HCL 109/2026 Vaslui adoptată

ROMÂNIA Tel:+40235/310999,+40235/313946,Fax:+40235/315946 JUDEŢUL VASLUI E-mail: consiliul.localoprimariavaslui.ro MUNICIPIUL VASLUI Web: www,.primariavaslui.ro CONSILIUL LOCAL Str. Spiru Haret nr. 2, cod poștal 730139, Vaslui / 1S0 37091 HOTĂRÂREA NR. 109 privind constituirea dreptului de superficie asupra unui imobil - teren, aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, identificat cadastral cu NC 89122, situat Având în SSSS SS strada Ștefan cel Mare FN, în favoarea S.C. ILVAS S.R.L CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI vedere: Solicitarea nr. 123653/20.10.2025 a societăţii Ilvas S.R.L; Referatul de aprobare nr. 65058/06.04.2026 al Primarului municipiului Vaslui; Raportul de specialitate nr. 65059/06.04.2026, al Compartimentului Patrimoniu; Rapoartele cu avizele comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali; Hotărârea Consiliului Local nr. 51/2026 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Vaslui a unui imobil -teren situat în municipiul Vaslui, strada Ștefan cel Mare FN. Prevederile art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construire, cu modificările și completările ulterioare; Prevederile art. 693 - 702 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil cu modificările și completările ulterioare; Prevederile Legii cadastrului și publicității imobiliare, nr. 7/1996, cu modificările și completările ulterioare; Prevederile cap. VI din Regulamentul de valorificare a bunurilor ce aparțin municipiului Vaslui, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr. 111/2023. În baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. „c” alin. (6) lit. „b" și ale art. 139 alin. (3) lit. „g” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, actualizată; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă constituirea dreptului de superficie asupra unui imobil - teren, aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, în favoarea S.C. ILVAS S.R.L. având datele de identificare prevăzute în Anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre Art.2. Se aprobă contravaloarea prestației anuale, în cuantum de 14.732 lei, stabilită în stabilită în baza raportului de evaluare, ce constituie Anexa nr. 2 parte integrantă din prezenta hotărâre. HCL 109 /2026 Pagină 1 din 2 Art.3. Dreptul de superficie se constituie pe o perioadă de 10 (zece) ani. Art.4. Cheltuielile ocazionate de procedura constituirii dreptului de superficie și îndeplinirea condițiilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, vor fi suportate de beneficiarul dreptului de superficie. Art.5. (1) Se împuternicește Primarul municipiului Vaslui să semneze contractul de superficie al terenului evidenţiat la art. 1 din prezenta hotărâre. (2) Sumele încasate din derularea contractului de superficie vor constitui venit la bugetul local al municipiului Vaslui. Art.6. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, Compartimentului Patrimoniu și Direcţiei de Impozite și Taxe Locale din cadrul aparatului propriu de specialitate al Primarului. Art.7. Hotărârea intră în vigoare conform art. 199 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare. Câte un exemplar se va comunica: e Instituţiei Prefectului -județul Vaslui; e Primarului Municipiului Vaslui; e Compartimentului Patrimoniu; e Direcţiei de Impozite și Taxe Locale; e S.C. ILAVSS.R.L. Președinte de ședință, Consilier, Ing. Neacșu Danie Vaslui, 08.04.2026 Secretar General, Eduard i Lăcătuşu Total consilieri locali 23 Prezenţi 23 Pentru | 19 Impotrivă | 1 Vot Abţineri | 3 HCL 109 /2026 Pagină 2 din 2 Anexa nr.1 la HCL nr. 109 /08.04.2026 Tabel cuprinzând datele de identificare ale terenul ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui asupra căruia se constituie dreptul de superficie și valoarea prestației acestuia Nr. Suprafaţă Valoare | Valoare crt. Beneficiar Adresă teren | teren NC teren | prestatie | Observ. solicitat mp euro/mp lei/an 1. Societatea | Str. Ștefan cel 482 89122 150 14.732 Anexa 1.1 ILVAS S.R.L. Mare FN Consilier, Preşedinte de i Ing. Neacşu Daniel 1 EURO = 5.0937 lei Secretar General, Eduard Lăcătușu ANEXA 1.1 LA HCL NR. 109 / 08.04.2026 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară VASLUI Nr cerere, : "16713 ? zi La Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vaslui [d „' : : ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ "7 Codvarificare PENTRU INFORMARE [TI ri Carte Funciară Nr. 89122 Vaslui [iii] i] |] A. Partea !. Descrierea Imobllului TEREN intravilan Adresa: Jud. Vasiui, UAT Vaslui, Loc. Vaslui, Str STEFAN CEL MARE, Nr, FN Nr. Nr. șaabetral Nr. suprafața+ (mp) Observaţii / Referinţe A 83122 482 "Teren neimprejmult; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alta drepturi reale Referințe 18713 / 11/03/2026 Act Administrativ nr. Hotararea nr. 51, din 19/02/2026 emis de Consiliul Local Vaslui: Act Administrativ nr, certificat fiscal nr. 51092, din 24/02/2026 emis de Primaria Vaslui; Act Administrativ nr. adresa nr. 51837, din 25/02/2026 emis de Primaria Vaslui; ____ a Di a a a ai | pm lintabulare, drept de PROPRIETATE domeniul privat, dobandit prin! Al | “" lLege, cota actuala 1/1 a E ei ma poa: e MII | | 1) MUNICIPIUL VASLUI i Raj DER C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referințe de garanţie şi sarcini NU SUNT Da a _ _ _ Documeni care conine diaie cu caracier personai, proiejai de prevedieriie Reguiamenituiyi E) nr. 73/2325 şi Legii i30/zuî8 Pagină 1 din 3 = epay.ancpi.ro Carte Funciară Nr. 89122 Comuna/Oraş/Municiplu: Vaslui Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*! Observaţii / Referinţe 83122 482 | | * Suprafaţa este eterminată În planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL app Dorz) Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa , , er | folosință |vian | (mp) Taria Parcelă Natopo, | Observaţii / Referinţe 1|__curti |DA| 482 - - _ SR mm constructii Date referitoare ia construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. [Punct Puneti Lungime senment Punct Punct Luna! început, sfârşit început! sfârşit ce (m) 1 2 2 3 4.668 3 4 4 5 4.332 5 6 6 7 5.805 7 [:) 8 3 4.18 9 10 10 11 19.539 L__ 11 12 12 13 16.342 jocumeni care conține date cu caracier personai, proiejai de prevederiie Reguiameniuiui 1UEj nr. 573/20î6 şi Legii 130/2018 Paaina 2 din Frăgiiă 2 air îxivase pentru inform.re ;n- ie 'a adresa epay.ancpi.ro Carte Funciară Nr. 89122 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui [Punct Punct! Lungime segment! Punct Punct Lungime segment început sfârşit te (rm) început! sfârşit ee (m) 13 14 2.24 14 15 40.778 [15 16| o 0.316 _ 16 17 1.452] 17| 18| ___ 829 | 18 19| 10.189 19 20 2.453 20 21 27.325 21 22 4.561 22 23 29.461 23 24 0.035 24 25 1.521 25 26 1.582 26 27| 3.366 27 28 3.418 28 29 4,187 29 30 8.464 30 31 19.755 | 31 1 25.545 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în pianul de prolecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal rnici decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturiie reale precuin şi pentru dezbaterea succesiunilor, lar inforinăţiiie prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de Q RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211, Data soluționării, Aşistent Registrator, Referent, 25-03-2026 CĂTĂLIN-IONUŢ TOADER Data eliberării, PU A A “(parafa şi semnătura) îparafa şi semnătura) / // SECRETAR GENERAL FREoEDRITE pEfBEDIN A ESCA TA GENE , , s5 Acest document se ellberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanți, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obţinut oniine prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conține date cu caracter personal, pratajat de prevederile Regulamentulu! (UE) nr. 679/2026 și Legi! 190/2018 Pagina 3 din 3 informare bh-line adresa epay.ancpl.ro Formutar versiunea 4 ANEXA 2 LA HCL