HCL 167/2024 Vaslui adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL VASLUI MUNICIPIUL VASLUI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 167 privind transmiterea în folosință gratuită către Agenţia Naţională pentru locuințe, pe durata investiţiei "Locuinţe pentru tineri în vederea închirierii, str. Ceramicii, FN” a terenului ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui, în suprafață de 3.702 mp, identificat cadastral cu NC 87812 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI, Având în vedere: Referatul nr.126950/12.11.2024 al Primarului Municipiului Vaslui; Raportul de specialitate nr.126995/12.11.2024 al compartimentului Patrimoniu ; Adresa nr. 1199/25 01.2024 a Agenţiei Naţionale pentru locuințe; Rapoartele cu avizele comisiilor de specialitate ale consilierilor locali; Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.106/25.07. 2024; n SR E IE E Prevederile art.3 alin (2), (3) și (5) din Legea nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru locuințe- republicată; În baza prevederilor art. 129 alin. 2 lit. »c”, alin.6 lit."b " ale art.196 alin.1 lit "a" și ale art. 139 alin. 3 lit. ”g” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă transmiterea în folosință gratuită către Agenţia Naţională pentru locuinţe, pe durata realizării investiţiei ” Locuinţe pentru tineri în vederea închirierii, str. Ceramicii FN " a terenului ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui, în suprafață de 3.702 mp, identificat cadastral cu NC 87812 având datele de identificare prevăzute în anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) La finalizarea lucrărilor aferente realizării investiţiei ” Locuinţe pentru tineri în vederea închirierii, str. Ceramicii FN ”, terenul menționat la art.1 din prezenta hotărâre, inclusiv imobilul realizat de A.N.L.va fi predat municipiului Vaslui pe bază de protocol de predare- primire, cu respectarea prevederilor legale. HCL 167/2024 Pagină 1 din 2 Art.2. Municipiul Vaslui se obligă să asigure din bugetul propriu resursele necesare pentru execuţia utilităţilor aferente construcțiilor precum și a sistematizării amplasamentului( apă, canalizare energie electrică, gaze, telefonie, căi acces, alei pietonale, spaţii verzi etc) Art.3. Se aprobă modelul contractului de transmitere a terenului, aprobată la art.1 din prezenta hotărâre, conform anexei nr.2 parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.4 Predarea- primirea terenului se va consemna într-un proces verbal de predare- primire încheiat între municipiul Vaslui și Agenția Naţională pentru Locuinţe. Art.5. Se mandatează Primarul municipiului Vaslui să semneze contractul aprobat la art.3 din prezenta hotărâre, protocolul de predare-primire și orice alte acte necesare în vederea ducerii la îndeplinire a prezentului act administrativ. Art.6. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Serviciului Cadastru Agricultură și Patrimoniu, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului. Art.7. La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.24/29.02.2024, își încetează aplicabilitatea, iar contractul înregistrat la Primăria municipiului Vaslui cu nr.53040/01.03.2024 încetează. Art.8. Hotărârea întră în vigoare conform art.198 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019, privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. Câte un exemplar se va comunica: Y. Instituţiei Prefectului-județul Vaslui; Y Primarului municipiului Vaslui; Y. Serviciului Cadastru Agricultură și Patrimoniu; Y. Agenţiei Naţionale pentru locuinţe. Vaslui 28.11.2024 Președinte de ședință, e Pipni Contrasemnează, Canciliar. PA %, Aboca E: Secretar General, = We / N e) / Pal aa HCL 167/2024 Pagină 2 din 2 Anexa nr.1 la H.C.L. nr. 167/ 28.11.2024 Tabel cuprinzând datele de identificare ale imobilului-teren ce se transmite în folosință gratuită Agenţiei Naţionale pentru locuințe Suprafaţă Nr. Denumire Adresă imobil imobil Număr crt. imobil - Mp- cadastral Observații Ta Teren Str. Ceramicii FN 3.702 87812 Anexa 1.1 Vaslui, 28.11.2024 N Contrasemnează, Secretar General, . i ANEXA 1.1 LA HCL NR. 167 /28.11.2024 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Anexa 1.35 la regulament SCARA 1:1000 Nr. Cadastral Suprafaţa măsurată a imobăului (m p.) Adresa imobidului 87812 3702 Intravian Mun. Vaslui, str. Cerarmicii FN, Jud. Vashui Nr. Cartea Funciară Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) AZB12 