HCL 179/2017 adoptată

Având în vedere Referatul nr.UR2017-003847/03.04.2017 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 43/29.07.2016 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul Favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 02/23.02.2017; Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 4640 din 24.06.2016; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Modificarea limitei de implantare a constructiei”, Calea Torontalului, DN 6, km 564+600 stg., Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. AGIL S.R.L, întocmit conform Proiectului nr. 28/AGL/16 , realizat de S.C. ATELIERELE ARHITECH S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max. S+P+2E+M, Hmax = 12 m, accesul auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2016-002967/13.10.2016, procentul de ocupare al terenului POT max de 70 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT max de 1.6, Spaţii verzi în procent de min 20.00 % - conform Adresei Agenţiei pentru Protecţia Mediului nr. 4640 din 24.06.2016. - Retragerea minimă faţă de aliniament (spre nord-vest): 43.62 m, conform PUD aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 401/2005; - Retragerea minimă faţă de limita laterală vestica: 6.50 metri; - Retragerea minimă faţă de limita laterală estica: 1.90 metri, conform PUD aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 401/2005; - Retragerea minimă faţă de limita posterioară: 12 metri, conform PUD aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 401/2005; - Spaţii verzi: minim 20%, spaţiu verde amenajat conform Deciziei de încadrare nr. 4640/24.06.2016 a Agenţiei pentru Protecţia Mediului Timiş; - Circulaţii şi accese existent si propus: accesul este racordat la DN 6 pe latura Nord-Estica, de unde se pot accesa platformele si drumurile din incinta, conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT 2016-002967/13.10.2016; - Echipare tehnico-edilitară: pentru investiţia propusă se vor asigura toate utilităţile necesare funcţionării acesteia, respectându-se condiţiile impuse de catre avizatori. - Cablurile subterane si supraterane nu vor afecta constructiile existente si nici extinderea constructiei. Ingroparea cablurilor se va face pe terenul aflat in proprietatea SC AGIL SRL, la limita de proprietate, in afara zonei de siguranta a C.F.R. (20 metri din axul caii ferate). Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 2 ani. Terenul reglementat în suprafaţă totală de 26.500 mp, este inscris in CF nr. 401424, Timisoara (vechi: nr. 123848, cad vechi Cc 744/5/b), top 401424, teren intravilan cu destinaţia curţi construcţii, în Timişoara, Calea Torontalului DN 6, Km 564+600, proprietar fiind S.C. AGIL S.R.L. TIMISOARA, CIF: 123848. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 5: Emiterea autorizatiei de construire pentru ingroparea in subteran a liniei electrice aeriene (LEA) se va face conditionat de respectarea avizului nr. 7/5/1277/25.11.2016 eliberat de Ministerul Transporturilor - Compania Nationala de Cai Ferate "CFR" SA. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Tehnice; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; - Direcţiei Comunicare; - Biroului Sport - Cultură; - Biroului Şcoli - Spitale; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului; - S.C. AGIL SRL; - S.C. Atelierele Arhitech S.R.L.; - Mass-media locale. Data adoptării 8 mai 2017