HCL 160/2023 Vulcan adoptată

2 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI VULCAN (55 si aa) ROMÂNIA, Judetul HUNEDOARA, Municipiul VULCAN, 336200, Bulevardul Mihai Viteazu Nr.31 ;- i şi Telefon: + 40254570340; +40254570011, Mobil: +40372733044, Fax.+40254571910 = web: www.e-vulcan.ro, E — mail: primvulcan(2yahoo.com , cod fiscal 4375267 tea aa Sg HOTÂRÂRE_NR. 160/2023 privind darea în administrarea Liceului Tehnologic Mihai Viteazu a imobilelor Grădiniţă cu program normal — 4 săli de grup şi teren aferent înscris CF 60886 Vulcan, nr. crt. Al, A1.1, nr. cad. 60886, 60886-C1 şi a obiectelor de inventar Consiliul Local al Municipiului Vulcan, întrunit în şedinţa extraordinară de îndată din data de 07.09.2023; Analizând Proiectul de hotărâre nr.164/1/16/06.09.2023 şi referatul primarului nr. 164/1/17/06.09.2023 întocmit de către Primarul Municipiului Vulcan din care reiese necesitatea şi oportunitatea adoptării unei hotărâri privind darea în administrarea Liceului Tehnologic Mihai Viteazu a imobilelor Grădiniţă cu program normal — 4 săli de grup şi teren aferent înscris CF 60886 Vulcan, nr. crt. Al, Al.1, nr. cad. 60886, 60886-C1 şi a obiectelor de inventar, Având în vedere Raportul nr.166/1/18/06.09.2023 al Biroului PFI-DL din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Vulcan; În baza avizului Comisiei de specialitate „Activităţi economice și Agricultură”, înregistrat sub nr. 183/1/19/07.09.2023, a Consiliului local Vulcan” ; În conformitate cu prevederile: -art.146 alin.(1), lit. a) din Legea nr.198/2023 a învățământului preuniversitar , ale art.867-870 Cod civil, art. 286 alin.4, art. 289 alin. (2) şi (3), 297 alin. a), art. 299 şi art. 300 din O.U.G ar. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 alin. (1) şi 6 alin. (3) lit. c) din anexa la H.G nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municiiplor și al judeţelor În temeiul art.129 alin 2 lit.c, alin.6 lit.a, alin.7 lit.a), art. 196 alin.(1) lit. a) și art. 243 alin.(1) lit.a). din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/ 20019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂȘTE: Art. 1 (1) Se aprobă darea în administrarea Liceului Tehnologic Mihai Viteazu - unitate şcolară cu personalitate juridică a imobilelor Grădinița cu program normal — 4 săli de grup, şi teren aferent înscris CF 60886 Vulcan, nr. crt. Al, A1.1, nr. cad. 60886, 60886-C1, valoare de inventar 2,021,521,47 lei cu T.V.A, aflate în domeniul public al Municipiului Vulcan și a obiectelor de inventar, valoare inventar 51,703.12 lei cu T.V.A, în vederea derulării activităţilor preșcolare specifice. (2) Datele de identificare ale bunurilor imobile şi a obiectelor de inventar sunt prevăzute în Anexa nr. 1 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Darea în administrarea imobilului precizat la articolul 1 se face pe bază de contract de dare în administrare ce se va încheia de către U.A.T. Municipiul Vulcan prin Primar. Art. 3 Se aprobă contractul de dare în administrare prevăzut în Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Primarul Municipiului Vulcan prin aparatul de specialitate este împuternicit să semneze contractul de administrare prevăzut în Anexa nr. 2 a hotărârii, parte integrantă a acesteia. Art.5 Predarea-primirea bunurilor prevăzute la art. 1 se va efectua în termen de 10 zile lucrătoare de la momentul aprobării prezentei hotărâri. Art.6 Împotriva prevederilor prezentei hotărâri se poate face contestaţie în conformitate cu prevederile Legii nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Art. 7 Prezenta hotărâre se va comunica Prefectului judeţului