ai VASLUI 5 Președinte de ședință, h [p Să Contrasemnează, Consilier. | În ia Secretar General, 72400) A. Date referitoare la teren Nr, Categoria de u Parcela ioainta Suprafata (mp) Mentiuni 1 p 3702 'Teren intravilan Total ] 3702 | B. Date referitoare la constructii Cod Suprafata construita . Const, | PEstisatia la sol(mp) Mentiuni Total | | Suprafaţa totală măsurată a imobilului = 3702 mp Suprafaţa din act = mp Executant SC Euroest Urban Planning SRL Inspector PJA CLASA III - RO-R-J 2959 Confirm introducerea imobilului în baza de date mtegzată şi atribuirea nwmnârului Confirm executarea măsurătorilor la teren, corectitudinea cadastral întocmirii documentaţiei cadastrale şi corespondenţa acesteia cu Semnătura şi parafa realitatea din teren Data Semnătura şi ştampila Sumpila BCPI Data: 26.09.2024 . CHIMU CHIMU ADRIAN Constanti poa saree OCPI Vaslui, C, RO-VS-F n-Marian Marian vitan ADRIAN sare 11:42:42 +03'00! Vian apiesaoseo Anexa 2 la HCL nr 167 din 28.11.2024 AGENȚIA NAȚIONALĂ PENTRU LOCUINȚE UNITATEA ADMINISTRATIV - TERITORIALĂ MUNICIPIUL VASLUI Nr. Nr. CONTRACT Încheiat între: AGENȚIA NAŢIONALĂ PENTRU LOCUINŢE, cu sediul în mun. București, sector 3, B-dul Unirii nr. 61, bloc F3, 030828, telefon 021/320.44.60, 021/320.61.22 şi fax 021/320.61.10, reprezentată de Director General lonel- Emanuel Oproiu, și Unitatea administrativ-teritorială MUNICIPIUL VASLUI, prin Consiliul Local al municipiului Vaslui, în calitate de autoritate deliberativă, cu sediul în municipiul Vaslui, str. Spiru Haret, nr.2, tel.0235.31.09.99 fax 0235.31.59.46 , reprezentat prin Primar ing. Lucian Braniște. Părţile au convenit ca, în conformitate cu prevederile art. 2 alin. (8) şi ale art. 3 alin. (1) şi (5) din Legea nr. 152/ 1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare, să încheie prezentul contract. Capitolul |. Obiectul contractului Art. 1. (1) Obiectul prezentului contract îl constituie transmiterea terenului aflat în proprietatea privată a unității administrativ-teritoriale municipiul Vaslui , situat în municipiul Vaslui, str. Ceramicii, FN în suprafață de 3.702 mp, înscris în CF 87812 nr. cad. 87812, în folosința gratuită a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe pe durata realizării investiţiei. (2) Pe terenul prevăzut la alin. (1) Agenţia Naţională pentru Locuinţe realizează locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. (3) Pe terenul prevăzut la alin. (1) se realizează utilităţile și dotările tehnico-edilitare până la limita exterioară a perimetrului destinat construcţiei de locuinţe, anterior inițierii de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a procedurii de promovare a investiţiei. (4) Pe terenul prevăzut la alin. (1), în interiorul perimetrului destinat construcţiei de locuinţe, unitatea administrativ-teritorială municipiul Vaslui realizează lucrări de drumuri, lucrări necesare asigurării cu utilități și dotări tehnico-edilitare a construcţiilor de locuinţe, potrivit planurilor de urbanism aprobate în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art. 2. (1) Preluarea terenului prevăzut la art. 1 se face pe bază de proces-verbal de predare-primire între unitatea administrativ-teritorială municipiul Vaslui și Agenția Naţională pentru Locuinţe, după transmiterea deschiderii de finanţare pentru începerea lucrărilor de construcție. (2) Până la data întocmirii procesului-verbal de predare-primire, terenul rămâne în administrarea unității administrativ-teritoriale municipiul Vaslui. Capitolul II. Documentele anexate contractului Art. 3. (1) Identificarea terenului prevăzut la art. 1 se realizează pe baza documentelor anexate prezentului contract, care fac parte integrantă din acesta. (2) Documentele prevăzute la alin. (1) cuprind: a) schițele cu amplasamentul terenului, suprafața acestuia, precum şi categoriile de folosință (anexa nr. 1 la contract); b) numărul de unități locative propuse a se realiza pe amplasamentul identificat (anexa nr. 2 la contract); c) Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr......... de transmitere către Agenția Naţională pentru Locuinţe a terenului, pentru construirea de locuințe pentru tineri, destinate închirierii, cu asigurarea din bugetul local a costului utilităţilor aferente construcțiilor, și încheierea contractelor de execuţie a lucrărilor cu societățile furnizoare de utilități (apă, canalizare, energie termică și