HCL 268/2019 Turda adoptată

ROMÂNIA TUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 268 din data de 28.11.2019 privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare şi alipire a unor imobile situate în Municipiul Turda, str. Republicii nr. 28, judeţul Cluj Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit în sedinta ordinara din data de 28.11.2019; Luand in dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentatiei tehnice de documentatiei tehnice de dezmembrare si alipire a unor imobile situate in Municipiul Turda, str. Republicii nr. 28, jud. Cluj, elaborat din initiativa d-lui Primar al Municipiului Turda dl. Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate comun al Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritiriului şi Cadastru şi al Serviciului Administraţie Publică Locală şi avizul comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii; În temeiul prevederilor art. 129, alin. 6, lit. c, art. 196, alin. 1, lit. a, art. 197, din OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, precum si ale Regulamentului de Organizare si Functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia tehnică de dezmembrare şi alipire a imobilelor înscrise în CF 53941 Turda, identificat cu nr. top. 784/4/9,785/4/9, şi imobil înscris în CF 51088 Turda, cu nr. Top. 784/4/1, 785/4/1, ambele situate în Municipiul Turda, str. Republicii nr. 28, judeţul Cluj, după cum urmează: a) Dezmembrarea imobilului înscris in CF nr. 51088 Turda, nr top 784/4/1, 7854/1, cu destinatia teren-Piata Agroalimentara Centru, in suprafata de 5379 mp, în două imobile noi, identificate cu nr. topo noi: 784/4/1/1, 785/4/1/1 în suprafaţă de 5365,5 mp., cu destinatia teren-Piaţa Agroalimentară Centru- (LOTUL 1) si respectiv nr top 784/4/1/2, 785/4/1/2, în suprafaţă de 13,5 mp., cu destinatia “curţi-construcţii” (LOTUL 2)-proprictar Comuna Urbana Turda; b) Alipirea imobilului nou format identificat cu nr. top. nou 784/4/1/2, 785/4/1/2, în suprafaţă de 13,5 mp. cu destinatia “curţi-construcţii” cu imobilul înscris in CF 5394 Turda, cu nr. top 784/4/9, 785/4/9, având categoria de folosinţă “ curţi — construcţii” în suprafaţă de 9 mp., într-un imobil nou ce se va înscrie într-o noua carte funciară, identificat cu nr. top nou 784/4/9, 785/4/9, 784/4/1/2, 785/4/1/2, în suprafaţă de 22,5 mp. categoria de folosinţă “curţi-construcţii, proprietar Comuna Urbana Turda; Art. 2 Se aprobă înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea Municipiului Turda-domeniul privat, a imobilului format în urma dezlipirii şi respectiv a alipirii, prezentate mai sus. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului municipiului Turda, în termenul prevazut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judetului Cluj, precum si Serviciului Administratie Publică Locală, Serviciului Evidenta Patrimoniului si GIS si Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru, în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunostinţă publică prin afisare la sediul Consiliului Local Turda si postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ. CONTRASEMNEAZĂ Csep Leyj&omAnes SECRETARUL munifipiului TURDA, Jr. Paula Letitia Mic VOTURI. pentru 19 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numarul consilierilor participanţi la vot este 19. ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMARIA NR. 23.039/24.10.2019 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice avand de dezmembrare si alipire a unor imobile situate in Mmunicipiul Turda , str. Republicii nr. 28, jud. Cluj; In fapt prin HCLMT ar. 38/31.03.2010, s-a aprobat vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 22.50 m.p. situat in Turda, str. Republicii nr. 28, jud. Cluj. S-a incheiat un contract de vanzare cumparare cu nr. 188/08.04.2010, al carui pret s-a achitat in 08.10.2010. Pentru incheierea contractului in forma autentica este necesara reglementarea situatiei juridice a terenului in sensul dezmembrarii imobilului inscris in CF nr. 51088 Turda, nr top 784/4/1, 7854/1, cu destinatia teren-Piata Agroalimentara Centru, in suprafata de 5379 mp, in doua imobile noi, identificate cu nr. topo noi: 784/4/1/1, 785/4/1/1 in suprafata de 5365,5 mp., cu destinatia teren-Piata Agroalimentara Centru- (LOTUL 1) si respectiv nr top 784/4/1/2, 785/4/1/2, in suprafata de 13.5 mp., cu destinatia “curti-constructii” (LOTUL 2)-proprietar Comuna Urbana Turda. Concomitent este necesara alipirea imobilului nou format identificat cu nr. top. nou 784/4/1/2, 785/4/1/2, in suprafata de 13,5 mp. cu destinatia “curti-constructii” cu imobilul inscris in CF 5394 Turda, cu nr. top 784/4/9, 785/4/9, avand categoria de folosinta “ curți — constructii” in suprafata de 9 mp., intr-un imobil nou ce se va inscrie intr-o noua carte funciara, identificat cu nr. top nou 784/4/9, 785/4/9, 784/4/1/2, 785/4/1/2, in suprafata de 22,5 mp. categoria de folosinta “curti-constructii, proprietar Comuna Urbana Turda; Ulterior acestor operatiuni, terenul nou format se va inscrie in cartea funciara in favoarea Municipiului Turda-domeniul privat, astfel ca noua realitate imobiliara va fi evidentiata corect in cartea funciara . In temeiul prevederilor art. 129, alin. 6, lit. c, art. 196, alin. 1, lit. a, art. 197, din OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, precum si ale Regulamentului de Organizare si Functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor: ”. Mentionam si faptul ca, documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Avand in vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. SEF SERVICIU UATC, SEF SERVICIU APL, IOANA URSULA IFTIME ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMARIA REFERAT DE APROBARE Proiectul de hotarare supus analizei Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice avand de dezmembrare si alipire a unor imobile situate in Mmunicipiul Turda , str. Republicii nr. 28, jud. Cluj; Raportul de specialitate intocmit prezinta aspectele de ordin juridic si faptic in baza carora se justifica adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Mai adaugam si faptul ca, documentatia a fost intocmita in conformitate cu prevederile Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OCTAVIAN MATEI ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. > NR. ZZ3DIN_2/, / 29 RAPORT la proiectul de hotărâre privind pe Bea PI zi A/nize / pormamizare pi 003% a pupa broolil pa: 3 poet. Piele Gh do pitici mu 38 7 "af Având în vedere: april p/ pret td 23039 94./0, 79 apr au 129, ae 4 ad 136, 4 197 An AVE 57/az3 În temeiul prevederilor: A Pentru cops/perentele arătate mai sus, comisia de specialitate __ 90/2445 m Preşedintele comisiei Secretarul comisiei ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 38 din data de 31.03.2010 privind vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 22,50 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Republicii nr. 28 catre S.C. ROLAND IMPEX S.R.L. Turda Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 31.03.2010. Luand în dezbatere proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii = fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 22,50 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Republicii nr. 28, catre S.C. ROLAND IMPEX S.R.L,. Turda, proiect elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie; Avand in vederea raportul de specialitate al Arhitectului