HCL 42/2026 Vaslui adoptată

ROMÂNIA Tel:+40235/310999,+40235/313946,Fax:+40235/315946 JUDEȚUL VASLUI E-mail: consiliul. localeprimariavaslui.ro MUNICIPIUL VASLUI Web: www.primariavaslui.ro CONSILIUL LOCAL Str. Spiru Haret nr. 2, cod poștal 730139, Vaslui / 150 37001 HOTĂRÂREA NR. 42 privind aprobarea dezmembrării imobilului teren în suprafață de 8664 mp, nr. Carte funciară 88239, aflat în domeniul privat al Municipiului Vaslui și a schimbului imobiliar de terenuri în vederea realizării obiectivului de investiții "Modernizare Străzi Oltea Doamna și Aleea Hulubăț” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI, Având în vedere: - Referatul nr. 45095 / 11.02.2026 al Primarului Municipiului Vaslui; - Raportul nr. 45097 / 11.02.2026 al Compartimentului Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Vaslui; - Rapoartele cu avizele comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali; - Prevederile art. 879 alin. (2) completate de prevederile art. 1763 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Prevederile art. 25 alin. (2) din Legea nr. 7/1996, a Cadastrului și publicității imobiliare, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Vaslui nr. 351 / 27.11.2025 privind aprobarea iniţierii procedurilor în vederea realizării unor schimburi de imobile-terenuri; În baza prevederilor art. 129, alin. (1), completate de prevederile alin. (2) lit. c) respectiv de prevederile alin. (6), lit. b) şi în temeiul art. 139 alin. (2) respectiv alin. (3), lit. g) coroborate cu prevederile art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă dezmembrarea în două loturi a imobilului ce aparține domeniului privat al Municipiului Vaslui - în suprafață totală de 8664 mp, identificat cadastral cu NC 88239, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - lotul nr. 1, în suprafață de 8123 mp, având categoria de folosință curţi construcţii; - totulnr. 2, în suprafață de 541 mp, având categoria de folosință curţi construcţii; HCL 42 /2026 Pagină 1 din 3 Art. 2. Se însușesc rapoartele de evaluare a proprietăţilor imobiliare nr. VS_46.6/02.06.2025, înregistrat la Primăria Municipiului Vaslui sub nr. 82604/03.06.2025, nr. VS_51.31/19.11.2025, înregistrat la Primăria Municipiului Vaslui sub nr. 134130/20.11.2025, nr. VS_51.32/19.11.2025, înregistrat la Primăria Municipiului Vaslui sub nr. 134131 / 20.11.2025, respectiv nr. VS_51.33/19.11.2025 înregistrat la Primăria Municipiului Vaslui sub nr. 134133/19.11.2025, ce reprezintă Anexele nr. 2, nr. 3, nr. 4, respectiv nr. 5, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Se aprobă efectuarea schimbului imobiliar de terenuri, necesar realizării obiectivului de investiții "Modernizare Străzi Oltea Doamna și Aleea Hulubăţ”, astfel: - proprietarul Bărbieru Ramona-Florina cedează terenul în suprafața de 541 mp format din terenul în suprafață de 272 mp având categoria de folosință drum, nr. Carte funciară 74505, situat în Municipiul Vaslui, Aleea Hulubăţ, terenul în suprafață de 112 mp având categoria de folosință drum, nr. Carte funciară 74515 situat în Municipiul Vaslui, Aleea Hulubăţ și din terenul