HCL 13/2025 Tecuci adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL TECUCI - CONSILIUL LOCAL — HOTARÂREA Nr. __43 Din 22.04. 2025 Privind: aprobarea vânzării locuinţei pentru tineri, construita prin Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, situata in Municipiul Tecuci. Str. Cpt. Gheorghe Decuseară, nr.14, bloc ANL 1,sc.4, parter. .*““* către C C Iniţiator:Lucian-Grigore Costin, Primarul municipiului Tecuci, judeţul Galaţi; Număr de înregistrare şi data depunerii proiectului: /Z/ 23 2 2025 ; Consiliul local al municipiului Tecuci, județul Galaţi, întrunit în şedinţă (D204 Apfin data de ___30-0/.__ 2025; Având în vedere - Referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrată sub nr 07/44 2025; raportul de specialitate întocmit de Direcţia Generala Economica si Serviciul Patrimoniu, înregistrat sub nr.4236/4149025. - rapoartele de avizare întocmite (de comisiile de specialitate /2245. ; - art, 10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicata, cu modificările si completările ulterioare - art. 19? din H.G. nr. 962/2001, pentru punerea in aplicare a nr. Legii 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicata, cu modificările si completările ulterioare. - art.354, art.355 si art.1209 alin 7, lit. q din OUG 57/2019 privind Codul administrativ; În baza prevederilor: Art. 139,alin.2, art.196,alin.1, lit. a. din OUG nr.57/2019 HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă vânzarea locuinţei pentru tineri, construita prin Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, situata in Municipiul Tecuci, str. Cpt. Ghe. Decuseară nr.14,bloc.ANLI1,sc.4, parter, număr cadastral 108501-C4-U3, către C C „ in calitate de titular al contractului de închiriere nr. 69127/10.07.2009. Art.2. Vânzarea locuinţei identificata la art.1 din prezenta hotărâre, se va face la prețul final de vânzare de 150914 lei, cu plata preţului in rate, pe o perioada de 15 ani, cu un avans de 22637,1 lei, reprezentând 15 % din suma cuvenita Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe si 1494,19 lei comisionul de 1 % din preţul calculat al locuinţei in beneficiul administratorului. După plata avansului se vor achita rate lunare egale la care se va adăuga o dobândă anuală care acoperă dobânda de referință a Băncii Naţionale a României la care se adaugă două puncte procentuale, această dobândă fiind aplicabilă la valoarea rămasă de achitat. Art.3. Se aproba constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, in cuantum 4995,41 lei cuantum calculat conform Anexei la prezenta hotărâre pe o perioadă 49 ani, în favoarea domnului C C , asupra cotei părți de 5,56% teren, din terenul în suprafață de 301 mp, conform C.F. nr.108501-C4 a localității Tecuci,conform anexei 1 la prezenta hotarare. Art.4. Contractul de vânzare-cumpărare va cuprinde condiţiile prevăzute de art.10, alin.2? din Legea 152/1998. Art.5. Se împuternicește Primarul Municipiului Tecuci sa semneze la notarul public, contractul de vânzare - cumpărare pentru locuința prevăzută la art.] din prezenta hotărâre. Art.6. La data încheierii contractului de vânzare — cumpărare cumpărătorul va achita suma totală de 29126,70 lei care reprezintă: avansul de 22637, lei,comisionul de 1494,19 lei si valoarea superficiei de 4995,41 lei Art.7. Cheltuielile ocazionate cu perfectarea actului de vânzare cumpărare ce depășesc comisionul de 1 % prevăzut la art.2 vor fi suportate de cumpărător. Art.8. Cu data prezentei se abroga orice prevederi contrare. Art.9. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire prin grija Primarului municipiului Tecuci. Art.10. Prezenta hotărâre va fi comunicată celor interesați prin grija secretarului municipiului Tecuci. _ Contrasemnează pentru legalitate, PRESEDINTE DE SEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL, O) lua u Gu d Jr. Găorge Lucian Borşan a ” SRO, Anexa nr / = la HCL nr B/ 32.07 2025 FIŞA CALCUL PREȚ LOCUINȚĂ str. Cpt. Gheorghe Decuseară bl.ANL1 ,sc.4,P 1 [Protocol de predare primire imobil 12.03.2009 2|Valoarea de investiție imobil (Vii) 1781649 3| Suprafata construită desfăşurată imobil (Scdi ) mp 1413 4|Suprafața construită desfăşurată locuinţa (Scdl) mp 79,38 5|Valoare investiţie locuinţă Vil=(Vii/Sedi)*Scdl 1000901 6| Recuperarea investiţiei virată către ANL (Vilr) 13158,48 7|Val de investiţie diminuată cu recuperarea inv virata la ANL Vild=Vil-Vilr 86931,61 8|Rata inflaţiei comunicată de INS Ri 190,98 9|Valoare investiție actualizată cu rata inflaţiei V1=Vild*Ri/100 166022 10|Coeficient ponderare municipiu __ Cp 0,9 11|Val de investiție ponderată cu coeficientul municipiului V2=V1*Cp 149419,8 12| Comision 1% din valoarea de vânzare C=V2* 1% 1494,198 13|Valoare finală de vânzare a locuinţei Vvl=V2+C 150914 14| din care : avans plătit 15% 22637,1 comision plătit UAT 1% 1494,198 suma de plătit in rate 126782,71 15|Valoare superficie (16,73 mp_x 298,59 lei/mp ) 4995,41 Comisia de vânzare locuințe ANL Şef Serviciu Patrimoniu Şef Serviciu Buget Contabilitate ing.Ludian Gradea ec. Marian Cristea Consilier juridj Nielett, futa