HCL 414/2017 adoptată

Având în vedere Expunerea de motive cu nr. SC2017-24567/11.10.2017 privind oportunitatea proiectului de hotarare a Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere Raportul de specialitate nr UR2017-015917/ 11.10.2017 - al Directiei Generale de Urbanism si Dezvoltare Urbana din cadrul Primăriei Municipiului Timișoara; Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 12.10.2017- Anexă la Raportul de specialitate nr. UR2017-015917/11.10.2017; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 183/08.05.2017 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul favorabil al Arhitectului Şef nr. 17/ 21.09.2017, precum şi de Adresa Agenţiei pentru Protecţia Mediului cu nr. 3208 din 25.07.2017; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu “Construire casă familială cu 2 apartamente”, str. Apicultorilor nr. 4, Timişoara, având ca beneficiar pe ANTAL IOAN GABRIEL, întocmit conform Proiectului nr. 132/2016, realizat de SC DIRC ARCHITECTING SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de maxim P+1E (conform PUG - regim maxim admis P+2E), Hmax coam/atic = 8 m, accesul auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT 2016-002493/25.08.2016, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiar, procentul de ocupare al terenului POTmax propus = 22,86% (POT max admis = 40%), coeficientul de utilizare al terenului CUTmax propus = 0.46 (CUT max admis = 1), spatii verzi si plantate minim 40% din suprafaţa totală a parcelei. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu “Construire casă familială cu 2 apartamente”, str. Apicultorilor nr. 4, Timişoara, se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea perioada de valabilitate de 2 ani, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Terenul reglementat în suprafaţă totală de 701 mp, este înscris în CF 443436 Timisoara, nr. cad. 443436, teren intravilan situat în str. Apicultorilor nr. 4, Timişoara, proprietari fiind ANTAL IOAN - GABRIEL şi ANTAL DANA, beneficiar ANTAL IOAN - GABRIEL, pentru care s-a obţinut acordul coproprietarului imobilului înscris in CF 443436 Timisoara, nr. cad. 443436 - ANTAL DANA, conform Declaraţiei notariale nr. 1112 din data de 18 iulie 2017 Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu “Construire casă familială cu 2 apartamente”, str. Apicultorilor nr. 4, Timişoara, şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism și Dezvoltare Urbană din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Direcţiei Edilitara; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Generale de Urbanism si Dezvoltare Urbana; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Comunicare - Relationare; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control si Antifraudă al Primarului; - Serviciului Juridic; - Consiliului Județean Timiș; - Beneficiarilor Antal Ioan Gabriel și Antal Dana; - Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară; - Mass-media locale. Data adoptării 31 octombrie 2017