HCL 130/2010 adoptată

Având în vedere Referatul nr.U92009 -001486/17.03.2010 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere Raportul de Avizare al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 01/PV - 12.08.2009; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit.c) şi alin. (5) lit.c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Construire complex multifunctional, centru comercial, locuinte, accese, parcaje" str. Circumvalatiunii nr. 4, Timisoara, având ca beneficiar pe SC PROPERTY SPV 2 SRL, întocmit conform Proiectului nr. 29/2008, realizat de proiectant SC TECTONICS house SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de: S+D+P+14E pentru imobilul cu front la Calea Circumvaltiunii, avand functiunea mixta (servicii, birouri, locuire), S+D+P+M+13E pentru imobilele amplasate adiacent cu calea ferata, avand functiunea de locuire si S+D+P+M+1E pentru cladirile avand functiunea de comert, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift conform „Normativului privind proiectarea clãdirilor de locuinţe”, aprobat de MLPAT cu Ordinul nr.71/N din 27 martie 1997, acces auto in conformitate cu Avizul Comisiei de Circulatie nr. TH2009 - 559/05.02.2009, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 60%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 3,5, spaţii verzi de 25% din suprafaţa totală a parcelei in conformitate cu Avizul Agenţiei Regionale pentru Protecţia Mediului nr. 3382 din 29.06.2009. Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Construire complex multifunctional, centru comercial, locuinte, accese, parcaje" str. Circumvalatiunii nr. 4, Timisoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani, perioadă în care trebuie demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Terenul studiat, in suprafata totala de 55.562 mp, este înscris în CF nr. 403630 (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 135146), nr. Top 1243/1/9/1/1/1/2; 1243/2/2/1/1/3/2 reprezentând curti constructii, in suprafata de 22.773 mp, fiind proprietatea S.C. PROPERTY SPV 2 S.R.L., CF nr. 403607 (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 97509), nr. Top 1243/1/9/1/1/1/2; 1243/2/2/1/1/1, cu constructii: CAD: C1 Top:1243/1/9/1/1/1/2, 1243/2/2/1/1/1- C1 – grup poarta, CAD C2: Top:1243/1/9/1/1/1/2, 1243/2/2/1/1/1- C2 – auto service, CAD: C3 Top: 1243/1/9/1/1/1/2, 1243/2/2/1/1/1 – C3 – statie trafo, CAD: C4 Top: 1243/1/9/1/1/1/2, 1243/2/2/1/1/1 – C4 – post trafo, CAD: C5 Top: 1243/1/9/1/1/1/2, 1243/2/2/1/1/1 – C5 – depozit produse finite si administratie, CAD: C6 Top: 1243/1/9/1/1/1/2, 1243/2/2/1/1/1 – C6 – hala PSLI, CAD: C7 Top: 1243/1/9/1/1/1/2, 1243/2/2/1/1/1 – C7 – hala tratamente termice, CAD: C8 Top: 1243/1/9/1/1/1/2, 1243/2/2/1/1/1 – C8 – hala spalare, CAD: C9 Top: 1243/1/9/1/1/1/2, 1243/2/2/1/1/1 – C9 – magazie metalica CAD: C10 Top: 1243/1/9/1/1/1/2, 1243/2/2/1/1/1 – C10 – sopron magazie metalica, CAD: C11 Top: 1243/1/9/1/1/1/2, 1243/2/2/1/1/1 – C11 – pod rulant, depozit motostivuitoare, reprezentând curti constructii, in suprafata de 16.620 mp, fiind proprietatea S.C. PROPERTY SPV 2 S.R.L., drept de ipoteca in favoarea ALPHA BANK ROMANIA S.A. BUCURESTI, Sucursala DOROBANTI, C.F. 403649 (provenita din conversia de pe hartie a C.F. 135145), nr. Top 1243/1/9/1/1/1/2: 1243/2/2/1/1/2, in suprafata de 7.092 mp, cu constructii: CAD:C1 Top: 1243/1/9/1/1/1/2: 1243/2/2/1/1/2 – atelier auto-service, hala RK BENE, pod rulant (macara si depozit), fiind proprietatea S.C. PROPERTY SPV 2 S.R.L., drept de ipoteca in favoarea ALPHA BANK ROMANIA S.A. BUCURESTI, Sucursala DOROBANTI, C.F. 403612 (provenita din conversia de pe hartie a C.F. 135147), nr. Top: 1243/1/9/1/1/1/2; 1243/2/2/1/1/4, in suprafata de 9.077 mp, cu constructii: CAD: C1 Top 1243/1/9/1/1/1/2; 1243/2/2/1/1/4 – cladire administrativa, depozit carburanti, depozit vopsele, magazie si depozit neferoase, 4 magazii metalice, pod rulant (depozit laminate), fiind proprietatea S.C. PROPERTY SPV 2 S.R.L., drept de ipoteca in favoarea ALPHA BANK ROMANIA S.A. BUCURESTI, Sucursala DOROBANTI. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Construire complex multifunctional, centru comercial, locuinte, accese, parcaje" str. Circumvalatiunii nr. 4, Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia. Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică: -Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; -Primarului Municipiului Timişoara; -Consiliului Judeţean Timiş; -Serviciului Juridic; -Direcţiei Economice; -Direcţiei Edilitare; -Direcţiei Urbanism; -Direcţiei Patrimoniu; -Direcţiei Dezvoltare; -Direcţiei Comunicare; -Direcţiei de Mediu; -Direcţiei Drumuri şi Transporturi; -Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; -Beneficiarului SC PROPERTY SPV 2 SRL; -Proiectantului SC TECTONICS house SRL; -Mass - media locale. Data adoptării 30 martie 2010