Sef si avizul comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si „investitii; In conformitate cu prevederile H.CL. nr, 229/13.11.2009 privind aprobarea vanzarii terenurilor aflate in domeniul privat al municipiului Turda, concesionate si asupra carora sunt edificate constructii de catre concesionari; In temeiul prevederilor art. 36, alin 2, lit. c, alin 5, lit. b, art. 123, alin. 3, art. 45, alin. 3 si alin. 6 si ale art. 115 alin. 1 lit. b din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si ale Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda; HOTĂRĂAŞTE: „Art, 1, Se aproba trecerea din domeniul public al municipiului Turda in deineniul privat al acestuia, a terenului in suprafata de 22,50 mp, situat in Turda, str. Republicii nr. 28, inscris in C.F. Turda NOU, nr. topo. 784/4/9; 785/4/9; 784/4/1/2; 785/4/1/2. Art. 2. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 22,50 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in „... Turda, str, Republicii nr. 28, catre S.C. ROLAND IMPEX S.R.L. Turda. Art. 3. Pretul de vanzare stabilit prin raportul de evaluare parte integranta: din prezenta hotarare este de 7.064 lei.” Art. 4. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar- Contabilitate, prin compartimentul de resort. Art. 5. Termenul pentru plata integrala a pretului este 30.04.2010. Art. 6. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator. Art. 7. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda , Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Serviciului Financiar - Contabilitate, Oficiului Juridic. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, y CONTRASEMNEAZĂ Anca x: / SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula LL VOTURI: Pentru 16 Împotriva - Abţineri 1 Numărul total al consilierilor este 21. Numarul de consilieri prezenti este 17. ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMARIA CONTRACT _DE_ VANZARE - CUMPARARE NR. 188 DIN 08.04.2010 I.PARTILE CONTRACTANTE PRIMARIA MUNICIPIULUI TURDA cu sediul in municipiul Turda, str. Piata 1 Decembrie 1918, nr. 28, reprezentata prin dl TUDOR STEFANIE avand functia de PRIMAR si d-na. DANIELA ADACE , avand functia de CONTABIL SEF in calitate de vanzator pe de o parte si S.C. ROLAND IMPEX S.R.L. Turda, cu sediul social in “Turda, str.22 Decembrie 1989 nr. 35A, reprezentata prin d-na Irimie Simona Janeta, in calitate de cumparator pe de alta parte. | In baza Hotararii Consiliului Local nr. 38/31.03.2010, s-a incheiat prezentul contract de vanzare — cumparare pentru terenul in suprafata de 22,50 mp., situat în Turda, str. Republicii nr. 28. IL.OBIECTUL CONTRACTULUI Obiectul contractului il reprezinta terenul în suprafata de 22,50 mp. situat in Turda, str. Republicii nr. 28, inscris in CF Turda NOU ar. topo 784/4/9 ; 785/4/9 ; 784/4/112 ; 185/4/1/2. i III. PLATA . MODALITATI DE PLATA Pretul de vanzare ( fara TVA ) stabilit conform HCL nr. 36/28.03.2007 si a fisei de calcul este de 7.064 lei, la care se aplica cota de TVA aferenta ( 19% ). Termenul pentru plata integrala a pretului este 30.04.2010. - Fâcturarea , urmarirea si incasarea contravălorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar Contabilitate, prin compartimentul de resort. Ta In cazul in care plata integrala nu se realizeaza in termen de 30 de zile de la . data expirarii termenului de plata , prezentul contract se rezolutioneaza de drept, fara punere in intarziere si fara interventia instantei , cumparatorul fiind obligat la plata catre vanzator a unei sume echivalente cu 10% din pretul prezentului contract, reprezentand despagubiri . , IV. ALTE CLAUZE. Subscrisa vanzatoare declar ca imobilul ce se instraineaza este liber de orice