HCL 153/2026 Vaslui adoptată

ROMÂNIA Tel:+40235/310999,+40235/313946,Fax:+40235/3 15946 JUDEŢUL VASLUI E-mail: consiliul.localeprimariavaslui.ro MUNICIPIUL VASLUI Web: www.primariavaslui.ro j CONSILIUL LOCAL Str. Spiru Haret nr. 2, cod poștal 730139, Vaslui / 150 37001 HOTĂRÂREA NR. 153 privind constituirea dreptului de superficie asupra unei suprafeţe de 214,5 mp, parte din imobilul - teren, aparținând domeniului privat al Municipiului Vaslui, identificat cadastral cu NC 89122, situat pe strada Ștefan cel Mare, FN, în favoarea S.C. ILVAS S.A. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI Având în vedere: Y Referatul de aprobare nr. 72313 / 29.04.2026, al Primarului Municipiului Vaslui; Y Raportul de specialitate nr. 72314 / 29.04.2026, al Compartimentului Patrimoniu; v Adresa nr. 825 / 28.04.2026 a S.C. ILVAS S.A. înregistrată la Primăria Municipiului Vaslui sub nr. 72266 / 28.04.2026; Y Rapoartele cu avizele comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali; Y Hotărârea Consiliului Local nr. 51 / 2026 privind atestarea apartenenței la domeniul privat al Municipiului Vaslui a unui imobil - teren situat în municipiul Vaslui, strada Ștefan cel Mare FN; Y Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Vaslui nr. 109 / 08.04.2026 privind constituirea dreptului de superficie asupra unui imobil - teren, aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, identificat cadastral cu NC 89122, situat pe strada Ștefan cel Mare FN, în favoarea S.C. ILVAS S.A.; v Prevederile art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construire, cu modificările și completările ulterioare; v Prevederile art. 693 - 702 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil cu modificările și completările ulterioare; v Prevederile Legii cadastrului și publicităţii imobiliare, nr. 7/1996, cu modificările și completările ulterioare; Y Prevederile cap. VI din Regulamentul de valorificare a bunurilor ce aparțin municipiului Vaslui, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Vaslui nr. 111/2023; HCL 153 /2026 Pagină 1 din 3 În baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. „c” alin. (6) lit. „b” și ale art. 139 alin. (3) lit. „g” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, actualizată; HOTĂRÂĂŞTE: Art. 1. Se aprobă constituirea dreptului de superficie asupra unei suprafețe de 214,5 mp, parte a imobilului - teren, aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, identificat cadastral cu NC 89122, în favoarea S.C. ILVAS S.A., imobilul având datele de identificare prevăzute în Anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre Art. 2. Se aprobă contravaloarea prestației anuale, în cuantum de 14.732 lei, stabilită în stabilită în baza raportului de evaluare, ce constituie Anexa nr. 2 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Dreptul de superficie se constituie pe o perioadă de 10 (zece) ani. Art. 4. Cheltuielile ocazionate de procedura constituirii dreptului de superficie și îndeplinirea condiţiilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, vor fi suportate de beneficiarul dreptului de superficie. Art. 5. (1) Se împuternicește Primarul Municipiului Vaslui să semneze contractul de superficie al terenului evidenţiat la art. 1 din prezenta hotărâre. (2) Sumele încasate din derularea contractului de superficie vor constitui venit la bugetul local al Municipiului Vaslui. Art. 6. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, Compartimentului Patrimoniu și Direcţiei de Impozite și Taxe Locale din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Vaslui. Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Vaslui nr. 109 / 08.04.2026. HCL 153/2026 Pagină 2 din 3 Art. 8. Hotărârea intră în vigoare conform art. 199 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare. Câte un exemplar se va comunica: e Instituţiei Prefectului -Județul Vaslui; e Primarului Municipiului Vaslui; e Compartimentului Patrimoniu; e Direcției de Impozite și Taxe Locale; e S.C. ILVASS.R.L.; Vaslui, 29.04.2026 Președinte de ședință, Consilier, Secretar General, Ing. Neacșu Dâniel | Eduard Lăcătuşu Total consilieri locali ST Prezenţi —..— Pentru | 19 Impotrivă | 1 Vot Abţineri | 3 HCL 153/2026 Pagină 3 din 3 Anexa nr. 1 la HCL nr. 153 /29.04.2026 Tabel cuprinzând datele de identificare ale terenului ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui asupra căruia se constituie dreptul de superficie și valoarea prestaţiei acestuia Nr. Suprafață Valoare crt. Beneficiar Adresă teren teren NC prestatie Observ. solicitat mp lei/an 1, Societatea Str. Ștefan 214,5 89122 14.732 Anexa ILVAS S.R.L. cel Mare FN 1.1 NA Î Președinte de ședință Consilier, Ing. Neacșu Daniel Secretar General, Eduard Lăcătușu ANEXA nr. 1.1 la HCL nr. 153/29.04.2026 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară VASLUI sr Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vaslui d Ei “ANCPI CARTE FUNCIARA NR. 89122 A der ăi COPIE Stiai Carte Funciară Nr. 89122 Vaslui Le, A. Partea |. Descrierea i PS, TEREN Intravilan i Adresa: Jud. Vaslui, UAT Vaslui, Loc. Vaslui, Str STEFAN CEL neta n Lo, Observaţii / Referinţe Nr. |Nr. cadastral Nr, Cri| "topografie Suprafaţa* (mp) L. A 89122 482 Teren neimprejmulii AY B. Partea Il. rietari şi acte Referinţe epturi reale Înscrieri privitoare la dreptul de propriețațe Pa, 18713 / 11/03/2026 SĂ Act Administrativ nr. Hotararea nr. 51, /02/2026 emis de Consiliul Local Vaslui; Act Administrativ nr. certificat fiscal nr, 51092, din 24/02/20 Act. Administrativ nr. adresa nr, 51837, intabulare, drept de PROPRIETATEdâme BI cota actuala 1/1, cota initiala 1/1 1-1) MUNICIPIUL VASLUI = ea Il. SARCINI, Inscrieri privind dezmembrămint lui de proprii ri reale - de lie n ) Referinţe IN NU SUNT 3 Le) Pagina 1 din 3 Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Formular versiunea 1.1 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Carte Funciară Nr. 89122 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Anexa Nr. 1 La Partea | * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)! Observaţii / erei 89122 482 & i DETALII LINIARE IMOBIL 85927 / 70873 70568 70544 Date referitoare | el Nr | Categorie [intra 3 E . crt | folosință |vila ( Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1 curti D, DB - - constructii insă Date referiti onstrucţii Lungi 1) Valorile ilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Lungime segment Punct Punct! Lungime segment sfârşit e (m) început! sfârşit te (m) 1 2 2.631 2 3 4.668 3 4 9.299 4 5 4.332 5 6 3.947 6 7 5.605 7 8 2.861 8 9 4.18 9 10 6.215 10 11 19.539 11 12 15.969 12 13 16.342 Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (VE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.: Carte Funciară Nr. 89122 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Punct Punct! Lungime segment Punct! Punct Lungime segment început sfârşit te (m) început sfârşit! te (m) 13 14 2.24 14 15.4 40.778 15 16 0.316 16 1711 1.452 17 18 8.29 18 19 10.189 19 20 2.453 20 2 27.325 21 22 4.561 22 el 29.461 23 24 0.035 24 > 1.521 25 26 1.582 26| _„ 3.366 27 28 3.418 28 4.187 29 30 8.464 30 1 19.755 31 1 25.545 ză ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 7! unjite la 1 milimetru. *ek Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt lecât valoarea 1 milimetru. OA O Ay ay =, € S E) NY PRESEDINTE DE Sedretar General, 2 CONSILIER ERA E ard Lăcătuşu ING. NEACȘU DANIEL Lc) Că _», Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl,ro Formular versiunea 1.1 Anexa nr 2 la H.C.L. nr. 153 /29.04.2026 _ _SC TEHNOCONT EXPERT SR N [ R.C.: 137/66/2000, CUI: RO 12852730, cod CAEN 7022, tel, 0745.005.564, 0770 361.672 fax: 0335.409.618, £_mai!: officeOtehnocont.ro, web site: www, tehnocont.ri