electrică, gaze, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi); d) documentaţiile de urbanism (P.U.G., P.U.Z., P.U.D.), aprobate conform legii; e) extrasul de carte funciară. Capitolul III. Durata contractului Art. 4. Contractul se încheie pe perioada construcţiei locuințelor şi încetează la semnarea protocolului de predare-primire încheiat între Agenţia Națională pentru Locuinţe și unitatea administrativ-teritorială municipiul Vaslui, Capitolul IV. Obligaţiile părţilor Art. 5. Unitatea administrativ-teritorială municipiul Vaslui se obligă: a) să transmită Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe în folosință gratuită terenul pentru construirea de locuințe pentru tineri, destinate închirierii, în suprafață totală de 2.416 mp, situat în str. Ceramicii, FN , înscris în CF 87812 nr. cad. 87812, pe toată durata executării construcției; b) să pună la dispoziția Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe terenul liber de orice sarcini și pentru care se realizează utilităţile şi dotările tehnico-edilitare până la limita exterioară a perimetrului destinat construcției de locuințe, anterior iniţierii de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a procedurii de promovare a investiţiei, potrivit legii; c) să realizeze, pe cheltuială proprie, evaluarea terenurilor și/sau a construcțiilor existente, aflate în diverse stadii de execuție ori finalizate și neexploatate; d) să efectueze, pe cheltuială proprie, expertiza tehnică şi energetică, după caz, asupra construcţiilor existente, aflate în diverse stadii de execuţie ori finalizate şi neexploatate, cu experți tehnici şi auditori energetici autorizați conform leşii; e) să elaboreze nota conceptuală și tema de proiectare, dacă este cazul, conform prevederilor legale în vigoare; f) să asigure de la bugetul local sursele necesare pentru execuția utilităţilor aferente construcţiei (apă, canalizare, energie termică și electrică, gaze, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi), în interiorul perimetrului destinat locuinţelor, până la recepţia la terminarea lucrărilor de construcţii-montaj; g) să obțină extras de carte funciară; h) să elaboreze studiul de fezabilitate/documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenții și studiile conexe (ridicare topografică, studiu geotehnic etc.), după caz; i) să obțină toate avizele conform cu certificatul de urbanism, inclusiv acordul unic; j) să emită autorizaţia de construire a locuinţelor, în condiţiile leşii şi în conformitate cu prevederile art. 19 alin. (3) lit. a) din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/ 1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; k) să respecte termenele de execuţie și de punere în funcțiune a lucrărilor şi a utilităţilor, corelate cu graficele de execuţie stabilite de Agenţia Naţională pentru Locuinţe împreună cu antreprenorul general la încheierea contractului de execuţie de locuințe (inclusiv eventualele decalări ale termenelor din motive independente de voința celor două părți) şi să informeze în scris Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu privire la finalizarea utilităţilor; |) să informeze în scris Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu privire la intenţia de renunțare la lucrările de construire și scoaterea obiectivului de investiție din programul privind construcția de locuințe pentru tineri, destinate închirierii, cu suportarea tuturor cheltuielilor efectuate de Agenția Naţională pentru Locuinţe; m) să defalce suprafața de 3.702 mp, situată în str. Ceramicii, FN, pe fiecare obiectiv recepționat, dacă este cazul, în vederea întocmirii de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a protocolului de predare-primire a obiectivului de investiţie recepționat și a terenului aferent. Art. 6. Agenţia Naţională pentru Locuinţe se obligă: a) să primească în folosință gratuită, pe durata executării construcţiei de locuinţe, terenul în suprafață totală de 3.702. mp, situat în str. Ceramicii, FN , înscris în CF 87812 nr. cad. 87812, liber de orice sarcini; b) să elaboreze studiul de fezabilitate/documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenții şi studiile conexe (ridicare topografică, studiu geotehnic etc.), după caz; c) să asigure execuția construcţiei de locuinţe, în limita fondurilor alocate de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei, pentru Programul guvernamental de construcţii