HCL 138/2026 Vulcan adoptată

Anexa nr. 2 la HCL NR.138/2026 Beneficiar: Primăria Municipiului Vulcan APROB, Nr. 28521/29.06.2026 . PRIMAR MERIȘANU CRISTIAN ION TEMA DE PROIECTARE INFORMAȚII GENERALE 1.1. Denumirea obiectivelor de investiții „Renovare energetica moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități - bloc D10 str. Nicolae Titulescu, Renovare energetica moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități - bloc D11- Aleea Dafinel Duinea, Renovare energetica moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități - bloc D12 – str. Nicolae Titulescu, Renovare energetica moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități – bloc bloc E4- str. Nicolae Titulescu, Renovare energetica moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru comunități - bloc bloc E5 – str. Nicolae Titulescu” 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Autoritatea de Management pentru Programul Dezvoltare Durabilă și Tranziție Justă (AM PDDTJ) 1.3. Ordonator de credite (secundar, terţiar) Primăria Municipiului Vulcan, B-dul Mihai Viteazu, nr.31, municipiul Vulcan, județul Hunedoara 1.4. Beneficiarul investiţiei Primăria Municipiului Vulcan, B-dul Mihai Viteazu, nr.31, municipiul Vulcan, județul Hunedoara 1.5. Elaboratorul temei de proiectare Compartiment Proiecte cu Finanțare Internațională – Dezvoltare Locală din cadrul Primăriei Municipiului Vulcan 2. DATE DE IDENTIFICARE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII 2.1. Informații privind regimul juridic, economic si tehnic al terenului si/sau al construcției existente, documentație cadastrală Bloc D10, str. Nicolae Titulescu, Mun. Vulcan, CF 60127 C1 - Bloc in sistem de înălțime P+8E, 2 scări, 72 de apartamente, acoperiș de tip terasa necirculabila, cu planșeu din beton armat. Imobil este edificat în anul 1965. Bloc D11, Aleea Dafinel Duinea, Mun. Vulcan, CF 60258 C1 - Bloc in sistem de înălțime P+8E, scări, 72 de apartamente, acoperiș de tip terasa necirculabila, cu planșeu din beton armat. Imobil este edificat în anul 1965. Bloc D12, str. Nicolae Titulescu, Mun. Vulcan, CF 60333 C1 - Bloc in sistem de înălțime P+8E, 2 scări, 72 de apartamente, acoperiș de tip terasa necirculabila, cu planșeu din beton armat. Imobil este edificat în anul 1965. Bloc E4, str. Nicolae Titulescu, Mun. Vulcan, CF 60040 C1 - Bloc in sistem de înălțime P+4E, 4 scări, 56 de apartamente, acoperiș de tip terasa necirculabila, cu planșeu din beton armat. Imobil este edificat în anul 1965. Bloc E5, str. Nicolae Titulescu, Mun. Vulcan, CF 60032 C1 - Bloc in sistem de înălțime P+4E, 4 scări, 56 de apartamente, acoperiș de tip terasa necirculabila, cu planșeu din beton armat. Imobil este edificat în anul 1965. Datorită stării actuale precare sunt necesare lucrări de intervenții, obiectivele preconizate prin realizarea acestora, sunt: • dezvoltarea economică a zonei; • îmbunătățirea condițiilor social – economice și de mediu; • îmbunătățirea condițiilor de viață a locuitorilor; • asigurarea infrastructurii necesare dezvoltării economiei locale. 2.2. Particularități ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiții, după caz: a) Descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (localizare, suprafața terenului, dimensiuni in plan) Municipiul Vulcan este așezat paralel cu râul Jiul de Vest, străjuit de două șiruri de munți care leagă Munții Retezat de Munții Parâng. Datorită acestei poziții, clima este răcoroasă și zona este ferită de vânturi puternice. Municipiul Vulcan este situat în partea de sud a județului Hunedoara (S–V României), la poalele munților Vâlcan, în depresiunea Petroșani, fiind traversat de drumul național DN 66 A, care face legătura între Petroșani și Valea de Pești. În prezent, Vulcanul se întinde pe o suprafață de 8.731 ha și are două localități componente: Dealu Babii (localitate situată în partea nordică, pe DJ 666) și Paroșeni (localitate situată în partea vestică a municipiului, pe DN 66A). Vulcanul și-a luat denumirea de la Pasul Vâlcan aflat în zona Munților Vâlcan, pas de trecere între Valea Jiului și nordul Olteniei. Vulcanul este mărginit de orașul Aninoasa la est, municipiul Lupeni la vest, comuna Bănița la nord și județul Gorj la sud. Municipiul Vulcan este situat la 630 m altitudine, pe Valea Jiului, la poalele munților: Vâlcan (1870 m), Retezat (2509 m), Parâng (2518 m), la confluența dintre două mari regiuni ale României, Transilvania și Oltenia. b) Relaţiile cu zonele învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile - Conform planului topografic ce va fi pus la dispoziția proiectantului; c) Surse de poluare existente în zonă - Traficul auto; d) Particularități de relief -Suprafața de teren analizată nu ridică probleme de pierdere a stabilității; e) Nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei şi posibilități de asigurare a utilităților - Se vor consulta cerințele din certificatul de urbanism; f) Existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/ protejare, în măsura în care pot fi identificate - În funcție de realitatea din teren coroborat cu contractele încheiate de municipiul Vulcan cu proprietarii rețelelor și cu respectarea recomandărilor beneficiarilor de utilități, menționate în avizele/ acordurile obținute. g) Posibile obligații de servitute - Nu este cazul în această etapă. h) Condiționări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcții existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz - Nu e cazul. i) Reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentațiilor de urbanism aprobate – plan urbanistic general/ plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent - Conform certificatului de urbanism și a planului urbanistic general. j) Existenţa de monumente istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau pe zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie - Nu e cazul. 