Hunedoara, Primarului Municipiului Vulcan , Serviciului ADPP, Direcţiei Economice şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea pe site-ul Municipiului Vulcan. Municipiul Vulcan, 07.09.2023 PREŞEDINŢE DE ŞEDINŢĂ: CONTRASEMNEAZĂ : SECREIAR GENERAL CONSILIER; TRIZA JULIA! JR. ROGOBETE ELA | d 4 | ss] Această hotărâre fost adoptată cu următoarele voturi: Total consilieri locali:19 Prezenţi :15 Pentru :15 Împotrivă:0 Abţineri:0 Anexa nr. 1 la H.C.L ar. 160/2023 GRĂDINIȚA CU PROGRAM NORMAL CU 4 SĂLI DE CLASĂ BUNURI IMOBILE ŞI MOBILE NR. | DENUMIRE BUN U/M CRT 1 | Grădiniţa cu program normal cu 4 săli de clasă - str. 1 Nicolae Titulescu, nr. 31, jud Hunedoara, în suprafață de 2026 mp, înscris în C.F nr. 60886, nr. topo 60886-C1, Vulcan Nr. niveluri 1:suprafaţă construită la sol: 557mp, suprafaţă desfăşurată:557 mp;C1-Grădiniţă regim de înălțime P, pe fundaţie de beton cu zidărie BCA şi învelitoare din tablă. S(cons.)=S(desf.) + teren aferent Birou cabinet medical Dulap cabinet medical Dulap educatoare Dulap vestiar 8 1 i 1 Dulap material didactic 1 0 1 Masă cancelarie A D|lu|p|lw| Masă pătrată 20 9 | Masă trapezoidală 12 10 | Pat cabinet medical+saltea 1 11 | Scaun copii 80 12 | Scaun tapiţat 16 Municipiul Vulcan, 07.09.2023 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ: CONTRASEMNEAZĂ : SECRRTAR GENERAL CONSILIER-IRIZA IULIA JR. ROGOBETE MIMAELA ANEXA NR. 2 LA H.C.L nr. 160/2023 CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE Nr. În temeiul art. art. 866-870, art. 1324-1325 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; ale art. 108 lit.a), art.129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), art. 139 alin. (1), alin. (3), art. 140 alin. (1), art.196 alin. (1) lit. a), art. 197 alin. (1)-(2), alin. (4)-(5), art. 199 alin. (0)-(2), art. 243 alin. (1) lit.a), art. 290, art. 297 lit. a), art. 298-301 din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Hotărârea Consiliului Local ri csaouzaszaraa /2023, privind darea în administrarea Liceului Tehnologic Mihai Viteazu a imobilelor Grădiniţă cu program normal — 4 săli de grup şi teren aferent înscris CF 60886 Vulcan, nr. crt. Al, Al.I, nr. cad. 60886, 60886-C1 şi a obiectelor de inventar. IL PARTILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL VULCAN cu sediul în Mun. Vulcan, Bvd. Mihai Viteazu, nr. 31 judetul Hunedoara, cod fiscal 4375267, reprezentată prin primar Merișanu Cristian Lon, în calitate de proprietar, pe de o parte şi Liceul Tehnologic „Mihai Viteazu” Vulcan cu sediul în Str. Nicolae Titulescu, nr. 43, reprezentat prin d-nul Director Sandu Dumitru, in calitate de ADMINISTRATOR pe de alta parte. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1 Obiectul contractului il constituie darea în administrarea Liceului Tehnologic Mihai Viteazu a imobilelor Grădiniţă cu program normal — 4 săli de grup și teren aferent înscris CF 60886 Vulcan, nr. crt. Al, Al.1, nr. cad. 60886, 60886-C1 şi a obiectelor de inventar în vederea derulării activităţilor preșcolare specifice. Bunurile sunt prevăzute în anexa nr. | la prezentul contract. Art. 2 (1) Administratorul se obliga sa utilizeze bunul incredintat spre administrare potrivit destinatiei stabilite de catre Consiliul Local. (2) Predarea- primirea bunului se va consemna in procesul verbal de predare — primire ce va fi incheiat de parti la data incheierii contractului. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3 Durata contractului de administrare și implicit drepiul de administrare, încetează, în condiţiile legii, la data actului de revocare a dreptului, de schimbare a destinaţiei imobilului ori a actului prin care se constată stingerea dreptului de proprietate publică. IV. OBLIGATIILE PROPRIETARULUI Art.4 Proprietarul se obliga: a) sa predea spre administrare bunul, in baza unui proces verbal de predare — primire la data incheierii contractului; b) sa controleze, modul cum sunt folosite si intretinute bunurile cu respectarea destinatiei stabilite de catre proprietar; c) sa stabileasca anual, sau la nevoie, lista lucrarilor de reparatii curente si capital ce urmeaza a se realiza; d) sa asigure inventarierea anuala a bunurilor transmise în administrare; e) la incetarea contractului sa preia bunul in starea in care a fost transmis si, dupa caz, cu imbunatatirile aduse; f sa sprijine administratorul in vederea obtinerii avizelor legale de functionare, pentru activitatea desfasurata; g) sa asigure reevaluarea bunurilor, în condiţiile legii; V. OBLIGATIILE ADMINISTRATORULUI Art. 5 Administratorul se obliga: a) sapreia in administrare bunul ce face obiectul prezentului contract pe baza de proces verbal de predare - primire ; b) sa asigure paza, protecţia şi conservarea bunului, ca un bun proprietar, şi suportarea tuturor cheltuielilor necesare unei bune funcţionări si totodata sa asigure folosirea şi dispunerea de bunul dat în administrare în condiţiile stabilite de lege şi de actele de constituire ; c) sa asigure avizele legale de functionare, pentru activitatea desfasurata; d) sa mentina in siguranta bunurile si sa aduca la cunostinta proprietarului orice tulburare produsa de o terta persoana sau ca urmare a starii tehnice a bunurilor din punctul de vedere al sigurantei in exploatare; e) sa asigure lucrarile de reparatiile curente, coform prevederilor legale; f) lucrările de modernizare a spaţiului rămân în sarcina sa, fără să poată solicita contravaloarea acestora; g) pentru lucrările prin care se schimbă/intervine la elementele de construcții și instalații este necesar acordul scris al proprietarului; h) sa intocmeasca fisele tehnice periodice (jurnalul evenimentelor) cu privire la starea bunului mobil dat spre administare, precum si a tuturor modificarilor aduse acestora in conditiile stabilite conform legii; i) sa foloseasca bunurile incredintate in administrare potrivit destinatiei prevazute in art.2.; Î) se obliga ca pe toata durata administrarii sa pastreze in bune conditii bunurile incredintate, precum si accesoriile acestora, sa nu le degradeze sau deterioreze; k) administratorul raspunde de distrugerea totala sau partiala a bunurilor incredintate care s-ar datora culpei sale; D are obligatia sa permita accesul proprietarului ori de cate ori acest lucru este necesar pentru a controla bunurile incredintate si starea acestora; m) la încetarea darii in administrare, administratorul este obligat sa restituie bunul cel putin in aceeasi stare in care l-a primit conform celor descrise în procesul verbal de predare-primire incheiat la data perfectarii contractului, situatie ce va fi consemnata intr-un proces verbal; n) repararea oricarui prejudiciu pe care administratorul il va cauza acestora revine in exclusivitate administratorului; 0) sa asigure urmarirea comportarii in exploatare a bunului potrivit legii; p) sa raspunda in nume propriu in litigiile referitoare la dreptul de administrare; q) sa arate in fata instantei titularul dreptului de proprietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate,in caz contrar purtand raspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neindeplinirii acestei obligatii. 