NR 109 /08.04.2026 SC TEHNOCONT EXPERT SRL Romania, județul Voslui, municipiul 'Zaslui, str. î3 Septembrie, nr. 27, cod postei 730040 | fax Ș.A pai. te v v, Iuior hr Bunul mobil: Proprietate imobiliară - teren intravilan categoria de folosință curţi construcții Adresa: Mun. Vaslui, str. Ştefan cel Mare, FN, jud. Vaslui Proprietar: MUNICIPIUL VASLUI Solicitant: MUNICIPIUL VASLUI Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI Număr înregistrare Raport: VS_53.04_PMV / 13.03.2026 A A 0 26-57582-PV$ Prim. Mun. Vaslui 15.93.2026 Raportul este confidenţial, având circuit exclusiv intre părțile citate. Este neautorizata orice alta utilizare, publicare integrala sau fragmentaia a lucrării, precum si orice citare in alte scopuri a datelor, numelor si informaţiilor cuprinse, inclusiv valori. intenția de transmitere către terți se comunica in scris si nu se va realiza fără acordul scris al autorilor precum si a! tuturor părților implicate, pentru nici un motiv in nicio circumstanţă. REPREZENTARI JUDETENE SC TEHNOCONT EXPERT SRL: —— Albe, Arges, Sacau, Braila, Buzau, Bucuresti, Caras-Severin, Constanta, Dambovita, Gaiati. Giurgiu, talomita, !ffov, tasi, Neamt, Olt, Prahova, Sibiu, Teleorman, Timis, Valcea, Vrancea, Vaslui si alte reprezentante activate temporar in celeiaite judete din Romania Raport evaluare — Teren intravilan SINTEZA Evaluator Autorizație membru corporativ Asigurare profesionala Specialist Autor lucrare Evaluator autorizat Client Identificare client Sediu client Utilizator desemnat Proprietatea evaluata identificare Utilităţi existente Proprietar Adresa proprietății Cartier Cod poștai lpoteze speciale Data inspecției Data evaluării Curs de schimb Data finalizare raport Utilizarea desemnată TEHNOCONT EXPERT S.R.L., CIF: RO 12859730, Nr ord Reg. Com: J 37 7 66/ 2000, Sediul: Jud. Vaslui, str. 13 Septembrie, nr. 27, tei. 0745005564, fax 0335409818, e-mail: office(tehnocont.ro, Membru Corporativ ANEVAR, Autorizaţie nr. 0577, valabil 2026 Polita de asigurare profesionala UNIQUA ASIGURĂRI S.A., Polita RC nr. 0789138/10.11.2025, valabila până la 07.01.2027, valoare asigurată 500.000 EUR. Pentru realizarea raportului nu am primit asistenţă din partea unor specialisti sau furnizori externi. Gabriel Filip, Membru titular ANEVAR, specializari EPI, El, EBM, Legitimatie si parafa: 12539 / valabil 2026, Expert Tehnic Judiciar autoriat de Ministerul justiției, în specialităţile Construcții civile, rezidențiale și agricole și Evaluarea proprietății imobiliare, autorizaţie nr. 9770 Seria 3581 Tel: 0745.005.564; e_mail: gabriel. filip Qtehnocont.ro; Persoana juridica : MUNICIPIUL VASLUI CUI: 38958176 Mun. Vasiui, sir. Spiru Haret nr. 2, Jud. Vaslui MUNICIPIUL VASLUI Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliară, alcătuită din parcela de teren intravilan categoria de folosință curți construcții în suprafață de 485 mp. Neintabulat Energie electrică, gaz metan, apă, canalizare, tel., GSM, MUNICIPIUL VASLUI Mun. Vaslui, str. Ștefan cel Mare FN, jud. Vasiui Zona mediană 730186 Nu este cazul. 11.03.2026; inspecția s-a realizat de Evaluator Autorizat Gabriel Filip, in prezenta reprezentantului clientului. 11.03.2026 1 EURO = 5,0937 LEI, afișat BNR la data de referința evaluare 13.03.2026 Estimarea valorii de piața pentru evidenţiere contabilă. TEHNOCONT EXPERT SRL, reprezentant Vaslui, mail pabriel fini tehnocont.ro, tel 0745.005.564 Pag. 5 Raport evaluare —Teren intravilan Tipul valorii Valoarea de piața Declararea valorii Valoarea de piaţă estimată prin: abordarea prin piață Valoarea de piaţa 72.300 EUR, echivalent a 368.300 LEI, respectiv cca. 150 EUR/mp Valoarea prezentata nu include TVA. SC TEHNOCONT EXPERT SRL Membru Corporativ ANEVAR Gabriel Filip Membru Titular ANEVAR Di ING. NEACȘU DANI EDUARD LĂCĂTUȘU pr Ze PRESEDINTE pijpeonia SECRETAR GENERAL TEHNOCONT EXPERT SRI, reprezentant Vaslui, mail ic Vine hmoconi.vo, del. 0745.005.564 Pag. 6