HCL 101/2025 Tecuci adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL TECUCI - CONSILIUL LOCAL -— HOTARÂREA Nr.___70/ Din 26-06. 2025 Privind: aprobarea vânzării locuinţei pentru tineri, construita prin Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, situata in Municipiul Tecuci, Str. Cpt. Gheorghe Decuseară, nr.14, bloc ANL 1,sc.4, etaj 1 către | V N Iniţiator:Lucian-Grigore Costin, Primarul municipiului Tecuci, judeţul Galaţi; Număr de înregistrare şi data depunerii proiectului: // .JG.- 2025; Consiliul local al municipiului Tecuci, judeţul Galaţi, întrunit în şedinţă D044 /Bhăîn data de __ 26 //0._2025; Având în vedere Pak. - Referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrată sub nr. 4//24 / 065, raportul de specialitate întocmit de Direcţia Generala Economica si Serviciul Patrimoniu, înregistrat sub nr.444£ Pi să - rapoartele de avizare întocmite de comisiile de specialitate / 2 34 £ ; - art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicata, cu modificările si completările ulterioare - art. 19 din H.G. nr. 962/2001, pentru punerea in aplicare a nr. Legii 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicata, cu modificările si completările ulterioare. - a1t.354, art.355 si art.129 alin 7, lit. q din OUG 57/2019 privind Codul administrativ; În baza prevederilor: Art. 139,alin.2, art.196,alin.1, lit. a. din OUG nr.57/2019 HOTĂRĂȘTE: Art]. Se aprobă vânzarea locuinţei pentru tineri, construita prin Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, situata in Municipiul Tecuci, str. Cpt. Ghe. Decuseară nr.14,bloc.ANLI,sc.4, etaj 1 număr cadastral 108501-C4-U6, către 1 vV N „ in calitate de titular al contractului de închiriere nr. 69130/10.07.2009. Art.2. Vânzarea locuinţei identificata la art.] din prezenta hotărâre, se va face la preţul final de vânzare de 211406,9lei, cu plata prețului in rate, pe o perioada de maxim 15 ani, cu un avans de 3171 1,04lei, reprezentând 15 % din suma cuvenita Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe si 2093,14 lei comisionul de 1 % (inclus in pretul final de vanzare) din prețul calculat al locuinţei in beneficiul administratorului. După plata avansului se vor achita rate lunare egale la care se va adăuga o dobândă anuală care acoperă dobânda de referință a Băncii Naţionale a României la care se adaugă două puncte procentuale, această dobândă fiind aplicabilă la valoarea rămasă de achitat. Art.3. Se aproba constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în cuantum 6419,69lei cuantum calculat conform Anexei la prezenta hotărâre pe o perioadă 49 ani,în favoarea doamnei | v N „asupra cotei părți de 3,57% teren, din terenul în suprafață de 615 mp, conform C.F. nr.108501-C4 a localității Tecuci,conform anexei 1 la prezenta hotarare. Art.4. Contractul de vânzare-cumpărare va cuprinde condiţiile prevăzute de art.10, alin.22 din Legea 152/1998. Art.3., Se împuternicește Primarul Municipiului Tecuci sa semneze la notarul public, contractul de vânzare - cumpărare pentru locuinţa prevăzută la art.] din prezenta hotărâre. Art.6. La data încheierii contractului de vânzare — cumpărare cumpărătorul va achita suma totală de 40223,87 lei care reprezintă: avansul de 31711,04 lei,comisionul de 2093,14 lei si valoarea superficiei de 6419,69lei Art.7, Cheltuielile ocazionate cu perfectarea actului de vânzare cumpărare ce depăşesc comisionul de 1 % prevăzut la art.2 vor fi suportate de cumpărător. Art.8. Cu data prezentei se abroga orice prevederi contrare. Art.9. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire prin grija Primarului municipiului Tecuci. Art.10. Prezenta hotărâre va fi comunicată celor interesați prin grija secretarului municipiului Tecuci. _ Contrasemnează pentru legalitate, PRESEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SECRETAR GENERAL, ZA bu urc bltaD Jr. Georgă Lucian Borşan Anexa nr / aHCLnr /0//2E.06. 2025 FIȘA CALCUL PREȚ LOCUINȚĂ str. Cpt. Gheorghe Decuseară bl.ANL1 ,sc.4 „et.1,ap.54 1 |Protocol de predare primire imobil 12.03.2009 2|Valoarea de investiție imobil (Vii) 1781649 3|Suprafața construită desfăşurată imobil (Scdi ) mp 1413 4|Suprafața construită desfăşurată locuinţa (Scdl) mp 100,89 5|Valoare investiție locuință Vil=(Vii/Sedi)*Sedl 127212 6|Recuperarea investiţiei virată către ANL (Vilr) 8262,08 7|Val de investiţie diminuată cu recuperarea inv virata la ANL Vild=Vil-Vilr 118949,9 8|Rata inflaţiei comunicată de INS Ri 195,52 9|Valoare investiție actualizată cu rata inflației V1=Vild*Ri/100 232570,9 10|Coeficient ponderare municipiu __Cp 0,9 11|Val de investiție ponderată cu coeficientul municipiului V2=V1*Cp 209313,8 12| Comision 1% din valoarea de vânzare C=V2* 1% 2093,138 13|Valoare finală de vânzare a locuinţei Vvi=V2+C 211406,9 14| din care .: avans plătit 15% 31711,04 comision plătit UAT 1% 2093,14 Suma de plătit in rate 177602,72 15]Valoare superficie_(21,50 mp_x 298,59 lei/mp ) 6419,69 Comisia de vânzare locuințe ANL Șef Serviciu Patrimoniu Șef Serviciu Buget ponplitate Consilier juridi ing.LuciÂn Gradea ec. Marian Criste Nicoleta Butiaru