HCL 129/2010 adoptată

Având în vedere Referatul nr. UR2009-002364/08.03.2010 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere Avizul Agentiei Regionale pentru Protectia Mediului nr. 6368 din 17.11.2008; Având în vedere Avizul prealabil de Oportunitate nr. 05/18.03.2009 aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 150/24.03.2009 şi de Raportul de Avizare Favorabil nr. 07/PV-04.03.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. (c) şi alin. (5) lit. (c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; Articole Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Construire hale industriale", CF 4927 - zona Freidorf, Timişoara, având ca beneficiar pe RUS VISTIANA LOREDANA, întocmit conform Proiectului nr. 179/2007, realizat de S.C. EURO ARHITECT S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc indicii de construibilitate pentru functiunea propusa, in conformitate cu indicii aprobati in zona: regimul de înălţime de P pentru hale si P+ 2E pentru birouri, H max de 10m, procentul de ocupare al terenului POT max de 20 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT de max 0,20, in conformitate cu Avizul Consiliului Judetean nr. 82/28.04.2009, spaţii verzi de minim 38,85% din suprafaţa totală a parcelei - conform Avizului pentru Protectia Mediului nr. 6368/17.11.2008, acces auto în conformitate cu Avizul Comisiei de Circulaţie nr. TH2008-006014/02.10.2008, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiar. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal ,"Construire hale industriale", CF 4927 - zona Freidorf, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani, perioada in care trebuie demarate investitiile prevazute in documentatie. Terenul studiat în suprafaţă totală de 10.000 mp, este identificat prin CF nr. 410015 (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. 4927 - Freidorf), nr. cad. A1316/9/3, teren arabil situat in extravilan, proprietar fiind RUS VISTIANA LOREDANA. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal ,"Construire hale industriale", CF 4927 - zona Freidorf, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 5: Autorizatia de Construire se va putea emite doar dupa ce suprafetele de teren afectate de dezvoltarea tramei stradale (De 1193 - propus la un profil transversal de 24m si drumul paralel cu HCn 1300 - propus la un profil transversal de 12m), vor fi trecute in domeniu public. Art. 6: Terenurile vor fi introduse în intravilanul municipiului Timişoara prin grija beneficiarilor si vor fi impozitate conform zonei D de impozitare. Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 8: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Drumuri şi Transporturi; - Serviciului Audit Public Intern; - Beneficiarului RUS VISTIANA LOREDANA; - Proiectantului S.C. EURO ARHITECT S.R.L.; - Mass - media locale. Data adoptării 30 martie 2010