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiții propus din punct de vedere tehnic şi funcțional: a) Destinație şi funcțiuni Imobile unități locuințe colective b) Caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate Se dorește creșterea eficienței energetice a imobilului prin: Termoizolarea la exterior prin aplicarea unui strat de polistiren expandat ignifugat de 10 cm; Înlocuirea tâmplăriei existente din lemn cu tâmplărie din PVC/Aluminiu; Sporirea rezistenței termice a planșeului peste subsol prin aplicarea unui strat din plăci din polistiren extrudat de 10 cm grosime; Sporirea rezistenței termice a plăcii pe sol prin aplicarea unor plăci din spumă poliuretanică sau plăci din vată bazaltică; Sporirea rezistenței termice a planșeului peste ultimul nivel prin aplicarea unor plăci de polistiren extrudat de 20 cm. c) Nivelul de echipare, de finisare şi de dotare, exigenţe tehnice ale construcţiei în conformitate cu cerinţele funcţionale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu şi de mediu în vigoare - Corelare cu situația din teren, cu respectarea informațiilor din certificatul de urbanism, avizele eliberate de proprietarii rețelelor de utilități. d) Număr estimat de utilizatori - e) Durata minima de funcţionare apreciată corespunzător destinaţiei/ funcţiunilor propuse minim 50 ani; f) Nevoi/ solicitări funcţionale specifice Documentațiile se vor elabora în volume distincte, pe faze de proiectare: Expertiză – 2 exemplare; Documentația de avizare a lucrărilor de intervenții – 3 exemplare; Studiu geotehnic – 2 exemplare; Acestea vor conține: Ridicare topografică; C.F.-uri pentru tot obiectivul de investiție; Studiu topografic va fi vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară; Indicatorii tehnico economici cu includerea categoriei străzilor și capacitățile acestora; Stabilirea categoriei de importanță a lucrărilor; Studiul topografic se va întocmi în sistem stereografic 1970; Proiectantul va elabora documentațiile necesare în vederea obținerii avizelor și acordurilor menționate în certificatul de urbanism; Certificatul de urbanism se va pune la dispoziția proiectantului; Documentațiile pentru obținerea avizelor se vor redacta în două exemplare pentru fiecare avizator și vor conține: memoriu tehnic, plan de situație și încadrare în zonă (sc 1:500), cerere tip completată/ semnată și ștampilată; certificat de urbanism; Taxele pentru obținerea avizelor, acordurilor, altor studii necesare, care vor sta la baza elaborării documentațiilor, vor fi achitate de către beneficiar; Documentația tehnico – economică se va preda și pe suport magnetic, planul de situație se va preda și în format editabil (.dwg sau .dxf), memoriul tehnic inclusiv în format word; Documentațiile se vor elabora cu respectarea legislației în vigoare la data predării acesteia. (H.G. 907/2016, Hotararea nr.1116/2023 pentru modificarea și completarea  HYPERLINK "https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocumentAfis/186607" Hotărârii Guvernului nr. 907/2016, Legea 50/1991, Legea 10/1995, șamd.) Conținutul documentațiilor va respecta întocmai prevederile legale în vigoare, vor fi complete, în concordanță cu tema de proiectare și cu realitatea din teren. Toată documentația aferentă proiectului elaborată sub orice formă este și va rămâne în proprietatea Consiliului Local al Municipiului Vulcan – Primăria Municipiului Vulcan. g) Corelarea soluţiilor tehnice cu condiţionările urbanistice de protecţie a mediului şi a patrimoniului -Se vor avea în vedere informațiile stabilite prin P.U.G/ P.U.Z. al municipiului, avizele emise; -Se vor respecta informațiile specificate în notificarea/ avizul Agenției Naționale de Mediu; -Se vor utiliza cu precădere materiale eficiente economic și care nu dăunează mediului înconjurător; h) Stabilirea unor criterii clare în vederea soluţionării nevoii beneficiarului - Dimensionarea structurii ce urmează a fi proiectată se va face în funcție de recomandările proiectantului și de informațiile menționate în studiile de teren. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia - HOTĂRÂRE nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice; - LEGE nr. 50 din 29 iulie 1991 (**republicată**)( actualizată*) privind autorizarea executării lucrărilor de construcții; - Legea 10 din 18 ianuarie 1995 (*actualizată*) privind calitatea în construcții; - HOTARARE nr. 300 din 2 martie 2006 (*actualizată*) privind cerințele minime de securitate si sănătate pentru șantierele temporar sau mobile; - Hotărârea nr. 1.061 din 10 septembrie 2008 privind transportul deșeurilor periculoase și nepericuloase pe teritoriul României; - LEGE nr. 265 din 7 noiembrie 2008 (**republicat **)(*actualizată*) privind gestionarea siguranței circulației pe infrastructura rutieră; - LEGE nr.448(A) din 2006 privind protecția si promovarea drepturilor persoanelor cu handicap; - HOTARARE nr.268 din 2007 privind protecția si promovarea persoanelor cu handicap; - HOTĂRÂRE nr. 273 din 14 iunie 1994 ('actualizată') privind aprobarea Regulamentului de recepție a lucrărilor de construcții și instalații aferente a - toate actele normative în vigoare la data elaborării documentației, corelat cu soluția/soluțiile tehnice propuse. VULCAN, 29.06.2026 ADMINISTRATOR PUBLIC DANCI MARIUS DANIEL ÎNTOCMIT ABUGARARAH FLORENTINA --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------