în suprafață de 157 mp, teren arabil, situat în Municipiul Vaslui, punctul ”Fata iazului” care urmează să fie dezmembrat din suprafața de 214 mp, nr. Carte funciară 77324 și primeşte terenul în suprafaţă de 541 mp, categoria de folosință curţi construcții, situat Municipiul Vaslui, Aleea Hulubăţ, FN, aparținând domeniului privat al Municipiului Vaslui, lotul nr. 2 prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre; - Municipiul Vaslui cedează terenul în suprafață de 541 mp, categoria de folosință curți construcții, situat Municipiul Vaslui, Aleea Hulubăţ, FN, aparținând domeniului privat al Municipiului Vaslui, lotul nr. 2 prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre și primește terenul în suprafața de 541 mp format din terenul în suprafață de 272 mp având categoria de folosință drum, nr. Carte funciară 74505, situat în Municipiul Vaslui, Aleea Hulubăţ, terenul în suprafață de 112 mp având categoria de folosință drum, nr. Carte funciară 74515 situat în Municipiul Vaslui, Aleea Hulubăţ și din terenul în suprafață de 157 mp, teren arabil, situat în Municipiul Vaslui, punctul ”Fata iazului” care urmează să fie dezmembrat din suprafaţa de 214 mp, nr. Carte funciară 77324; Art. 4. Schimbul imobiliar de terenuri, aprobat potrivit art. 1, se va realiza fără plăți compensatorii între părți, cele două terenuri având aceeași suprafață. Art. 5. Pentru terenul dobândit de către Municipiul Vaslui, ca urmare a schimbului imobiliar, aprobat potrivit art. 1, se va demara ulterior procedura atestării în domeniul public al Municipiului Vaslui. Art. 6. Se împuternicește Primarul Municipiului Vaslui să semneze actul notarial de dezmembrare respectiv contractul de schimb. Art. 7. Toate cheltuielile ocazionate de realizarea operaţiunii de dezmembrare, aprobată conform art. 1 respectiv a schimbului imobiliar de terenuri, aprobat potrivit art. 2, vor fi suportate de Municipiul Vaslui. Art. 8. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Serviciului Cadastru, Agricultură și Patrimoniu - Compartimentul Patrimoniu și Direcţiei Generale Economice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Vaslui. HCL 42 72026 Pagină 2 din 3 Art. 9. Hotărârea intră în vigoare conform art.199 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/03.07.2019, privind Codul Administrativ. Câte un exemplar se va comunica: - Instituţiei Prefectului-județul Vaslui; - Primarului Municipiului Vaslui; - Serviciului Cadastru Agricultură și Patrimoniu; - Direcţiei Generale Economice; - doamnei Bărbieru Ramona-Florina. Vaslui, 19.02.2026 Președinte de ședință, Consilier, „N Secretar General, Ing. Neacșii Daniel N Fduard-h+ărătuani Total consilieri locali NU IEZI S Ț Prezenţi Ss |2227 Pentru | 22 Impotrivă | 0 Vot Abţineri | O HCL 42 /2026 Pagină 3 din 3 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU Anexa 17 la regulament PROPUNERE DE DEZLIPIRE SCARA 1:2000 ANEXA 1 LA HCL NR. 42 /19.02.2026 Ne. Cadastral _; Su'rafața măsurată a imobil (m p.) | „Adresa îmobihutui 88239 8664 intravilan și extravilan nai. Vas, Aleea. Hulubat EN, jud. Vashi Nr, Cartea Funeiară _ i Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) îi 88239 | ____ VASLUI pă Ei „Aleea Folabat (NC 86626) Ş 5 Sel Zu nare 18 45 aaa! 2 ăi AES I- 3 Preşedinte de şediriţă, E ci _ Secretar General, Consilier, 102 i = 4 pe g: Eduard Lăcătuşu ing. Neacsu Daniel zi ARN a N Pad ij Y a ză N 2 d SE 35 £ „dă E sina “eri Sei DEZLIPIRE IMOBIL Situatia actuala (inainte de deziipire) natia Bun (ea dea) Nr. cad. ear Descrierea imobilului L_ (m.) anza9 | 8977 Let 1,5=812200p "TOTAL|__8664 ] Exee! s Inspector: Pt CLASA 1 = Ri Confirm introducerea în baza de date integrată şi atribuirea mumărului cadastral C'imo Adriai Semnătura şi parafa: Confirm txecutarea i: Data:, întocmirii kicumenţațieii Ştampila B.C.PI. - ANEXA 2 LA HCL NR. 42 /19.02.2026 [Et ăi Bunul mobil: Teren intravilan curți-consirucţii Adresa: Mun. Vaslui, str. Al. Hulubăţ, FN, jud. Vaslui Proprietar: Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Soiicitant: MUNICIPIUL VASLUI Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI Număr înregistrare Raport: VS_46.6_PMV / 02.06.2025 LU LU 25-82603-PVS Prim. Mun. Vaslui 03.926 LU Raportul este confidențial, având circuit exclusiv intre părțile citate. Este neautorizata orike sita utilizare, publicare integrala sau iragmentata a lucrării, precum si orice citare in alte scopuri a datelor, numelor si informaţiilor cuprinse. inclusiv valon | intenția de transmitere către terți se comunica in scris si nu sa vă realiza lără acordul scris al autorilor precum si ai tuturor părților implicate, pentni nici ue motiv in nicio circumstanţă. REPREZENTAFI JI DETENE SC TEHNIC ANT EXPLRT SAL A'bo Arges Bacau Bra'la Buzou Bucuresti Caros-Sever * fonsterta Dumas, te Gaiat. Gitgm tolormta, îlfov jos. Neomt Cit Prahcve Sibiu Teiesrmon Timis, lalceo vrancea, „calu 3: oite repieze-itonte act. ate tempera. in ceielahe iucete din Romanie Raport evaluare - Teren Intrevilan Anexe de calcul Abordarea prin piață - Grilă de piaţă pentru oferte terenuri similare Li ] 500 ET) oferta E 305 5985 —depin | 0% n =] siana airatar E 0%. atu săstare (Erghg 00 age a60 ago | (PRET AJUSTAT Eroi: sas 7258 ECE] 2085 4 |Conaui de finargare cash East cash | em | sam | |Cvantuzm abustare 9. ză == sa ză Că PRET AA SI 4) (Eee mpi 9345. 7708. 3220 Pas $ |Cendee de vanaare tepe | ndezendem __| _mdopendere | —interendem | independera | [Corturi anuntase *+ Lai [i De, Di e iure mpi 90% ? 0% PRE? A SI AI (fire mp: 9 7208, 32.35. 39% 6 |cendun al preiei 23-04 2025 2042025 | ZB.04 2005 23.04.2025 2.04 2025 Uvuretem asmtare "e CZ [că m DP Cara Bartos e fate ep 200. 29% 009 0:00 PRE ASI 41 Em mg: EDIRNE, js RI 9548 | 7108 NI 2377) L___%935 | "Elomense specifice pu:ae letâţii ? Mun Vasăii, e. E 1 ccatzare |Adena Futbaţ, jud | viza-vin de Spital [vâz-a-vis de TEXTILAlzana Moara Cireciter] —— EtE- Hotii Vachi Borabieta pri | inte ntericera | |Cumntum siustare %6 204 |Cunntum aântere (Buromp. ET AJUSTAT «Furofma * 4 [Valoarea ap LI (7 « I 9 |azinene (ualizarea terenule) |Cimnnuzm instere 3 |Evantuzn sintare (Eov/eg? 10 [Accas |Cunntum altare %, _——|Ouantum azetare (luroimgp 11 [ropoyrafe |Cuantem altare 96 |Cuantun. îă 12 Ure en cip paz apt | |Enantun akatare 4 (Omztuzu aintace Erste 14 |Deschidera ifroat stradal) mică | |Czuanturm partere 94 St ivstana i [Total ci fizice 4 Pai [Total ai ici fizice ( Euroime) „PRET AJUSTAT I == |Chek. aducere în stadiu! de teren constă | E |Aiuatare totala bruta abacian Euro stare tota — PI T75-003 357 Paz 3 Secretar General, - Eduard Lăcătuşu i — TEHNOCONT EXPERT SRL, reprezentaru Vasiui, mall Președinte de ședi Consilier, ing. Neacşu D Raport evaluare = Teren intravilan Localizare comparabile Oferte vânzare terenuri intravilane curți - construcții TEHINOCONT EXPERT SRL, reprezentant Vazut, mat Tel. 0748.003.304 Pag. 21 SR Anexa 3 la H.C.L. nr. /19.02.2026 SC TEHNOCONT EXPERT SRL municipiu! Vaslui, str. 13 Septembrie, nr. 27, cod postal 730040 J37/66/2000, CUL: RO 12859730, cod CAEN 7022, tel. 0745.005.564, 0770.361.672 Ron T, aaa ac, ax : 0335.409.618, £E_niail: officetehnocont.ro, web site: www.tehnotont.iu Expert Membru Corpârativ ANLVAR GROUPAIMA, AAECR, AIR, RSCERT 150 9001, ISO 27001 nia, judeţul Bunul mobil: Proprietate imobiliară cu destinație industrială Adresa: Mun. Vasiul, str. Aleea Hulubăţ, jud. Vaslui ' RiA Proprietar: BĂRBIERU RAMONA-FLORINA Solicitant: MUNICIPIUL VASLUI [34 ( Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI LE Număr înregistrare Raport: VS_61.31_PMV/ 19.11.2025 AD | Raportul este confidanțial, având circuit exclusiv intre părțile citate. Este neautorizata orice ella utilizare, publicare integrala sau fragmentata a lucrării, precum si orice citare in alte scopuri a datelor, numelor si informațiilor cuprinse, inclusiv valori. Intenţia de transmitere către terţi se comunica în scris si nu se va realiza fără acordul scris a! autorilor precum si al tuturor părților implicate, pantru nici un motiv in nicio circumstanță. REPREZENTARI JUDETENE SC TEHNOCONT EXPERT SRL: Alba, Arges, Bacau, Broiia, Buzau, Bucuresti, Caras-Severin, Constanta, Dambovita, Galati, Giurgiu, lalomita, ilfov, lasi, Neamt, Olt, Prahova, Sibiu, Teleorman, Timis, Valcea, Vrancea, Vaslui si alte reprezentante activate temporar in celelalte judete din Romania Rapori evaluare — Teren intravilan Anexe de calcul Abordarea prin piață - Grilă de piață pentru oferte terenuri similare =>: Suprafata (mp 1 |Pret oferia/atzare (Eurolusp) El | & > bi PRET AJUSTAT (Euroimpi 2 Dreptul de propritate transa ajustare 4 - |Cuantum ajustare (f:uro/ur) [PRET AJUSTAT (Ero/mpl esirictă wdizare / reglernentare ibnisțică |Cuantum ajustare % (PRET AJUSTAT (Euro/mp! 4 |Corliţii de farantare |Cuaritum ajustare % |Cuarum ajustare (L-urodinp) | sia lesa! fe i si i e Ni A 0 000 PRET AJUSTAȚ tEuso/ mp! 5 |Uundan de vanzare |Cuantuni asistare 2 R m apatare (fue mp) ASUSTAT Emo mp 6 |Comdau ale jelei Cant apustare Ma |Cuaettuan apustate (Fura/mpi == _|PRET AJUSTAT (Euro/mp) FR Mun. Vashui ștr | |Locatizare Alece Hulbăj, jud. | vis-a-vis de Spital —|vina-vis de TEXTILA |Cormpurativ cu sutieciut Cunziturm ni % Cuantum niustnre, iFuzralmg+ | (PRET AJUSTAT Eroi 8 [Suprafata (ap . re | Valoarea ajustare 4 L _ [Valoarea ajustare (Euroag) __ |Destinatia (utăizarea terenului) wo |Cvartuzn ajustare %. 