitatea economico-financiară a ofertanților (extras de cont, scrisoare de bonitate bancara, in original, privind capacitatea financiara de a asigura buna executie a contractului şi declaratia pe proprie raspundere din care reiasa ca ofertantul achita integral imobilul teren ofertat pentru valoarea declarata — pentru persoanele juridice, extras de cont, adeverinta de venit, in original, privind capacitatea financiara de a asigura buna executie a contractului, din care sa rezulte ca ofertantul are capacitatea de a asigura resursele necesare indeplinirii contractului şi declaratia pe proprie raspundere din care reiasa ca ofertantul achita integral imobilul teren ofertat pentru valoarea declarata — pentru persoanele fizice). - 35% + Protecţia mediului înconjurător (dovada ca a achitat taxa de salubrizare pentru persoane juridice /fizice) — 15% * Conditii specifice impuse de natura bunului vandut ( Declaratia pe propria raspundere a persoanei juridice-administrator / persoanei fizice, din care sa rezulte ca in ultimii 5 ani nu a fost condamnat, printr-o hotarare ramasa definitiva a unei instante judecatoresti pentru coruptie, pentru frauda / spalare de bani ). — 10% Autoritatea contractanta tine seama de toate criteriile prevazute in documentatia de atribuire, potrivit ponderilor prevazute la lit.k), algoritmul de calcul pentru fiecare criteriu se regaseste mentionat in caietul de sarcini. In cazul in care exista punctaje egale intre ofertantii clasati pe primul loc, departajarea acestora se va face in functie de punctajul obtinut pentru criteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare, iar în cazul egalitatii in continuare, departajarea se va face in functie de punctajul obtinut pentru criteriul care are ponderea cea mai mare dupa acesta. Pe baza evaluării ofertelor, secretarul comisiei de evaluare întocmeşte procesul-verbal care trebuie semnat de toţi membrii comisiei. Pretul minim de pornire al licitatiei pentru vanzarea imobilului teren este de 14.430,00 lei fara TVA. Depunerea cererii de participare la licitaţie şi a documentelor solicitate are ca efect acceptarea necondiționată a prețului de pornire la licitaţie. Refuzul de a semna procesul verbal de licitaţie de către unul dintre ofertanţi nu afectează valabilitatea acestuia. In cadrul procesului verbal este consemnat refuzul semnării, precum și orice altă observaţie. In urma desfăşurării licitaţiei se întocmeşte procesul verbal de adjudecare. Autoritatea contractanta are dreptul de a anula licitaţia în următoarele situaţii: - nu au fost depuse minim 2 oferte valabile; - au fost prezentate numai oferte necorespunzătoare, respectiv care: = au fost depuse după data limită de depunere a ofertelor; = nuau fostelaborate şi prezentate în concordanţă cu cerinţele din documentaţia de atribuire Garanţia de participare va fi restituită ofertanților necastigatori. 2.4 Modul de obţinere a documentației de atribuire Documentaţia, de atribuire se va obţine de la Primăria Municipiului Vulcan, Bvd. Mihai Viteazu, nr.3, Serviciul Administrarea Domeniului Public si Privat, camera nr.32. 2.5 Posibilitatea retragerii ofertelor Orice ofertant are dreptul de a-şi retrage oferta numai până la ora stabilită de începere a licitaţiei şi numai printr-o solicitare scrisă în acest sens. Ofertantul nu are dreptul de a-şi retrage oferta după data limită stabilită, sub sancţiunea excluderii acestuia de la procedura de licitaţie şi pierderea garanţiei de participare. 2.6. Deschiderea ofertelor Ofertele vor fi deschise la data de ora la sediul Primăriei Municipiului Vulcan, Bvd. Mihai Viteazu, nr.31, Serviciul Administrarea Domeniului Public si Privat, camera nr.32. Orice ofertant sau împuternicit al acestuia are dreptul de a participa la ședința de deschidere a ofertelor. 2.7 Dispoziţii generale Documentele ofertei trebuie să fie obligatoriu semnate și după caz, ştampilate. Lipsa unui document din oferta determina excluderea ofert [...]