Expert Membru Corporativ ANEVAR, GROUPAMA, AAECR, ALR, ASCEUT ISO 3001, ISO 27901 Bunul mobil: Proprietate imobiliară - teren intravilan categoria de folosință curți construcții Adresa: Mun. Vaslui, str. Ştefan cei Mare, FN, jud. Vaslui Proprietar: MUNICIPIUL VASLUI Solicitant: MUNICIPIUL VASLUI Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI Număr înregistrare Raport: VS_53.04_PMV / 13.03.2026 N A A AMD 0 25-57580-PVS Prim. Mun. Vaslui 18.03.2026 Raportul este confidențial, având circuit exclusiv intre părțile citate. Este neautorizata orice alta utilizare, publicare integrala sau fragmentata a lucrării, precum si orice citare in alte scopuri a datelor, numelor si informaţiilor cuprinse, inclusiv valori. intenţia de tansmilere către terți se comunica in scris si nu se va realiza fără acordul scris a! autorilor precum si al tuturor părților implicate, pentru nici un motiv in nicio circumstanţă. REPREZENTARI JUDETENE SC TEHNOCONT EXPERT SRL: Alba, Arges, Sacau, Braila, Buzau, Bucuresti, Ceras-Severin, Constanta, Dambovita, Galati, Siurgiu, Ialomita, ilfov, lasi, Neamt, Olt, Prahova, Sibiu, Teleorman, Timis, Valcea, Vrancea, Vaslui si alte reprezentante activate temporar în celeiaite judete di: Romania Raport evaluare — Teren intravilan SINTEZA Evaluator Autorizaţie membru corporativ Asigurare profesionala Specialist Autor lucrare Evaluator autorizat Client Identificare client Sediu client Utilizator desemnat Proprietatea evaluata Identificare Utilităţi existente Proprietar Adresa proprietății Cartier Cod poșta ipoteze speciale Data inspecției Data evaluării Curs de schimb Data finalizare raport Utilizarea desemnată TEHNOCONT EXPERT S.R.L., CIF: RO 12859730, Nr ord Reg. Com: J 37 / 66/ 2000, Sediul: Jud. Vaslui, str. 13 Septembrie, nr. 27, tel. 9745005564, fax 0335409618, e-mail: office Btehnocont.ro, www,.tehnocont.ro, Membru Corporativ ANEVAR, Autorizație nr. 0577, valabil 2026 Polita de asigurare profesionala UNIQUA ASIGURĂRI S.A., Polita RC nr. 0789138/10.11.2025, valabila până la 07.01.2027, valoare asigurată 500.000 EUR. Pentru realizarea raportului nu am primit asistență din partea unor specialisti sau furnizori externi. Gabriel Filip, Membru titular ANEVAR, specializari EP!, Ei, EBM, Legitimatie si parafa: 12539 / valabil 2026, Expert Tehnic Judiciar autoriat de Ministerul Justiţiei, în specialităţile Construcţii civile, rezidenţiale şi agricole și Evaluarea proprietății imobiliare, autorizaţie nr. 9770 Seria 3561 Tel: 0745.005.564; e_mai!: gabriel. filiQtehnocont.ro; Persoana juridica : MUNICIPIUL VASLUI CUI: 38958176 Mun. Vaslui, str. Spiru Haret nr. 2, Jud. Vaslui MUNICIPIUL VASLUI Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliară, alcătuită din parcela de teren intravilan categoria de folosință curți construcții în suprafață de 485 mp. Neîntabulat Energie electrică, gaz metan, apă, canalizare, tel., GSM, MUNICIPIUL VASLUI Mun. Vaslui, str. Ştefan cel Mare FN, jud. Vaslui Zona mediană 730188 Nu este cazul. 11.03.2026; inspecția s-a realizat de Evaluator Autorizat Gabriel Filip, in prezenta reprezentantului clientului. 11.03.2026 1 EURO = 5,0937 LEI, afișat BNR la data de referința evaluare 13.03.2026 Estimarea valorii de piața pentru evidenţiere contabilă. TEHNOCONT EXPERT SRL, reprezentant Vaslui, mail ++: 7 unio noconi.ro, tel 0745.005.304 Pag 5 Raport evaluare —-feren intravilan Tipul valorii Valoarea de piața Declararea valorii Valoarea de piață estimată prin: abordarea prin piață Valoarea de piața 72.300 EUR, echivalent a 368.300 LEI, respectiv cca. 150 EUR/mp Valoarea prezentata nu include TVA. SC TEHNOCONT EXPERT SRL Membru Corporaliv ANEVAR , 4 —— — Gabriel Filip Membru Titular ANEVAR 35 fereste sedinta Consilier . Secretar general, Ing Neașu Daniel | rs. Eduard Lăcătușu TEHNOCONT EXPERT SRL, reprezentant Vaslui, mail 2-21 [pe hnoconiro, tel. 0745.005.564 Pag 6