3 a. _—Cuantum ajustare (Euro/mp) 2% 200... 12 |Utăati Sima _ | en el/pi2. aja/ |__en el/paz aj Cuantura ajustare Ya d TEHNOCONT EXPERT $, i ; prail poabe dl flame omul ro, ze 745.005 504 Preşedinte de şedinţă, - „Se > Consilier, | Raport evaluare — Teren intravilan Fotografii ale proprietaţii TEHNOCONT EXPERT SRL. reprezentant Vaslui, mail L ro tel. 0745 005.564 Pag. 24 Raport evaluare — Teren intravilan Localizare comparabile Oferte vânzare terenuri intravilane curţi - construcții TEHNOCONT EXPERT SRI, reprezentant Vaslui, mail iu be mire tal 0745 005 564 Pag. 23 Raport evaluare = Teren intravilan Localizare proprietate subiect 25 JUDE UL 7a510 vaz sli TEHNOCONT EXPERT SRI, reprezentani Vastui, mail tei. 0745.005.564 Pag. 22 ANEXA 4 LA HCL 42 DIN 19.02.2026 SC TEHNOCONT EXPERT SRL 7, cod postal 040 2, iei. 0745.005 S64, 0770.361.672 , Web s ww tehrioroni ro , ESTERT 150 9061, ISC 270091 Remania, judeţul Vastui, marnicăprizat Vac hui, ă [ BC: 137/66/2000, CUI: RO 12659730, cod CAEN ZI ja: 0335.409.618, E_mail: o expert Bunul mobil: Proprietate Imobiliară cu destinaţie industrială Adresa: Mun. Vaslui, str. Aloea Hulubăţ, jud. Vasiui -€ Li Proprietar: BĂRBIERU RAMONA-FLORINA e Solicitant: MUNICIPIUL VASLUI 2 Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI ANR, [34 ]3] Număr inregistrare Raport: VS_51.32_PMV / 18.11.2026 12) ! sf Raportul este confidențial, având circult exciusiv intre părțe citate. Este neautorizata orice alta utilizare, publicare integrala sau fragmentata a lucrării, precum si orice citare in alte scopuri a datelor, numelor si informațiilor cuprinse, inclusiv valoni. intenția de transmitere cătra terţi se comunica in scris si nu so va realiza fără acordul scris el autorilor precum si al tuturor părților implicate, pentru nici un motiv in nicio circumstanță REPREZENTARI JUDETENE SC TEHNOCONT EXPERT SRL: Alba, Arges, Bacu, Braila, Buzau, Bucuresti, Caras-Severin, Constanta, Dambovita, Galati, Giurgiu, lalomita, Ilfov, lasi, Neamt, Olt, Prahova, Sibiu, Teleorman, Timis, Valcea, Vrancea, Vaslui si alte reprezentante activate temporar în celelalte judete din Romania Raport evaluare — Teren intravilan n N N NI Eee Anexe de calcul Abordarea prin piață - Grilă de plață pentru oferte terenuri similare |Fotal ajustare caracteristici fizice 94 St PRET AJUSTAT (Eurofems = ulii |Chelt, aducere In ștadizi de teren constnuă /demoolari pute ahistare pe |Cuantunn ahistare tEuroimp) PRET TEA mru, tel 0743.005.304 Pag 33 Preşe i Lonsmeni > = Edua tușu ing. Neacsu IP o cas ( Raport evaluare — Teren intravian Fotografii ale proprietaţii TEHNOCONT EXPERT SRL. reprezentant Vaslui, mar! tel. 0745.005.564 Pag. 24 Raport evaluare — Teren intravilan Localizare comparabile Oferte vânzare terenuri intravilane curți - construcţii TEHNOCONT EXPERT SRI. reprezentant Vashui. mail 54 pp ho vor ro tel. 0743.005 304 Pag. 23 Raport evaluare — Teren intravilan Localizare proprietate subiect ale N etera Vasil Et eva li II, re lia, JUDEŢUL» | VASLUI VASLUI / / 74505, 73479 72324 TEHNOCONT EXPERT SRL, reprezentant Vaslui, mail „ el. 