19) suportarea tuturor cheltuielilor necesare pentru aducerea bunului la starea corespunzătoare de folosinţă, în cazul degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei; s) dreptul de administrare se va nota în cartea funciară, de către titularul acestui drept, ce este mandatat prin prezenta hotărâre, să îndeplinească toate formalităţile prevăzute de lege necesare pentru notarea în cartea funciară a dreptului. ş) evidenţa financiar-contabilă a imobilului se ţine distinct în contabilitate, potrivit legii, de către titularul dreptului de administrare. VI. INCETAREA ADMINISTRARII Art, 6 Contractul inceteaza prin: a) Acordul de vointa, exprimat în scris, al partilor contractante; b) Desfiintarea titlului proprietarului; proprietarul nu este raspunzator de schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementari legale adoptate dupa semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind în drept sa pretinda nici un fel de despagubiri de la proprietar; VII. RASPUNDEREA CONTRACTUALA Art.7 Pentru nerespectarea obligatiilor asumate prin prezentul contract, partea in culpa datoreaza celeilalte parti daune. Daunele se vor determina in functie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiza tehnica, Art.8 Nici una din partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzatoare, total sau partial, a oricarei obligatii, care ii revine in baza acestui contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei a fost cauza de forta majora, asa cum este definita de lege, cu conditia notificarii in termen de 10 zile de la producerea evenimentului. VIII. OBLIGATII PRIVIND APARAREA IMPOTRIVA INCENDIILOR Art.9 Răspunderea în ceea ce priveşte apărarea împotriva incendiilor cade în sarcina administratorului, proprietarul neavând obligaţii în acest sens pentru acest spaţiu. Art.10 Administratorul/utilizatorul are urmatoarele obligatii pe linie de prevenire si stingere a incendiilor: a) să cunoască şi să respecte măsurile de apărare împotriva incendiilor, stabilite de proprietar; b) să întreţină şi să folosească, în scopul pentru care au fost realizate, dotările pentru apărarea împotriva incendiilor, puse la dispoziţie de proprietar; c) sărespecte normele de apărare împotriva incendiilor, specifice activităţilor pe care le organizează sau le desfăşoară; d) să aducă la cunoştinţa proprietarului orice defecţiune tehnică ori altă situaţie care constituie pericol de incendiu e) sănu efectueze modificări neautorizate şi fără acordul scris al proprietarului, al proiectantului iniţial al construcţiei, instalaţiei, echipamentului, dispozitivului sau mijlocului de transport utilizat ori al unui expert tehnic atestat potrivit legislaţiei în vigoare; 3) să respecte regulile referitoare la fumat si acces in cadrul unităţii, g) să nu se foloseasca instalatii electrice improvizate iar periodic acestea trebuie verificate de personal autorizat inclusiv impamantarea; h) la terminarea activitatii se scot aparatele de sub tensiune pentru eliminarea oricaror cauze posibile de incendiu; i)să-si înstruiasca periodic personalul propriu asupra obligatiilor ce le revin pe linie de psi, j)să obtină avizul si autorizatia de securitate la incendiu potrivit legii, k) angajarea/desemnarea unei persoane pentru a îndeplinii atribuţiile în domeniul apararii împotriva incendiilor, Art. 11 (1) Fiecare persoana care îsi desfăsoară activitatea în imobilul în cauză are următoarele obligaţii principale: a) să respecte regulile şi măsurile de apărare împotriva incendiilor, aduse la cunoştinţă, sub orice formă, de administrator sau de conducătorul instituţiei, după caz; b) să utilizeze substanţele periculoase, instalaţiile, utilajele, maşinile, aparatura şi echipamentele, potrivit instrucţiunilor tehnice, precum şi celor date de