sarcini si procese, nu este sechestrat si nici indisponibilizat si consimt la intabularea dreptului de proprietate in C.F. asupra imobilului vandut in numele si in favoarea cumparatorului în momentul achitarii integrale a pretului . Cheltuielile ocazionate cu intabularea imobilului vor fi suportate de cumparator. Subscrisa cumparatoare declar ca am cunostinta de situatia de fapt si de drept a imobilului ce se instraineaza prin acest contract si solicit intabularea dreptului de proprietate in C.F. cu titlu de cumparare , pe numele si in favoarea mea. Prezentul contract a fost intocmit in cinci exemplare , trei pentru vanzator si doua pentru cumparator . VANZATOR: CUMPARATOR: Semnati si ridicat contractul in data de S.C. ROLAND IMPEX SRL. ed CONTABIL SEF îi DANIELA ADACE VIZAT DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINEREA HOTARARII DE CONSILIU LOCAL IN VEDEREA DEZMEMBR ARII SI ALIPIRII IMOBILULUI SITUAT IN MUN. TURDA, PIATA CENTRALA, str. Republicii, nr. 28, JUD. CLUJ si inscris in CE NR. 53941 TURDA cu NR. TOP 784/4/9, 785/4/9 si in CF NR. 51088 TURDA cu NR. TOP 784/4/1, 785/4/1 Beneficiar: SC Roland Impex SRL cu sediul in mun. Turda, str. 22 Decembrie 1989, nr. 35A, jud. Cluj Rs execute > AS CĂ a CERTIFICAŢ DE ză = AUTORIZARE (CSA e ria%0. Î 2Ș0-C-F Nr, 0031/12.11.2040 şi 2910 & N 3 st e că Ka % VARO [3 MEMORIU TEHNIC JUSTIFICATIV OBIECTUL DOCUMENTATIEI TEHNICE: Dezmembrarea si alipirea imobilului situat din punct de vedere administrativ in intravilanul mun. Turda, Piata Centrala, str. Republicii, nr. 28, jud. Cluj. Scopul documentatiei este reglemntarea situatiei tehnice a acestui imobil. CONSTATARI: În urma masuratorilor efectuate in teren si a studierii arhivei de Carte Funciara Turda, am constatat ca imobilul ce face obiectul prezentei documentatii este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul mun. Turda, Piata Centrala, str. Republicii, nr. 28, jud. Cluj. Acest imobil face obiectul Hotararii de Consiliu Local nr. 38 din 21.03.2010 si a contractului de vanzare-cumparare nr. 188 din 08.04.2010 incheiat intre Primaria mun. Turda si SC Roland Impex SRL. In regim de carte funciara acest imobil se identifica cu: - intreg imobilul inscris in CF nr. 53941 Turda, nr. top 784/41/9, 785/4/9, avand categoria de folosinta “Curti constructii”, în suprafata de 9 mp, proprietar tabular fiind Comuna urbana resedinta Turda; - suprafata de 13,50 mp din imobilul inscris in CE nr. 51088 Turda, nr. top 784/4/1, 785/4/1, avand destinatia “Teren — Piata agroalimentara Centru”, in suprafata de 5379 mp, proprietar tabular fiind Comuna urbana resedinta Turda. OPERATIUNI: Pentru reglementarea situatiei tehnice si juridice sunt necesare operatiunile: 1. Dezmembrarea imobilului inscris in CF nr. 51088 Turda, nr. top 784/4/1, 785/4/1, avand destinatia “Teren — Piata agroalimentara Centru”, in suprafata de 5379 mp, in doua noi imobile astfel: e imobil cu nr. top nou 784/4/1/1, 785/4/1/1, avand destinatia “Teren — Piata agroalimentura Centru”, in suprafata de 5365,50 mp, * imobil cu nr. top nou 784/4/1/2, 785/4/1/2, avand categoria de folosinta “Curti constructii”, in suprafata de 13,50 mp, proprietar asupra celor doua noi imobile formate fiind vechiul proprietar de carte funciara: Comuna urbana resedinta Turda. Data: 20.06.2019 Intocmit: ing. Varo Grigore Lucian pes esetule DS , (Și N ; Na % CERTIFIG. La — De AT SĂ E A [A 2. Alipirea imobilului cu nr. top nou 784/4/1/2, 785/4/1/2, avand categoria de folosinta “Curti constructii”, in suprafata de 13,50 mp, cu imobilul inscris in CF nr. 53941 Turda cu nr. top 784/4/, 785/4/9, avand categoria de folosinta “Curti constructii”, in suprafata de 9 mp, intr-un imobil nou ce se va inscrie