0743.005.564 Pag. 22 Anexa 5 la H.C.L. nr. 42 /19.02.2026 SC TEHNOCONT EXPERT SRL Romania, județul Vaslui, municipiul Vastui, str. 13 Septembrie, n. 27, cod postal 730040 a [ R,C.: 137/66/2000, CUI: RO 12859730, cod CAEN 7022, tel. 0745.005.564, 0770.361.672 fax: 0335.409.618, E mail; officetehnocont.ro, web site: www .tehnocont.ro Expert Membru Corporativ ANEVAR, GROUPAMA, AAECR, AIR, RSCERI 150 93001, 150 27001 Bunul mobili: Proprietate imobiliară cu destinație industrială Adresa: Mun. Vaslui, str. Aleea Hulubăţ, jud. Vaslui Proprietar: BĂRBIERU RAMONA-FLORINA şa Solicitant: MUNICIPIUL. VASLUI i Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI să Număr înregistrare Raport: VS_51.33_PMV / 19.11.2025 43% [33 FIE LINE Raportul este confidențial, având circuil exclusiv intre părțile citate. Este neautorizata orice alta utilizare, publicare integrala sau fragmeniata a lucrării, precum si once citare in alte scopuri a dateior, numelor si informaţiilor cuprinse, inclusiv valori. inlenția de transmitere câtre terți se comunica in scris si nu sa va realiza fără acordul scris a! autorilor precum si al tuturor părților implicate, pentru nici un motiv în nicio circumstanță. REPREZENTARI JUDETENE SC TEHNOCONT EXPERT SRL: Alba, Arges, Bacau, Braila, Buzau, Bucuresti, Caras-Severin, Constanta, Dambovita, Galati, Giurgiu, Ialomita, Ilfov, lasi, Neamt, Olt, Prahava, Sibiu, Teleorman, Timis, Valcea, Vrancea, Vaslui si alte reprezentante activate ternporar in celelalte judete din Romania Raport evaluare — Teren Intravilan Anexe de calcul Abordarea prin piaţă - Grilă de piaţă pentru oferte terenuri similare Suprafata (nwp) 1 oferta (Euro/mp) E Tip pre oferta. ICuartzre sjuntare %, CT ICuanturn ajustare (Exro/mp) PRET AJUSTAT (Euro/mp) es 2 |Dreptul de proprietate transmis i 5 a Lu |Cuarstuca ajustare (Euro/mp? 00| RET AJUSTAT (Euroinipi 3 ictii utilizare ! re; intare umbenistică ui __|Cuanturn ajustare % |Cusntumn 8) LEuro/imp) PRET AJUSTAT Euro/mp = 4 |Coniii de finanțare = |Cuantura ajustare Ye |Cuanturmn aj (Exro/esp) Ia [PRET AJUSTAT (Euro/mp ele elle 5 | oxmtan de vanzare (Cuannum ajuetaze 98 |Cuannurm atare (Eurorig) : : [Cninatuca ajustare (Euro/m! _|PRET AJUSTAT 'Eurov me) Localizare |Coniparativ cu subiectul ii IDestinatia (utilizarea texenuhi) TEHNOCONT | Preşedinte de Consili ing. Neacşu CA e |Cwantum ajustare $e (Cusanuam ajustare (i-uroiuţi SEI ]] |___ JPRET AJUSTAT (Emo) na E] afata (mp) _ _s | [Valoarea ajustare 9% [ă ___ [Valoarea ainsstare (Earo/myp) E „en. să! paz apa [74 AL] 000 10% iza, tel. 0745.005.564 Raport evaluare — Teren intravilan Fotografii ale proprietaţii TEHNOCONT EXPERT SRL, reprezentant Vaslui, matl tel. 0745 005,564 Pag. 23 Raport evaluare = Teren intravilan Localizare comparabile Oferte vânzare terenuri intravilane curți - construcții TBHNOCONT EXPERT SRL. reprezentant Vaslui, mail gotic lun aehn o om ro tel. 0745.005.564 Pag. 22 Raport evaluare — Teren intrăvilan Localizare proprietate subiect "JUDEŢUL. VASLUI VASIUIj j ZA ț 74505 LZ7 O [=] asa) Lziiu] TEHNOCONT EXPERT SRL.. reprezentant Vaslui, mail tel, 0745.005.564 Pag. 21