administrator sau de conducătorul instituţiei, după caz; c) să nu efectueze manevre nepermise sau modificări neautorizate ale sistemelor şi instalaţiilor de apărare împotriva incendiilor; d) să comunice, imediat după constatare, conducătorului locului de muncă orice încălcare a normelor de apărare împotriva incendiilor sau a oricărei situaţii stabilite de acesta ca fiind un pericol de incendiu, precum şi orice defecţiune sesizată la sistemele şi instalaţiile de apărare împotriva incendiilor; e) să coopereze cu salariaţii desemnaţi de administrator, după caz, respectiv cu cadrul tehnic specializat, care are atribuţii în domeniul apărării împotriva incendiilor, în vederea realizării măsurilor de apărare împotriva incendiilor; f) să acţioneze, în conformitate cu procedurile stabilite la locul de muncă, în cazul apariţiei oricărui pericol iminent de incendiu; g) să furnizeze persoanelor abilitate toate datele şi informaţiile de care are cunoştinţă, referitoare la producerea incendiilor. (2) Prin raportare la alin. 1 responsabilitatea pentru modul in care se vor respecta de catre angajatii proprii prevederile PSI si mai ales respectarea locurilor special amenajate pentru fumat in incinta unitatilor precum si lucrul cu foc deschis apartin Utilizatorului (Administrator), acesta raspunzand pentru neglijenta angajatilor. IX. DISPOZITII FINALE Art.12 Modificarea contractului se poate face in limitele legislatiei romane, cu acordul partilor, prin act aditional, care face parte integranta din prezentul contract, exceptie facand hotararile Consiliului Local sau alte acte normative — legi, hotarari de Guvern, ordonante, ale caror prevederi sunt imperative si nu fac obiectul unui act aditional. Art.13 Eventualele litigii care s-ar putea ivi in legatura cu acest contract vor fi solutionate pe cale amiabila, iar daca partile nu cad de acord, vor fi solutionate de catre instantele de judecata competente. Art.14 Prezentul contract produce efecte de la data incheierii acestuia. Art.15 Prezentul contract de administrare s-a incheiat in 2(doua) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astazi. nenea eeeeeaeee U.A.T Municipiul Vulcan, Liceul Tehnologic "Mihai Viteazu”, în calitate de proprietar, prin în calitate de administrator , prin PRIMAR, DIRECTOR U.A.T Municipiul Vulcan, Liceul Tehnologic „Mihai Viteazu” Vulcan Primăria Vulcan PROCES VERBAL PREDARE —PRIMIRE Încheiat azi... mona eee eee nana cu ocazia predării — primirii a imobilelor Grădiniţă cu program normal — 4 săli de grup şi teren aferent înscris CF 60886 Vulcan, nr. crt. A1, A1.1, nr. cad. 60886, 60886-C1 şi a obiectelor de inventar în vederea derulării activităţilor preșcolare specific. PROPRIETAR ADMINISTRATOR GRĂDINIȚA CU PROGRAM NORMAL CU 4 SĂLI DE CLASĂ BUNURI IMOBILE ȘI MOBILE NR. DENUMIRE BUN U/M CRT 1 | Grădiniţa cu program normal cu 4 săli de clasă - str. Nicolae 1 Titulescu, nr. 31, jud Hunedoara, în suprafață de 2026 mp, înscris în C.F nr. 60886, nr. topo 60886-C1, Vulcan Nr. niveluri 1:suprafață construită la sol: 557mp, suprafaţă desfășurată:557 mp;C1-Grădiniţă regim de înălţime P, pe fundaţie de beton cu zidărie BCA și învelitoare din tablă. S(cons.)=S(desf.) + teren aferent 2 | Birou cabinet medical 1 3 | Dulap cabinet medical 1 4 | Dulap educatoare 1 5 | Dulap material didactic 1 6 | Dulap vestiar 80 7 | Masă cancelarie i 8 | Masă pătrată 20 9 | Masă trapezoidală 12 10 | Pat cabinet medical-+-saltea 1 11 | Scaun copii 80 12 | Scaun tapiţat 16 Municipiul Vulcan, 07.09.2023 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ: CONTRASEMNEAZĂ : ETAR GENERAL CONSILIER IRIZ TULIA JR. ROGOBE AELA A pr