intr-o carte funciara noua cu nr. top nou 784/4/9, 785/4/9, 784/4/1/2, 785/4/1/2, in suprafata de 22,50 mp, categorie de folosinta “Curti constructii”, proprietar fiind vechiul proprietar de carte funciara: Comuna urbana resedinta Turda. Urmeaza ca prin prezenta documentatie sa se solicite aducerea la zi a evidentelor funciare prin intabularea noii realitati juridice. Masuratorile topografice au fost efectuate cu GPS-ul Leica SR 530 si cu statia totala Leica 'TC407 prin metoda drumuirii combinata cu radierea. Prelucrarea datelor culese in teren am facut-o cu ajutorul programului Caltop, iar calculul suprafetei imobilului prin metoda analitica. Coordonatele planimetrice ale punctelor sunt in sistemul de proiectie Stereografic 1970. Data: 20.06.2019 Intocmit: ing. Varo Grigore Lucian RD — CERTIFICA / DE / (24 | AUTORIZAR Si Pre ROCIF Nr. 0031127Â.Z010 E. VARO a: Grigore Lucian s/ să os 3 25 CATE Goi 8% TABEL CU MISCAREA PARCELELOR - TERITORIUL ADMINISTRATIV TURDA, TERITORIUL CADASTRAL TURDA SITUATIA ACTUALA CONFORM CF Nr. CF | Nr.top Descriere imobil Supraf. Proprietari (mp) 53941 784/4/9 | Curti constructii 9 Nr. 1321/01.02.2001 cf Turda 785/4/9 1. Comuna urbana resedinta Turda, in intregime, cu titlu de drept Lege. 51088 784/4/1 Turda 785/4/1 Teren Piata agroalimentara Centru 5379 Nr. 1321/01.02.2001 cf 1. Comuna urbana resedinta Turda, in intregime, cu titlu de drept Lege. SITUATIA PROPUSA 1 - DEZMEMBRARE Nr. CF | Nr.top Descriere imobil Supraf. Proprietari (mp) 51088 | 784/4/1/1 Turda | 785/4/1/1 Teren Piata agroalimentara Centru | 5365,50 Comuna urbana resedinta Turda, in intregime, cu titlu 784/4/12 | Curti constructii 13,50 | de drept Lege. 785/4/1/2 TOTAL SUPRAFATA 5379 SITUATIA PROPUSA II — ALIPIRE Nr. CF | Nr.top Descriere imobil Supraf. Proprietari (mp) NOU 784/4/9 | Curti constructii 22,50 | Comuna urbana resedinta Turda | 785/4/9 784/4/1/2 785/4[1/2 Turda (Municipiul Turda), in intregime, cu titlu de drept Lege. Data: 20.06.2019 AS Sa A CERTIFICAT Pai > zică autor; ră Pa « Grigore Lucian a xecule ue tuci3 AUTORIZARE Seria RO-CJ-F Nr. 0031/12.11.2010 7 CAreconiab- că e CI 8 8 a gume ing. Varo Grigore Lucian VARO £, A E PLAN CF - Piata Agroalimentara Turda „2 GH. LAZAR îi | 7 | îot/ja Ai E Ea | zosiuia | 785/u]3 Lo | 3Buju/u ] 385/u]u o =e z. i si 10p Pai Ș AS m lo nov'I84 4 A ' et aj SS E I> 184/6/23 29 IN ş [= 35 . | Bu/4 i IE erai 1851 e +" Îzţalg ID o, 704/u faq RE ZT Ai E Al Tele EEE "ete “i „es ue o » Pai | +81 47 TE la ȘI A geo E 7777799! ai i 2814 Pole . +85 fu 44 784 Ju 45 | 105 fu[l5 “+ E e execute > Să CERTIFICAT N 7€5/443 AUTOR & sa 2 Seisic e Pa REPuBuci E cdi 42, i = CĂ Cd o N Ne E) econia 8, PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI scara 1:200 intravilan Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 22.50 mun. Turda, str. Republicii, nr. 28, jud. Cluj | Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) Turda ! 564260 | 100 Ş Ei | ra E Ar i | 3 | E Pai o E: Pr 5 = a DR A. Date referitoare la teren Nr. parcela | Categorie de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni 1Ce Curti constructii 22.50 nr. top 784/4/9, 785/4/9, 784/4/1/2, 785/4/1P2 = | _ Total 22.50 | B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Suprafata construita la sol (mp) Mentiuni [să] CIE 22.50 Spatiu comercial za |— Sa | Total 22.50 _] Suprafata totala masurata a imobilului = 22.5 mp Suprafata din act = 22.50 mp Executant ing. VARO GRIGORE LUCIAN Confirm executarea masuratorilor la teren, . corectitudinea intocmirii documentatii PEBRIIEAi- Calculul suprafetei _ Ec 2) => corespondenta acesteia că in teren /5/; 2 Ne Coordonate pet.de contur Lan gimi [E T % : aturi op ii aa % Pet | x(m [...]