locuințe pentru tineri, destinate închirierii; d) să aducă, în scris, la cunoștința unității administrativ-teritoriale municipiul Vaslui termenele de finalizare a locuințelor, în conformitate cu graficele de execuţie; e) să aducă, în scris, la cunoștința unității administrativ-teritoriale municipiul Vaslui locuinţele recepționate, în conformitate cu procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor; f) să transmită unității administrativ-teritoriale municipiul Vaslui terenul și construcțiile de locuințe, după caz, pe bază de protocol de predare-primire, odată cu recepţia la terminarea lucrărilor de construcție. Capitolul V. Răspunderea contractuală Art. 7. Nerespectarea obligațiilor contractuale de către una dintre părți dă dreptul părţii prejudiciate de a pretinde daune-interese pentru repararea prejudiciului cauzat, conform normelor legale în vigoare. Capitolul VI. Forța majoră Art. 8. (1) Prin forță majoră se înțelege o împrejurare externă cu caracter excepțional, fără legătură cu lucrul care a provocat dauna sau cu însușirile sale naturale, absolut invincibilă și absolut imprevizibilă. (2) Forța majoră exonerează părţile de îndeplinirea obligațiilor asumate prin prezentul contract, pe toată perioada în care acționează aceasta, (3) Îndeplinirea contractului este suspendată în perioada de acţiune a forței majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părților până la apariția acesteia. (4) Partea care invocă forța majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părți, în 24 de ore și în mod complet, producerea acesteia și de a lua orice măsuri care îi stau la dispoziție, în vederea limitării consecințelor. (5) Dacă forța majoră acţionează sau se estimează că va acționa o perioadă mai mare de 6 luni, fiecare parte are dreptul să notifice celeilalte părți încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre părţi să poată pretinde celeilalte daune-interese. Capitolul VII. Încetarea contractului Art. 9. Prezentul contract încetează în una dintre următoarele situaţii, în condițiile legii: a) expirarea duratei contractului; b) înainte de termen, cu acordul ambelor părţi, în conformitate cu reglementările în vigoare. Art. 10. Indiferent de cauza încetării înainte de termen a contractului, obligațiile părţilor se aduc la îndeplinire până la data la care încetează contractul. Art. 11. Încetarea contractului prin expirarea duratei contractului impune stingerea obligațiilor părților. Art. 12. Fiecare parte are obligaţia de a notifica celeilalte părţi încetarea contractului, în unul dintre modurile prevăzute la art. 9, în termen de 5 zile lucrătoare, arătând și motivele acestei solicitări. Capitolul VIII. Litigii Art. 13. Neînţelegerile apărute între părţi în timpul derulării contractului se soluţionează pe cale amiabilă. Art. 14. Dacă părțile nu ajung la o înțelegere pe cale amiabilă, litigiile sunt soluționate de instanțele competente, conform legislaţiei în vigoare. Capitolul IX. Dispoziţii finale Art. 15. Prezentul contract intră în vigoare la data semnării de către ambele părţi, potrivit legii. Art. 16. Completările sau modificările ce se aduc prezentului contract, în conformitate cu reglementările în vigoare, după semnarea lui, se efectuează prin act adiţional, semnat şi ştampilat de cele două părţi. Încheiat astăzi ...... în 2 (două) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte. AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU LOCUINŢE UNITATEA ADMINISTRATIV-TERITORIALĂ MUNICIPIUL VASLUI DIRECTOR GENERAL, IONEL- EMANUEL OPROIU PRIMAR ING.LUCIAN BRANIȘTE SECRETAR GENERAL JRS, LĂCĂTUȘU EDUARD ȘEF SERVICIUL CADASTRU AGRICULTURĂ și PATRIMONIU ING. AMĂRIUȚEI CĂTĂLIN inte de ședință, ş Contrasemnează, Consilier, Ar S Secretar General, Ie Eduar Al Srătuen PI E | ANEXA LA CONTRACTUL NR..ueeeeee: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI JUDEŢUL VASLUI PROPUNERI UNITĂŢI DE LOCUIT PE TERENUL TRANSMIS ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ CĂTRE A.N.L. DESTINAT CONSTRUIRII DE LOCUINȚE Ne. AMPLASAMENTUL SUPRAFAȚĂ TEREN WEEISRI UNITĂȚI DE LOCUIT crt. (adresa poştală. număr etapă) (mp) Tip construcţie Număr locuinţe (regim înălțime ) | Str. CERAMICII, FN, ETAPA 1 Pe ati PR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI PRIMAR, ING. LUCIAN BRANIȘTE * Conform regimului de înălţime stabilit prin documentaţiile de urbanism (PUZ. PUD) aprobate conform prevederilor legale